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Quelle: www.immowelt.de
198.431,00 €
2 Zi.
64,01
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heinsberg-Porselen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof, der den Standort für Pendler sehr interessant macht. Heinsberg
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selbst verfügt über ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Metzgereien und Bäcker sowie Grundschule und Kindergarten u. weiterführende Schulden befinden sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer öffentlicher Parkplatz. Nur wenige Minuten entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46 bzw. der niederländischen A 73. So erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, sowie Maastricht, Eindhoven oder Roermond in kurzer Zeit.
Ausstattung: - Niedrige Balkonschwelle - Ebenerdige Dusche - Bäder werden halbhoch gefliest - Elektrische Rollläden - Zentrales Schließsystem mit Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung in allen W
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die angebotene linke Neubau-Doppelhaushälfte kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm. und einer
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Grundstücksgröße von ca. 269 qm. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein weiterer Flur, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Stauraum unter der Treppe, der Hausanschlussraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie über den Flurbereich Zugang zu zwei Kinderzimmern, dem Badezimmer und dem geräumigen Elternschlafzimmer haben. Unter Berücksichtigung einer effizienten Heiztechnik aus dem KFW-Programm der erneuerbaren Energie besteht die Möglichkeit Zuschüsse zu beantragen. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro oder vor Ort bei einem Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
198.462,00 €
2 Zi.
64,02
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heinsberg-Porselen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof, der den Standort für Pendler sehr interessant macht. Heinsberg
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selbst verfügt über ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Metzgereien und Bäcker sowie Grundschule und Kindergarten u. weiterführende Schulden befinden sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer öffentlicher Parkplatz. Nur wenige Minuten entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46 bzw. der niederländischen A 73. So erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, sowie Maastricht, Eindhoven oder Roermond in kurzer Zeit.
Ausstattung: - Niedrige Balkonschwelle - Ebenerdige Dusche - Bäder werden halbhoch gefliest - Elektrische Rollläden - Zentrales Schließsystem mit Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung in allen W
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279.000,00 €
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120
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Heinsberg, ideale Lage Die Stadt Heinsberg bildet als westlichste Kreisstadt Deutschlands mit 41.000 Einwohnern und knapp 92 km² den Mittelpunkt des Kreises. Es ist ein modernes Einkaufs- und
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Wirtschaftszentrum mit einer ausgereiften Infrastruktur und bedeutenden Industrieunternehmen. Es gibt ein Schulzentrum, Grundschulen, eine Haupt-, Real-, Förder- und Musikschule sowie das Gymnasium. Besonders die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie der Nähe zur niederländischen Grenze, macht die Stadt für Pendler attraktiv - die niederländische Stadt Roermond ist von Heinsberg nur ca. 15 km entfernt. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden, um die Mobilität zu gewährleisten. Für Freizeitmöglichkeiten bieten sich Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote in der Umgebung an. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort, Versorgungseinrichtungen und Freizei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
116
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Heinsberg-Unterbruch. Ein Kiesweg führt von der Straße aus zu den seitlich gelegenen separaten Hauseingängen. Der hintere Hauseingang führt in den zur
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Erdgeschosswohnung gehörende teilüberdachte Innenhof. Von dort aus gelangen Sie in den eingeschossigen Anbau, in dem die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche untergebracht sind. Von der Küche aus erreichen Sie das geräumige Esszimmer mit Zugang zum Wohnbereich und dem angrenzenden Schlafzimmer. Im Innenhof steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Über den vorderen Hauseingang gelangen Sie in die Diele, von der aus sie über eine gepflegte Holztreppe in das Obergeschoss gelangen. Vom Flurbereich aus haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer und einem kleinen Flurbereich zum Duschbad und zur geräumigen Küche. Ein Spind im Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Die Holztreppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, das aktuell als Wohn- und Ho
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86.000,00 €
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ortsteil Unterbruch ist ca. 2 km vom Zentrum der Stadt Heinsberg entfernt. Eine Hausarztpraxis ist in unmittelbarer Nähe des Grundstückes fußläufig zu erreichen. In Heinsberg finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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sondern auch Banken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die Stadt Heinsberg bildet als westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik mit 41.000 Einwohnern den Mittelpunkt des Kreises Heinsberg und ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach. Die Nähe zum Regionalflughafen Mönchengladbach sowie den drei internationalen Flughäfen Düsseldorf, Köln/Bonn und Maastricht/Aachen sind ein weiterer Pluspunkt.
Ausstattung: - Ortsrandlage
Objekt: Die noch zu vermessende Teilfläche von etwa 651 qm ist geeignet für die Bebauung mit einem Einfamili
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350.000,00 €
6 Zi.
172
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Heinsberg, ideal für eine Eigennutzung +
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
135
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: 3 Schlafzimmer, separates Büro oder Gästezimmer, windgeschützter Außensitzbereich, klassischer Kachelofen
Lage: Kirchhoven liegt im westlichen Teil von Heinsberg und ist von landwirtschaftlich genutztem Gebiet sowie
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von einigen kleinen Wäldern umgeben. Es bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre und ist besonders für Familien attraktiv, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Landschaft rund um Kirchhoven lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung in der Natur. Die Infrastruktur umfasst einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Kirchhoven verfügt zudem über verschiedene kulturelle Einrichtungen wie Kirchen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Busanbindung zwischen Kirchhoven und Heinsberg ist gut ausgebaut. Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet Heinsberg-Kirchhoven eine schöne Mischung aus ländlichem Charme, einer ruhigen Umgebung und
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
161
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe zu Heinsberg, in einer ruhigen Seitenstraße von Unterbruch. Ärtze, Kindergärten sowie Schulen und Supermärkte sind in 2 Minuten erreichbar. In Heinsberg finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten
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für den großen Einkauf. Zudem ein Krankenhaus, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Zur Autobahn A46 mit den Verbindungen Düsseldorf, Köln oder Aachen sind es nur ca. 5 Autominuten.
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 kommt mit zwei schön aufgeteilten Wohneinheiten daher. Jede Wohnung für sich besitzt 2 Zimmer auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Diese Immobilie eignet sich für eine größere Familie zur Selbstnutzung, aber sehr wohl auch als Renditeobjekt. Eine Modernisierung erfuhr die schöne Immobilie zuletzt im Jahr 2014. Doch auch in den vorangegangenen Jahren wurde die Immobilie stets gepfle
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639.000,00 €
15 Zi.
300
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kirchhoven ist ein Teil der Stadt Heinsberg. Der Ort grenzt an die Gemeinde Waldfeucht und die Stadt Heinsberg an. In dem Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergärten. Für die Freizeit ist auch gesorgt. Es gibt ein Tierheim, ein
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Freibad, eine Squashhalle, Tennisplätze, Fußballplätze und Spielplätze. Die Gegend um Heinsberg herum eignet sich hervorragend aufgrund des guten ausgebauten Fahrradnetzes für ausgiebige Radtouren aber auch zum Wandern. Die Autobahn ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die holländische Grenze für einen Spontan Urlaub und/oder zum Shoppen ist schnell erreicht.
Ausstattung: Modernisierungen: - 2009 Anbau an Haupthaus und Errichtung des zweiten Wohnkomplexes - 2015 Neubau eines EFH für eine 2er- WG (rotes Haus) - Terrasse - Kernsanierung des gesamten Objektes 1990: - neue Gaszentralheizung 2018 - neue Dachdämmung (20 cm) und Isolierung überall 2009 - Badezimmer neu 2009 - Fenster 1998 alle neu, 2010 diverse Fenster auch - Werksta
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Objekt: Die 110 m² große Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Heinsberg-Dremmen in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Das Haus verfügt
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über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum, eine Küche und ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört eine Terrasse und ein Garten dazu, der zum Verweilen einlädt. Des Weiteren befindet sich auf dem Dachboden ein geräumiges Zimmer, welches sich optimal auch als Arbeitszimmer eignet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Schlafzimmer sind mit PVC-Boden ausgestattet und die übrigen Räume sind gefliest. Die Immobilie ist seit vielen Jahren durchgängig vermietet. Jährliche Mieteinnahmen ca. 8400,00EUR. Das Grundstück umfasst 262 m² und bietet Platz und Privatsphäre. Zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus gehören ebenfalls zum Objekt. Die eigene Zufahrt zum Objekt ist wenig befahren. Über die nahegelegene
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heinsberg liegt im Kreis Heinsberg und ist etwa 60 Kilometer westlich von Köln und 30 Kilometer nördlich von Aachen gelegen. Die Stadt liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, in der Nähe der Grenze zu den Niederlanden.
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Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail beantworten werden+++ Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Heinsberg und zeichnet sich durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine ca. 10 - 12 meter langen Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet und wo 2 Autos Platz hätten. Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die Rollläden, die im gesamten Haus vorhanden sind und für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Der Speicher bietet zudem die Möglichkeit, als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut zu werden, somit würden Sie über ca. 30 qm mehr Wohnfläche verfügen. Das Haus kann entweder zur Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
280
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Zentraleres Wohnen geht nicht: Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Arztpraxis mit großem Wohnhaus. Die Arztpraxis hat ca. 80 qm. Das Wohnhaus hat mehr als 280 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss
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befindet sich eine große Dachterrasse. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im sehr gepflegten Garten befinden sich neben der Terrasse zwei Fischteiche, ein Pool (ca. 10 m x 4 m) sowie eine große sehr edle Loggia mit ca. 50 qm. Außer 3 Garagen befinden sich vor der Praxis 4 Stellplätze. Das Wohnhaus ist bis im Mai vom Eigentümer noch bewohnt. Weitere Fotos von den Innenräumen werden nach dem Auszug des Eigentümers nachgereicht. Zum Grundstück gehört neben dem Wohnhaus bzw. der Arztpraxis noch 14 m Straßenfront, so das eine weitere Bebauung des Grundstücks durchaus möglich ist. Aufgrund der Nachbarbebauung wäre hier nach Rücksprache mit dem Bauaufsichtsamt eine Bebauung mit 3 Vollgeschossen + Staffelgeschoss möglich.
Im Herzen von He
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199.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Heinsberg zwischen den Ortsteilen Laffeld und Langbroich. Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Ortskern von
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Heinberg zu erreichen. Spazier- und Wanderwege sind auch vorhanden.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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39.000,00 €
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Obspringen. Obspringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im Kreis Heinsberg. Waldfeucht befindet sich westlich von Heinsberg und liegt an der Grenze zu den
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Niederlanden und verfügt über eine Sparkasse, ein Edeka, einen Rewe-Markt, ein Aldi, eine Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte und Kindergärten. Eine Grundschule ist im ca. 1,5 km entfernten Haaren und alle weiterführenden Schulen im etwa 7,5 km entfernten Heinsberg erreichbar. In Heinsberg werden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten geboten. So stehen Ihnen hier ein Kaufland, ein Rewe, ein Aldi, ein Lidl, Bäckereien, Metzger und verschiedene weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die Autobahn 46 (Heinsberg-Düsseldorf) ist in ca. 14 Fahrminuten erreichbar. Kindergarten 1,40 km Grundschule 1,60 km weiterführende Schulen in Heinsberg 8,20 km Supermarkt 1,20 km Autobahn (A46) 12,20 km
Ausstattung: - ruhige Wohnlage
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Reserviert: Einmalige Gelegenheit ein voll erschlossenes, großes und schön geschnittenes Baugrundstück von 801 Quadratmetern in reinem Wohngebiet und unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Lago Laprello zu erwerben. Das Grundstück befindet
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sich in fußläufiger Nähe zum Zentrum. Verkauf von privat, keine Makler. Schriftliche Anfragen werden gerne beantwortet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Dorf Waldenrath ist gelegen zwischen Heinsberg und Birgden (gem. Gangelt) und hat eine direkte Anbindung an die Schnellstraße B56N Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach/Sittard (NL).
Besichtigungstermine:
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Nach Vereinbarung.
Provision: 2,00% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das idyllische Baugrundstück in ruhiger Lage von Heinsberg-Karken (Werlo) hat eine großzügige Fläche von 794 m². Die Baugenehmigung für eine zweigeschossige Stadtvilla liegt vor und kann übernommen werden, jedoch besteht
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die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Ein perfekter Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen…
Lagebeschreibung: NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Heinsberg / Ortsteil Karken Karken ist ein Ortsteil der Kreisstadt Heinsberg und grenzt direkt an die Niederlande. Der Ort hat etwa 3.500 Einwohner. Im Ort selber befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, eine Apotheke und eine Post- und Bankfiliale zur Verfügung.
Besonderheiten: + Frontbreite ca. 15,50 Meter + Grundstücksfläche 794 m² + voll erschlossen + Baugenehmigung für Stadtvilla liegt vor und kann übernommen werden + Flexibilität bei der Bebauung + ruhige, ländliche Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Heinsberg-Lieck, einer Stadt im Westen von Nordrhein-Westfalen. Diese Adresse befindet sich in einer etablierten Wohngegend ist gut gelegen zum Heinsberger Zentrum. Die Umgebung ist geprägt von einer
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Mischung aus Wohn- und Geschäftsbauten. In unmittelbarer Nähe finden sich Wohnhäuser, kleine Geschäfte sowie einige öffentliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindergärten. Die Gegend verfügt über effiziente Verkehrsverbindungen, da Heinsberg über ein gut ausgebautes Straßennetz verfügt. Das Objekt befindet sich in eine verkehrsberuhigte Zone, was für Anwohner eine angenehme Wohnqualität bietet. Insgesamt ist die Lage günstig für Personen, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen, mit Zugang zu den verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die die Stadt Heinsberg zu bieten hat.
Ausstattung: 2 Flurstücke Flurstück 1 -> 153m² Flurstück 2 -> 1730m²
Objekt: Dieses ca. 1883m² große Grundstück bietet
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei