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1/40
Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
6 Zi.
214
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem in zweiter Reihe liegenden Grundstück an der Saseler Chaussee wurde im Juli
2020 ein modernes Einfamilienhaus fertig gestellt. Die Fassadengestaltung erfolgte mit einem hochwertigen, grauanthrazitfarbenen Klinker und durch die Gestaltung des
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Daches mit einemGlattziegel in altschwarz, sowie der Verkleidung der Gauben mit anthrazitfarbenen Resoplanplatten, erhält das Einfamilienhaus seine moderne und wertige Optik. Mit Blick auf die Verantwortung für die Umwelt, handelt es sich um ein Energiehaus in solider Ausführung und einem energetisch sehr effizienten Baustandard, so erfolgt die Beheizung der Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe der Marke Buderus Logaplus WLW 196. Als weiteres qualitatives Merkmal ist die Bauausführung des Untergeschosses in Beton mit einem SikaProof System hervorzuheben.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf den Keller/Souterrainbereich, das Erdgeschoss mit ca. 74,6 m², dass Obergeschoss mit ca. 59,4 m², sowie einem gut nutzbaren Spitzboden mit einer G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.500.000,00 €
10 Zi.
964
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kompakt, aber vornehm - im Herzen von Wellingsb ttel verschmilzt das von seinen Besitzern gef hrte Boutiquehotel seit Dezember 2022 die pers nliche Aura eines Inhaber-geleiteten Gasthauses mit den Annehmlichkeiten eines erstklassigen F
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nf-Sterne-Etablissements. Das Clounys hat sich dazu einen historischen Standort im malerischen Alstertal ausgesucht. An dieser St tte in der Rolfinckstra e florierte seit langer Zeit eine kulinarische Oase. In den vergangenen drei Jahrzehnten war hier das "La Casetta", ein renommiertes italienisches Restaurant, beheimatet. Heute d rfen sich die G ste auf eine Bandbreite europ isch-internationaler Gaumenfreuden freuen, angefangen bei traditionellen Fleisch- und Fischkreationen ber k stliche vegetarische und vegane Gen sse bis hin zu exquisiten Gaumenfreuden wie Hummer, Austern und Kaviar - all das in der kulinarischen Welt des Clounys. Weiterhin offeriert das Hotel neun exklusiv und geschmackvoll gestaltete Zimmer sowie eine Suite, die h chsten Wohn- und
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nachfolgende Objekt wird exklusiv aus dem Angebotsbestand der Postbank Immobilien GmbH - dem Immobilienvermittler der Deutsche Bank AG - angeboten. Willkommen auf unserer Seite und zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu
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verwirklichen! Hier pr sentieren wir Ihnen eine Liegenschaft, die sich sowohl f r den Neubau eines beeindruckenden Wohnhauses als auch f r die Sanierung und Neugestaltung des bestehenden Geb udes anbietet. Egal, ob Sie eine individuelle Residenz schaffen oder den Charme eines Altbestandes bewahren m chten, diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage. Die Bestandsimmobilie: Es handelt sich um ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 in begehrter Lage von Wellingsb ttel, ruhig gelegen in einer charmanten Anwohnerstra e. Das Haus beeindruckt mit einem wundervollen ca. 1.033 m gro en Grundst ck mit einer sonnigen S d/Westausrichtung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Wohnfl che von ca. 143 m und im nachtr glich ausgebauten Dachges
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
3 Zi.
101
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in diese komplett kernsanierte 3 Zimmerwohnung und genie en Sie auf zwei Etagen einen 101 m Wohntraum, der Sie den Feierabend mit einem entspannten Blick ins sonnige Gr n genie en l sst. In ruhiger Sackgassenlage, nachdem Sie ihr
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Fahrzeug auf dem zugeh rigen Stellplatz geparkt haben, erwartet Sie ein 1984 erbautes Rotklinker-Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Einheiten, welches einer 13 Parteien-Eigent mergemeinschaft zugeh rig ist. ber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, welche neben drei Zimmern und zwei B dern (ein Dusch- und ein Wannenbad) ber einen nach S d-Westen ausgerichteten Balkon sowie zwei praktische Abstellr ume verf gt. Die K che mit modernen Einbauger ten der Marke Bauknecht inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, wobei die besonders leise Sp lmaschine nicht unerw hnt bleiben soll, l dt mit ihrem Blick in die Nachbarschaft zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight sind die Keramikfliesen aus Italien im Cementine Mix Decor Style.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
6 Zi.
225
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sichern sich ein gepflegtes Einfamilienhaus in der besten Lage von Hamburg Wellingsb ttel. Das weitl ufige Grundst ck mit Spielplatz, Feuerh tte, Schaukel, angelegtem Teich und altem Baumbestand rundet das Angebot ab. Hier finden Sie Ihre Ruhe.
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Das Haus wurde ca. im Jahre 1955 errichtet, 1990 komplett modernisiert, erweitert und verf gt ber aktuell ca. 225 m Wohnfl che zuz glich Souterrain und Keller. Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele, von der ein G ste-WC und eine Einbauk che mit Durchreiche zum Esszimmer f hren. Das angeschlossene Kaminzimmer ist zum offenen Wohnzimmer mit wenigen Treppenstufen berg ngig. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie Ausblick auf die ca. 25 m gro e S d-West-Terrasse. Der integrierte Echtholzkamin, nahe dem belegenen Esszimmer, liefert wohlige W rme f r lauschige Winterabende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete und stlich ausgerichtete Arbeitszimmer. In das Obergeschoss kommen Sie ber eine schneewei e Holztreppe in die
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2021 kernsanierte moderne Wohnung ber zwei Ebenen verf gt ber gro z gige ca. 95m Wohn-/Nutzfl che und liegt einem sehr gepflegten 9 Parteien Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Lage im Herzen Wellingsb ttels. Nur wenige Stufen f
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hren zur Wohnung im Hochparterre, die Sie hell, freundlich und frisch saniert empf ngt. Vom ca. 26 m gro en Wohnzimmer mit Zugang zur innenliegenden K che, gelangen Sie auch auf den gro en Balkon der mit nordwestlicher Ausrichtung f r die Nachmittags- und Abendsonne ein perfekter Ort zum relaxen ist. Ein weiteres Zimmer und das gro z gige Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Souterrain mit seinem ber 23 m gro en Hobbyraum erreichen Sie ber eine wei lackierte Wendeltreppe oder ber die "zweite Haust r" mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Das ist super praktisch! Au erdem befindet sich im Souterrain noch ein Abstellraum. Die in 2021 durchgef hrte Kernsanierung in Profiausf hrung hier stichwortartig: * alle Elektroleitungen, Steckdosen, S
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
141
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stilvolle Rotklinker Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 bietet mit seinen 7 Zimmern auf ber 260m Wohn- und Nutzfl che viele Optionen und interessante Gestaltungsm glichkeiten. Die klassischen Stilelemente der Epoche, wie ca. 2,71 Meter hohe
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Decken im Erdgeschoss, Stuckverzierungen, der sehr gepflegte Holzbohlenboden, sch ne Sprossent ren mit Glas und der immer noch moderne, dunkelrot gebrannte Klinker, geben diesem Haus seinen ganz besonderen Flair. Aktuell ist das Haus noch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer und eine K che aus den 80er Jahren. Das Wohnzimmer, nach S den ausgerichtet und mit Zugang zur S dwest-Terrasse, ist im wahrsten Sinne des Wortes lichtdurchflutet. Im 1. Obergeschoss ist die Rauaufteilung fast identisch zum Erdgeschoss. Die jetzige K che im 1. Obergeschoss kann zu einem regul ren Zimmer zur ck gebaut werden, um noch mehr Wohnfl che zu schaffen. Das Dachgeschoss ist in der 50er Jahren ausgebaut word
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Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
8 Zi.
209
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich bis heute in Eigent merhand und wurde stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Das Anwesen ist sowohl f r die junge Familie geeignet, die ihre Kinder naturnah aufwachsen sehen m chte, als auch f r die Familie
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mit heranwachsenden Kindern. Durch das gro z gige Raumangebot ergeben sich viele M glichkeiten, das sonnige Grundst ck bietet sicheren Platz zum Spielen und Toben. Auch bietet das Haus ideale Voraussetzungen f r Mehrgenerationenwohnen, f r bereits erwachsene Kinder, aber auch f r Freiberufler oder das heutige Home-Office. Ein separater Eingang erm glicht viel Flexibilit t und Privatsph re. Zum anderen rentiert sich eine separate Wohnung auch finanziell durch Miteinnahmen zur Tilgung der Hausfinanzierung oder Vorsorge f r das Alter. Das Erdgeschoss ist 2009 komplett modernisiert worden. Es verf gt ber eine Fl che von 112 m und gew hrleistet durch sein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Bad mit seiner flachen Duschwanne auch komfo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses solide Geb ude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden (nicht ausgebaut) im Jahre 1982 als Doppelhaus auf einem Gesamtgrundst ck von 716 m errichtet. Der zu dieser Haush lfte geh rende
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Grundst cksanteil von ca. 358 m wurde liebevoll gestaltet und ist nicht einsehbar angelegt. Das Grundst ck hat eine optimale Ausrichtung nach S d-Westen und bietet einen unverbauten Blick ber eine ruhige Kleingartensiedlung. Ein Gartenh uschen f r Ger te und Terrassenm bel ist im hinteren Gartenbereich vorhanden. Seitlich am Haus steht ein Stellplatz im gro en Carport mit Abstellraum zur Verf gung. Zudem ist Platz f r 1-2 weitere PKWs in Reihe entlang der Auffahrt. Die Fassade des Geb udes ist als wei geschl mmter Kalksandstein-Verblender ausgebildet, das Kr ppelwalmdach ist mit schwarzer Frankfurter Pfanne eingedeckt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 mit ebenfalls zentraler Warmwasseraufbe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
KAPITALANLAGE F R PROJEKTENTWICKLER Das Grundst ck mit Altbestand ist sehr gut geeignet f r Projektentwickler, die heute schon mit einer lukrativen Kapitalanlage in die Zukunft investieren wollen. Das gepflegte, aber renovierungsbed rftige
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Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Jahr 1939 hat eine einfache baualtersgem e Ausstattung und wird weiterhin von den beiden Alteigent mern bewohnt und gepflegt. Wertrelevant ist das ca. 1.000 m gro e Grundst ck in einer guten Wohngebietslage in Hamburg-Wellingsb ttel. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Eigent mer eingetragenen lebenslangen Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigent mer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigent mer sind 77 (Sie) und 63 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie betr gt lt. unabh ngigem Gutachten 1.400.00,- Der Kaufpreis der Immobilie bel uft sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
300
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 300 m2 Wohnfl che bietet ein Wohngef hl der besonderen Art. Durch die Kombination an hochwertiger Ausstattung und der Auswahl extravaganter Materialien, wird eine moderne und zugleich klassische Wohlf
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hlatmosph re erzeugt. Mit insgesamt f nf Schlafzimmern, zwei B der und ein G ste-WC bietet diese kernsanierte Wohnung auch der gr eren Familie viel Raum zur Entfaltung. Mit zwei gro en Tiefgaragen-Stellpl tzen und direkten Zugang zum Treppenhaus, erreichen Sie im 1.OG den Eingang. Sie betreten die Wohnung durch Ihre repr sentative Diele, die mit 100x100 cm gro en Fliesen und hochwertigen Einbauschr nken versehen ist. Hier finden sich der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauk che, die 32 m2 gro e Terrasse mit s dlicher Ausrichtung, 3 Schlafzimmer, eine Garderobe, W schekammer und ein G ste-WC. ber die ma gefertigte wei e Holztreppe mit kontrast-schwarzem Handlauf und stilvoller Holzf llung erreichen Sie die offene Galerie mit freie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das voll unterkellerte Klinkerhaus wurde 1979 auf dem sonnigen insgesamt ca. 860 m gro em Grundst ck erbaut. Die Doppelhaush lfte befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse mit einem sch n angelegten Garten und einem Carport
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direkt vor dem dazugeh rigen ca. 420 m gro en Grundst cksanteil. Die Haush lfte verf gt ber ein gro es Wohnzimmer und eine ger umige, offene K che mit anschlie endem lichtdurchfluteten und beheizten Wintergarten (Fu bodenheizung) im Erdgeschoss, welcher neben dem gro z gigen Wohnbereich das Herzst ck des Hauses ist, sowie ein G ste-WC im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein Vollbad, zwei gro e Zimmer mit Holzdielen Belag und ein sonniger Balkon mit S d-West Ausrichtung. Beheizt wird die Doppelhaush lfte ber eine Gaszentralheizung (erneuert 2008) mit Warmwasserbereitung. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls 2008 erneuert. Auf dem Grundst ck steht ein Carport mit zus tzlichem Abstellraum zur Verf gung Die freie Lieferung des H
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
1.017
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein u erst interessantes Immobilienangebot mit viel Potential in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs: Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsg ltigen B-Plan Wellingsb ttel Nr. 16: Ausweisungen lt. B-Plan: -reines Wohngebiet. -offene
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Bauweise. -2 Vollgeschosse. -200 m Grundfl che -5 Wohneinheiten. Das 1.017 m gro e Grundst ck verf gt ber eine Breite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 46 m, im Baufeld ist eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von ca. 15 m festgesetzt und erm glicht eine reizvolle Bebauung. Es liegen nach dem Baulastverzeichnis keine Baulasten vor. Das Grundst ck ist mit einem im Jahr ca. 1944 errichteten teilunterkellerten Zweifamilienhaus sowie einer Garage bebaut, welches zur Realisierung eines Neubauvorhabens auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden muss. Das Haus befindet sich bis heute in Eigent merhand und wurde stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Die Erdgeschosswohnung ist 2009 modernisiert worden und verf gt b
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Immobilie aus dem Baujahr 1933 mit Stilelementen der damaligen Zeit _gro z giges Grundst ck von ca. 1.393 m mit begehrter S dausrichtung _die liebevoll gestaltete Gr nfl che bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben _durch die angenehme
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Einfriedung des Grundst cks wird zudem ein hohes Ma an Privatsph re gew hrleistet _ die ca. 130 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Ebenen; der Spitzboden bietet zus tzlich ausgebaute Nutzfl che _die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung von ELCO aus dem Baujahr 2020 _die R umlichkeiten werden berwiegend ber konventionelle Heizk rper beheizt; das Badezimmer ist zus tzlich mit einer Fu bodenerw rmung ausgestattet _zum Abstellen der PKW steht eine angebaute Garage zur Verf gung _das Grundst ck ist nach dem Bebauungsplan Wellingsb ttel 16 bebaubar _Ausweisung Bebauungsplan: WRo, 1 Vollgeschoss, 2 Wohneinheiten, nur Einzel- und Doppelh user, vorgegebenes Baufeld, Ausweisung "B" (max. 150 m Grundfl che)
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Mittelreihenhaus, ideal f r Familien, wurde im Jahr 1960 auf einem gro z gigen Westgrundst ck von etwa 225 m Fl che erbaut und befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im idyllischen Wellingsb ttel. Die Immobilie pr
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sentiert sich in einem guten technischen Zustand. Eine umfassende Renovierung fand zuletzt im Jahr 1994 statt, bei der die Elektrik, Leitungen, K che und B der erneuert wurden, zus tzlich wurde eine Gaube im Dachgeschoss hinzugef gt. Die Fenster wurden zwischen 1991 und 2001 ausgetauscht, w hrend die lheizung im Jahr 1982 installiert wurde und der Brenner in 2004 erneuert wurde. Ein gro z giger Stauraum erstreckt sich nicht nur ber den Spitzboden, sondern auch ber Abstellfl chen im Keller, die das gro z gige Platzangebot komplettieren. Unter folgendem Link k nnen Sie sich den 360-Grad-Rundgang des Hauses ansehen: https://tour.ogulo.com/BtjA
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
3 Zi.
108
m2
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
_die angebotene Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, welches 2003 auf einem ca. 1.770 m Grundst ck erbaut wurde _in diesem Zuge wurde das Haus mit einer modernen Klinkerfassade, einem
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anthrazitfarbenen Kr ppelwalmdach mit glasierten S-Pfannen sowie wei en Holzfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet _zum Abstellen des PKW`s steht ein Garagenstellplatz mit elektrischem Rolltor in einem Doppelparker Parksystem zur Verf gung _die Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und ist im Erdgeschoss und Untergeschoss, das teils Tageslicht bietet, gelegen; die Deckenh he betr gt ca. 2,50m _die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 _die verschiedenen R umlichkeiten der Wohnung werden ber konventionelle Heizk rper sowie vereinzelnd ber eine zus tzliche Fu bodenheizung erw rmt _das Hausgeld betr gt derzeit EUR 314,-/Monat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
4 Zi.
315
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Penthouse erstreckt sich ber zwei Ebenen, dem 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die Ausstattung ist absolut hochwertig und am Puls der Zeit. Die Umbauma nahmen wurden ebenso wie das berragende Interiordesign von Ulrich Stein projektiert und
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umgesetzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich Wohn- und Schlafr ume, sowie die gro e K che. Im Anschluss des nach S den ausgerichteten Wohn-/ Essbereichs befindet sich ein berdachter Balkon mit einer Gr e von ca. 24 m . Eine gro e Freitreppe f hrt von der unteren Ebene des Maisonette-Penthouses in das dar berliegende Dachgeschoss, das von zwei gro en Dachterrassen umgeben ist. Alternativ kann das Dachgeschoss, auch direkt mit dem Aufzug erreicht werden. Im mittleren Raum des Dachgeschosses (zur Zeit das Arbeitszimmer) betr gt die Raumh he 4,50 m. ber diesem Raum befindet sich ein gro es Glasdach, dass einen freien Blick in den Himmel erm glicht und f r lichtdurchflutete R ume sorgt. Wir k nnen hier nicht auf alle Details dieser prachtvollen
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage in Hamburg-Wellingsb ttel. Die Nachbarschaft ist gepr gt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung auf gro z gigen Grundst cken. Das Haus wurde im Jahr 1972 in
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konventioneller Bauweise auf einem ca. 1685 m gro en Grundst ck errichtet. Durch die Platzierung des Geb udes auf dem Grundst ck und die Ausrichtung Richtung Westen, profitiert es optimal von der Sonneneinstrahlung aus S/W. Die Gartenanlage ist park hnlich angelegt und herrlich eingewachsen. Das Haus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und h lt an der Wohnanlage insgesamt 115/1000stel. Zur Wohnung geh rten ein gro z giger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 10.000,00 zus tzlich zum Kaufpreis berechnet wird. Das Geb ude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird ber eine lzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1994 beheizt.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
92,32
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1983 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus erstreckt sich ber 3 Etagen mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und freundliches Objekt in zentraler Lage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis
...
enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
461.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22391 Hamburg / Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit ca. 80 m Wohnfl che aus 1962 in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Hamburg-Wellingsb ttel. Das Objekt wurde konsequent modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Flur erreicht man
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alle R ume der Wohnung; highlight ist hierbei das helle Wohnzimmer mit seiner Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon sowie einer sch nen Holzterasse, die Entspannung pur bietet. Die zwei weiteren R ume haben eine reelle Gr e und dienen als Schlaf- bzw. als Kinder-, Arbeits-/G stezimmer. Die K che ist zweckm ig mit Einbaum beln versehen; das Badezimmer hat Tageslicht. Ein eigener Kellerabteil, ein abschlie barer Fahrradraum sowie ein Waschkeller mit der M glichkeit der Aufstellung der eigenen Waschmaschine/W schetrockner komplettieren das Angebot.