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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das Baugrundstück für zwei Reihenhäuser in Großkarolinenfeld befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet, das von grünen Wiesen und alten Baumbeständen umgeben ist. Es liegt am Rand einer ruhigen Straße, fernab von starkem
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Verkehrslärm, und bietet daher eine friedliche und entspannte Atmosphäre für zukünftige Bewohner. Die Parzelle erstreckt sich über eine großzügige Fläche, was einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Die nach Süden ausgerichtete Lage verspricht zudem eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht, was die Wohnhäuser mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Gemäß dem Bebauungsplan ist das Grundstück ideal für den Bau von zwei Reihenhäusern geeignet. Die vorgesehenen Baugrenzen und Abstandsflächen sind klar definiert, was eine geordnete und harmonische Bebauung gewährleistet. Dabei bleibt genügend Raum für private Gärten oder Terrassen, die den Bewohnern Rückzugsorte im Freien bieten. Die umliegende Na
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Gro karolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, pr sentiert sich auf einem etwa 550 m gro en, noch zu vermessenen, Grundst ck. Es ist zu erw hnen, dass auf dem s dlichen Teil des urspr nglichen 1.055 m gro en Grundst cks die Planung
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eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist. Die Wohnfl che des Bungalows von ca. 87 m verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essbereich sowie einer K che und einem Bad. Alle R umlichkeiten sind ber den Flur erreichbar. Das gesamte Geb ude ist entsprechend des Baujahres gepflegt. Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen in Betracht gezogen werden sollten. Die l-Heizung stammt aus dem Jahre 1992. Die S dausrichtung der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zug nglich ist, l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert, und eine Einzelgarage bietet Platz f r Ihr Fahrzeug. Die Angaben zum Ob
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Quelle: www.immobilie1.de
916.129,00 €
3 Zi.
141,31
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 141,3 m gro e 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss wurde im Loft-Charakter mit einer gro z gigen und offenen Raumgestaltung entworfen. Diese moderne Einheit wurde f r Familien oder Paare konzipiert und l sst keine W nsche offen. Die zentral gelegene
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Diele zieht eine klare Trennung zwischen Ruhe- und Wohnbereich, ausgehend von dieser befinden sich in stlicher Richtung ein Garderobenbereich und G ste-WC. Neben dem G ste-WC ist ein gro z giges Kinderzimmer, das ebenfalls ber die Diele erreichbar ist. Wenn man der Diele in Richtung S den folgt, gelangt man in den gro en Wohnbereich, von dem in stlicher Richtung noch ein gro es Badezimmer mit Badewanne sowie Walk-In Dusche und links daneben ein gro z giges Schlafzimmer abzweigt. Der offene Raum bietet Platz f r eine K che mit Kochinsel und angeschlossenem Ess- und Wohnzimmerbereich, der f r Geselligkeit sorgt. Zugleich ffnet sich der Wohnbereich mit gro en Fenstert ren zum S dwestbalkon, der mit seinem herrlichen Blick ber die Felder zum Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
800.007,00 €
4 Zi.
122,79
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 122,8 m gro e 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss betritt man ber eine ger umige Diele mit Garderobe, die den Wohnraum und die Ruher ume klar trennt. Nach Osten ausgerichtet befindet sich ein ger umiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit
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Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC. Neben dem Badezimmer ist das Elternschlafzimmer mit Blick auf das benachbarte Geh ft angedacht. Im Flur sind ein zus tzliches G ste-WC sowie ein kleiner Abstellraum geplant. In Richtung Westen ffnet sich die gro z gige K che mit offenem Essplatz sowie einem ger umigen Wohnzimmer. Die K che bietet viel Platz f r eine moderne K cheneinrichtung mit Kochinsel und viel Stauraum. Eine gro z gige Wand ffnung f hrt in das ger umige Wohnzimmer und l dt zum gem tlichen Beisammensein ein. Gro e Terrassenfenster erschaffen ein helles, lichtdurchflutetes Raumgef hl. An das Wohnzimmer und an die K che sind zwei Balkone angeschlossen, die mit ihrem herrlichen Ausblick ber die Felder eine hohe Aufenthaltsqualit t haben.
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Quelle: www.immobilie1.de
835.624,00 €
4 Zi.
129,88
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 129,9 m gro e 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begr t seine Bewohner mit einem kompakten Eingangsbereich, hier sind Garderobe, Abstellraum und G ste WC funktional aufgeteilt. Bevor man durch einen kurzen Flur, entlang am
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ostseitig ausgerichteten Kinderzimmer das gro z gige Wohn- und Esszimmer betritt, gelangt man Richtung Westen zum Hauptbad mit gro er Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Der Flur endet mit dem Zugang zu einem zweiten Kinderzimmer. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, welches durch den Wohnbereich erschlossen wird. Die nach Westen ausgerichteten Fensterfl chen sorgen f r ein helles, lichtdurchflutetes Raumgef hl. Die Besonderheit des Wohn- und Esszimmers ist gewiss die gro e Dachterrasse mit n rdlicher Ausrichtung und Blick in die umliegende Natur diese l dt zum geselligen Beisammensitzen ein. Die zweifl gelige Fenstert r verbindet Wohnraum und Dachterrasse zu einer Wohlf hloase bei jedem Wetter.
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Quelle: www.immobilie1.de
778.828,00 €
4 Zi.
119,36
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Man betritt die 119,4 m gro e Wohnung im 1. Obergeschoss des Objektes ber eine Diele mit ausreichend Stauraum f r eine ger umige Garderobe. Diese 3-Zimmerwohnung ist durch einen Grundriss mit idealer Raumaufteilung f r Paare oder Singles geeignet.
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Von der Diele aus ffnet sich Richtung Westen ein offener Raum inklusive gro em Wohnzimmer und einer ger umigen K che mit Essbereich, die ausreichend Platz f r eine Einbauk che mit Kochinsel bietet. Gro e Terrassenfenster erweitern die Wohnfl che auf einen sch nen Westbalkon mit Blick in die Natur. Ein zentraler Flur mit Abstellraum und separatem G ste-WC f hrt zu den s dlich gelegenen, privaten Ruher umen. Ein ger umiges Ankleidezimmer trennt das Schlafzimmer inklusive weiterem Westbalkon von dem Tageslicht-Badezimmer. Hier ist genug Platz f r eine gro e Walk-In-Dusche, sowie eine Badewanne.
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Quelle: www.immobilie1.de
628.013,00 €
4 Zi.
101,24
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 101,2 m gro e 4-Zimmerwohnung ist im Haus-im-Haus Stil konzipiert. Die Wohnung wird im Erdgeschoss ber die ger umige Diele erschlossen, in stlicher Richtung dazu befindet sich ein Bad, mit Walk-In-Dusche. In Richtung S den gelangt man in das ger
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umige Schlafzimmer, westlich ffnet sich ein Wohnraum mit K che und Essbereich. Dieser bietet Platz f r eine gro e Einbauk che, sowie einen Ess- und Wohnbereich. Hier wird der Ausblick auf den Au enbereich durch gro fl chige Fensterelemente erm glicht. In Richtung Norden der Wohnk che befindet sich eine Stahlwangentreppe, die zu den R umlichkeiten im Untergeschoss f hrt. Diese k nnen ebenfalls ber eine Au entreppe, die auf einen Lichthof trifft, der f r die nat rliche Beleuchtung im Untergeschoss sorgt, erreicht werden. ber die Diele gelangt man sowohl in das G stezimmer als auch zu einem separaten B ro. Diese beiden R ume haben je eine Fenstert r zum Lichthof. Von der Diele aus gelangt man zu einem Abstellraum, der wahlweise zu einem G ste
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
511
m2
83109 Großkarolinenfeld / Tattenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante Baugrundst ck, bebaubar mit einer gro z gigen Doppelhaush lfte, befindet sich in sonniger und absolut ruhiger Ortsrandlage von Tattenhausen, Gemeinde Gro karolinenfeld. Es existiert ein rechtskr ftiger Bebauungsplan: - bebaubar
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mit einer Doppelhaush lfte - maximal berbaubare Grundfl che: 90 m - Wandh he max. 5,50 m, zzgl. Kellergeschoss - Satteldach: Dachneigung 24 bis 30 - Firstrichtung: Ost-West Das Baugrundst ck ist voll erschlossen. Die f r die Errichtung des Geb udes anfallenden Anschluss- und Herstellungsbeitr ge sind, wie blich, vom K ufer zu tragen. Die benachbarte Parzelle Ost mit ca. 512 m Grund, bebaubar mit einer Doppelhaush lfte (Kaufpreis 379.000,- ), steht ebenfalls zum Verkauf. Verf gbarkeit ist ab sofort gegeben. Ein Besichtigungstermin kann gerne mit uns vereinbart werden. Weitere Objektunterlagen: Bei ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.025.000,00 €
1.058
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundst ck hat eine noch zu vermessende Fl che von ca. 1.058 m . F r das Dorfgebiet existiert ein g ltiger Bebauungsplan. Laut diesem betr gt die maximal berbaubare Grundfl che 250 m mit einer Geb udel nge von 20 Metern
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und einer Geb udebreite von 12,5 Metern. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschlie ungsma nahmen, Herstellungsbeitr ge sowie Anschlusskosten sind vom K ufer direkt mit der Gemeinde Gro karolinenfeld abzukl ren und vom K ufer zu bezahlen. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Altbestand. Das Geb ude verf gt ber keine Heizung und ist nicht bewohnbar. Daher ist mit einem Abriss zu kalkulieren. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verk ufers. Eine Haftung f r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit k nnen wir nicht bernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Großkarolinenfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: In Großkarolinenfeld, einem malerischen Ort in Bayern, liegt dieses bezaubernde Baugrundstück, das wie geschaffen ist für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Mit einer Fläche von 413 Quadratmetern bietet es genügend Platz für
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individuelle Gestaltungsideen und grüne Oasen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, eingebettet in eine charmante Nachbarschaft und umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, während die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren bietet. Das Baugrundstück selbst ist bereits erschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bauplanung und Realisierung Ihres Traumhauses. Die umliegende Bebauung ist geprägt von stilvolle
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Quelle: www.immowelt.de
337.500,00 €
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: In Großkarolinenfeld, einem malerischen Wohngebiet, liegt ein wunderschön gelegenes Baugrundstück, das perfekt für den Bau eines Reihenhauses geeignet ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage,
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umgeben von einer idyllischen Landschaft und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Lage des Grundstücks bietet eine harmonische Verbindung zwischen städtischer Anbindung und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig ist die Umgebung von Grünflächen durchzogen, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einladen. Das Baugrundstück selbst besticht durch seine großzügige Fläche und seine attraktive Gestaltungsmöglichkeit. Mit ausreichend Platz für ein Reihenhaus bietet es die Flexibilität, individuelle architektonische Vorstellungen umzusetzen und einen gemütlichen Rückzugsort zu sch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Großkarolinenfeld, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Sowohl die Stadt Rosenheim als auch Bad Aibling sind nur einige wenige Kilometer entfernt. Eine ideale, verkehrsgünstige und ruhige Lage.
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Zum Bahnhof mit der idealen Verbindung nach München sind es gerade mal ca. 200 Meter, Schulbus mit Verbindungen nach Bad Aibling, Kolbermoor quasi vor der Haustüre. Linienbus nach Rosenheim in ca. 200 Meter. Gute Infrastruktur ist gegeben, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Grund- und Hauptschule am Ort, ein Kindergarten fußläufig erreichbar. Großkarolinenfeld bietet sowohl kulturell wie sportlich sehr viele Möglichkeiten.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 92,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1988 - eigener Kellerraum - Bad verfügt über Fußbodenheizung - Parkettböden - kein Lift - Balkon ist S/O ausgerichtet mit teilweise Bergb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in sehr schöner, begehrter und ruhiger Lage in Großkarolinenfeld. Der Bahnhof ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Großkarolinenfeld ist die nordwestliche Nachbargemeinde der Stadt Rosenheim. Sie liegt
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an der Bahnlinie Rosenheim-München, weshalb viele Pendler zuziehen. Über Bahnhof und Autobahneinfahrt Rosenheim sind auch Salzburg, Kufstein, Innsbruck oder der Chiemsee leicht erreichbar. Großkarolinenfeld bietet viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie. Auch Gewerbetreibende haben sich in den letzten Jahren verstärkt angesiedelt. Für die jüngsten Bürger gibt es in Großkarolinenfeld zwei Kindergärten, darunter ein Kinderhaus mit Integration von behinderten Kindern, und eine Grund- und Hauptschule. Für weiterführende Schulen fahren die Jugendlichen nach Rosenheim und Bad Aibling.
Objekt: Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe
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