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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
21039 Börnsen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir verkaufen ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Eine Baugenehmigung liegt vor. Es handelt sich hierbei um ein hervorragendes Anlageobjekt. € 499.900,- [Mindesangebot] Der Höchstbieter erhält
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den Zuschlag. Zwischenverkauf ist durch den Verkäufer jederzeit möglich!
Lagebeschreibung: In absolut ruhiger Lage befindet sich das Baugrundstück in Börnsen. Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 500 m². Die Zuwegung hat 149 m². Eine Baugenehmigung mit 3 Wohneinheiten liegt bereits vor. Auch eine Änderung auf 5 Wohneinheiten ist problemlos möglich. Die maximale Wohn/Nutzfläche mit EG, OG, 2. OG, Spitzdach und KG liegt bei ca. 578 qm. Das entspricht einem Grundstückspreis von nur € 863,00 je m² Wohnfläche / Nutzfläche. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Ärztehaus und Angeboten zum Servicewohnen.
Besichtigungstermine: Bitte rufen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unseren Herrn K
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz; Baujahr 1995; die Wohnung befindet sich im 6. OG: eines mehrgeschossigen Gebäudes; das Haus ist sehr gepflegt; in der Wohnung selbst sind keine Renovierungen erforderlich; hervorragender Zustand;
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der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
6 Zi.
150
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstrasse in HH-Wilstorf. Südlich der Elbe lässt sich Lebensqualität pur genießen! Natur, Kultur, Wasser, Sport, Bildung, Freizeit und alle Vorzüge einer Großstadt sind
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hier zuhause. Der Freizeitpark Schwarzenberg, der Harburger Stadtpark mit dem idyllischen Außenmühlenteich, sowie die großen zusammenhängenden Waldgebiete der Harburger Berge laden zum Spaziergang, Joggen oder anderen Aktivitäten ein. Die Außenmühle und der Harburger Stadtpark sind fußläufig in ca. 12 Minuten erreichbar. Hervorragende Erholung bietet das, zur Zeit in Renovierung befindliche, Schwedische Badeerlebnis Mid Sommerland. Harburg hat eine hervorragend gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Fast alle relevanten ICEs machen Stopp in Harburg, die S-Bahnen 5/ 3 ermöglichen eine reibungslose, schnelle Anbindung in die Hamburger Innenstadt und die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreicht. Bushaltestellen befinden sich in
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Quelle: www.immowelt.de
26.000,00 €
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs und gehört zum Bezirk Bergedorf. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Lohbrügge der einwohnerstärkste Stadtteil des
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ansonsten eher ländlichen Bezirks, bietet aber auch großzügige Naturflächen wie die Boberger Düne.
Ausstattung: .- Massivhaus - Klinkerfassade - Tiefgarage - Baujahr 2018 - Rolltor mit Fernbedienung
Objekt: Der Pkw-Stellplatz in moderner Tiefgarage, mit ebenem Platz und komfortable Zufahrt befindet sich unter einem Mehrfamilienhaus mit Klinker Baujahr 2018. Das monatliche Hausgeld beträgt 25 Euro. Für Kapitalanleger: Eine Miete von ca. 120 Euro pro Monat ist problemlos erzielbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Expo
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1.295.000,00 €
453,14
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in den Vierlanden, in zentraler Lage Kirchwerders. Der Kirchwerder Elbdeich ist eine verkehrsarme, ruhige Anliegerstraße (Tempo 30-Zone). Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie ist
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in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln an Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 15 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A 25). Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Objekt: Das 6 Familienhaus wurde im Jahre 1976 in zentraler Lage Kirchwerders auf einem ca. 1.961m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist mit einem Rotstein verblendet und mit einem Satteld
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Quelle: www.immowelt.de
238.965,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Baugrundstück in Winsen 2150qm nach Absprache teilbar. 4 Teile a´ 537,5 qm zu je 238.965EUR oder 2 Teile a´ 1075 qm zu je 477.930EUR
Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das sich
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durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und alle, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Zusammenfassend bietet diese Lage eine ausgezeichnete Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und lä
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
21031 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grundstücke befinden sich im Herzen von Hamburg-Lohbrügge, einer beliebten Wohnlage nahe des Zentrums von Hamburg-Bergedorf. Der Stadtteil Lohbrügge ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur
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Hamburger Innenstadt. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zum Bergedorfer Einkaufscenter (CCB) sprechen für diesen schönen Stadtteil. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Lohbrügge vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Boberger Niederung und die Boberger Dünen. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit die schönen Spaziergänge mit der Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Fleestedt. Erschlossenes Grundstück mit Altbausubstanz / Baujahr 1945 (unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garage). Das Haus ist bewohnt. Gebäudenutzfläche laut Energieausweis: 191,3 m². Grundstücksgröße ca. 1.432 m².
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Die Kosten für den Abbruch der Altbausubstanz trägt der Erwerber. Bebaubar nach § 34 BauGB (bitte informieren Sie sich selbst auf dem zuständigen Bauamt / Bauvoranfrage). Energieausweis: Der Energieausweis wurde am 14.12.2023 ausgestellt und ist gültig bis 13.12.2033. Energieausweis gemäß den §§ 79 ff. GEG – Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis – Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL - Baujahr Wärmeerzeuger: 1984 – Endenergiebedarf: 339,3 kWh(m²a).
Lagebeschreibung: In Fleestedt. Das bebaute Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage. Fleestedt, ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule (bitte erkundige
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Winsen (Luhe) ist eine Kreisstadt der Stadt Harburg in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sie ist mit circa 36.000 Einwohnern, nach Buchholz in der Nordheide, die zweitgrößte Stadt und gehört der Metropolregion Hamburg an.
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Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.
Ausstattung: - Erschlossen - Unbebaut - Nachbarbebauung - Bauplanung vorliegend
Objekt: Dieses große Grundstück befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage von Winsen, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt, ist jedoch unverbindlich und kann flexibel angepasst werden. Weitere nötige, zusätzliche bauliche Anfragen wurden ebenfalls professionell gestellt und genehmigt, sodass Sie mit dieser fertigen Planung bei Bedarf zeitnah in die Praxis übergehen können. Das Grundstück selbst is
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
35
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Objekt ist eine Eigentumswohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer Wohnanlage mit 335 Einheiten gepflegtes Gesamtbild Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 35m² Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum
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Lagebeschreibung: Hamburg Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs mit ca. 41.000 Einwohnern. ca. 18 km in die Hamburger Innenstadt gute Infrastruktur
Sonstiges: Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.
Sonstiges: Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.
Provision: 7,14% inkl USt. wenn Sie als Verbraucher erwerben, reduziert sich die Courtage auf 3,57% inkl. USt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Hein-Möller-Weg 7, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 mit 126 Wohnungen. Die 30qm Wohnung wurde vor 3 Jahren frisch weiß gestrichen und es wurde für den Mieter ein neuer Laminatfußboden verlegt. Das Bad
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wurde ebenfalls neu saniert und teilw. bis zur Decke gefliest und verfügt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Am Beckerkamp 12, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement liegt in direkter Hochschulnähe sowie in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit
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kleiner Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem gehört zur weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
Sander Damm 4, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben: In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage. Dieses klassische Altbauobjekt im Erdgeschoss verfügt über eine begehrte Ecklage und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Außerdem bietet die Wohnung eine interessante
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Ausbaureserve, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.500,00 €
8 Zi.
150
m2
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem stilvollen Altbau bietet sich die attraktive Gelegenheit 3 von 5 Wohneinheiten zu erwerben. Das Angebot umfässt 2 Erdgeschoss-Wohnungen mit einer Terrasse und 1 Dachgeschoss-Wohnung mit hochwertigen Tischlerarbeiten versehen. Auch die
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umfangreiche Renovierung des Treppenhauses verhilft diesem historischen Gebäude weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
1 Zi.
35
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement liegt in direkter Hochschulnähe sowie in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Hamburg-Bergedorf.
Die Wohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit
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kleiner Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Hausmeisterservice, der das Wohnen angenehm gestaltet.
Die derzeitige Miete beträgt 5000 Euro inkl. dem TG-Stellplatz und den Nebenkosten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
447.000,00 €
7 Zi.
178
m2
21037 Hamburg-Kirchwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Haus mit zwei Wohnungen leicht möglich. Auch ein weiterer Anbau zum Mehrfamilienhaus möglich. Anbau für stilles Gewerbe möglich.
Hier mein neues komplett Angebot:
Folgendes wird neu gemacht –
Außen -Pflasterung und Gartenfläche
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Garagendach + Dachrinne
Dacheindeckung, Dachrinne, Dachdämmung
Fenster, Haustüren
Heizungsanlage eine neue Wärmepumpe
Fliesen- + Sanitärobjekte
Elektroarbeiten
Als zum Festpreis möglich.
Diese Arbeiten werden von mir vorfinanziert und im Nachrang gesichert.
Das sollten somit als Eigenkapital gewertet werden.
Die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten sind berücksichtigt.
Wenn sie dann ca. 50.000,-- als EK einbringen,
hätten sie 400.000,-- zu finanzieren bei der Bank. Ggf. Ohne EK möglich.
Nach meiner Einschätzung sollten sie somit auf eine
monatliche von Belastung von ca. 2.000,-- kommen.
Je nach ihrer Bonität.
Anmerkung von mir: Leider müssen wir mit den hirnlosen und unverständlichen Entscheidungen der derzeitigen Politik leben.
Somit kann ich nicht erke
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
1 Zi.
1
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
...
0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 450.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
516
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung:
Dieses Baugrundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Stelle, in der Nähe von Hamburg. Stelle bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und zugleich eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien und
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Ruhesuchende ist.
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA), was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die festgelegte Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,25 erlauben eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem anderthalbgeschossigen Gebäude. Diese Parameter bieten Ihnen ausreichend Freiraum zur Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens, wobei die örtlichen Bauvorschriften berücksichtigt werden müssen.
Ideelle Teilung:
Das Grundstück muss noch vermessen werden, wodurch sich die endgültige Größe noch ändern kann. Eine ideelle Teilung des Grundstücks ist vorgesehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
166.000,00 €
382
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen steht dieses tolle Baugrundstück in zentraler und zeitgleich idyllischer Lage von Stelle.
Das nahezu quadratisch geschnittene Grundstück eignet sich mit einer GRZ von 0,3 sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch zur
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Bebauung mit einem Bungalow.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und wird über ein 3,5m breites Wegerecht erreicht. Entlang der öffentlichen Straße befinden sich sämtliche Anschlüsse, wie Gas, Abwasser, Glasfaser und Strom.
Eine Bebaubarkeit ist über den gültigen Bebauungsplan geregelt und weist folgende Details auf:
GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 1
offene Bauweise
Einzelhaus (EFH)
Auf dem Grundstück befinden sich keine großen Bäume oder dergleichen, sodass es direkt bebaut werden kann. Insgesamt werden zwei Bauplätze angeboten. Es besteht somit auch die Möglichkeit beide zu erwerben und etwa ein Doppelhaus oder zwei Häuser zu errichten.
Insgesamt stehen 3 Grundstücke zum Verkauf:
382 m²
400 m²
ca. 500 m²