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Quelle: www.ohne-makler.net
810.000,00 €
8 Zi.
270
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Dieses großzügig, voll unterkellerte, sehr gepflegte wie auch modernisierte Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem Traumgrundstück mit unverbaubaren einzigartigem Weitblick in
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Süd-Westausrichtung und Toplage in Reinhartshofen erbaut.
Das gesamte Haus bietet große und lichtdurchflutete Räume.
Es erwarten Sie eine große Wohnküche in hochwertiger Ausführung mit Markengeräten und einem großzügigen Essbereich. Zusätzlich gibt es einen großen angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.
Im EG befinden sich ein Gäste-WC, Garderobe, große Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein Zusatzraum.
Im OG befinden sich 3 Räume, ein großer Hobbyraum und ein Design-Bad mit Badewanne.
Das große Kellergeschoss bietet viel Platz für jedes Hobby. Aktuell steht ein vollausgestatteter Fitnessraum mit Trainingsgeräten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Kellergescho
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine
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Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Der Ort verfügt über alles was Sie zum täglichen Leben benötigen sowie vielseitige Freizeitangebote. Großaitingen liegt ca. 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und der Wertach, am westlichen Rand der Lech-Wertach-Ebene. Etwa fünf Kilometer südlich von Großaitingen befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km nördlich die Stadt Bobingen. Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner. Die B17 ist über Kleinaitingen in ca. 5 Autominuten erreichbar. Sie erreichen die Augsburger Innenstadt in ca. 20 Minuten mit dem Auto, Landsberg am Lech (Dre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
568.588,00 €
4,5 Zi.
140,58
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Großaitingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und liegt, nahe zu Augsburg und Landsberg am Lech.
Ausstattung: Kann frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden!
Objekt: Mit einigen
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handwerklichen Griffen können Sie ein wahres Schmuckstück daraus zaubern. Aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, weiteren drei Zimmern und dem Badezimmer lässt dieses Haus (bzgl. Raumaufteilung) kaum Wünsche offen. Das Kellergeschoss bietet Ihnen eine großzügige Kellerbar, einen Hobbykeller, ein Duschbadezimmer, den Heizungsraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten und drei weitere Räume zur flexiblen Gestaltung. Einige Räume sind beheizbar (Zentralheizung). Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf SIE!
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.
Lage: Die Lage des Reinhartshofener Grundstücks ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann könnte dieses 360.00 m² große erschlossene Grundstück in Großaitingen genau das Richtige für Sie sein. Das Objekt befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Grundstück befindet sich in ländlicher Lage in Großaitingen, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern und eignet sich ideal sowohl für Paare als auch Familien, die sich eine idyllische und naturnahe Umgebung wünschen. Auch das tägliche Pendeln ins nahe Augsburg bietet sich an. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 4 km gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Friseure, B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Großaitingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Augsburg in Bayern. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Augsburg und ist von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Feldern umgeben. Das Dorf selbst ist von
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historischem Charme geprägt, mit traditionellen bayerischen Häusern und gepflegten Straßen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang der fließenden Bäche führen. Die Einwohner von Großaitingen schätzen die ruhige und friedliche Atmosphäre, während Besucher die Gelegenheit haben, die natürliche Schönheit und die lokale Kultur zu genießen.
Objekt: Das traumhafte Wochenendgrundstück liegt in einem ruhigen Wochenendgebiet in Großaitingen nahe der Wertach. Auf dem 722 m² großen und erschlossenem Grundstück befindet sich ein Haus mit ca. 47 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer verteilt. Strom, fließend Wasser und Elektrik sind vorhanden. Das Haus ist mit einer Küche und einem Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
66
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die großzügig angelegte 2 Zi.- Dachgeschosswohnung wurde 1995 erst ausgebaut und verfügt über einen perfekten Schnitt. Kein Platz ist hier verschenkt… die Dachschrägen schränken die Gestaltungsmöglichkeiten keines Wegs
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ein. Die beiden nach Westen gerichteten freundlichen Zimmer sind sonnig und schön einzurichten. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die Wohnung ist seit längerem zuverlässig vermietet. Diese kleine Wohngemeinschaft von nur 3 Parteien garantiert ein sicheres und wertbeständiges Wohnen. Zum Angebot gehört noch ein Kellerabteil, eine Garage und ein Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Großaitingen liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Augsburg an der Singold und der Wertach, am westlichen Rand der Lech-Wertach-Ebene. Etwa fünf Kilometer südlich befindet sich die Stadt Schwabmünchen, fünf Kilometer nördlich Bobingen. Überörtliche Bus-und Bahnverbindungen sichern die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer Wohnung mit atemberaubender Aussicht, einem sonnigen S dbalkon und erstklassigen Extras! Auf ca. 105 Quadratmetern bietet dieses im Jahr 2016 erbaute Juwel modernen Komfort und stilvolle Eleganz. Der
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wesentliche Energielieferant, Gas, gew hrleistet zudem eine herausragende Energieeffizienzklasse A (sehr geringer Energieverbrauch). Eine effiziente Fu bodenheizung rundet das luxuri se Wohnambiente ab. Die Eingangst r f hrt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Einbauk che mit schicker Beleuchtung und einer einladenden Kochinsel. Gro e Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und rahmen einen malerischen S dbalkon ein, der zu entspannten Momenten und spektakul ren Sonnenunterg ngen sowie einem Blick ins Gr ne und Richtung Ortsrand einl dt. Zudem verf gt diese Etage ber zwei gem tliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer gro z gigen, barrierefreien Regendusche, das Wellness pur verspricht. ber die elegante Kragarm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer Wohnung mit atemberaubender Aussicht, einem sonnigen S dbalkon und erstklassigen Extras! Auf ca. 105 Quadratmetern bietet dieses im Jahr 2016 erbaute Juwel modernen Komfort und stilvolle Eleganz. Der
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wesentliche Energielieferant, Gas, gew hrleistet zudem eine herausragende Energieeffizienzklasse A (sehr geringer Energieverbrauch). Eine effiziente Fu bodenheizung rundet das luxuri se Wohnambiente ab. Die Eingangst r f hrt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Einbauk che mit schicker Beleuchtung und einer einladenden Kochinsel. Gro e Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und rahmen einen malerischen S dbalkon ein, der zu entspannten Momenten und spektakul ren Sonnenunterg ngen sowie einem Blick ins Gr ne und Richtung Ortsrand einl dt. Zudem verf gt diese Etage ber zwei gem tliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer gro z gigen, barrierefreien Regendusche, das Wellness pur verspricht. ber die elegante Kragarm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
145
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Gro aitingen steht der Quelle-Fertighaus-Bungalow aus den 70er Jahren. Nach R cksprache mit einer Fachfirma Vorort ist ein Abri unumg nglich. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise gebaut und Sie finden einen gr eren Garten vor, der so richtig
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einl dt zum Wohnen, Leben, Relaxen und Genie en. * Zuhause wie im Urlaub mit einem Garten f r Naturliebhaber * Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich einen Windfang, ein G ste-WC, eine gr ere Diele, eine gro e Einbauk che, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein Waschbecken, einen gro z gigen Wohnbereich mit ca. 50 m und direkten Zugang zum Garten sowie zur S dwest-Terrasse. Ein Wintergarten mit Markise und auch mit einem Zugang zur Terrasse. Weiter f r Sie drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss ist die Heizung mit dem Tankraum untergebracht. Eine Dusche mit WC und drei weitere Abstellr ume, ein Vorraum und ein gr erer Hobbyraum stehen Ihnen zur freien Verf gung. ber eine Au entreppe vom Unte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
80
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbed rftige Einfamilienhaus, das im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 1994 renoviert wurde, bietet Ihnen die M glichkeit, ein behagliches Zuhause zu schaffen. Auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 1.168 m haben
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Sie hier die Freiheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist praktisch gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine ger umige Wohnk che sowie ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar z.B. als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit einer komfortablen Eckdusche, Waschbecken und WC komplettiert diese Ebene. Genie en Sie vom Wohnbereich aus den Zugang zur berdachten S dterrasse, die Ihnen ein angenehmes Pl tzchen im Freien bietet. Eine einladende Holztreppe f hrt Sie in das Dachgeschoss, wo zwei weitere gem tliche Schlafzimmer sowie eine ger umige Diele/ Vorraum Platz f r Ihre Bed rfnisse bieten. Im Keller des Hauses finden Sie neben der Heizung ausreichend Abstellfl che. Zus tzlicher Stauraum steht Ihnen im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
597.850,00 €
6 Zi.
152
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein fr heres landwirtschaftliches Anwesen in Gro aitingen. Das Bauernhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einem teilsanierungsbed rftigen Zustand und erstreckt sich ber drei Stockwerke. Mit einer Wohnfl che von ca. 152 m bietet
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das Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter f nf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein G ste-WC. Das Objekt verf gt ber eine gepflegte Einbauk che und wurde im Jahr 2013 mit einer neuen lheizung ausgestattet. Eine am Wohnhaus angebaute Halle, sowie eine weitere freistehende Halle mit angrenzendem Nebengeb ude befinden sich zus tzlich auf dem Grundst ck. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 1.112 m und bietet somit ausreichend Platz. Besonders interessant ist diese Immobilie auch f r Investoren, die ein Neubauprojekt realisieren m chten. Zudem eignet sich das Anwesen f r Kleinbetriebe, die eine Lagerhalle oder Werkstatt ben tigen. Ein gro er Vorplatz bietet gen gend Stellpl tze. Diese Immobilie birgt Potenzial f r Neueinsteiger sowie f
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
257
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahre 2010 erbaute Villa l sst sich mit nur vier Adjektiven perfekt beschreiben: Besonders, repr sentativ, sehr hell & modern. Die Galerie mit gro em Luftraum beeindruckt sofort beim Betreten des Objektes. Der Wohn- und Essbereich mit
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hochwertiger K che ist offen und bietet eine einzigartige Atmosph re. Die gro e Fensterfront sorgt f r ein besonderes Lichtspiel bei Sonnenschein. Ein weiteres Highlight ist das moderne Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide & Zugang zum Bad en Suite. Der Grundriss ist sehr durchdacht und das gesamte Haus wurde hochwertigst erbaut. Eine PV-Anlage wurde 2021 nachger stet, bersch ssige Energie wird gespeichert / eingespeist. Der Garten ist sehr gro , eingewachsen & umfasst eine gro z gige Terrasse, mit hoher Privatsph re. Hier l sst sich im Sommer perfekt die Sonne genie en. Ein besonderes Objekt f r hohe Anspr che. Einige Highlights dieser Immobilie - Massivbauweise mit Au enwandst rke 49 cm - Gro er offener Wohn-/Essbereich - Schwedenofen - Einbau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
722
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das traumhafte Wochenendgrundst ck liegt in einem ruhigen Wochenendgebiet in Gro aitingen nahe der Wertach. Auf dem 722 m gro en und erschlossenem Grundst ck befindet sich ein Haus mit ca. 47 m Wohnfl che, welche sich auf drei Zimmer verteilt. Strom,
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flie end Wasser und Elektrik sind vorhanden. Das Haus ist mit einer K che und einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz/Isolierglas. An kalten Tagen sorgt die elektrische Infrarotheizung und der Schwedenofen f r eine wohligwarme Atmosph re. Ein dauerhaftes Wohnen ist m glich. Die gro z gige Terrasse mit S dausrichtung l dt zum Verweilen ein. Hier k nnen Sie die Sonnenstrahlen genie en und den Blick durch den Garten schweifen lassen. F r Ger te und Gartenm bel steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verf gung. Zus tzlich verf gen Sie ber ein Carport und ein Stellplatz f r Ihr Wohnmobil. Das Dach wurde nach dem Hagel im Jahr 2023 neu gedeckt. Ein Energieausweis ist nicht n tig. Da
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück wird nur zur Bebauung mit einem massahaus verkauft.
Objekt: Es steht ein toller Bauplatz mit 450 m² für eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Es kann eine Doppelhaushälfte mit Satteldach oder Walmdach und zwei
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Stockwerken gebaut werden. Das Hausmodell ist von der Größe, Aufteilung und Fenstern flexibel. Der Bauplatz befindet sich direkt in Großaitingen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.