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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
94
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: "Wohnen, wo andere Urlaub machen". Dieser Slogan widerspiegelt eindeutig das Wohngefühl der inserierten Wohnung. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der, direkt am Seeufer liegenden Stadt Meersburg. Der südlich ausgerichtete
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Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette und dem glitzernden Bodensee auf dem sich die Segeljachten im Wasser widerspiegeln. Ein Seepanorama, das jeden Alltag zu einem erholenden Urlaubstag erscheinen lässt. Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten im Objekt. Zur Wohnung gehört neben einer Garage auch ein Carport, wodurch die Unterbringung von Autos geregelt ist. Das Wohngebäude befindet sich auf einer Anhöhung auf der Sonnenseite des Bodensees. Aufgrund der Anliegerstraße ist die Wohnung frei von jeglichem Verkehrslärm angesiedelt.
Lagebeschreibung: Die Erholungsstadt Meersburg, umgeben von Weinbergen, ist ein perfekter Ort für Erholung wie auch für den täglichen Alltag. Prachtvolle Schlossanlagen, kleine und i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
180,03
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In erhöhter Lage im Meersburger Kurgebiet nahe Daisendorf liegt diese geräumige Doppelhaushälfte. Diese vielseitige Immobilie aus dem Baujahr 2000 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², einer weiteren
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Nutzfläche von ca. 90 m² und ein pflegeleichtes Grundstück mit über 330 m² Grundstücksfläche aufgeteilt auf den Bereich der Einfahrt und dem Treppenaufgang, sowie dem gepflegten Garten mit Terrasse. Ein Heim für die ganze Familie Große, bodentiefe Fenster zur Südseite eröffnen das Highlight des Hauses: Uneingeschränkter Blick auf das traumhafte Panorama der Alpen und des Bodensees von der Dachterrasse des Wohnbereiches. Der Raum, der zusammen mit der offenen Küche das gesamte Stockwerk ausfüllt, ist das Herzstück des Hauses. Als Wohn- und Esszimmer, zum Musizieren oder einfach entspannen und genießen. Die Integration eines Kamins ist hier noch möglich. Die offene Küche ist sehr effizient aufgebaut und wurde in den letzten Jahren mit neuen E-Geräten ausgesta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen Umgebung genießen Sie nicht nur die idyllische Atmosphäre eines Seeblicks, sondern können zudem den majestätischen
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Anblick der Alpen jeden Tag aufs Neue genießen. Diese außergewöhnliche Aussicht wird Ihnen nicht nur entspannende Momente bieten, sondern auch Inspiration und neue Energie.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre atemberaubende Lage besticht, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevolle Pflege. Mit einem Baujahr von 1999 und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022, erstrahlt dieses Juwel in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Ambiente, welches keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122,14 qm auf drei Etagen, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem modernen und stilvollen Gewand. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Si
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Riedetsweiler ist ein sehr begehrter Ortsteil von Meersburg am Bodensee oberhalb der Stadt im Bodenseekreis im Süden von Baden-Württemberg. Die Aussicht vom Ort ist einmalig, direkt auf den See
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und die gesamte Alpenkette. Meersburg und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen, Objekte in dieser Lage sind eine absolute Rarität. Die Stadt Meersburg hat ca. 6.000 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, genauso wie mehrere Schulen.
Ausstattung: Ruhige und sonnige Lage, absolute Rarität Wärmepumpe Fußbodenheizung Parkett/Fliesen/Vinyl-Bodenbeläge Wohnküche neu 3 Schlafzimmer Balkon überdacht mit Zugang zum Garten Angelegte Terrasse im Gartengeschoss Wasch/Trockenraum Zwei Kellerräume Doppel-Carport
Objekt: Das außergewöhnlich schön gelegene, massiv gebaute Haus mit Doppelcarport und angelegtem Garten befindet sich in Riedetsweiler, einem Teilort von Meersburg am Bodensee. Das Haus ist
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
75,17
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
See- und Alstadtnah: 3-Zimmer-Wohnung, barrierefrei erreichbar, Lift, 1.OG, Erstbezug, großer Südbalkon, überdachter PKW-Stellplatz, fußläufig zum See und zur Altstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, öffentl.
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Verkehrsmittel und Gastronomie. Nebenkostenreduzierung durch PV-Stromnutzung für Heizung, Lift, Allgemeinstrom und die E-Ladestation. Garantiert solide Ausführung nur durch regionale Handwerksbetriebe, Planung und Durchführung in Eigenregie des Architekten und Bauträgers.
Lagebeschreibung: Das 5-Familienhaus wird am Rande der historischen Altstadt von Meersburg auf einem freien Restgrundstück im Umfeld der bestehenden Wohngebäude errichtet. Die Nähe zum See und zu unmittelbar in direkter Umgebung beginnenden Rad- und Wanderwegen mit unvergleichlicher See- und Alpensicht sind bei diesem Standort besonders hervorzuheben.
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
2,5 Zi.
100
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Möblierte Wohnung: Sie suchen das Besondere - hier ist eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit dem besonderen Charme und nur 500 Meter vom See entfernt. Diese schöne Wohnung mit grosser Süd-Terrasse (61 qm) befindet sich in unverbaubarer
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Hanglage in Meersburg. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und wird auch nur so verkauft. Die zahlreichen passgenauen Einbaumöbel sowie die hochwertige Einbauküche sind zum Teil im Kaufpreis enthalten und werden im Kaufvertrag separat als Inventar ausgewiesen.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung hat eine Panorama-See- als auch Bergsicht.(180°) Zugleich befindet sich die Wohnung in einer beruhigten Seitenstrasse. (Sackgasse) Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Raumaufteilung: Die 2,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und abgeteilter Küche. Zur Wohnung gehören weiterhin 1 Bad mit grosser begehbare
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
6 Zi.
140
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das gut gelegene Grundstück in Meersburg (blau umkreist) hat mit etwa 347 qm die perfekte Grundlage für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Wir haben über einen Architekten ein Beispiel erstellen lassen. Das Beispiel sehen Sie in den
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Impressionen. Den Kontakt zum Architekten können wir gerne herstellen. Es sind etwa 140 qm Wohnfläche (inkl. 1/2 Balkon & 1/2 Terrasse) für ein EFH mit 1,5 Geschossen allemal realisierbar. Der angegebene Preis von 715.000,00 € ist nur eine grobe Schätzung (je nach Wünschen keine Obergrenze). Der Preis des nackten Grundstücks liegt bei etwa 248.000,00 €. Das Grundstück kann, für die eigenständige Hausplanung, auch ohne das projektierte Haus erworben werden. Weitere Infos und eine persönliche Beratung bieten wir gerne auf Anfrage per Mail oder telefonisch an. Bitte senden Sie uns bei Mail Anfragen auch eine Telefonnummer, auf der wir Sie tagsüber gut erreichen können.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in der Oberstadt von Meersburg - Ecke Dr. Zimmermann Straße. Schulen und Kitas, sowie ÖPNV, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs & die Altstadt / Promenade sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Objekt: Das
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gut gelegene Grundstück in Meersburg (blau umkreist) hat mit etwa 347 qm die perfekte Grundlage für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es sind etwa 140 qm Wohnfläche (inkl. 1/2 Balkon & Terrasse) für ein EFH mit 1,5 Geschossen allemal realisierbar. Wir haben über einen Architekten ein Beispiel erstellen lassen. Das Beispiel sehen Sie in den Impressionen. Den Kontakt zum Architekten können wir gerne herstellen. Der Preis des nackten Grundstücks liegt bei etwa 248.000,00 €. Mit einem EFH gehen wir von mindestens 700.000,00 € aus. Hier gibt es je nach Wünschen und Architektur keine Grenze nach oben. Weitere Infos und eine persönliche Beratung bieten wir gerne auf Anfrage per Mail oder telefonisch an. Bitte senden Sie uns bei Mail Anfragen au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Schöner und lebenswerter können Sie am Bodensee nicht bauen und leben. Hier ein paar Highlights für Sie: - Absolute See - Alpensicht - Unverbaubaure Lage - Süd-Westseite - Volle Seesicht ab dem Erdgeschoss - Alleinlage
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Richtung Süd-Westen - Sonnenuntergangsgarantie - Blick auf die Insel Mainau - Gute Anbindung in Richtung Lindau / Konstanz Mit Baugenehmigung zur Erstellung von 6 bis 7 luxuriösen Eigentumswohnungen mit großem Wellnessbereich, Infinity Pool, und Tiefgarage. Dieses einmalige Bauprojekt eignet sich für die Eigennutzung, aber auch zur Erzielung einer siebenstelligen Marge für Sie als Investor & Bauträger. Absoluter Secret Sale Verkauf. Mehr Angaben und eine Vor-Ort Besichtigung gerne nach Mitteilung Ihrer Angaben und einem persönlichen Telefonat. Wir freuen uns auf Sie.
Lagebeschreibung: Wenige Schritte zum Wasser, zwischen Überlingen und Meersburg. Gute Anbindung zur Fähre Richtung Konstanz. Gute Infrastruktur im Ort. Gute Anbindung in Rich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
52
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht/Bergsicht - ruhige Lage - Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - gehobene Ausstattung - Einbauschränke - 2 Balkone - Stadt- und Seenähe - Markisen - TG-Stellplatz
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Sonstiges: Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer kleinen Wohnanlage in bester Lage von Meersburg wird Sie durch ihre Nähe zur malerischen Altstadt und dem unverbaubaren Seeblick vom Balkon über die Weinreben hinweg begeistern. Ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft und ist nach Absprache bezugsfrei. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Stichworte: Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
891.000,00 €
14 Zi.
299
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: ***AUF VERHANDLUNGSBASIS*** Dieses Objekt im Kurgebiet von Meersburg erfüllt hohe Anforderungen, wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage-Immobilie sind. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr
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1979, mit insgesamt sechs Mietwohnungen sowie gewerblich und als Ferienwohnung nutzbare, jeweils mit ca. 40 m² bis ca. 90 m² großen Einheiten. Zum Haus gehören insgesamt fünf Außen- sowie 2 Carport-Stellplätze. ***Abgeschlossenheitserklärung vorhanden!*** Der große Gewerberaum sowie die (Ferien-)Wohnung im Hanggeschoss verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Garten, die oberen Wohnungen in der Straßenebene sowie im Dachgeschoss haben große Balkone bzw. eine Loggia. Von der obersten Etage hat man eine herrliche Teil-Seesicht. Die momentanen Gesamt-Mieteinnahmen betragen monatlich € 3.970,00 (IST), somit jährlich € 47.640,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten. Auf dieser Basis wurde die Rendite errechnet. Die Nettorendite beläuft sich damit auf ca.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ausstattung: Wir verkaufen das wunderschöne Penthouse , das keine Wünsche offen lassen, Ruhige Lage, 180 Grad Bergpanorama, luxuriöse Ausstattung, die sowohl zur Eigennutzung, als auch als Ferienwohnung oder Wochenend- Domizil
...
genutzt werden kann. Fußbodenheizung Hochwertige Küche, Bäder Spielplatz Heizung: sparsame Holz- Pelletsheizung Sehr schöne Weit und Bergsicht. Unverbaubar.
Lagebeschreibung: Ruhige, sonnige Lage Nähe Meersburg am Bodensee. Südlage. Unverbaubare Bergsicht. Foto entspricht nicht der genauen Bergsicht.
Besichtigung: Besichtigungen: Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Exklusiven Lage und Qualität der Wohnung. Nur im Original ist eine Immobilie einzuschätzen. Zögern Sie nicht.
Bemerkung: Dieses Haus ist energetisch und baulich auf dem neusten Stand der Anforderungen, die Staatlich vorgegeben werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ausstattung: Wir verkaufen das wunderschöne Penthouse , das keine Wünsche offen lassen, Ruhige Lage, 180 Grad Bergpanorama, luxuriöse Ausstattung, die sowohl zur Eigennutzung, als auch als Ferienwohnung oder Wochenend- Domizil
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genutzt werden kann. Fußbodenheizung Hochwertige Küche, Bäder Spielplatz Heizung: sparsame Holz- Pelletsheizung Sehr schöne Weit und Bergsicht. Unverbaubar.
Lagebeschreibung: Ruhige, sonnige Lage Nähe Meersburg am Bodensee. Südlage. Unverbaubare Bergsicht. Foto entspricht nicht der genauen Bergsicht.
Besichtigung: Besichtigungen: Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Exklusiven Lage und Qualität der Wohnung. Nur im Original ist eine Immobilie einzuschätzen. Zögern Sie nicht.
Bemerkung: Dieses Haus ist energetisch und baulich auf dem neusten Stand der Anforderungen, die Staatlich vorgegeben werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
163
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage im kleinen Weinort Hagnau mit Teilsee-und Bergsicht. Hagnau liegt verkehrsgünstig zwischen Friedrichshafen und Überlingen. Sie erreichen den Flughafen oder den Bahnhof
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in Friedrichshafen, sowie die A 81 in Richtung Stuttgart in ca. 30 Minuten. Die Fähre nach Konstanz und weiter in die Schweiz sind nur ca. 5 km entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist in 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer, einem Hauptbad sowie Gäste-Dusche aufgeteilt. Auf der Südseite befindet sich auf der gesamten Hauslänge ein großer Balkon mit ca. 45 m²
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38% fällig nach Notarvertrag
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Quelle: www.immobilien.de
276.000,00 €
3 Zi.
79
m2
88709 Hagnau
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung Nr. 2 rechts mit drei Zimmern, einer Wohnfläche von 79 m² sowie einem Kellerabteil (5,5 m² Nutzfläche) und einem Carport
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 276.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 193.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagnau am Bodensee:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
44
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - altersgerecht - ruhige Lage - Tageslichtbad - stadtnah - Kfz-Stellplatz im Freien - Garten als Sondereigentum
Sonstiges: Die neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer
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verkehrsberuhigten Wohnstraße oberhalb der Altstadt von Meersburg. Es empfängt Sie eine freundlich-helle Wohnung mit Küche und Tageslichtbad, Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Speicher. Eine Weiternutzung als gewerbliche Ferienwohnung ist möglich. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Stichworte: Stell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
78
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht/Bergsicht - Garage - ruhige Lage - gehobene Ausstattung - Südbalkon - Kfz-Stellplatz im Freien - Einbauküche -
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Kellerraum - Garten als Sondereigentum - große Terrasse nach Westen
Sonstiges: Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Stadtbereich von Meersburg. Genießen Sie die sehr ruhige Höhenlage, die Aussicht auf den Bodensee und die Schweizer Berge. Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Südbalkon, Terrasse und Gartenanteil. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und geschmackvoll, der Zustand ist absolut neuwertig, mit Einbauküche, attraktive Einbauschränke und Garage. Ein Kfz-Stellplatz im Freien kann dazu erworben werden. Im Dezember 2023 wurde eine neue Gas-Hybrid Heizung eingebaut. Die moderne Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Gerne schicken wir Ihnen unserer aussagekräftiges Exposé z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Seeufer, am Ortsrand Unteruhldingen in Meersburg, gelegen. Es ist der ideale Ausgangsort für Aktivit
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