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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
786.000,00 €
4 Zi.
150
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa aus dem Jahr 1990 berzeugt nicht nur durch die einmalige Lage in Hannover-Isernhagen-S d in einer ruhigen Anlieger-Stra e - nahe gelegen am "Kleinen W ldchen" an der Witze - Naturschutzgebiet f r K uzchen. Felder, sch ne Naturwander- und
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Radwegen, ein Maximum an Lebensqualit t und Freizeitgestaltung, erf llt viele Anforderungen, die wir an eine Immobilie zum sich wohlf hlen stellen. Mit viel Liebe zum Detail der Eigent mer wurden jeweilige Anspr che dieser Wohneinheit f r mehr Lebensart und angenehme Atmosph re respektiert. Der Grundriss des Hauses gro z gig in klaren Linien - die Stellm glichkeiten sind ideal. Der Essbereich ist optisch getrennt von der K che und doch von hier begehbar. M chten Sie die K che in den Familienmittelpunkt r cken, ist lediglich eine Wand zu entfernen f r einen repr sentativen Wohn-/Essbereich. Die einladende Terrasse gibt Anbindung in den Garten, erzeugt einen flie enden bergang von drinnen nach drau en, steht im Einklang mit der Natur. Einblick
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
190
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein 1962 erbautes freistehendes Wohnhaus auf einem gro z gigen Grundst ck mit Vollkeller, das 2007/2008 kernsaniert und modernisiert wurde. Es liegt an einer ruhigen Privatstra e (Sackgasse), umgeben von sehr viel Gr n. Das Haus
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kann als Zweifamilienhaus genutzt werden, im Obergeschoss sind alle Anschl sse f r eine Wohnk che sowie getrennte Erfassung der Verbr uche vorhanden. Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoss ca. 116 m , 3 Zimmer, Flur, K che, Bad und Terrasse, im Obergeschoss ca. 74 m , 4 Zimmer, Flur, Bad, G ste-WC und Balkon. Der Keller hat eine Fl che von ca. 84 m , bestehend aus 5 R umen, Heizkeller, Fluren und Waschk che. Dazu kommt noch ein Spitzboden mit ca. 50 m Fl che. Einige Fakten im berblick: Zweischaliges Mauerwerk mit 11,5 cm Hohlloch-Gitterziegel, 7,25 cm Luftspalt dazwischen W rmed mm-Verbund-System 140 mm Dachisolierung mit 160 mm Mineralfaserd mmung zwischen den Sparren Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Climaplus Ultra N 1,1, berwi
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
16 Zi.
321,66
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Angebot umfasst eine Immobilie in traumhafter Lage von Isernhagen-S d, welche ca. 1960 auf einem ca. 944 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Die Immobilie wurde bis ca. 2020 als Pflegeheim mit 17 Betten genutzt und sucht nun nach
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einem neuen Kapitalanleger bzw. nach einem neuen Eigennutzer. Beides ist m glich! Insgesamt finden Sie ein Keller-, ein Erd-, und ein Dachgeschoss vor, welche Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 322 m und eine Nutzfl che von ca. 198 m bieten. Das Erdgeschoss besticht momentan mit ca. 210 m , welche sich auf neun Zimmer und zwei B der aufteilt. Der ca. 1976 erstellte Anbau ist bereits eingerechnet. Im Dachgeschoss finden Sie sieben Zimmer, ein Bad sowie einen gro en Balkon vor, die sich auf ca. 111 m verteilen. Im Kellergeschoss hingegen finden Sie acht Zimmer, eine K che, ein Bad und ein WC vor. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Die Immobilie durfte gr er, als der Bebauungsplan es zul sst, gebaut w
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
118,17
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltenes Angebot in Isernhagen-S d, zum Verkauf kommt ein 1965 in massiver Bauweise errichtetes Haus auf einem 752 m gro en Erbpachtgrundst ck. Der Erbpachtvertrag mit der Bundesanstalt f r Immobilienaufgaben hat noch eine Laufzeit bis zum 31.12.
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2049 - zu einer Jahrespacht in H he von 86,50 Euro! Eine Verl ngerung zu dann angepassten Konditionen ist bis zum Jahr 2100 m glich. Das Haus bedarf einer technischen und optischen Auffrischung. Energetische Themen wie Heizung, D mmung und Fenster, sowie Wasser- und Elektroleitungen und Sanit reinrichtungen sollten eingeplant werden. Renovierung der ppig vorhandenen Massivholzfu b den lohnt sich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen eigenen Eindruck von dieser interessanten Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Isernhagen-Süd:
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
190
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Offerte besteht aus einem top - gepflegten Einfamilienhaus im beliebten Wohnviertel "Bothfeld" der Landeshauptstadt Hannover. Das Haus wurde urspr nglich 1952 erbaut, 2008 mit einem Anbau (Wiederkehr) versehen und kommt so auf eine stattliche
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Gr e von ca. 190 m Wohnfl che. Das Haus wird von der Dachstriftstra e erschlossen, ist von der Stra e durch einen J gerzaun abgetrennt und im brigen mit einer dicht bewachsenen Hecke umfriedet. Es handelt sich um eine typische Bebauung der sp ten Nachkriegsjahre mit gro em Grundst ck. Es f gt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein. Ebenfalls wurden 2018 die Heizungsanlage erneuert, sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Das Grundst ck hat im hinteren Bereich eine Ausbaureserve von ca. 450 m , welche separat vekauft wird. Der auf dem Gel nde rechtskr ftige Bebauungsplan lie e hier die Bebauung mit einem Neubau von 120 m zu. Verst ndlicherweise kann diese Eigenschaft des Grundst cks nur ber eine Bauvoranfrage oder Bauantrag bei