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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
158,2
m2
38458 Velpke , Niedersachs
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Helles und sonniges Einfamilienhaus als Mittelhaus einer Reihenbebauung von 1962. Zwei Terrassen, großer Garten und Vollkeller. Aktuelle Gas-Brennwertheizung Buderus LogaMax. Gemäß EU Verordnung. Dämmfassade von Solid Brick.
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ISO Fenster in KS, weiß, abschließbar. Rollläden. Terrassentür zum Garten. Eingangstür mit Mehrfachverriegelung. Wohn- und Nutzfläche ca.158m². Grundstücksgröße 181m². Kleiner, lieber Ort mit sehr netten Nachbarn. Ruhige Seitenstraße als Einbahnstraße mit Wendehammer. Viel Grün in der Umgebung. Alle Einkaufsarten vorhanden. Komplette ärztliche Versorgung. Schulen und KITAs. Sportvereine ...etc...etc... !!! Keine Käuferprovision !!!
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einer Einbahnstraße. Kein Durchgangsverkehr möglich. Keine Käuferprovision !!!
Sonstiges: Optional ist eine Garage zu erwerben !!!
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
234
m2
38382 Beierstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
...
über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - 2 Bäder - Kamin - große Wohnküche - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Hauswirtschaftsraum - kleine Veranda mit Brockenblick - Dachboden mit Ausbaureserve - 2 Garagen - großer Innenhof - Brunnen für Gartenbewässerung - Garten mit überdachter Terrasse - Nebengebäude
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
20 Zi.
549
m2
38368 Grasleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 4 - Familien - Fachwerkhaus ist vermietet, es ist wie folgt aufgeteilt: Haus 1: In 6 - 4 und 3 - Zimmer Wohnungen, Küche Bad. Haus 2: Das 2 - Familien - Fachwerkhaus ist vermietet und wie folgt aufgeteilt: Zwei 3 - Zimmer
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Wohnungen, Küche Bad.
Lagebeschreibung: Das 4- und 2 - Familienfachwerkhaus auf einem Grundstück liegt in zentraler Lage im Ortskern von Grasleben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für,- mittel- und langfristigen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung, Richtung Braunschweig, Helmstedt und Wolfsburg ist gut über die B244 ca. 2 km, zur A2 ca. 8 km zu erreichen
Provision für Käufer: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 4,76 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Sonstiges: Für weitere Infos, stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Provision: Provisio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
14 Zi.
310
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: im Zentrum von Helmstadt
Ausstattung: - 4 Wohnungen - letzte Sanierung: 2018 - voll vermietetes Mehrfamilienhaus - Jahresmieteinnahmen: 25.560 Euro (Kaltmiete) - Möglichkeit: zusätzlicher Parkplatz ca. 360 Euro pro Jahr
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Objekt: Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 2018 saniert. Die Dachgeschosswohnung ist an das DRK vermietet somit haben Sie hier einen sehr zuverlässigen und treuen Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 25.560 Euro bei insgesamt 4 Mietern also 8% Netto-Rendite. Zusätzlich können Sie den Stellplatz auf dem Hof vermieten. In Helmstedt sind Wohnungen immer sehr nachgefragt! Schon jetzt gibt es Anfragen zu den Wohnungen, falls ein Mieter ausziehen würde.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Lower Saxony, 2 Etagen
Provision: 7,7350 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
332
m2
38459 Bahrdorf , Niedersachs
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Riekensdorf gehört zur Gemeinde Bahrdorf und ist eine kleine Gemeinde, eingebunden in die Samtgemeinde Velpke. Landschaftlich eine sehr schöne Lage. Im Ortsteil gibt es ein Schützenheim, ein Gemeinschaftshaus, einen
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Löschteich und einen Sportplatz. Kindergarten und Grundschule sind in Bahrdorf, eine Haupt- und Realschule sind in Velpke, Gymnasien sind in Helmstedt, Wolfsburg und Weferlingen. Die Anbindung zur A2 nach Wolfsburg (18 km), nach Helmstedt (17 km) und nach Velpke (8 km) sind gut.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den eingefügten Zeichnungen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung auch kurzfristig möglich.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2 % vom Kaufpreis zuzügl. der gesetzl. MwSt in Höhe von 19 %. Die Kosten sind jeweils von Käufer und Verkäufer zu tragen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
107
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sonnige Lage: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage von Helmstedt. Dieses hübsche zum Verkauf stehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im EG befinden sich das grosse
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Wohnzimmer mit Essbereich, die gut möblierte Küche mit eingebauter Kücheneinrichtung, eine Diele sowie ein Duschbad. Im OG sind drei geräumige Schlafzimmer und ein Wannenbad untergebracht. Das eingefriedete Grundstück, ca,. 683 m², und die sonnige, offene Freiterrasse sind dem hellen Wohnzimmer vorgelagert. Eine Garage und ein Carport befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Interessant ist, dass das Aussenmauerwerk gem. Baubeschreibung aus HLZ mit 6 cm Dämmung, 4 cm Luftschicht und 11,5 cm Verblendern gebaut wurde. Die Schlussabnahme für das Gebäude erfolgte 1994. Ein interessantes Objekt für die junge Familie. Kaufpreis EUR 240.000,--
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen
Provisio
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
100
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie erwartet ein modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Hoiersdorf. Von der überdachten Terrasse in Südlage ergibt sich ein guter Ausblick in die schöne Umgebung. Im weitläufigen Garten mit
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Gerätehaus findet man Erholung und Entspannung.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in Hoiersdorf, einem Ortsteil von Schöningen, einer reizvollen mittelalterlichen Stadt zwischen Helmstedt und Braunschweig. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. im näheren Umfeld.
Zustand / Ausstattung: Das Reihenendhaus wurde 2021 im Innenbereich komplett und hochwertig modernisiert: - Fenster - Bäder - Küche (Induktionsfeld, hochwertige Schränke) - Heizung (Buderus-Gasheizung)
Provision: Die Provision für Käufer beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 19% Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
156
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Top Kapitalanlage in Helmstedt: sehr gut geschnittenses 3-Familienhaus in Helmstedt
Ausstattung: Die Immobilie besteht aus drei 2-Zimmerwohnungen. 2 wohnungen sind bereits vermietet. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss
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befindet sich derzeit im Leerstand ist aber sofort vermietbar. Die Fenster sind doppelt verglast. Alle Küchen und Bäder sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung. Im Garten befindet sich ein Partyraum und ein Geräteschuoppen. Dioe Immobilie eigent sich perfekt für den Einstig in die Kapitalanlage.
Lage: Das Haus befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Sonstiges: Ein Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.
Stichworte: Nutzfläche 50 m², 3 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, vollständig renoviert, 3 Schlafzimmer
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
13 Zi.
300
m2
38154 Königslutter am Elm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus hat viel Charme! Es liegt zentral in der Innenstadt von Königslutter und verfügt über 4 stilvolle Wohneinheiten. Drei der Wohnungen wurden mit viel
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Liebe zum Detail in den letzten Jahren modernisiert, was man auf den Bildern gut erkennen kann. Die Dachgeschoss-Wohnung ist als einzige noch unsaniert. Aktuell sind drei der vier Wohnungen gut vermietet, sodass die jährlichen Mieteinnahmen inkl. einer vermieteten Garage insgesamt 15.000,- Euro betragen. Eine tolle Kapitalanlage! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 7,14 inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.953,00 €
6 Zi.
185
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das sehr schöne, ruhig und im Grünen gelegene Grundstück liegt in Lehre / OT Groß Brunsrode nahe Ortsrand und kann mit einem individuellen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Buslinien 231, 386 und 388
...
verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne für Sie ein anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde vom Know How des Marktführers bei der Grundstückssuche!
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
553.643,00 €
8 Zi.
204
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das sehr schöne, ruhig und im Grünen gelegene Grundstück liegt in Lehre / OT Groß Brunsrode nahe Ortsrand und kann mit einem individuellen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Buslinien 231, 386 und 388
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verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne für Sie ein anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück. Profitieren Sie als Kunde vom Know How des Marktführers bei der Grundstückssuche!
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
145.350,00 €
1 Zi.
90
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret und unter Ausschluss der Öffentlichkeit verkauft. Daher sind Bilder und detaillierte Informationen nicht frei zugänglich, sondern werden nur nach Kontakt mit uns zur Verfügung
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gestellt. "Kapitalanlage vermiete Penthouse .Eigentumswohnung mit Loggia zum absolut tollen Preis zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, in dessen Erdgeschoss sich eine Arztpraxis befindet. Das Haus befindet sich in Helmstedt in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe Nähe der Fußgängerzone, des Bürgerzentrums und des Parkhotels. Baujahr des Gebäudes ist ca. 1920, Mitte der 1980 Jahre erfolgte dann eine komplette Sanierung. Das Objekt ist ein vollunterkellerter Klinkerbau. Zudem gibt es einen eigenen Einstellplatz für Pkw. Die Dachflächenfenster wurden zwischenzeitlich erneuert und eine moderne Küche ist ebenfalls Kaufgegenstand. Der langjährige Mieter (über 30 Jahre) macht keinerlei Probleme und würde wohnen bleiben.
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
314.500,00 €
4 Zi.
125
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schicke Maisonette-Wohnung über zwei Etagen wurde in massiver Bauweise errichtet. Von ca. 125 m² sind ca. 93 m² Barrierefrei (2. OG, Keller, 3. OG über Treppe erreichbar). Wohnung und Keller sind barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar.
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Alle Fenster mit Fliegengittern, Plisses und Außenrollos ausgestattet (Dachfenster ebenso: Fliegengitter, Innenrollo und Außenrollo).
Das Dachgeschoß ist über eine Innentreppe erreichbar (Maisonette). Der große Raum kann zusätzlich zum Schlafen, als Büro oder beispielsweise als „Räuberlager“ für Kinder genutzt werden.
Stichwörter:
• Solarthermie, Heizung und Warmwasser über Zentralheizung
• Dach ausgebaut, Einbauschrank, viel Stauraum, weiterer Fernsehanschluss
• Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Fußbodenheizung, Spiegelschrank
• Zusätzliches Gäste-WC mit Spiegelschrank
• Eigener Abstellraum
• LAN-Verkabelung
• Glasfaseranschluss im Haus
• Wohnzimmer mit Kamin
• Essbereich mit integrierter Küche, integriertem Tresen und Barhocker
• Teilübe
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
199.000,00 €
5 Zi.
145
m2
38154 Königslutter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz und ein schönes Wohnambiente mit großem Garten. Beim Eintritt in den Entree-Bereich fühlt sich der Besucher gleich wohl. Ein großer Bereich mit Essdiele öffnet den Blick auf den großzügigen
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Wohnzimmerbereich mit Blick nach Süden - in den Garten und auf die Terrasse. Wohnqualität pur.
Der Kachelofen als Allesbrenner bietet bei Bedarf gemütliche Strahlungswärme und Biomasse als Heizmaterial neben der Öl-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche neben der Essdiele und dem Wohnzimmer. Weitere zwei Zimmer in einem durch eine Tür abgegrenzten „Privattrakt“ ergänzen neben dem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC das Wohnangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoß kann direkt vom Vorflur nach dem Hauseingang erreicht werden.
Zwei große Zimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC bieten im Obergeschoß ein großzügiges Raumangebot. Aufgrund der räumlichen Trennung vom Erdgeschoß k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
117
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Gepflegter Bungalow aus dem Jahre 1972 in guter ruhiger, zentraler Wohnlage mit Garage. Großzügige Terasse in Südlage, angelegter Ziergarten mit Busch- und Baumbestand.
Ausstattung: Wohnfläche: 117 qm Zimmer: 4
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Zimmer / Küche / Bad / Gäste WC / Diele / Flur Die Zimmer sind durch große Fenster lichtdurchflutet. Ein offener/trennbarer Wohn- Essbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Nutzfläche Souterrain: diverse Wohnräume, Sauna und Partyraum
Lagebeschreibung: Parknähe, zentrumsnah. Vom Garten aus kann man durch eine Gartenpforte direkt in den Park gehen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
16 Zi.
383
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage
Ausstattung: Das Objekt besteht aus fünf 2-Zimmerwohnungen und zwei 3-Zimmerwohnungen, sowie drei Garagen. Die Immobilie ist voll vermietet.
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Ununterbrochener Zahlfluss ist gegeben. In den Wohnungen wurden diverse Sanierungen vorgenommen. Zwei Wohnungen sind bereits komplett saniert.
Lage: Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage von Helmstedt. Der Markt und die Neumärker Str. sind ca. 1 Fußminute entfernt.
Stichworte: Nutzfläche 20 m², 7 Badezimmer, Haus mit 3 Stockwerken, Modernisierung durchgeführt, 13 Schlafzimmer
Provision: keine Provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
8 Zi.
165
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Das angebotene Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage direkt in Lehre, also bestens zwischen den Städten Braunschweig und Wolfsburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedards befinden sich im Ort. Lehre ist an das Netz des
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öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen und die Autobahnen A 2 und A 39 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück.
Provision: Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Wir haben einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
237.595,00 €
5 Zi.
101
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baugebiet "Uhlenbusch" in Lehre OT Essehof - Am Tierpark Essehof ist eine Ortschaft in der Gemeinde Lehre im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Dörfliches Wohnen zwischen Bauernhöfen und dem "Tierpark Essehof" in direkter Nähe zu
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Braunschweig und Wolfsburg - Ideal für Familien mit Kindern. Das Baugebiet mit 20 Bauplätzen (600-1.400 m²) befindet sich in der ruhigen und ländlich geprägten Ortschaft Essehof.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: nein zzgl. MwSt.
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
30 Zi.
468
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus (Sauna & Fitness) sowie 7 Wohnungen direkt im Zentrum. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt ca. 48.480 €. Ausbaureserven für 2
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weitere Wohnungen im Dachgeschoss möglich.
Lage: Direkt im Zentrum.
Sonstiges: Grundlegende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1997 durchgeführt.
Stichworte: Nutzfläche 227 m²
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. für den Käufer
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
17 Zi.
335
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wenn Wände reden könnten, dann würde hier stehen, welchen Käufer sie suchen. Dieser ehemalige Bauernhof in traditioneller Fachwerkbauweise besticht durch seine zentrale Lage im historischen Ortskern und dem gegenüberliegenden
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Spielplatz. Er bietet Raum für individuelle Wohn-, Lebens- und Arbeitskonzepte. Egal, ob Sie einen An-/ Um- oder Neubau planen, ob Sie am Ende gerne selbst einziehen wollen und es als Abschreibungsobjekt nutzen, dieses Ensemble wird es Ihnen freundlich danken. Wir hatten viel mit dem Bauernhof vor und müssen uns leider aus privaten Gründen von diesem Objekt trennen. Für die Liebhaber von Pferden steht eine Weide zum Verkauf, die, bei Bedarf, mit erworben werden kann.
Lagebeschreibung: Der Resthof befindet sich zwischen Braunschweig und Wolfsburg im Unterdorf von Wendhausen im idyllisch ländlichen, historischen Dorfkern. Von hier aus ist man in wenigen Minuten im Landschaftsschutzgebiet mit Wiesen, Feldern, Reitplätzen zwischen den