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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
95,67
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anschauen - Einziehen - Wohlf hlen! Helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses mit viel Raum zum Verwirklichen bei einer gro z gigen Raumgestaltung. Gro z giger Flur mit Einbauschrank und Garderobennische. Heller
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Wohn-/Essbereich mit gro er Fensterfront zum nicht einsehbaren Balkon und sch nem Blick ins Gr ne. Eine gem tliche Sofaecke l dt zum Verweilen ein und eine Glast r trennt den Wohnbereich vom Esszimmer. Das Esszimmer verf gt ber einen Erker mit sch ner Glasfront, hierdurch ist Wohnung lichtdurchflutet. Kleine K che mit Dachfl chenfenster und gepflegter Einbauk che. Gro es Schlafzimmer mit pfiffigem Einbauschrank auf Ma unterhalb der Schr gen. Dieser Raum ist optimal genutzt. Sch nes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, modern gestaltet. Gem tliches G ste-/Arbeitszimmer mit Dachfl chenfenster und praktischen Regalen. Zweites Badezimmer, ebenfalls modern gestaltet mit Dusche und WC. Zu der Wohnung geh ren zwei separate Kellerr ume und
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sie wohnen künftig im ca. 4 km nördlich von Gütersloh entfernt gelegenen Ortsteil Blankenhagen. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Die Gütersloh umrundende B61 führt Sie nach ca. 8 km auf die A33 und nach
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Bielefeld oder entgegengesetzt auf die A2 und Rheda-Wiedenbrück.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektan
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Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
3 Zi.
80
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Neubauwohnung bietet eine Gesamtfl che von etwa 80 qm + Ausbaureserve im Dachgeschoss und berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der sch ne Wohn-/Essbereich ist besonders hell durch die gro e Fensterfront zum Balkon und ist offen
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gestaltet. Das ger umige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und bietet eine entspannte Atmosph re, um sich nach einem langen Tag zur ckzuziehen. Das separate Kinder-/G stezimmer ist ideal f r Ihre Kleinen gestaltet und bietet genug Platz zum Spielen und Lernen. Der Abstellraum ist ein n tzlicher Zusatzraum, der Ihnen zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde bietet. Der Balkon l dt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier k nnen Sie die frische Luft genie en und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Jede Wohneinheit verf gt ber einen separaten Vorratskeller und einen gemeinsamen Waschkeller. An der Hauseingangsseite wird ein gemeinsames Fahrradhaus errichtet. ---Details zu der Ausbaure
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Quelle: www.immobilie1.de
129.800,00 €
2 Zi.
51
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Solide Eigentumswohnung in einem berschaubaren kleinen Wohnhaus mit nur sechs Wohnparteien. Sowohl das verklinkerte Haus als auch die Gemeinschaftsfl chen wie Treppenhaus, etc. berzeugen durch den guten Pflegezustand. Die sonnige
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2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft und bietet Ihnen oder Ihren Mieter auf ca. 51 m Wfl. eine gelungene Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die herrliche Sonnen-Loggia, auf der die Sonne herrlich genossen werden kann. Nicht nur ein kleiner Tisch & St hle finden hier Platz, auch eine Sonnenliege, etc. k nnen problemlos gestellt werden. Die K che (inkl. EBK ohne E-Ger te) ist vom Wohnbereich zu begehen und hat die ideale Gr e f r einen Singlehaushalt. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind ebenfalls zugeh rig. Zurzeit ist die Wohnung zu mtl. 380 kalt vermietet. Ein eigener Keller und sogar ein eigener Carportstellplatz (zus tzlich zu mtl. 20,00 vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
110
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Gütersloh - Blankenhagen
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
93
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 93,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Kinder aus dem Haus? Haus zu gro ? Garten zuviel Arbeit? Hier ist die Alternative: * Erdgeschoss mit Balkon * nur eine weitere Wohnung im Haus * gute Aufteilung * Bad mit Fenster * separates G ste-WC * Einbauk che zur bernahme * eigener
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zugeordneter Kellerraum zur Wohnung * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * gemeinschaftlicher Waschkeller mit Podest - * und mit viel Platz zum W sche trocknen * Im Preis inbegriffen ist ein nicht berdachter Kfz-Stellplatz * Eine Garage kann bei Interesse zus tzlich erworben werden. Die Wohnung wird bezugsfrei bergeben. Einen Mieter kann ich Ihnen bei Interesse gerne vermitteln. Klassisch gute Aufteilung: * Ger umiges Wohnzimmer * Gro es Schlafzimmer * separates Zimmer f r z.B. Homeoffice * K che mit Sitzgelegenheit * Einladender Eingangsbereich * Bad mit Fenster * Separates G ste-WC * Gro er Balkon mit Blick ins Gr ne
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
107
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese besondere Eigentumswohnung besticht durch ihre geschmackvolle Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Geb ude, ein Dreifamilienhaus, wurde im Jahr 1928 errichtet und erfuhr 1986 einen geschmackvollen Anbau, der zus tzlichen
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Wohnraum schuf. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 107 m erstreckt sich ber das erste Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier finden sich 4 einladende Zimmer: ein ger umiges Wohnzimmer, ein gem tlicher Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder B ro. Die K che ist nicht nur funktional, sondern bietet auch eine zus tzliche Abstellkammer f r mehr Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und pr sentiert sich in einem zeitlosen Design. Besonders hervorzuheben ist die gro e K che mit zus tzlicher Sitzm glichkeit, die Raum f r gemeinsame Kochabende schafft. Der berdachte Balkon l dt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen gesch tzten R ckzugsort bei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
75
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
124
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Reihenmittelhaus * 2-geschossige Bauweise * Ca. 125 m Wohnfl che im EG und OG * Flachdach * Keller * Garage * Garten Ca. 115 m Wohnfl che zuz glich Terrasse Erdgeschoss, ca. 62 m Wfl. (inkl. 9 m Terrasse) * Eingangsbereich/Diele (ca. 8 m Wfl.) *
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G ste-WC mit Fenster (Ca. 1,6 m Wfl.) * K che (Ca. 6,2 m Wfl.) * Gro es Wohn- / Esszimmer (Ca. 37,4 m Wfl.) * Terrasse (Ca. 18 m Grundfl che) * Garten Obergeschoss = Vollgeschoss ohne Schr gen (Ca. 62 m Wfl.): * Flur (Ca. 3,75 m Wfl.) * Kind (Ca. 13,5 m Wfl.) * Kind (Ca. 13,0 m Wfl.) * Ankleide / Office (Ca. 10,9 m Wfl.) * Eltern (Ca. 15,8 m Wfl.) * Bad (Ca. 4,7 m Wfl.) Das Wohnhaus ist unterkellert (Ca. 60 m Nutzfl che): * 2 gro e Kellerr ume * 1 Bad * 1 Heizungskeller Grundst ck: Ca. 136 m Hausgrundst ck + 2/18 Miteigentumsanteil an 1.146 m Garagen- und Wegefl che
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
134,58
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Angebot umfasst einen gepflegten, jedoch renovierungsbed rftigen Einfamilienbungalow mit einem zus tzlichen Baugrundst ck. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine Wohnfl che von ca. 135 m und verf gt ber 5 Zimmer, K che, Bad und
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G-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Eine weitere Ausbaufl che ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden. Das angrenzende Baugrundst ck hat eine Gr e von 629 m und er ffnet die M glichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Die ruhige Lage, die fu l ufige N he zum Ortskern und die gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv f r Familien oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten m chten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Wohnhaus zu erwerben und gleichzeitig Ihre individuellen Baupl ne umzusetzen, um wom glich "Mehrgenerationenwohnen" auf zwei Immobilien zu verteilen. Gerne stehen wir f r weitere Ausk nfte zur
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: zentral gelegen
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
5 Zi.
133,2
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Zukunft schon heute! Wir freuen uns, Ihnen in erstklassiger Wohnlage von G tersloh Isselhorst ein kernsaniertes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus anbieten zu k nnen. Es ist nicht nur aus technischen und energetischen Aspekten perfekt
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positioniert, sondern gl nzt auch mit seinen anderen Merkmalen wie Gr e, Aufteilung und Ausstattung. Die Kernsanierung erfolgte 2019 im Standard KfW-Effizienzhaus 85 mit: Brennstoffzellenheizung Fabr. Viessmann, dreifachverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Raffstores, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Vollw rmeschutz, neue Dacheindeckung inkl. Dachd mmung, aufwendiges Badezimmer und G ste-WC, moderne Einbauk che, u.a. Der zum Teil ausgebaute Dachboden ist nicht in der Wohnfl che enthalten und bietet eine zus tzliche Raumreserve (2 Zimmer / WC). Insgesamt verf gt die Immobilie ber ca. 133,20 m Wfl., die sich geschmackvoll auf 4 Zimmer, Ankleide, K che, Bad, G ste-WC und 2 Sonnenterrassen aufteilen. Das sehr gepflegte Grundst ck mit einer Gr
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
5 Zi.
137
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaush lfte mit viel Wohnwert und sch nem Garten. Heller Eingangsbereich mit Garderobenecke und G ste-WC. Sehr sch ner offener Wohn- /Essbereich mit halboffener K che. Die hochwertige Einbauk che mit Miele Ger ten verbleibt im
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Objekt. Der Wohnbereich hat viele bodentiefe Fenster und einen Kaminofen. Von hier hat man einen Ausgang zur Nord- und Westterrasse und zum Garten. Gro z giges Treppenhaus mit einer Marmortreppe zum Obergeschoss und Dachgeschoss: Hier sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Dachfl chenfenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, gro es Schlafzimmer. Der Vollkeller ist gefliest, hier befinden sich der Waschkeller, zwei Vorratsr ume und Hausanschlusskeller. Zu dem Objekt geh rt eine Garage mit elektrischem Tor.
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Quelle: www.immobilie1.de
287.000,00 €
4 Zi.
126
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr attraktive und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 640 m gro en Erbachtgrundst ck errichtet. Die Erbpacht betr gt aktuell ca. 713,- EUR. halbj hrlich. Der Pachtvertrag endet im Jahr
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2076. Die ca. 126 m Wohnfl che verteilen sich auf das Erdgeschoss mit einem Zimmer, einem ger umigen Wohn- und Essbereich und Dachgeschoss mit drei Zimmern, ideal f r eine Familie. Alle R ume, vor allem der gro z gige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, sind lichtdurchflutet und besitzen Kunststoff-Isolierfenster, die ca. im Jahr 1995 erneuert wurden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Heizungsanlage, die ca. im Jahr 2008 erneuert wurde. Dieses Objekt f llt nicht nur durch seine tolle Art, sondern auch durch seinen angelegten und blickdichten Garten auf, der zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern einl dt. Insgesamt haben Sie hier ein gepflegtes Objekt in
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im beliebten Gütersloher Ortsteil Kattenstroth, an der Diekstraße 40. Nahversorger wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im
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direkten Umfeld. In kurzer Entfernung erreichen Sie die Dalke mit ihrer grünen Umgebung. Gütersloh ist eine Großstadt in Ostwestfalen Lippe mit starker und wachsender Wirtschaft, international bekannte Firmen sind hier ansässig.
Objekt: Hier bietet sich die Gelegenheit für Sie. Ein voll erschlossenes Baugrundstück ohne Altbestand. Das Grundstück ist ca. 900 m² groß. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan. In der Umgebung finden sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Nach unserer Prüfung wären im Vorderbereich ein Dreifamilienhaus und ein Einfamilienhaus als Hinterbebauung genehmigungsfähig. Weitere Möglichkeiten sind mit dem Bauamt abzustimmen. Das Grundstück ist auch teilbar.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten
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Quelle: www.immobilie1.de
302.660,00 €
818
m2
33334 Gütersloh / Spexard
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses sch ne Grundst ck in GT-Spexard zum Kauf anbieten zu k nnen. Es befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet Ihnen die M glichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Fl che von ca. 818
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Quadratmetern haben Sie viel Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das Grundst ck ist vermessen und wird ohne Bautr gerbindung verkauft. Es befindet sich im Au enbereich, ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Nach vorl ufiger Information des Bauamtes G tersloh kann die Bebauung gem 35 - Bauen im Au enbereich, Abs. 2, BauGB erfolgen. Sonstige Vorhaben k nnen im Einzelfall zugelassen werden, wenn ihre Ausf hrung oder Benutzung ffentliche Belange nicht beeintr chtigt und die Erschlie ung gesichert ist. Als grobe Orientierungshilfe gilt die umliegende Bebauung, wonach die Errichtung eines Ein-oder Zweifamilienhaus ggf. Eines Doppelhauses denkbar ist. Eine rechtssichere Auskunft wird durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt erteilt.
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Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
7 Zi.
198
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 111 m² für das Hauptgebäude und 62 m² für die Einliegerwohnung.
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Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein Carport. Baujahr des Hauses ist 1955, mit einem Umbau im Jahr 1986 und der Errichtung des Carports im Jahr 1994.
Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, 2 Kellerräume, den Hausanschlussraum, einen Waschkeller mit Heizung sowie einen abgeteilten Öltanklagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und 2 Schlafzimmer.
Die Einliegerwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden mit Gästezimmer u
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Quelle: www.immobilie1.de
336.500,00 €
2 Zi.
70,48
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Immobilie wird Ihnen pr sentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Neubau Dachgeschosswohnung | KfW 40 | ca. 70,5 m | 2ZKB | Balkon | Fahrstuhl | Carport | Zentrum G tersloh
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Innenstadtbereich: ca. 300 Meter bis zum Theater ca. 400 Meter bis zur Stadthalle ca. 1.000 Meter bis zur Fu g ngerzone In diesem modernen 5-Familienhaus bieten wir Ihnen 5 barrierefreie, gut geschnittene und hochwertige Eigentumswohnungen mit Keller und berdachten Freipl tzen an. Die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 68,11 m - 102,34 m Wohnfl che und verf gen jeweils ber 2 3 Zimmer. Das Geb ude wird im hochwertigen und energieeffizienten KFW 40 Standard erstellt und ist bis Mitte 2025 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal f r anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zu der Dachgeschosswohnung geh rt 1 Stellplatz, der mit 12.500 zus tzlich erworben wird. Sie m chten mehr Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen T
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2 Zi.
68,11
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Immobilie wird Ihnen pr sentiert von: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Neubau Dachgeschosswohnung | KfW 40 | ca. 68 m | 2ZKB | Balkon | Fahrstuhl | Carport | Zentrum G tersloh
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Innenstadtbereich: ca. 300 Meter bis zum Theater ca. 400 Meter bis zur Stadthalle ca. 1.000 Meter bis zur Fu g ngerzone In diesem modernen 5-Familienhaus bieten wir Ihnen 5 barrierefreie, gut geschnittene und hochwertige Eigentumswohnungen mit Keller und berdachten Freipl tzen an. Die Wohnungsgr en variieren zwischen ca. 68,11 m - 102,34 m Wohnfl che und verf gen jeweils ber 2 3 Zimmer. Das Geb ude wird im hochwertigen und energieeffizienten KFW 40 Standard erstellt und ist bis Mitte 2025 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal f r anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zu der Dachgeschosswohnung geh rt 1 Stellplatz, der mit 12.500 zus tzlich erworben wird. Sie m chten mehr Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Ter