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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Ruhige Seitenstraße - Tageslichtbadezimmer - Attraktiver Grundriss - Fünf Einheiten im Haus - Zwei Kellerräume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung - 360° Rundgang
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
112
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, öffentlich geförderte Zweifamilienhaus verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit jeweils einem eigenen Eingang. Somit verfügen beide Einheiten über Einfamilienhauscharakter. Sie sind jeweils rund 55 bzw. 57 m² groß und der
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Keller sowie der Dachboden bieten zusätzliche Nutzfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, eigener Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind mit einem Kündigungsschutz zu übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits leergezogen und steht damit zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung (Einzug nur mit WBS möglich!). Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2406-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
53
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2002 erbauten Mehrfamilienhauses stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen
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Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einer offenen Küche. Der private Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das Gebäude mit insgesamt vier Etagen wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten, modernen Zustand. Die Energieeffizienzklasse B sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie ist seit dem 01.03.2020 vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 4.272 Euro. Eine aktuell laufende Mieterhöhung wird die Einnahmen auf 5.124 Euro jährlich steigern, was eine attraktive Mietrendite von ca. 4,45 % ermöglicht. Dies macht die Wohnung insbesondere für Kapitalanl
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Quelle: www.immowelt.de
602.131,00 €
4 Zi.
141
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im
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Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Treppe, die sich stilvo
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
2 Zi.
41,21
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung im DG mit großer Wohnküche in ruhiger Wohnlage! Das Gebäude wurde im Jahr 1952 fertig gestellt und hat in den letzten Jahren einen neuen Fassaden- und Treppenhausanstrich bekommen. Bad, Kunststoff-Fenster mit
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Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 Die Wohnung ist frei! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 395-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
598.473,32 €
4 Zi.
146
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2024 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
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93.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Klassisch aufgeteilte Kleinwohnung mit sonnigem Balkon in einem gepflegten 4 Familienhaus. Die frei finanzierten Objekte wurden im Jahre 1957 erbaut und wurden im Nachgang umfangreich saniert - so wurden u.a. die Flurbereiche, Haustüranlagen und die
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Balkone modernisiert. Die Eigentümergemeinschaft 'Lahmbecke 'umfasst 24 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohnhäuser. Die Wohnung befindet sich derzeit im unrenovierten Zustand und verfügt über 3 Zimmer, KDB mit Balkon und Gemeinschaftsgarten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Gaszentralheizungsanlage. Die Grundrisse sind praktisch und ideal für kleine Familien und Singles! Diese Wohnung bietet Ihnen einen Balkon, Küche, Diele, Bad/WC (mit Fenster), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kellerräume, Kunststofffenster und Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung. Waschküche und Trockenboden befinden sich ebenso wie die Gartenflächen im Gemeinschaftseigentum und sind somit von den Bewohnern innerhalb der Eigentümergemeinschaft nutzbar. Haben
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4,5 Zi.
72
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage vorstellen zu können. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1960. Die ca. 72 m² große Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, vom einladenden Flur
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aus alle Räume zu erreichen. Das Objekt verfügt über ein helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zum Objekt gehören zwei geräumige Kellerräume sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Falls die Garage (KP 7.000 €) nicht benötigt wird, kann die Eigentumswohnung auch ohne Garage erworben werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell 434 € pro Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die
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Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine neue Gaszentralheizung wurde 2021 installiert, und die Hauseingangstür erst dieses Jahr erneuert. In der Wohnung wurde dunkles, pflegeleichtes Laminat verlegt, und das Badezimmer mit Badewanne wurde 2018 umfassend renoviert. Kürzlich wurden die Durchlauferhitzer in Bad und Küche ausgetauscht. Neben den beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer bietet die großzügige Diele reichlich Platz für Stauraum. Da sich im Dachgeschoss nur eine Wohnung befindet, kann man den Raum vor der Wohnung im Treppenhaus ideal für eine Garderobe nutzen. Der Eigentümer zieht zum Jahresende aus und bietet an, die Wohnung für eine Übergangszeit für 555 € Kaltmiete pro Monat zu vermieten. Zudem besteht die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
25 Zi.
724
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und nach einer teilweisen Zerstörung im 2. Weltkrieg ca. 1947 wieder aufgebaut. Es beinhaltet 10 Wohnungen mit Wohnflächen mit zwischen ca. 53 m² und ca. 84 m², von denen aktuell
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eine unvermietet ist. Die Mieten liegen bei Vollvermietung bei ca. 63.000 € jährlich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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449.000,00 €
512,14
m2
45665 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 8 Mietwohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (4. Obergeschoss). Das Haus ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich
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ein Garagenhof mit 4 vermieteten Garagen sowie 4 Stellplätze.
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265.000,00 €
3 Zi.
113
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich sich auf zwei Ebenen (DG 1 und DG 2) im neu gebauten Dachgeschoss eines Hauses in Herne-Röhlinghausen. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert (teilweise neugebaut) worden,
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d.h. Wir haben hier einen Neubauzustand in fast allen Gewerken. Neuer Dachstuhl / Dach, vollständige Außendämmung, Fenster und hybride Heizung schaffen außerdem eine sehr günstige Energie-Effizienz! Die Wohnung besticht durch ihre großzügige, sehr individuellen Raumaufteilung: Zentrale Diele, großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Gäste-Bad / Duschbad sowie ein Schlafzimmer / Kinderzimmer im Dachgeschoss 1. Im Dachgeschoss 2 (offener Spitzboden) steht neben einem großen, komfortaben Bad ein 40m² großer Raum zur Verfügug (Schlafen, Kinder, Freizeit). Diesen kann man natürlich auch unterteilen. Was will man mehr! Diele, Bäder und Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden mit geschmac
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450.000,00 €
12 Zi.
319
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit angrenzendem Hofgebäude und Nebenflächen im EG für Hobby oder Handwerk sowie einem Garten in Dortmund Oestrich. Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 319 m² wovon 116
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m² auf die EG-Wohnung, 123 m² auf das 1. OG nebst Dachterrasse sowie 80 m² auf das ausgebaute Dachgeschoss entfallen. Die Immobilie ist derzeitig aufgeteilt in 3 Wohnungen. Sie bietet somit optimale Möglichkeiten Eigennutzung mit Mieteinahmen zu kombinieren und Platz für die wachsende Familie zu schaffen. Das Haus verfügt insgesamt über 12 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC´s, Dachterrasse sowie weiteren Abstell- und Kellerräumen. Im angebauten Hofgebäude befinden sich im EG weitere Nutzflächen zur Größe von ca. 200 m², ein exaktes Aufmaß muss hier allerdings noch erfolgen. Auf dem insgesamt 612 m² großem Kaufgrundstück befindet sich ebenfalls noch ein Garten. Die derzeitige Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.642,80 € pro Monat bzw. 19.713,60 € pr
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
3,5 Zi.
65,23
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das einfach ausgestattete Objekt ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch Freiraum für eigene Ideen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein kleines Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, 2 Schlafräume sowie ein Bad. Der Keller und der
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Spitzboden stellen zusätzlichen Nutzraum dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie mit großzügig geschnittenem Grundstück in bevorzugter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2169-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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412.999,00 €
4 Zi.
119,8
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus - ab 225.999 EUR maßgeschneidert** Träumen Sie von einem Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Lassen Sie uns diesen Traum für Sie verwirklichen. Mit Unterstützung unseres kostenfreien Architekten gestalten Sie
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den Grundriss genau so, wie Sie es sich vorstellen. Im Preis enthalten ist alles, was Sie zur Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen: von den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jedes Jahr mehr als 3.000 Familien zu ihrem maßgeschneiderten Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany" und garantieren höchste Qualität. Mit unserer Festpreisgarantie bieten wir Ihnen die finanzielle Sicherheit, die Sie beim Bauen brauchen. **Haustyp Home 05**: Auf ca. 144 m² finden Sie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästezimme
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Quelle: www.immowelt.de
532.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus
**Ihr maßgeschneidertes Zuhause ab 252.999 EUR - Gemeinsam zum Ziel** Planen Sie den Bau eines individuell gestalteten Zuhauses? Wir setzen Ihre Vorstellungen in die Realität um. Mit der Unterstützung unseres kostenfreien Architekten gestalten Sie
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den idealen Grundriss für Ihr neues Zuhause. Mit **Haustyp Trendline S5** erhalten Sie auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders clever: Die kurzen Wände trennen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer stilvoll voneinander. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis inbegriffen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als größter Fertighausanbieter Europas realisieren wir jedes Jahr über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Profitieren Sie
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602.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
**Ihr Haus ab 252.999 EUR - Der Weg zu Ihrem individuellen Glück** Möchten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Mit unserer Hilfe wird Ihr Traum wahr. Unser kostenfreier Architekt unterstützt Sie dabei, den perfekten
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Grundriss für Ihr neues Zuhause zu entwerfen. **Haustyp Trendline S5** bietet Ihnen auf ca. 163 qm im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Besonders charmant: Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind durch kurze Wände geschickt voneinander getrennt. Alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen, ist im Preis enthalten - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Europa realisieren wir jährlich über 3.000 individuelle Wohnträume. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in German
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702.999,00 €
4 Zi.
173,43
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
**Ihr Haus ab 252.999 EUR - Sicherheit und Qualität garantiert** Möchten Sie sich den Traum eines maßgeschneiderten Zuhauses erfüllen? Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen. Unser kostenfreier Architekt steht Ihnen zur Verfügung, um den
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461.499,00 €
4 Zi.
119,07
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus ab 228.999 EUR - Sicher und solide** Sie möchten ein Haus bauen, das Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig Sicherheit bietet? Lassen Sie uns Ihr Traumhaus bauen! Unser kostenfreier Architekt hilft Ihnen dabei, den Grundriss
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nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Haustyp Step 3** bietet Ihnen auf 136 m²: Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein Familienbad. Im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Alles, was Sie für die Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - ist im Preis enthalten. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern begleiten wir jährlich mehr als 3.000 Familien auf dem Weg in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für Ihre finanzielle Sicherheit bieten wir eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns - Ihr Eigenheim wartet auf
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72.000,00 €
2 Zi.
42,92
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung steht momentan leer und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Hausgeld beträgt EUR 225,-- zzgl. Strom (Heizkosten, Gartenpflege, Flur-und Kellerreinigung sind im Hausgeld bereits enthalten). Die Immobilie
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wird durch einen Verwalter verwaltet. Lassen Sie sich von der kleinen, aber feinen Maisonette-Wohnung bei einem Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.