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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
35 Zi.
780
m2
06110 Halle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und in 12 Wohneinheiten aufgeteilt, welche berwiegend mit Balkonen ausgestattet sind. Zus tzlich gibt es eine B roeinheit, welche derzeit vom Eigent mer selbst genutzt wird. Diese kann aber
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problemlos in Wohnraum umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Blumengesch ft und ein Friseursalon. Die Wohnungen wurden kontinuierlich bei jedem Mieterwechsel komplett saniert, sodass es keinen Sanierungsstau gibt. Teilweise sind die Wohnungen mit Kamin fen ausgestattet. Das Geb ude ist ein Denkmal und wurde fortlaufend modernisiert. Aufgrund seiner Denkmaleigenschaft wird kein Energieausweis ben tigt. Des Weiteren geh ren zum Grundst ck ein kleiner Innenhof mit Fahrradabstellraum, eine Garage, ein Trockenplatz und ein Waschmaschinenraum. In der Immobilie besteht auch die M glichkeit einer Vermietung durch Veranstaltungsr ume mit K che und Sanit ranlagen im Erdgeschoss. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich hier auf ca. 8000 zz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
1.076
m2
Südstr. 5, 06110 Halle
Immobilientyp: Haus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir ein attraktives und geschichtstr chtiges Wohn- und Gesch ftshaus in angenehmer Wohnlage der s dlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegenschaft hat eine Mietfl che von ca. 1076 m , verteilt auf 10
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Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Eine Baugenehmigung f r den Anbau von Balkonen liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten, der Balkonanbau wurde vom Verk ufer bisher nicht umgesetzt. Die Verkaufsliegenschaft wurde seit ca. 2001 hochwertig saniert und renoviert, die beeindruckende Fassade, das Treppenhaus und der gr ne Innenhof sprechen f r sich. Der optional m gliche und genehmigte Balkonanbau sowie die sehr positive Entwicklung der Wohnlage zeugen vom erheblichem Potential der Liegenschaft. Die Jahresnettokaltmiete ab betr gt 88.638,- . Das Haus ist nicht nur sch n anzuschauen, es hat auch eine interessante Geschichte. Eine bekannte Bewohnerin war die Schriftstellerin Hedwig Courths-Mahler, die als junge Frau in der S dstra e 5 in Halle (Saale)
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
67
m2
06110 Halle
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1900 welches im Jahr 2000 saniert wurde. Die Wohnfl che von ca. 67 m verteilen sich auf drei Zimmer sowie eine
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K che und ein Badezimmer. Die Wohnung wird ber einen Flur, mit ausreichend Platz f r eine Garderobe, betreten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Badezimmer und zu den Wohn-/ und Schlafzimmern. Das Wohnzimmer mit einer Gr e von ca. 19 m ist angenehm hell und l dt zum Verweilen ein. Die angrenzende hell geflieste K che ist im Kaufpreis enthalten. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind etwa gleich gro mit je ca. 13 m . Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Weitere Annehmlichkeiten bietet das zur Wohnung geh rende Kelleranteil von ca. 5 m . Der Miteigentumsanteil betr gt 143/1.000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Eigentumswohnung, dem Balkon nebst zugeh rigem Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, di
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Quelle: www.immowelt.de
477.500,00 €
4 Zi.
104,68
m2
06122 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
06118 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: exzellente Lage im Herzen eines Gewerbegebiets. Es liegt direkt an einer belebten Hauptstraße, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
14 Zi.
455,56
m2
06108 Halle
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnanlage verf gt ber insgesamt 46 Wohneinheiten und hat eine separate Garageneinfahrt. Zum Paket k nnten 2 Pkw-Stellpl tze im Doppelparker mit angeboten werden (KP 13.500,00 € pro Stellplatz). Das Eckhaus verf gt ber einen
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Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zu jeder Wohnung geh rt ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Bis auf 2 Wohnungen haben alle einen Balkon und bis auf eine Wohnung sind alle mit einer Einbauk che ausgestattet. Die funktionalen Kleinwohnungen zeichnen sich besonders durch geringe Nebenkosten aus. Auf Grund der Zentrumslage standen die Wohnungen zu keinem Zeitpunkt leer. Alle Wohnungen im Objekt sind vermietet bzw. von Eigent mern selbst bewohnt. Zum Verkauf im "Paket" stehen insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 2 Pkw-Stellpl tze im Doppelparker. WE06 / 2 Zimmer mit ca. 78,34 m Wfl. / 1. OG / 518,40 € Kaltmiete / Balkon WE10 / 2 Zimmer mit ca. 58,27 m Wfl. / 2. OG / 405,60 € Kaltmiete / EBK WE14 / 1 Zimmer mit c
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
1.229
m2
Mansfelder Str. 57, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Stadtzentrum von Halle (Saale) verkaufen wir eines der sch nsten vermieteten Bestandsgeb ude, das urspr ngliche Baujahr des ltesten und gr ten Ausspannhofes der Saalestadt war 1698. Umbauten erfolgten 1853 und 1930, die Liegenschaft wurde ab 2001
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stilvoll und hochwertig nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Die vermietete Immobilie besitzt Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die von einem traditionsreichen Verein angemietet ist. Der gro e Innenhof besteht zur Zeit aus einem Garagenhof und insgesamt 2 Zufahrten. Es liegt au erdem eine g ltige Baugenehmigung f r Umbau und Erweiterung des Geb udebestandes vor. Historisches Denkmal und zuk nftiger Neubau - die ideale Liegenschaft mit erheblichem Potential f r einen Immobilienentwickler/ Aufteiler, alternativ auch ein idealer Firmensitz in exponierter Stadtlage mit zus tzlichen Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 71.676,12,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
22 Zi.
1.229
m2
Mansfelder Str. 57, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Stadtzentrum von Halle (Saale) verkaufen wir eines der sch nsten vermieteten Bestandsgeb ude, das urspr ngliche Baujahr des ltesten und gr ten Ausspannhofes der Saalestadt war 1698. Umbauten erfolgten 1853 und 1930, die Liegenschaft wurde ab 2001
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stilvoll und hochwertig nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Die vermietete Immobilie besitzt Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit, die von einem traditionsreichen Verein angemietet ist. Der gro e Innenhof besteht zur Zeit aus einem Garagenhof und insgesamt 2 Zufahrten. Es liegt au erdem eine g ltige Baugenehmigung f r Umbau und Erweiterung des Geb udebestandes vor. Historisches Denkmal und zuk nftiger Neubau - die ideale Liegenschaft mit erheblichem Potential f r einen Immobilienentwickler/ Aufteiler, alternativ auch ein idealer Firmensitz in exponierter Stadtlage mit zus tzlichen Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 71.676,12 .
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investition die sich lohnt !!! Letztes freies Grundstück.
Das ca. 3.680 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf.
Zum Grundstück gibt es zwei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt.
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Das Grundstück befindet sich auf einem separaten Flurstück und verfügt über Fläche von ca. 3.680 m².
Das Grundstück liegt sehr zentral zwischen der A143 mit Abfahrt Teutschenthal und der B80, welche nach Halle und Eisleben führt.
Es gibt drei Zuwegungen, was sich natürlich sehr für Logistikunternehmen lohnt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Möbelhaus Mömax, ein Automationsunternehmen und ein Transportunternehmen.
Das danebenliegende Gebäude gehört NICHT zum Kaufgegenstand.
Ursprünglich gab es eine Planung für eine Tankstelle, die auch seitens der Stadt Halle für positiv beschieden wurde.
Weitere Infos können Sie bei weiteren Interesse gern erhalten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstl
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
5 Zi.
184
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem stadtnahes Wohnen? Dann ist diese gem tliche und gro artig geschnittene Doppelhaush lfte in gr ner sowie idyllischer Lage in Heide S d, das perfekte Zuhause f r Sie. Das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 2005 erbaut.
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Perfekt f r all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen und dabei Komfort und Platz zur Entfaltung ben tigen. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von dort abgehend, befinden sich die K che, das G ste-Bad mit Dusche, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und separate Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der Heizungsraum und weiteres gro z giges Zimmer, welches individuell gestaltet werden kann. Am Haus gibt es eine Garage, welche Platz f r ein Auto bietet. Ein weiteres Auto findet vor der Garage Platz. Gerne k nnen Sie dazu einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
119.020,00 €
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Ihr EFH: In der Alfred-Reinhardt-Straße entsteht ein neues kleines Wohngebiet mit privater Anliegerstraße für insgesamt 11 Einfamilienhäuser mit Grundstücksgrößen von ca. 531 bis 900 m2. Der Satzungsbeschluss für den
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hierfür in Aufstellung stehenden B-Plan 199 der Stadt Halle wird nach Auskunft der Stadtverwaltung für voraussichtlich Oktober/November 2024 erwartet, so dass im Anschluss daran Baubeginn für die Erschließungsarbeiten und Ihr Einfamilienhaus ist. Der Verkauf erfolgt bauträgerfrei. Eine Gasversorgung wird aufgrund der Ihnen bekannten Umstände von der Energieversorgung Halle nicht mehr angeboten. Berücksichtigen Sie hier bitte alternative Versorgungsquellen wie eine Wärmepumpe. Grundstück gemäß Lageplan (sh. Dokumente) Nr.....ca. Größe (m2)...Kaufpreis (Euro) 1 ........... 534 ................... reserviert 2 ........... 531 ................... 116.820 3 ........... 542 ................... 119.240 4 ........... 541 ................... reserviert 5 .........
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Quelle: www.immowelt.de
363.521,00 €
5 Zi.
115,95
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 115,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
525,74
m2
Ludwig-Wucherer-Str. 3, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein hochwertig saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Lage der Universit tsstadt Halle (Saale) gegen ber dem Steintor-Campus. Das attraktive Eckgeb ude besteht aus insgesamt 9 Einheiten sowie 3
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Parkpl tzen. Im Bereich der Parkpl tze und eines Nebengeb udes besteht die M glichkeit des zus tzlichen Neubaus eines Stadthauses, was in dieser Lage einmalig ist. Eine Planung inklusive eines Bauvorbescheides aus dem Jahre 2020 werden dem Erwerber begeben. Die Jahresnettokaltmiete (IST) betr gt 53.124,- , die Mieten sind f r die hervorragende Lage gegen ber dem Steintor-Campus sehr moderat. Gern weitere Informationen sowie eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre gesch tzte R ckmeldung: Email: info@kunert-immobilien.de Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
525,74
m2
Ludwig-Wucherer-Str. 3, 06108 Halle (Saale) / Mitte
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein hochwertig saniertes Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Lage der Universit tsstadt Halle (Saale) gegen ber dem Steintor-Campus. Das attraktive Eckgeb ude besteht aus insgesamt 9 Einheiten sowie 3
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Parkpl tzen. Im Bereich der Parkpl tze und eines Nebengeb udes besteht die M glichkeit des zus tzlichen Neubaus eines Stadthauses, was in dieser Lage einmalig ist. Eine Planung inklusive eines Bauvorbescheides aus dem Jahre 2020 werden dem Erwerber begeben. Die Jahresnettokaltmiete (IST) betr gt 53.124,- , die Mieten sind f r die hervorragende Lage gegen ber dem Steintor-Campus sehr moderat. Gern weitere Informationen sowie eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre gesch tzte R ckmeldung: Email: info@kunert-immobilien.de Tel./ WhatsApp: +49-1525-2126247
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
20 Zi.
602,7
m2
Wilhelm-Külz-Str. 6, 06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Halle. Die voll vermietete Liegenschaft verf gt ber 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit liegt im Untergeschoss/ Stra engeschoss, ebenso der Heizraum, Waschraum und
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Fahrradraum . Die 4 Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Etage dar ber. Die Wohnung im Erdgeschoss ist durch eine eingeschossige R ckwertige Remise mit Klinkermauerwerk erweitert. Der 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 210 m im EG 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m im 1. OG 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m im 2. OG 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,50 m im DG JNKM IST = 57.120,- Ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung einer Dachterrasse liegt vor, dadurch w rde sich die vermietbare Gesamtfl che um weitere 21 m erh hen.
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
602,7
m2
Wilhelm-Külz-Str. 6, 06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Halle. Die voll vermietete Liegenschaft verf gt ber 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit liegt im Untergeschoss/ Stra engeschoss, ebenso der Heizraum, Waschraum und
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Fahrradraum . Die 4 Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Etage dar ber. Die Wohnung im Erdgeschoss ist durch eine eingeschossige R ckwertige Remise mit Klinkermauerwerk erweitert. Der 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 210 m im EG 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m im 1. OG 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m im 2. OG 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,50 m im DG JNKM IST = 57.120,- Ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung einer dachterrasse liegt vor, dadurch w rde sich die vermietbare Gesamtfl che um weitere 21 m erh hen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In Nietleben finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Auch die Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel ist optimal. Mit der Straßenbahn sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt von Halle.
Provision: 7.14% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
864.892,00 €
344
m2
06114 Halle
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zust ndiger Wohngebietsmakler f r den Norden von Halle (Saale) sowie dem n rdlichen Saalekreis. Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es
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sich um ein wundersch nes Baudenkmal aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Der dreigeschossige Ziegelbau mit Mansarddach zeichnet sich mit seiner repr sentative Gestaltung aus. Die Fassadegestaltung in neubarocken Formen mit seinen Loggien und Altan mit S ulenstellung sowie den Rundbogenfenstern sprechen f r sich. Durch die im Stra enzug leicht versetzte Bauweise und den dadurch entstehenden tieferen Gr nfl chen spiegelt es geschmackvoll die gegen berliegenden Immobilien und verspr ht so einen besonderen Charme. Ein Anbau verleiht der Immobilie die typische L-Bauweise und schafft so den drei Wohneinheiten zus tzliche Wohnfl che. Wir sprechen hier von 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 104 m im EG sowie ca. 120 m in den beiden dar berliegenden W
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
2.000
m2
Weststr. 30, 06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag des Eigent mers verkaufen wir ein 2.440 m gro e Gewerbeggrundst ck mit einem Bestandsgeb ude. Das Bestandsgeb ude mit 90 Zimmern und Mittelg ngen hat eine Mietfl che von ca. 2000 m (ohne Keller). Auf Grund der Plattenbauweise ist es
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grunds tzlich mit berschaubarem Aufwand zu sanieren, die Mittelgangstruktur spricht ebenfalls f r einen Erhalt. Eine Baugenehmigung zur Hotelnutzung (inklusive Eweiterungsbauten) liegt vor, gerne ist der Verk ufer bei einer Modifizierung der Baugenehmigung behilflich. Wir empfehlen eine Nutzung als Firmensitz, B rogeb ude, Boardinghaus, Storage-Objekt oder hnlich, ausreichend Parkpl tze und Zuwegungen zu Porphyrstra e, Weststra e und Zscherbener Landstra e sind vorhanden. Der Kaufpreis betr gt 600.000,- .
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investition die sich lohnt !!!
Das ca. 7902 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf.
Zum Grundstück gibt es drei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt.
Auf dem Grundstück steht noch
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ein Altbau aus den 80ern, welches im Kaufpreis enthalten ist.
Das Grundstück liegt sehr zentral zwischen der A143 mit Abfahrt Teutschenthal und der B80, welche nach Halle und Eisleben führt.
Es gibt drei Zuwegungen, was sich natürlich sehr für Logistikunternehmen lohnt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Möbelhaus Mömax, ein Automationsunternehmen und ein Transportunternehmen.
Der Altbau kann auch gern herausgelöst werden. Eine flexible Grundstücksabgabe ist seitens des Verkäufers möglich.
Weitere Infos können Sie bei weiteren Interesse gern erhalten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung