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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
1.313
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das insgesamt 1.313 m gro e Grundst ck ist mit einem abg ngigen Haus sowie mehreren Gartenh usern bebaut. Das Grundst ck hat eine Frontbreite von ca. 16 m. Die baulichen Ausweisungen des Grundst ckes ergeben sich aus dem Bebauungsplan Rahlstedt 92.
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Gem Bebauungsplan ergibt sich die Festlegung einer offenen Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und zwei Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld im vorderen Grundst cksbereich sowie einer offenen Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und einer Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld im hinteren Grundst cksbereich. Die Grundfl chenzahl (GRZ) ist mit 0,2 und die Geschossfl chenzahl (GFZ) mit 0,3 festgesetzt. Die Grundst cke m ssen zudem gem Bebauungsplan eine Mindestgr e von 600 m aufweisen. Es ist somit m glich das Grundst ck mit einem Doppelhaus an der Stra e und einem Einfamilienhaus im hinteren Grundst cksbereich zu bebauen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
837
m2
22145 Hamburg / Meiendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene gro z gige und sonnige sowie ruhig gelegene Grundst ck verf gt ber eine Gr e von ca. 837 m und befindet sich in beliebter Meiendorfer Lage unweit von Volksdorf. Bauen Sie schon bald hier Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher und
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ruhiger Wohnlage und nach neuesten energetischen Standards: Es gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 78 / Volksdorf 25 vom 30.11.1982 nebst 1. nderung vom 28.04.2021. Die baurechtliche Ausweisung wird mit WR Io angegeben. Entsprechend kann hier eine Grundfl che von ca. 175 m in offener Bauweise mit einem Einzelhaus in eingeschossiger Bauweise bebaut werden. Das Grundst ck ist sehr ansprechend geschnitten. Momentan befindet sich ein Einfamilienhaus auf dem Grundst ck. Die Kosten f r den Abriss und bei einer Teilung tr gt der K ufer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
5 Zi.
128,25
m2
22143 Hamburg / Rahlstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in dieses exklusive Domizil in Hamburg Rahlstedt dieses einzigartige Einfamilienhaus wird Ihre Vorstellungen von Wohngl ck neu definieren! Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept inmitten einer idyllischen Umgebung, die zum
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Entspannen und Wohlf hlen f r die ganze Familie einl dt. Dieses fantastische Haus besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet mit seinen 5 Zimmern gen gend Platz f r die ganze Familie. Verwirklichen Sie Ihre Wohntr ume auf dem ruhigen Grundst ck in angenehmer, familienfreundlicher Atmosph re mit guter Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Hamburg. Wollen Sie mehr ber diese Immobilie erfahren und diese herrlichen R umlichkeiten selbst sehen, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern ein ausf hrliches Expos an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
725
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein gro z giges Grundst ck mit Bestand in Hamburg -Tonndorf. Das Grundst ck ist ca. 725 m gro und hat eine Bereite von ca. 16 m . Die Baugenehmigung inkl. Au enanlagenplan f r das Grundst ck wurde bereits f r 9 Wohneinheiten mit ca.
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450 m Gesamtwohnfl che erteilt. Die B ume wurden bereits gef llt, sodass der K ufer sofort mit dem Abriss des Bestandhauses und dem Bau des Geb udes beginnen kann. Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten f r die Baugenehmigung, der F llung und der Vermessung des Grundst cks. Abrisskosten gehen zu Lasten des K ufers. F r n here Informationen fordern Sie bitte unser Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
606
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Baugrundst ck in familienfreundlicher Lage F r das Grundst ck gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 14. Das Baufenster und die genaueren M glichkeiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gerne zusammen mit dem Expos
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zuschicken. Nat rlich beraten wir Sie dazu auch gerne. Aktuell befindet sich im vorderen Grundst cksbereich ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus. Die Kosten f r den Abriss des Hauses tr gt der K ufer.
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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
600
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 600,0 m gro es Grundst ck f r zwei Doppelhaush lften (Einzelhaus mit 2 WE) in Rahlstedt. Gem dem B-Plan liegen wir im reinen Wohngebiet mit zwei Vollgeschossen, offene Bauweise, GRZ 0,2 oder GFZ 0,5 und Fristh he 11,0 m. Damit k
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nnte pro Doppelhaush lfte eine Wohnfl che von ca. 130 qm inkl. Dachgescho und zzgl. Kellergescho entstehen. Auf dem Grundst ck befindet sich kein Altbestand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
233.000,00 €
315
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 315,0 m gro es Grundst cksanteil f r eine Doppelhaush lfte in Rahlstedt. Gem dem B-Plan liegen wir im reinen Wohngebiet mit zwei Vollgeschossen, offene Bauweise, GRZ 0,2 oder GFZ 0,5 und Fristh he 11,0 m. Damit k nnte pro
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Doppelhaush lfte eine Wohnfl che von ca. 130 qm inkl. Dachgescho und zzgl. Kellergescho entstehen. Auf dem Grundst ck befindet sich kein Altbestand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
285
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 285,0 m gro es Grundst cksanteil f r eine Doppelhaush lfte in Rahlstedt. Gem dem B-Plan liegen wir im reinen Wohngebiet mit zwei Vollgeschossen, offene Bauweise, GRZ 0,2 oder GFZ 0,5 und Fristh he 11,0 m. Damit k nnte pro
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Doppelhaush lfte eine Wohnfl che von ca. 130 qm inkl. Dachgescho und zzgl. Kellergescho entstehen. Auf dem Grundst ck befindet sich kein Altbestand.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
902
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck berzeugt, neben der gepflegten Nachbarschaft, durch eine r ckw rtige Lage. Hier haben Sie die M glichkeit Ihr Haus und Ihren Garten nach der Sonne auszurichten. Derzeit befindet sich auf dem Grundst ck ein zum Abbruch bestimmtes
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unterkellertes, eingeschossiges Fertighaus aus dem Baujahr 1970.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rahlstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
631.570,00 €
4 Zi.
139
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Hauch von Süden: Das zurückspringende Staffelgeschoss und die voneinander abgesetzten Walmdächer verleihen dieser Stadtvilla einen fast schon mediterranen Charakter. Allein aufgrund der 1 ½ -geschossigen Bauweise fällt
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sie aus dem Rahmen – doch das ist noch lange nicht alles: Parallel zur attraktiven Eingangslösung lässt sich diese Villa auf einer Nettogrundfläche ab ca. 139 m² – auch aufgrund der geraden und serienmäßig höheren Wände im Obergeschoss – äußerst flexibel gestalten
Lagebeschreibung: Bei dieser Anzeige ist ein aktuelles auf dem Immobilienmarkt angebotenes Grundstück hinterlegt und preislich in der Gesamtkalkulation enthalten. Dieses Grundstück wird nicht über Massahaus verkauft, es ist frei verfügbar. Die Anbieterdaten finden Sie in den einschlägigen Portalen. Für massa haus Käufer stellen wir Ihnen die Kontaktdaten des Anbieters kostenfrei zur Verfügung. Gerne planen und bauen wir auf Ihrem bestehenden Grundstück. Sie sind noch auf der
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Schulen, Kindergärten, rzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Den Bahnhof Rahlstedt sowie den Ortskern erreicht man fußläufig in ca. 10
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Minuten.
Objekt: Der Bebauungsplan (Rahlstedt96) weist folgende Bebaubarkeit aus: GRZ: 0,2 GFZ: 0,3 WR I 2W E Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus und kleinem Nebengebäude bebaut. Abriss des Gebäudes und die Prüfung der gewünschten Bebauung ist Sache des Käufers. Es wurde bisher keine Bauvoranfrage oder Bauantrag gestellt.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte: GRZ: 0.2, GFZ: 0.3, Gesamtfläche: 1.300,00 m²
Provision: 34.990 € Die Käufer-Provision beträgt 34.990 EURO inkl. MwSt. Die Käufer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.770.000,00 €
319,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
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Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen
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Hamburgs. Die rund 92.000 Einwohner leben gerne hier im Nordosten der Hansestadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - das Rahlstedt Center sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rahlstedt zeichnet sich durch ein Stadtbild aus, das vielfach von Gründerzeit- und Jugendstilhäusern aus dem späten 19. Jahrhundert geprägt ist. Gerade diese herrschaftlichen Häuser machen den besonderen Reiz dieses Stadtteils aus. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden in der Umgebung viele grüne Oasen, wie die Feldmark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum, die zum Wandern, Joggen oder einfach nur zum Spazierengehen in einer idyllischen Landschaft einladen. Rahlstedt verfügt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
10 Zi.
275
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.100,00 EUR
Lage: Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den
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schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Die rund 92.000 Einwohner leben gerne hier im Nordosten der Hansestadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - das Rahlstedt Center sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rahlstedt zeichnet sich durch ein Stadtbild aus, das vielfach von Gründerzeit- und Jugendstilhäusern aus dem späten 19. Jahrhundert geprägt ist. Gerade diese herrschaftlichen Häuser machen den besonderen Reiz dieses Stadtteils aus. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden in der Umgebung viele grüne Oasen, wie die Feldmark und das Naturschutzgebiet Höltigbaum, die zum Wandern, Joggen oder einfa