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1/24
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
126
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Wohnen zu sorglosem Genuss wird...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie im Stadtteil Sontheim von Heilbronn vorstellen zu dürfen.
In vier Zimmern, Küche, zwei Bädern, zwei Balkonen sowie einem
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Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellraum im Keller können Sie sich Ihren Wohn(t)raum erfüllen.
Die Wohnung ist Teil einer Anlage mit 18 Wohneinheiten, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Sie liegt im Obergeschoss, die Zimmer besitzen durch die besondere „Dacharchitektur“ eine Raumhöhe zwischen 2,40 m und 3,40 m. Der Ausblick von den beiden überdachten Balkonen Richtung Westen lässt Sie jetzt schon von schönen Sommerabenden in Ihrem Eigentum träumen!
Die im Jahre 1978 erbaute Wohnung wurde in 2020 einer kompletten Renovierung unterzogen. So wurden im Eingangsbereich und in der Küche neue, hochwertige Fliesen verlegt.
In den Wohnbereichen wurden absichtlich keine fertigen Böden verlegt, so dass Sie Ihren eigenen Stil bzw. Mater
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie Ihren Ausblick auf den Neckar! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn, freut sich Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Sontheim von Heilbronn vorstellen zu d rfen. Ihren neuen Wohn(t)raum erf llen Sie sich im
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obersten Stockwerk des Wohngeb udes. Hier werden Sie beim Eintreten von einem offenen Flur-, Wohn- und Essbereich, einem gro z gigen Schlafzimmer, einen feinen Arbeitsraum, eine K che, sowie einem separaten WC und einem Tageslicht-Bad begr t. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, dass 1980 in massiver Bauweise erbaut wurde, in denen sich 3 Wohneinheiten befinden. Ihr neues Reich betreten sie im Dachgeschoss, dass 1994 als Wohnraum nachgenehmigt wurde. Durch die besondere Dach-Architektur lassen hier erh hte Decken keine W nsche offen. Das absolute Highlight Ihrer neuen Wohnung ist die berdachte Terrasse, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf den Heilbronner Neckar bereith lt. Hier k nnen Sie tags ber den Sonnenuntergang ge
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnheinheiten. Die ruhige aber zudem zentrale Lage der Wohnung bietet den optimalen Standort f r alle infrakstrukurellen Gegebenheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Der
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Eingangsbereich wei t einen kleinen Flur auf, ber den zur linken direkt die separate Toilette, sowie das Badezimmer zu begehen ist. Das Badezimmer ist innenliegend und verf gt ber eine Dusche, eine Badewanne, sowie einen Doppelwaschtisch. Ein Anschluss f r eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Es besteht jedoch die M glichkeit in einer gemeinschaftlichen Waschk che die Waschmaschine im Untergeschoss zu stellen. Zur rechten befinden sich die Schlafr ume. Zum einen das Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Ankleide mit Dachfenster, zum anderen das Schlafzimmer mit gro er Fensterfront und gen gend Platz f r einen gro z gigen Schrank in einer Art Niesche. Zur Linken erstreckt sich das gro e Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur separierten K che. Das Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
55,79
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr sch n geschnittene und bereits renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Heilbronner Stadtteil Sontheim. ber den Flur mit Garderobe gelangen Sie in den Wohn-Essbereich und den Balkon,
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der auf der Nordwestseite liegt. Von hier haben Sie einen sch nen Blick in die Parkanlage. Im Anschluss des Wohn-Esszimmers befindet sich die K che und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist Raum hoch gefliest und beinhaltet eine Badewanne. Um nicht zum Waschen in den Keller zu m ssen, befindet sich der Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Badezimmer. Ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenplatz (extra ausgewiesen) runden dieses tolle Gesamtangebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
47,04
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im 1.OG eines 1990 erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Verwaltet wird es zusammen mit dem Haus Nr. 12 und bildet eine Verwaltungseinheit von insgesamt 13 Einheiten zzgl. TG-Stellpl tze. Die Wohnung hat einen
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sehr sch nen Grundriss und eine Wohnfl che von ca. 47 m . Vom Flur aus erreichen Sie s mtliche Schlafr ume sowie das vor wenigen Jahren renovierte innenliegende Bad mit Badewanne und WC. In der K che ist eine moderne Einbauk che mit s mtlichen technischen Ger ten eingebaut. Das Herzst ck der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich. Von hieraus erreichen Sie den teils berdachten Balkon. Ein toller Ort f r laue Sommern chte. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist mittels Lastenaufzug f r Pkw erreichbar und direkt im Haus. Ein Kellerraum rundet dieses interessante Angebot ab. Da die Wohnung bereits frei ist, eignet sie sich ideal f r Eigennutzer oder Kapitalanleger zum neu vermieten. Wir freuen uns, Sie bei einer Innenbesichtigung kennen zu lernen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Sontheim:
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 5-Zimmerdachgeschosswohnung mit 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem 4-Familienhaus in Sontheim. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt direkt der gemütlichen Charme der Wohnung auf. Über den großzügigen Flur
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gelangen Sie ins Wohnzimmer, dieses durch den Kamin und den Parkett sehr behaglich wirkt. Neben an liegt ein kleinerer Raum welcher idividuell auch als Büroraum genutzt werden kann. Eines der weiteren Schlafzimmer finden Sie direkt nebenan und durch dieses gelangen Sie in das weitere Zimmer, dieses bietet sich auch ideal als Ankleidezimmer an. Über das Esszimmer, mit Durchgang zur Küche, gelangen Sie auf die Dachloggia, hier können Sie entspannt die Abendsonne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie Dusche ausgestattet und nebenan liegt das separate WC. Außerdem gehören zwei geräumige Kellerräume und Abstellraum im Dachboden sowie ein Carportabstellplatz zur Wohnung. Das Dach sowie die Fenster wurden 2015 erneuert und 2011 wurden die
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
183
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Reihenmittelhaus mit Garten in HN-Klingenberg, nur wenige Minuten von der Bushaltestelle nach Heilbronn entfernt. Zum Einkaufen gibt es den Netto-Einkaufsmarkt und einen samstäglichen
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Wochenmarkt. Fußläufig erreichbar sind der Kindergarten und die Grundschule. Für Jugendliche ist ein Jugendtreff im alten Rathaus organisiert. Außerdem gibt es in Klingenberg eine VHS-Zweigstelle mit interessanten Angeboten und eine rollende Bibliothek "Robi", eine Weinstube, einen Damen- und Herrenfriseur sowie einen Physiotherapeuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte Ausstattung im Retrostil Gasheizung Massivbauweise mit Außenverkleidung 1 Bad, 2 WC Holztüren Einbauküche Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, teilweise Teppichboden und Laminat Wände: Rauputz,
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
7 Zi.
215,29
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Heilbronn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße + Entspannung im Freien: Die