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1/10
1.395.000,00 €
4 Zi.
122,39
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gründerzeit Eigentumswohnung in exklusiver Alsterlage
Objekt
Die hier angebotene ca. 122 m² große und außergewöhnlich schöne Gründerzeit-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Hamburg-Rotherbaum. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, einen Abstellraum sowie zwei Balkone. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 10 Jahre umfassend und stilsicher saniert und renoviert. Im Zuge dessen wurden u.a. die alten Stilelemente, wie zum Beispiel das Fischgrätparkett, die außergewöhnlichen Stuckelemente, die Kassettentüren und die Hamburger Fußleisten aufwendig überarbeitet. Die Küche und das Vollbad sind erneuert und die Wände sowie Decken wurden glatt verputzt und gestrichen. Vom großzügigen Flur abgehend befindet sich rechts ein gesonderter Flur. Von hieraus gelangt man rechts in das Vollbad. Dies verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank und ist hell ge
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
69,27
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1974. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und Dank erst kürzlich vorgenommener Arbeiten an Kostentreibern wie Dach und
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Personenaufzug sind viele potentieller Maßnahmen bereits erfolgt. Nach Betreten des aus 14 Parteien bestehenden Mehrfamilienhauses, gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem in den Keller sowie das 4. Obergeschoss, von wo aus Sie Zugang in Ihr neues und sonniges Domizil haben. Dank des perfekten Grundrisses, haben Sie vom Dielenbereich aus einen idealen Zugang in sämtliche Zimmer, die Küche, das Vollbad sowie das separate WC. Beim Betreten der Eigentumswohnung erwarten Sie zur Linken das Vollbad sowie das dankenswerter Weise ebenfalls vorhandene, separate WC. Beide Sanitärbereiche sind älteren Datums. Zur Rechten und somit straßenseitig zum wenig befahrenen Hermann-Behn-Weg gelegen, befindet sich ein ca. 13,50 m² großes und helles Zimmer, welches
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1/8
1.100.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer absoluten Traumlage in Rotherbaum, nur 290 m von der Alster entfernt, befindet sich diese ruhige Endetagenwohnung. Es handelt sich um ein repräsentatives, denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude mit historischen Stilelementen. Der klassische
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Hauseingang beeindruckt mit edlen Marmorelementen. Die ca. 88 m² große Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, eine Wohnküche mit Markengeräten, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Der großzügige, offene Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden Räumen. Die Wohnung besticht durch schöne Blickachsen, Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl dank großer Fensterflächen und Oberlichter. Das gemütliche, nicht einsehbare Schlafzimmer verfügt über Zugang zum Balkon, der durch einen herrlichen Blick in die Baumkronen und auf die Alte Rabenstraße besticht. Ein weiteres halbes Zimmer, das z. B. als Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Das Vollbad bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Weitere besondere Details sind unt
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1/8
4.080.000,00 €
3 Zi.
172
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 2018 errichtete Haus besticht durch seine helle Natursteinfassade und isolierverglaste Fenster von Menck - außen Aluminium und innen Eichenholz mit elektrischen Rollläden. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine
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Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.
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1/7
6.500.000,00 €
13 Zi.
509
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/7
2.050.000,00 €
4 Zi.
157
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
6.750.000,00 €
16 Zi.
511
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
-Die Stadtvilla wird zur Zeit als reine Bürofläche genutzt -Das Institut Français und das französiche Generalkonsulat befinden sich hier -Die Erdgeschossräume werden als Veranstaltungsräume genutzt -Im ersten Obergeschoss sind diverse
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Büroräume -Das Konsulat befindet sich im 2. Obergeschoss -Das Gartengeschoss ist sehr weitläufig und hat zum Garten hin bodentiefe Fenster Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
5,5 Zi.
157
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1920 errichtete Haus besticht durch seine rote Klinkerfassade mit Bossen und dreifach verglaste Holzfenster - innen weiß und außen grau. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasser Aufbereitung. Das Haus ist
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voll unterkellert und verfügt über ein gemeinschaftliches Fahrradcarport auf dem Hinterhof.
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1/6
1.720.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
-Sehr beliebte und zentrale Lage im begehrten Grindelviertel, mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten -Wunderschönes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit historischen Stilelementen -Haus und Wohnung befinden sich in
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einem guten und gepflegten Zustand -Familiengerechter, klassischer Altbau-Grundriss im 3. Obergeschoss, mit 5,5 Zimmern und einer gemütlichen Wohnküche, verteilt auf ca. 151 m² Wohnfläche -Herrschaftliche, drei ineinander übergehende Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon -Vier ruhig gelegene, großzügige Schlafzimmer möglich, die sich ebenfalls perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen -Idyllischer ca. 9 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne, ein zweiter, ca. 4 m² großer Balkon zur ruhigen Bornstraße -Geräumige, gut ausgestattete, moderne Wohnküche mit einem, den heutigen Bedürfnissen angepassten, historischen Herd -Großformatig gefliestes, modernes Vollbad und ein weiteres Duschbad mit Fenster zum Lichtschacht -Klassisch
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1/5
375.000,00 €
1 Zi.
41
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1977, Holzfenster aus 2020, Fahrstuhl, Tiefgarage, Dachboden
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1/5
379.970,00 €
1,5 Zi.
43
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
City-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage. Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche urbanes Wohnen mit hohem Komfort. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt
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die möblierte Einheit durch eine clevere Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Hier einige Besonderheiten des Objektes: - Begehrte, gehobene Lage - Top Vermietbarkeit - Tiefgaragenstellplatz zusätzlich Das Apartment umfasst einen großzügiges Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und funktional gestaltet. Ein innenliegendes Duschbad ergänzt das Raumangebot. Für Entertainment ist ebenfalls gesorgt - ein TV gehört zur Ausstattung. Ein zusätzliches, halbes Zimmer vervollständigt den Intelligenten Grundriss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Alltag erleichtert. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für 39.900
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1/2
5.950.000,00 €
10 Zi.
400
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Immobilienmarkt in Hamburg bleibt weiter stark nachgefragt und Immobilien in ausgewählten Lagen sind rar. Der Verkauf von exklusiven Immobilien in Alsterlagen werden nach wie vor seltenst an die Öffentlichkeit getragen und somit diskret
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vermittelt. Die Begehrtheit dieser Lagen bestätigt sich immer wieder aufs Neue, also lassen Sie uns in Kontakt treten! Exklusiv vor Vermarktungsstart können wir Sie über Wohnungen / Stadtvillen in Adresslagen an der Hamburger Außenalster informieren. Lassen Sie sich für die schon bald eintreffenden Immobilien vormerken und übermitteln Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, um bevorzugt informiert zu werden.
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1/3
195.000,00 €
1 Zi.
20,75
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063285 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Hamburg-Rotherbaum, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2021 vermietet. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer
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hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das Bad und die Küche wurden im Jahr 2013 saniert. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 204 €. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über ca. 20,7 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der helle Holzdielenboden. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine
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1/4
2.530.000,00 €
717
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1900 ist stilistisch dem "Historismus" zuzuordnen, in dem man gerne auf Elemente aus älteren Stilrichtungen zurückgriff. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über fünf großzügige Wohnungen
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mit Wohnflächen von 100-130 m² und ein im Jahre 2018 komplett hochwertig saniertes 4 Zimmer-"Wohnbüro" im Souterrain. Im Rahmen der Sanierung wurden hier ein neues Vollbad und eine Einbauküche eingebaut, eine Fußbodenheizung verlegt, die Elektrik erneuert sowie Bodenbeläge ausgetauscht und die Wände überarbeitet. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Dem Haus ist ein an der Straße gelegenes Fahrradhäuschen zugeordnet, in dem 12 Fahrradstellplätze zur Anmietung zur Verfügung stehen. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Beim Fahrradhaus gibt es freie Plätze. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
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Preis auf Anfrage
16 Zi.
700
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
STILVOLLE STADTVILLA IN EXKLUSIVER LAGE Die imposante weiße Stadtvilla aus dem Baujahr 1905 liegt in einer der besten Lagen Hamburgs, inmitten des exklusivsten und besonders ruhigen Teils von Pöseldorf - einem Quartier mit allerhöchster
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Lebensqualität. Das elegante Objekt ist aktuell in drei großzügige und sehr helle Wohnungen aufgeteilt; ein Umbau zum Einfamilienhaus oder eine Aufteilung in zwei große Einheiten ist unkompliziert möglich. Die Wohnungen im Hochparterre und im Dachgeschoss verfügen über Kamine und der Einbau eines Kamins im 1. Obergeschoss ist ebenfalls möglich. Sollte eine Eigennutzung für Sie eventuell erst zu einem späteren Zeitpunkt interessant sein, bestünde die Möglichkeit, das Objekt nach Erwerb für fünf Jahre zu sehr attraktiven Konditionen fest zu vermieten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie geben zu können.
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799.000,00 €
2 Zi.
87
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne Jugendstilgebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Die Beheizung erfolgt über
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rotherbaum:
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1/10
1.095.000,00 €
3 Zi.
112,79
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Baujahr 1982. Das Haus steht auf einem 439m² großen Grundstück, der grundbuchlich gesicherte Miteigentumsanteil beträgt 1/7. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt gemäß
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Teilungserklärung 112,79m². Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 2 Bäder, 1 WC, 2 Balkone, 1 Keller. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Belichtung und Besonnung sind sehr gut. Besonderheiten: schöner Ausblick in den Innenhof und zur Straße. Fußbodenheizung, Kamin und solides Eichenparkett. Die Wohnung hat zwei Eingänge. Sondernutzungsrechte: - an Balkon/Terrasse: 2 Balkon - an Gebäudeteilen: Kellerraum Auf dem Balkon, welcher vom Wohnzimmer und dem kleinen Zimmer erreichbar ist, hat man im Sommer bis ca. 14Uhr Sonne, auf dem anderen Balkon zur Straße scheint ab ca. 12Uhr die Sonne. Das Haus liegt in der 30 km/h Zone, es ist daher ruhig.
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