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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
91
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Sehr ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sich die geräumige Etagenwohnung in
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einer sehr attraktiven Wohngegend Großhansdorfs. Die Waldgemeinde Großhansdorf ist in einer der reizvollsten Landschaften des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein angesiedelt und gehört zu den bevorzugten Wohngemeinden am Rand von Hamburg. Die Gemeinde bietet öffentliche Schulen jeden Typs, eine Europaschule, Kindertagesstätten, Volkshochschule, eine Bibliothek, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Apotheken und zwei Krankenhäuser, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Supermärkte, Geschäfte, Hotels, nette Restaurants und Banken sind ebenfalls vor Ort. Gut ausgebaute Rad- und Spazierwege in den umliegenden Wäldern, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, für z. B. Tennis, Hockey, Reiten oder Golf bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Frei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
204
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hoisdorf befindet sich im Kreis Stormarn in Schleswig Holstein in der Metropolregion Hamburg. Das Dorf zählt ca. 3.576 Einwohner (Stand 31.12.2020) und umfasst eine Fläche von ca. 1.604 ha. Ortsprägende
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Gebäude sind das Stormarnsche Dorfmuseum und das Landschulheim. Aufgrund der gut ausgebauten sozialen und technischen Infrastruktur im Dorf gilt Hoisdorf als attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Durch die günstige Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Großstadt Hamburg haben viele ehemalige Großstädter in Hoisdorf eine neue Heimat im Grünen gefunden. Über die A1 erreichen Sie Hamburgs Osten in ca. 12 Minuten. In die Hamburger City gelangen Sie in ca. 25 Minuten. Die Bushaltestelle, die Sie nach Großhansdorf zur U-Bahn Großhansdorf der Hamburger Hochbahn bringt, oder auch in die Schlossstadt Ahrensburg, liegt 150m vom Haus entfernt. Von Großhansdorf fahren Sie mit der U1 in die Hafencity Hamburgs und weiter in den Norden von Hamburg bis an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene, 3-Zimmer Wohnung mit interessantem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss, 1. Stock mit schrägen Wänden, eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung, in einem
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renovierungsbedürftigem Zustand, ist bis vor kurzem sehr lange von der Eigentümerin bewohnt worden. Sie eignet sich ideal für handwerklich begabte Kaufinteressenten, die für diesen Preis sehr viel Wohnraum erhalten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem älteren Duschbad und Badewanne, die Kücheneinrichtung mit Essplatz und Zugang zur kleinen Dachterrasse ist auch aus dem gleichen Baujahr. Zur Wohnung gehört eine kleine Dachterrasse und ein großer Bodenraum, mit Stehhöhe. Die Fenster der Wohnung sind im Laufe der Jahre bis auf eines ausgewechselt worden. Dieses Element zur Dachterrasse wird im Frühjahr 2024 ausgewechselt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Ablesung sowohl für die Verbrauchserfassungsgeräte als
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
3 Zi.
136
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stilvollen Neubau mit 10 modernen Wohnungen, die voraussichtlich im April 2024 bezugsfertig sein werden. Klassische Farbgebung und Klinker im Stil der Gr nderzeit kreieren hier besonderen Charme. Hochwertige
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Qualit t, viel Wohnkomfort, barrierearme Grundrisse mit viel Licht und Luft, eine gro e Dachterrasse mit ca. 20 m und ein Aufzug verleihen der Immobilie weitere Attraktivit t. Die massive Bauweise, h herwertige Materialien, eine hybride W rmepumpenanlage und eine zentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sind weitere Merkmale der reizvollen Anlage mit Energiestandard A+ Kfw 40 EE, die langfristig sowohl nachhaltiges und qualitatives Wohnen gew hrleisten als auch ein gute Investition in die Zukunft darstellen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich - neben zwei weiteren Wohnungen - in der dritten und vierten Etage (Ober- und Dachgeschoss) und ist nach Nordosten ausgerichtet. Per Taster ffnen Sie die Automatikt r des Hauseingangs und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
3 Zi.
136
m2
22927 Großhansdorf / Schmalenbeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In gr ner, zentraler Lage wird zurzeit dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten durch ein namhaftes, ortsans ssiges Unternehmen errichtet. Die Fertigstellung ist zum Fr hjahr 2024 geplant. Das architektonisch ansprechende Geb ude bettet
...
sich harmonisch in das park hnlich angelegte Grundst ck ein. Die Fassade ist stilvoll mit Putz- und Klinkerfl chen gestaltet, gro e Fensterfronten mit gesch tzten Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen vervollst ndigen das harmonische Gesamtbild. Zum Verkauf steht hier die Wohnung mit der Bezeichnung 10 - Penthouse. Sie erreichen Ihr Zuhause bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und es ist m glich, einen Homelift zu integrieren, so dass Sie sich auch innerhalb Ihrer Wohnung barrierefrei bewegen k nnen. Auf ca. 136 qm Wohnfl che erstrecken sich drei Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, HWR und die herrliche Dachterrasse mit dem Blick ins Gr ne. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und komfortabel, Sie haben noch die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.500,00 €
4 Zi.
113,32
m2
22927 Großhansdorf / Schmalenbeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In gr ner, zentraler Lage wird zurzeit dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten durch ein namhaftes, ortsans ssiges Unternehmen errichtet. Die Fertigstellung ist zum Fr hjahr 2024 geplant. Das architektonisch ansprechende Geb ude bettet
...
sich harmonisch in das park hnlich angelegte Grundst ck ein. Die Fassade ist stilvoll mit Putz- und Klinkerfl chen gestaltet, gro e Fensterfronten mit gesch tzten Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen vervollst ndigen das harmonische Gesamtbild. Zum Verkauf steht hier die Wohnung mit der Bezeichnung 04 - Terrassenwohnung. Sie erreichen Ihr barrierefreies Zuhause bequem mit dem Aufzug. Auf ca. 113 qm Wohnfl che verteilen sich optimal vier Zimmer, K che, Bad, G ste-WC und HWR. Das Highlight bildet der eigene Gartenanteil (SNR) mit dem Blick in die Gr nanlage. Die Terrasse kann mit einem Wintergarten geschlossen werden. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und komfortabel, Sie haben noch die M glichkeit der Auswahl von z.B. Fu bodenbel ge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.500,00 €
3 Zi.
105,51
m2
22927 Großhansdorf / Schmalenbeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In gr ner, zentraler Lage wird zurzeit dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten durch ein namhaftes, ortsans ssiges Unternehmen errichtet. Die Fertigstellung ist zum Fr hjahr 2024 geplant. Das architektonisch ansprechende Geb ude bettet
...
sich harmonisch in das park hnlich angelegte Grundst ck ein. Die Fassade ist stilvoll mit Putz- und Klinkerfl chen gestaltet, gro e Fensterfronten mit gesch tzten Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen vervollst ndigen das harmonische Gesamtbild. Zum Verkauf steht hier die Wohnung mit der Bezeichnung 03 - Terrassenwohnung. Sie erreichen Ihr barrierefreies Zuhause bequem mit dem Aufzug. Auf ca. 105 qm Wohnfl che verteilen sich optimal drei Zimmer, K che, Bad, G ste-WC und HWR. Das Highlight bildet der eigene Gartenanteil (SNR) mit dem Blick in die Gr nanlage. Die Terrasse kann mit einem Wintergarten geschlossen werden. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und komfortabel, Sie haben noch die M glichkeit der Auswahl von z.B. Fu bodenbel ge
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
5 Zi.
158
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in
Großhansdorf aus dem Jahr 1973. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) eines Mehrfamilienhauses mit einer klassischen roten Backsteinfassade, weißen
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dreifachverglastenKunststofffenstern (2010) und anthrazitfarbenen Dachziegeln.
Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² verteilen sich insgesamt
fünf Zimmer. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und technisch einwandfreien Zustand und ist somit direkt bezugsfertig. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021. Diese ist zusammen mit der weiteren Haustechnik im Kellergeschoss untergebracht.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum von ca 20 m². Ein Fahrradabstellraum, eine
Waschküche mit Waschmaschine und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des
Hauses zur Verfügung. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich der zur Wohnung
zugeordnete Stellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.500,00 €
3 Zi.
105
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen stilvollen Neubau mit 10 modernen Wohnungen, die voraussichtlich Mitte 2024 bezugsfertig werden. Die Optik des Hauses mit klassischen T nen und Klinkern, die an die Gr nderzeit angelehnt sind verleihen
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dieser Immobilie besonderen Charme. Hochwertige Qualit t mit viel Wohnkomfort, barrierearme Grundrisse mit viel Licht und Luft, eine gro e Terrasse, ein Aufzug und ein Energiestandard A+ Kfw 40 EE Standard verleihen dem Objekt einiges an Attraktivit t. Die massive Bauweise, eine hybride W rmepumpenanlage, zentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sowie h herwertige Materialien sind nur einige Merkmale dieses Projektes, die langfristig sowohl nachhaltiges und qualitatives Wohnen sicherstellen und auch ein gute Investition in die Zukunft darstellen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zusammen mit zwei weiteren Wohnungen und ist nach Nordwesten ausgerichtet. Die Wohnung verf gt ber einen Gartenanteil von ca. 120 m und ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22927 Großhansdorf / Schmalenbeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gro hansdorf (Sieker Landstra e). Eine Immobilie mit viel Potential! 1.052 m Grundst ck mit Bungalow und Bauplatz oder 2 Baupl tzen f r 4 und 2 Wohneinheiten. Das Grundst ck ist im vorderen Bereich bebaut mit einem vollunterkellerten Bungalow aus
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dem Jahre ca. 1977. Er verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 113 m zzgl. der Nutzfl che im Kellergeschoss und bietet auf einer Ebene 5 Zimmer, einen gro z gigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine K che sowie ein Bad und G ste-WC. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung (Einbaujahr 2005). Die Mahagonifenster/-terrassent ren sind mit Au enrolll den ausgestattet. Dem Wohn- sowie dem Schlafbereich ist eine sehr gro z gig angelegte Terrasse vorgelagert. Die Immobilie befindet sich bis heute in Hand der Erst-Eigent mer und wurde stets gepflegt. Im Kellergeschoss weisen die W nde Feuchtigkeitserscheinungen auf. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit guter Raumaufteilung und Grundrissgestaltung, bei dem auch eine Sanierung denkbar ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
126
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der vollunterkellerte, sehr gepflegte Walmdachbungalow mit insgesamt ca. 126 m WFL wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und bis 2014 erweitert, komplett saniert und modernisiert. Das Dach wurde 2012 mit glasierten Tondachpfannen gedeckt, eine
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moderne Brennwert lheizung aus 2009 und eine Solaranlage sorgen f r W rme und warmes Wasser. Durch den Umbau wurde ein sehr gro z giger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und einer offenen Einbauk che geschaffen. Zwei Schlafr ume, ein B ro, ein modernes, sehr ansprechendes Vollbad inkl. Dusche und ein separates G ste-WC vervollst ndigen das stilvolle Wohnambiente. Im Souterrain befindet sich ein komfortabel eingerichtetes Heimkino mit gro em Fenster f r Tageslicht. Der Au enbereich besticht durch eine gro e berdachte Terrasse und eine gem tliche Grillh tte inmitten eines wundervoll angelegten und liebevoll gepflegten Gartens. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Eigent mer eingetragenen, auf 15 Jahre befristeten
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
105
m2
Baggerkuhle 18, 22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem Haus befindet sich alles auf einer Ebene. An dem Rotklinker Bungalow aus dem Jahr 1940 wurde 1991 umfangreich angebaut. In dem Zuge wurde das Haus komplett renoviert und bietet nun eine Wohnfl che von rund 105 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
3 Zi.
125
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich hierbei um ein im Jahre 1958/59 mit Teilkeller errichteter Bungalow mit einer wei verputzter Au enfassade und einem daneben befindlichen Carport. Ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden, welcher zurzeit ber eine ausziehbare
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Monarchtreppe zu erreichen ist, w rde die Wohnfl che um ca. 90 m erweitern/vergr ern. Die Dacheindeckung des Hauses erfolgte erst vor wenigen Jahren mit einer r tlichen Tonpfanne. Einige Fenster (aus Holz) wurden bereits erneuert - es sind aber auch noch ltere Holzfenster vorhanden. Beheizt wird das Haus ber eine moderne l-Zentralheizungsanlage, welche sich im Keller des Hauses befindet. Im Keller befinden sich R umlichkeiten, wie Waschkeller, gro z giger Kellerflur und Heizungskeller. Ferner wurde aus der ehemaligen Kellergarage ein Souterrainzimmer mit einem Duschbad unfunktioniert. In diesem Raum konnte Feuchtigkeit festgestellt werden, die beseitigt werden m sste. Das sehr sch n angelegte und gepflegte Grundst ck hat bei einer Tiefe von ca. 59 M
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns zu vermittelnde h bsche 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage in der sch nen Waldgemeinde Gro hansdorf - in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Ortsteil Schmalenbeck. Der
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Grundriss wurde sehr gut durchdacht - alle R ume verf gen ber ansprechende Gr en. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Flur, ein herrlich lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die gem tliche S d-Loggia, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine helle Einbauk che, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen sehr praktischen Abstellraum. In Planung stehen zurzeit eine neue Heizungsanlage, Wallboxen sowie Glasfaseranschluss. Eine Sonderumlage sollte nicht f llig werden, da die gut gef llte Instandhaltungsr cklage bei ber 350.000,- Euro liegt. Ein sorgenfreier Ausblick in die Zukunft ist somit gegeben. Stellpl tze sind ausreichend vorhanden und ein oder mehrere Tiefgaragenstellpl tze k nnen nach Bedarf ohne Probleme bei der Verwaltung ang
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
160
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese ger umige Maisonettewohnung ist perfekt f r Familien und Singles, die nach Komfort und modernem Design suchen. Genie en Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihren beiden Balkonen aus und
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relaxen Sie in der wohltemperierten Wohnung dank der Klimaanlage. Hier erwartet Sie ein Traumdomizil, das keine W nsche offen l sst.
Passende Immobilien in der Umgebung von Großhansdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
828.900,00 €
5 Zi.
161
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein Grundstück mit Altbestand/Abrisshaus in gewachsenem Wohngebiet. Wir bieten unseren Kunden aktive Unterstützung bei allen notwendigen Baumaßnahmen für Abriss oder Rückbau von Altbestand. Bitte haben Sie Verständnis,
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dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
78,3
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.720,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage von Großhansdorf. Großhansdorf bietet Familien und allen Altersschichten ein
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Gesamtpaket an Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. Ob Einkauf, Schule, Ärzte oder Sport. Großhansdorf verbindet diese Aspekte mit idyllischem Grün. Für die Kleinen sind Kindertagesstätten & Schulen (Grund- und weiterführende Schulen) ortsansässig. Für die Aktiven befindet sich der Sportverein SV Großhansdorf in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist sehr gut. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minute die U-Bahn-Station "Schmalenbeck". Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nahe umliegend und bequem erreichbar. Großhansdorf als idyllische Gemeinde befindet sich vor der Türschwelle Hamburgs und ist neben der U-Bahn (U1) ebenfalls sehr gut über die Autobahn erreichbar. Binnen 10 Autominuten erreichen Sie die Hansestadt.
Ausstat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Großhansdorf im Ortsteil Schmalenbeck. Großhansdorf und Schmalenbeck waren bis 1937 Hamburgische Exklaven auf preußischem Gebiet. Dem damaligen Zeitgeist entsprechend hieß es: "Zieht raus aufs Land in die
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frische Luft der Walddörfer und wohnt schön". Und das gilt noch heute. Sie werden ein sehr attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld in Verbindung mit einer perfekten Infrastruktur vor den Toren Hamburgs vorfinden. Das Baugrundstück liegt am Ende einer Kehre einer Anwohnersackgasse eingefasst von Einfamilienhausbebauung. Mehrere Kitas, die Grundschule Schmalenbeck sowie das Emil-von-Behring-Gymnasium, wie auch die Gemeinschaftsschule Friedrich-Junge-Schule sind für Ihre Kinder schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Bildungsauswahl. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es reichlich. Entweder Sie besuchen den wöchentlich stattfindenden Markt in Schmalenbeck oder Sie fahren zum Ortskern von Großhansdorf mit seinen Geschäften u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
103
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Waldgemeinde Großhansdorf ist in einer der reizvollsten Landschaften des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein angesiedelt und gehört zu den bevorzugten Wohngemeinden am Rand von Hamburg. Die
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Gemeinde bietet öffentliche Schulen jeden Typs, eine Europaschule, Kindertagesstätten, Volkshochschule, eine Bibliothek, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Apotheken und zwei Krankenhäuser, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Supermärkte, Geschäfte, Hotels, nette Restaurants und Banken sind ebenfalls vor Ort. Gut ausgebaute Rad- und Spazierwege in den umliegenden Wäldern, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, für z. B. Tennis, Hockey, Reiten oder Golf bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der wunderschönen Natur Großhansdorfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Diverse Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes verkehren in die umliegenden Regionen und die Metropole. Zur U-Bahnstation
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