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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
227
m2
02708 Rosenbach b Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit 319 m² Nutzfläche, 227 m² Wohnfläche und vielen Extras auf schönem Grundstück mit Carport, Garagen, Poollandschaft, Sauna, Wintergarten und großer Wohnküche, gepflegter schöner großer Garten. Eine
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überdachte Außensitzanlage mit Grillplatz lädt zum Verweilen und Grillen ein.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich zwischen den Städten Reichenbach/ OL (9 km) und Löbau (ca. 7 km entfernt) ca. 22 km westlich von Görlitz und ca. 18 km bis zur A 4. Es liegt ruhig und eingebettet im Oberlausitzer Bergland. Die beliebten Berge/ Ausflugsziele Rotstein und der Löbauer Berg sind nur wenige km entfernt. Trotzdem ist man zügig in den umliegenden Gemeinden mit Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die große Wohnküche, ein barrierefreies Bad, 1 Arbeitsraum, der Wintergarten mit Zugang zum Garten/Hof und zur Sauna. Das Obergeschoss bietet Platz für Ki
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
180
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Löbau: Dieses Denkmalgeschützte und erhaltenswerte Wohnhaus bietet auf seinen 180 qm genügend Platz für die Familie und Hobbys im Keller. Es befindet sich angrenzend zum Gartenschaugelände und ist somit sehr ruhig gelegen. Der
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überschaubare Gartenanteil mit 300 qm ist als pfelgeleicht zu beschreiben.
Lagebeschreibung: Bundesland Sachsen Landkreis Görlitz Sächsische Oberlausitz Große Kreisstadt Löbau Öffentlicher Nahverkehr vorhanden,alle Versorgungseinrichtungen sind in Löbau zum Marktplatz etwa 2 km.Görlitz und Bautzen sind etwa 24 km entfernt. Gute Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Zugverbindungen, Busverbindungen.
Objektbeschreibung: Ein großes Wohnzimmer ist zentraler Punkt der Familie und lädt ein, an Winterabenden gemeinsam am Kamin die Familienzeit zu verbringen. Angeschlossen ans Wohnzimmer, ist die offene Küche die das Wohnkonzept als modern in alten Mauern bezeichnet. Genügend Räume mit ausreichend gr
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Quelle: www.immowelt.de
27.500,00 €
6 Zi.
240
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Baujahr - Anfang des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1800) Bestand - Umgebindehaus mit massivem Anbau und Garten / Denkmalschutz Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage Bauzustand - Umgebindehaus
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mit unverbauter Bausubstanz - sanierungsbedürftig Energieausweis - kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal) Außenanlagen - massive Schuppenanlage, Garten, Einfriedung mit Maschendraht- bzw. Holzzaun Sonstiges - Objekt wird im unberäumten Zustand übergeben
Lagebeschreibung: ruhige, sonnige Lage am Ortsrand / kleine Anliegerstraße
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins Obergeschoss / Wohnzimmer / ehemalige Gaststube / Hauswirtschaftsraum / Abstellraum / Küche / Speisezimmer Obergeschoss: Flur / Treppe zum Dachboden / Schlafzimmer / Gästezimmer / Abstellraum / 2x Kinderzimmer Dachboden: großer Wäscheboden bzw. Abstellraum
Provision: 2.380,00 € einschließlich gesetzl
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
5 Zi.
133
m2
02708 Rosenbach b Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das massive Wohnhaus befindet sich in Herwigsdorf und ist idealerweise für eine Familie geeignet. Im Erdgeschoss sind 3 Räume vorhanden, die bei Bedarf ausgebaut werden können und 1 Bad.
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Vom Heizraum besteht ein direkter Zugang zur Garage. Das Obergeschoss beinhaltet 1 Küche, großes Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Bad und Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt und Abstellfläche. Vom Obergeschoss gelangt man in den herrlichen Garten, indem Sie die Natur genießen können. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es wurde in den Jahren von 1992 bis 2012 modernisiert, z. B. Dach, Fenster, Fassade.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
125
m2
02733 Cunewalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses denkmalgeschützte Umgebindewohnhaus steht in ruhiger Lage und kann nach Renovierung kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad, separates WC und ein Zimmer. Ein schönes
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Gewölbe ist integriert und durch den hinteren Ausgang im Anbau gelangt man in den überschaubaren Garten. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden und hier ist ein Anschluss für Wasser und Abwasser möglich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem ZImmer ohne Heizung und zusätzlich gibt es weitere Abstellfläche . Das Haus wird elektrisch und mit Kachelofen beheizt. Es wurde teilweise modernisiert, z.B. Fenster, Elektrik.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
13 Zi.
410
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses imposante Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern. Es verfügt über 5 Wohneinheiten und zusätzliche Lagermöglichkeiten mit sep. Zugang im Kellergeschoss. Letztere werden vom Verkäufer gewerblich genutzt und werden bei Verkauf frei.
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Jedem Mieter kann ein Carport zur Verfügung gestellt werden.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit frei und können vom neuen Eigentümer ganz oder teilweise selbst genutzt werden. Ansonsten sind beide Wohnungen gut vermietbar.
Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnungen betragen jährlich 14.616 EUR, bei Vollvermietung wären das nachhaltig ca. 21.000 EUR im Jahr.
Die Einnahmen der Carportvermietung betragen aktuell jährlich 900 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
187,48
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Gebäude handelt es sich um ein traditionell gestaltetes Wohnhaus im Rechteckbau mit Walmdach und expressionistischen Schmuckelementen. Zum Gebäude gehören Garten und Garage sowie ein weiterer Stellplatz
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ohne Überdachung. Derzeit wird das Gebäude von zwei Familien bewohnt. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Zu erwähnen ist ebenso, dass das Gebäude voll unterkellert ist.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Löbauer Berges. Im angrenzenden Wohngebiet Löbau-Ost stehen Kindergarten, Grundschule sowie ein Freibad zur Verfügung. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 10 Autominuten entfernt. Verschiedene Buslinien halten in der näheren Umgebung.
Raumaufteilung: Wohnung 1, 1. OG: 4-Raumwohnung, 92,63 m² Wohnung 2, 2. OG: 4-Raumwohnung, 94,85 m² Dachgeschoss (bisher nur 2 Zimmer ausgebaut): 20,55 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
5 Zi.
125
m2
02733 Cunewalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Cunewalde. Es wurde im Jahr 1974 als Wohnhaus umgebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² mit insgesamt 5 Zimmern. Im linken Teil des Hauses sind im
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Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Zugang in den Garten vorhanden. Im Obergeschoss gibt es noch ein Zimmer, welches für den Ausbau vorbereitet ist. Im rechten Bereich des Hauses sind Küche und 3 Zimmer vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es ist sofort verfügbar und kann nach Renovierung bezogen werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
65
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - beliebte Lage in Löbau - ruhige Anliegerstraße ohne Durchfahrtsverkehr - alle Infrastrukturellen Einrichtungen im Ort verfügbar - perfekte Bahnanbindung nach Görlitz/Bautzen/Dresden/Zittau - Entfernungen: Bautzen: 20km, Görlitz: 25km,
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Zittau: 30km,
Ausstattung: - EFH als Reihenmittelhaus über 2 Etagen (+Keller und Dachboden) - EG: Wohnbereich, Küche, WC - OG: 2 Zimmer, WC - Keller: Wannenbad, Waschraum - Dachboden: Abstellraum + 1 weiteres Zimmer
Objekt: - kleines, gepflegtes Reihenmittelhaus - 3-4 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2x WC - neue Gas-Brennwertheizung (2020) - Stellplatz am Haus - Terrasse, Garten, Nebengelass
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen
Provision: 2.975 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
19.900,00 €
1 Zi.
37,8
m2
02742 Neusalza-Spremberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - interessante und reizvolle Umgebung, inmitten des Oberlausitzer Berglands - abseits belebter Straßen - in einem der schönsten Täler der Oberlausitz gelegen - gute Verkehrsanbindung - ca. 23km südlich der historischen Altstadt von Bautzen
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und der Autobahn A4 - ruhige Wohnlage - Zufahrt erfolgt von ruhiger Nebenstraße - Wasser, Abwasser, Elt und Telefon anliegend
Ausstattung: -Küchenzeile -Wohnraum Laminat -Badezimmer gefliest -Balkon
Objekt: - zum Verkauf: attraktive Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage / betreutem Wohnen - 1 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Küche und Wohnbereich - großzügiger Balkon - 174 Euro Mieteinnahmen/Monat - 2088,00 Euro/a
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: 2.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
165
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses schicke und hochwertig ausgestattete Wohnhaus steht im Zentrum von Löbau und könnte kurzfristig bezogen werden. Es wurde in den 90er kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss ist eine vermietete 2
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Zimmer Wohnung vorhanden. Im hinteren Teil befindet sich die Heizungsanlage und der Hauswirtschaftsbereich mit Zugang in den Hof. Eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich eine große Küche, Wohnzimmer, Büro und Bad mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Badewanne, WC. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Die Heizungsanlage wurde teilweise als Fußbodenheizung installiert. Vor dem Haus ist ein öffentlicher PKW Stellplatz vorhanden.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
67
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - Eiserode, ein ruhiger Ortsteil der Stadt Löbau - ländliche Idylle spiegelt sich im Ort wieder - durch die B6 relativ flexibel - nur 5 min nach Löbau - Ärzte und Schulen - Freizeitmöglichkeiten vorhanden - gute Bahnanbindung - 13 min nach
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Bautzen
Ausstattung: - ca. 67 m² Wohnfläche (nutzbare Fläche ca. 90 m²) - EG + OG (DH ? 1,85 m) - Elektrik erneuert - OG komplett modernisiert - aktuell keine Heizung o.ä. vorhanden
Objekt: - Haus mit Ausbaupotenzial - um das Jahr 1900 erbaut - pflegeleichtes Grundstück - gepflasterte Terrasse - Kellerraum + Dachboden - Medien teilweise erschlossen - sanierungsbedürftig
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: 3.570 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
7 Zi.
100
m2
02708 Niedercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Garten, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist Entkernt, so das das Fachwerk und Gefach wieder im Inneren sichtbar ist. Der Elt.-Schaltschrank wurde 2012 Modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Am Zählerschrank
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ist ein Kraftschluss vorhanden. Im gesamten Gebäude wurden alle alten E-Leitungen entfernt. Ebenso wurden alle Bausünden der letzten Jahrzehnten entfernt (Glaswolldämmung, Wandverkleidung aus Kabakplatten etc.). Alle Räume im OG haben Dielenboden. Das Objekt ist erschlossen (Wasser, Kabelfernsehen, Gas, Abwasser). Der Bereich der auf der Liegenschaftskarte grün markiert ist, ist Gemeindegrund und könnte evl. als PKW-Abstellfläche von der Gemeinde gepachtet werden.
Stichworte: Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
14 Zi.
220
m2
02708 Obercunnersdorf b Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sie suchen ein Haus mit Geschichte ? Im 19.Jh. Armenhaus, später Gemeindeamt mit Gefängniszelle (noch vorhanden) Schule und später Wohnhaus für 5 Familien, ein besonderes Unikat mit Doppelblockstube in einem der schönsten Dörfer
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Ostsachsens in Obercunnersdorf. Das Haus besitzt noch viele originale Details wie Fenster und Türen. Wichtige Sanierungen wie Dachrekonstruktion und Erneuerung der Dacheindeckung mit Hecht und Giebelfenstern, Erneuerung Putz am Massivanbau , Reparatur des originalen Schieferbehanges usw. wurden bereits 2009 ausgeführt. Es liegen Planungsunterlagen für eine Pension mit 5 Ferienwohnungen vor. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
9 Zi.
195
m2
02727 Neugersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses ger umige Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit vorstellen zu d rfen. Das Wohnhaus wurde 1935 erbaut, w hrend die Gewerbeeinheit bereits im Jahr 1928 errichtet wurde. Die Wohnfl che betr gt gro z gige 195 m und das Grundst
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ck erstreckt sich ber insgesamt 1.500 m . Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es eignet sich perfekt f r Familien, die viel Platz ben tigen oder f r Investoren, die an eine vielf ltige Nutzungsm glichkeit interessiert sind. Die R ume sind in einem gepflegten Zustand und wurden k rzlich renoviert. Dar ber hinaus wurde der Keller unter der Gewerbeeinheit entkernt und die Elektrik teilweise erneuert. Die Gewerbeeinheit wurde zu Wohnzwecken umgebaut und bietet ebenfalls eine Dreiraumwohnung. Hier besteht die M glichkeit, ein kleines Unternehmen einzurichten oder die Fl che als zus tzlichen Wohnraum zu nutzen. Diese flexible Nutzungsm glichkeit macht das Objekt besonders attraktiv. Das vollunterkeller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
15 Zi.
380
m2
02708 Schönbach b Löbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in der Ortslage Schönbach.
Objekt: Der ursprüngliche Teil des typischen, zweigeschossigen Umgebindehauses wurde um 1792 errichtet. Um 1830 wurde ein Anbau zugefügt. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in
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einem unsanierten, baulich überalterten Zustand. Es gibt eine vermietete Wohnung mit ca. 68 m² , die eine Gasheizung und ein Bad besitzt. Der Verkauf erfolgt im Erbbaurecht. Für die aufstehende Bebauung ist ein Betrag von 39.000 EUR zu zahlen. Der Erbbauzins für das Grundstück beträgt 556,80 EUR p.a (berechnet auf den Bodenrichtwert bei wohnwirtschaftlicher Nutzung).
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², 2 Etagen
Provision: pauschal 1.785 EUR incl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
15 Zi.
400
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Grundstücke liegen im Südwesten, ca. 800 m vom Stadtgebiet Löbau entfernt im Bereich geringer offener Bebauung eines Mischgebietes mit gegenüberliegender Grünfläche. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
5 Zi.
90
m2
02742 Friedersdorf b Löbau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Zum Verkauf steht eine solide, massive Doppelhaushälfte in Friedersdorf. Das Haus ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einer Kachelofenluftheizung und ein Esszimmer(mit Möglichkeit einen weiteren Ofen
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anzuschliessen), Küche und sep. WC. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Bad. Alle Medien auch Erdgas liegen an.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
56
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Die kleine 3 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Löbau. Nach Innenrenovierung kann sie bezogen werden. Das Haus wurde in den 90er Jahren umfangreich
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modernisiert. Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören dazu. Eine ideale Singlewohnung für den Selbstnutzer oder Anleger!
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
120
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das denkmalgeschützte Umgebindehaus hat 2 Blockstuben und liegt direkt neben der Kirche von Eibau. Am Haus ist eine Garage und ein weiterer massiver Anbau. Das Dach wurde neu gedeckt, beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.