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1/5
Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
39439 Güsten , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Verkaufsgrundstück befindet sich am Ortsrand in einem allgemeinen Wohngebiet, östlich in Güsten gelegen. Die angrenzende Bebauung besteht aus überwiegend I geschössigen Einfamilienhäusern mit kleinen Grünflächen. Die Ortschaften
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Amesdorf und Warmsdorf (ca. 800 Einwohner), gehören zu der Stadt Güsten und sind unweit vom Grundstück zu erreichen. Die Stadt Güsten ist eine Verbandsgemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern und dem Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt zugeordnet. Infrastruktur / Verkehrsanbindung: Eine Allgemein- und Zahnarztpraxis, Kita, Grundschule, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie wichtige kleine Dienstleistungen gehören zur Grundversorgung für die Kleinstadt Güsten. Eine Bahnstation, die zu den größeren umliegenden Städten führt und eine regionale Busfahranbindung, können Sie in Anspruch nehmen. Durch den Ort Warmsdorf verläuft die L72, die in Richtung Staßfurt und zur Lutherstadt Eisleben führt. Die nächstgelegenen größeren Städte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
39439 Güsten , Anh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Verkaufsgrundstück befindet sich am Ortsrand in einem allgemeinen Wohngebiet, östlich in Güsten gelegen. Die angrenzende Bebauung besteht aus überwiegend I geschössigen Einfamilienhäusern mit kleinen Grünflächen. Die Ortschaften
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Amesdorf und Warmsdorf (ca. 800 Einwohner), gehören zu der Stadt Güsten und sind unweit vom Grundstück zu erreichen. Die Stadt Güsten ist eine Verbandsgemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern und dem Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt zugeordnet. Infrastruktur / Verkehrsanbindung: Eine Allgemein- und Zahnarztpraxis, Kita, Grundschule, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie wichtige kleine Dienstleistungen gehören zur Grundversorgung für die Kleinstadt Güsten. Eine Bahnstation, die zu den größeren umliegenden Städten führt und eine regionale Busfahranbindung, können Sie in Anspruch nehmen. Durch den Ort Warmsdorf verläuft die L72, die in Richtung Staßfurt und zur Lutherstadt Eisleben führt. Die nächstgelegenen größeren Städte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
39439 Güsten , Anh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inkl. Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Blower- Door- Test - KfW- Effizienzhaus 55 - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBoo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.800,00 €
3 Zi.
80
m2
39439 Amesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese Immobilie steht in Warmsdorf zum Verkauf. Sie wurde 1966 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Angebot umfasst zwei Doppelhaushälften, wovon eine schon saniert wurde ( Haus 1). Sie verfügt im Erdgeschoss über eine Veranda,
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ein Flur, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss; dieses beherbergt zwei Zimmer und ein WC. Der Dachboden dient als Abstellraum. Haus 2: Die zweite Doppelhaushälfte müsste noch saniert werden (außer das Dach). Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer untergebracht. Um eine größere Wohnfläche zu erreichen, war geplant, beide Häuser zu verbinden. Eine Garage mit Werkstatt, eine Terrasse und ein großer Garten mit Zufahrt gehören zum Angebot.
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
11 Zi.
304
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gig geschnittene und behagliche Einfamilienhaus mit Anbau und Lagerhalle befindet sich in einer Idyllischen Lage der Stadt G sten. Die ca. 2014 teilsanierte Immobilie wurde ca. 1963 errichtet und liegt auf einem ca. 1.872 m gro en
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Grundst ck. Das Wohnhaus mit etwa 234 m Wohnfl che erm glicht Wohnen auf zwei Ebenen. Im anschlie enden Anbau befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Fl che von ca. 70 m . Eine ideale Immobilie f r das Zusammenleben mehrerer Generationen sowie f r eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich, der Zugang zu den zwei Wohnebenen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich drei gro e R ume, wovon einer als K che genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine K che, zwei ger umige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein ausgebauter Anbau mit drei weiteren Wohnr umen, einem Bad mit Dusche und eine
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39439 Amesdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Amesdorf bei Güsten und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von 1.214 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
3 Zi.
125
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte von 1980 aus einem ruhigen Wohngebiet in Güsten sucht eine neue Familie, die sich darin austobt.
Das Haus ist vollunterkellert und erstreckt sich über 2 Geschosse über ca. 125m2 mit Doppelgarage (hintereinander).
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Im Keller befindet sich die Öl-Heizung, sowie die Waschküche mit Dusche. Der Partyraum rundet das Ganze noch ein wenig ab. Das Kellergeschoss hat einen direkten Ausgang nach draußen, kann aber auch vom Erdgeschoss aus erreicht werden.
Im Erdgeschoss haben wir eine Küche mit separatem Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Blick in den Garten für sonnige Tage, das Gäste-WC und einen kleineren Raum, den man als Büro oder Abstellraum nutzen kann.
Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer wovon eins davon mit einem Balkon ausgestattet ist. Weiter befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Haus besitzt einen 3-Zügigen Schornstein. Es beste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
34.800,00 €
870
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG PREISSENKUNG bis 31. Dezember 2023: Kaufpreis 40,-€/m2
Die bebauungsreifen, ruhig gelegenen Baugrundstücke sind teilerschlossen und alle erforderlichen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas, Telefon/Internet) für die Bewirtschaftung
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liegen in der angrenzenden Erschließungsstraße an und müssen nur noch auf Ihr Grundstück gelegt werden.
Abwasser liegt in der Wohnsiedlung nicht an, sodass Sie dafür eine Sammel-Zisterne einplanen müssen. Eine Bio-Kläranlage ist nicht notwendig.
Die Art der baulichen Nutzung ist ein Mischgebiet und somit ist eine (teil-)gewerbliche Nutzung nicht ausgeschlossen.
Da es keinen Bebauungsplan gibt, ist eine offene Bauweise vorgeschrieben und es kann frei nach Baugesetz bebaut werden, welche ein freistehendes Haus zulässt.
Bisher sind die Grundstücke noch nicht vollends geteilt und lassen noch Gestaltungsspielraum für die Käufer hinsichtlich der genauen Abmessungen.
Die Zeit der der Vermessung / Teilung nach Kaufzusage sollte in Ihrer Planung eine ent
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.500,00 €
6 Zi.
160
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus steht in G sten zum Verkauf. Es wurde ca. 1930 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und verf gt ber drei Wohneinheiten. Die Wohnungen stehen zurzeit leer. Bei der Wohnung im Erdgeschoss muss der Fu boden erneuert werden.
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Die Heizungsanlagen sind aus dem Jahr 2003, diese m ssten berpr ft oder gegebenenfalls ausgetauscht werden. Ein Hof und ein Garten geh ren zum Angebot.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
143,61
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
282.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und
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Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
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Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
106
m2
39439 Güsten , Anh
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
4.000,00 €
39439 Güsten , Anh
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
28.000,00 €
1 Zi.
106
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 106 m² und teilweise unterkellert, umgeben von mehreren Nebengebäuden.
Es gibt einen signifikanten Rückstau bei der Instandsetzung und Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 28.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 19.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
6 Zi.
182,86
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 13 - darf es etwas großzügiger sein? Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, weitere
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.500,00 €
4 Zi.
100
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein kleines solides H uschen mit Hof, Nebengeb ude und einem gro en Garten in Amesdorf. Am und im Objekt sind noch einige Modernisierungsma nahmen n tig, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Jedoch besitzt es
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eine gute Basis, um daraus ein gem tliches Zuhause zu machen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus auf ca 85m2 mit diesem guten Stück.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von 137m2.
Dank des pfleglichen Umgangs und umfassender Modernisierung
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zwischen 1992 und 2010 kann das Haus sofort bezogen werden. Neben dem Erdgeschoss gibt es ein voll ausgebautes Dachgeschoss, einen Keller sowie eine Terrasse mit kleinem Garten und Teich welcher zum Entspannen mit der Familie nach einem langen Tag einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer für schöne Abende mit der Familie. Aus dem Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zur kleinen aber feinen Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Badewanne.
Die Heizung wurde im Jahr 1992 eingebaut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
85
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus auf ca 85m2 mit diesem guten Stück.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von 137m2.
Dank des pfleglichen Umgangs und umfassender Modernisierung
...
zwischen 1992 und 2010 kann das Haus sofort bezogen werden. Neben dem Erdgeschoss gibt es ein voll ausgebautes Dachgeschoss, einen Keller sowie eine Terrasse mit kleinem Garten und Teich welcher zum Entspannen mit der Familie nach einem langen Tag einlädt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer für schöne Abende mit der Familie. Aus dem Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zur kleinen aber feinen Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Badewanne.
Die Heizung wurde im Jahr 1992 eingebaut.