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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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1/9
825.000,00 €
1.034
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene und ideell geteilte Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Stadtteil Niendorf. Die exzellente Lage sowie die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Gelegenheit
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für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.034 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe eines ideell geteilten Grundstücks und ist über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt von ca. 150 m² erreichbar. Der Miteigentumsanteil an dieser Zufahrt beträgt etwa die Hälfte und wurde bereits in die Gesamtgröße des Grundstücks einberechnet. Nach Abzug dieses Miteigentumsanteils beträgt die effektive Grundstücksfläche ca. 959 m². Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Niendorf 60", der folgende Festsetzungen vorsieht: - WR1o - 2 Wohneinheiten (WE) - GRZ 0,2 - GFZ 0,3 - Baufenster ca. 15 m x 10 m Für das Grundstück liegt bereits e
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
579.245,00 €
5 Zi.
112
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Lage Niendorfs errichten wir für Sie eine Doppelhaushälfte mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Grundrisse können auf Wunsch geändert bzw. angepasst werden. Auf ca. 113 m²
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findet eine Familie genügend Platz zum Wohnen. Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit anschließendem Gäste-WC und Haustechnikraum. Ein ca. 34 m² großer offener Küchen-/Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern zur anschließenden Terrasse. Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Der Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern belichtet die Räume optimal. Spitzboden: HIer besteht die Möglichkeit für einen späteren Ausbau Neben einer energieeffizienten Wärmepumpe ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatza
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1/13
249.500,00 €
2 Zi.
52,67
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Ohmoor in Hamburg Niendorf
- vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- ansprechender Grundriss
- große, überdachte Loggia
- Hochparterre
- sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage
- seit 2016 vermietet
- NKM € 8.880,00 p.a.
- großer Hobbyraum
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- praktische Abstellkammer
- moderne Einbauküche (innen liegende)
- modernes Duschbad (innen liegend)
- hochwertiger Designerboden in Holzoptik
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
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1/14
259.500,00 €
2 Zi.
52,65
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- kleine Rotklinker-Wohnanlage
- nur 6 Wohneinheiten pro Hauseingang
- heller Wohnbereich
- sonnige, teilweise überdachte West-Terrasse mit Markise
- optimal geschnittener Grundriss
- gepflegte
...
Einbauküche im Holzdekor
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- Keller- und ein zusätzlicher Bodenraum
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1/17
335.000,00 €
2 Zi.
70,02
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Ernst-Mittelbach-Ring in Hamburg Niendorf
- 2-Zimmer-Wohnung
- bevorzugte Wohnlage
- interessante Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss in ansprechender Rotklinkerwohnanlage
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- gepflegte
...
Innenausstattung
- sehr helle Wohnräume
- praktische Abstellkammer
- großzügiges Wohnzimmer
- sonnige, überdachte Süd/West-Loggia
- hell beige gefliestes Vollbad mit Fenster
- geräumige Einbauküche
- Kellerraum
- zusätzlicher Bodenraum
- PKW-Außenstellplatz
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1/28
395.000,00 €
4 Zi.
95,11
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Paul-Sorge-Straße/ Schippelsweg in Hamburg-Niendorf
- vermietete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung
- 7. und 8. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)
- NKM € 12.528,00 p.a.
- neue Fenster in der gesamten Wohnung
- Besondere Raumaufteilung über zwei
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Wohnebenen
- Helle und freundliche Wohnräume
- attraktive Einbauküche
- Modernisiertes Duschbad
- Separates Gäste-WC
- Edler Laminatfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Schöne, weiße Vollholztreppe
- Alle Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer der 4 Loggien
- Holzfenster
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasser
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Wohnanlage
- Zentrumsnahe Wohnlage
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/15
269.500,00 €
2 Zi.
66,75
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Garstedter Weg (nach hinten raus) in Hamburg-Niendorf
- charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- 1. Obergeschoss
- gut durchdachte Raumaufteilung
- sehr helle Wohnräume
- zeitlose Innenausstattung
- nach Süd/Osten hin und ruhig nach hinten
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ausgerichtet
- großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich
- große und bodentiefe Fensterfronten
- Wintergarten
- herrlicher Ausblick ins Grüne ohne Vis-a-Vis
- ausgebauter Spitzboden (nur Nutzfläche)
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- hell geflieste Duschbad mit Fenster
- weiße Einbauküche
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
92,84
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018 bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses durch den Windfang werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umfangen. Das Erdgeschoss
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beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, das sich nahtlos zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten öffnet. Diese perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Die offene Gestaltung ermöglicht es, den Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. Ein Gäste-WC in unmittelbarer Nähe sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste. Der erste Stock der Immobilie beherbergt zwei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zu einem ruhig
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1/6
207.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Angebot einer wunderschönen Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung bietet ein
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gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Sie betreten die Wohnung durch den Flur und finden geradeaus das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und mehrere Möbelstücke bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Das Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und bietet genug Platz für ein Ess- und Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet genug Platz auch für eine kleine Essecke. Die hochwertigen Einbauten und Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer ist modern
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1973 ist die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung belegen. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im I. Obergeschoss des Hauses. Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu
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einladenden Dielen-/ und Garderobenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein mit ca. 24 m² großes Wohnzimmer, sowie Kinder-/ oder Arbeitszimmer, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung für zwei oder drei Personen genügend Platz. Dem Wohnbereich ist eine große Südloggia vorgelagert, die ausgiebige Entspannung verspricht. Die offen gestaltete Küche beinhaltet ein modernes und ansprechendes Einbauküchenprogramm mit Geschirrspülmaschine, Kühl-/ und Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einer Spüle mit Abtropfblech und diversen Ober-/ und Unterschränken. Das modernisierte Vollbad verfügt über Wanne und Waschbecken und WC. Platz für die Waschmaschine haben die Miet
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Neu
1/5
299.999,00 €
2 Zi.
61
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Niendorf. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit
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besticht. Mit einem tollen Blick in den Innenhof lädt diese zu tollen Kochabenden ein. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe für eine gemütliche Sofagarnitur mit Wohnwand und einem Essbereich. Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, ebenfalls zum Duschen, einem Waschbecken und einem WC. Die weißen Fliesen lassen das Bad hell wirken. Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Tiefgaragenstellp
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1/6
879.900,00 €
5 Zi.
145
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Davon, dass Bungalows chic, praktisch und zugleich komfortabel sind, können sich künftige Eigenheimbesitzer selbst überzeugen. Im Musterhaus Bungalow im niedersächsischen Stelle im Landkreis Harburg. Dort steht eine ganz besondere Variante:
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Obwohl das Gebäude sich über nur ein Stockwerk erstreckt, mutet es durch das Walmdach von außen groß und außergewöhnlich an. Und auch im Inneren ist der Musterhaus Bungalow bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Abgerundet wird
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1/5
790.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus teilt sich auf in 3 Etagen zzgl. Keller auf. Sie betreten dieses Haus im Erdgeschoss und gelangen in den Flur mit dem großzügigem Wohn- Küchenreich und dem Blick vom Wohnzimmer in den lichtdurchfluteten Wintergarten, die Küche ist
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gefliest, der Wohnbereich ist mit Ahorndiele belegt, von hieraus gelangt man über eine massive Holztreppe in die oberen Etagen und in den Vollkeller. Das Gäste-WC und die Garderobe sind als großzügig zu bezeichnen. Durch den sehr gut geschnittenen Wohn- und Esszimmerbereich hat man die Möglichkeit, direkt über den Wintergarten in den Garten zu gelangen. Die großen Fenster sorgen für eine herrliche Belichtung des Erdgeschoßes. Im Obergeschoß befindet sich das Vollbad mit Dusche, zu den 3 weiteren sehr gut aufgeteilten Zimmern gelangen Sie über weitere eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut wird als Atelier genutzt, es bietet sich auch als Abenteuerraum für Kinder an. Im Souterrain befinden sich 4 Räume,
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1/5
569.400,00 €
2 Zi.
55,2
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
...
Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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1/4
1.010.205,00 €
4 Zi.
109,68
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
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Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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1/4
472.122,00 €
2 Zi.
48,55
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
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Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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1/6
Quelle:
www.ohne-makler.net
168.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss/Dachgeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 41 m² Wohnfläche verteilt auf 1,5 Zimmer.
Zur Wohnanlage gehören zwei Häuser mit jeweils zwei Eingängen und eine
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1/3
278.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im attraktiven Hamburger Stadtteil Niendorf, umgeben von einer charmanten Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie ist extrem
...
zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, gleichzeitig aber auch sehr ruhig und ideal zum Entspannen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten und ist sofort bezugsfertig. Durch den durchdachten Grundriss ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine einladende und gut geschnittene Raumaufteilung legen. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden alle Bereiche modernisiert. Die Elektrik ist vollständig erneuert und mit zusätzlichen Steckdosen ausgestattet, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Die frisch gespachtelten Wände in strahlendem Weiß verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.