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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
2 Zi.
73
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Helle und modernisierte Dachgeschoss Wohnung mit Altbau Charme zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Top Preis zu verkaufen.
Durch den abgeschliffenen Naturholzboden und den großzügigen Lichteinfall haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die
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original Holztüren in dunkler Optik spiegeln den Altbau Charme wieder.
Die Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Der großzügige Kellerraum bietet genügend Stauraum.
Ebenfalls kann eine Waschküche gemeinschaftlich genutzt werden.
Auch Wunsch ist auch eine Garten mitnutzung möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3 Familienhaus mit liebenswerten Mitbewohnern.
Anmerkung: Lütgendortmund befindet sich unter einem Bergbaugebiet. Viele Häüser haben daher bedingte Schieflagen. Die angebotene Dachgeschosswohnung weißt laut Apple Iphone eine Schieflage von ca. 1 % auf. Wichtig zu wissen ist das keine Verzichtserklärung zu gunsten der RAG geschlossen worden ist. Ebenfalls besteht eine Elementarversicheru
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.295.000,00 €
16 Zi.
610
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet auf einer Grundstücksgröße von 772qm. Die gesamte Wohnfläche von 610 qm ist auf 16 Zimmer verteilt. Das
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Wohngebäude ist einseitig angebaut.
Der Hausgemeinschaft steht im Keller eine Waschküche zur Verfügung. Ausreichend Platz für beispielsweise Fahrräder und Kinderwägen ist auch vorhanden.
Die Treppenstufen im Flur sind vollständig in Marmor/Stein.
Der Hinterhof bietet Stellplätze für vier Fahrzeuge. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der anliegende Straße.
Fast alle Wohnungen sind langfristig vermietet.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt ist öffentlich gefördert worden. Es besteht eine Nachbindung von 8 Jahren.
Die Mieten liegen größtenteils bei 5,20 .-€. Hier ist noch Steigerungspotential in den nächsten Jahren möglich.
Eine Mieterliste senden wir Ihnen auf Anforderung zu.
Unterlagen und Pläne sind angefo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
126.000,00 €
2 Zi.
48,08
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Suchen Sie eine Immobilie als Altersvorsorge?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Kapitalanlage oder Vermögensschutz?
Möchten Sie die bestmögliche Immobilie für Ihre Ziele erhalten und sind daher an überregionalen Wohnungen interessiert?
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Das Ganze ohne Ärger mit dem Mieter, da neben der Hausverwaltung auch die Mietverwaltung übernommen wird?
Dann kann diese Immobilie für Sie die richtige sein.
Weitere vermietete Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern kann ich Ihnen ebenfalls anbieten.
Nachfragen lohnt sich!
Die hier angebotene Wohnung muss nicht die für Sie richtige sein!
Ihre Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie diese hier.
Bei dieser Form der Kapitalanlage handelt es sich nicht um eine bestimmte Immobilie, sondern um Kapitalanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen sollen. Somit sollen Sie in verschiedene Immobilien in Deutschland investieren können.
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Sowohl bei e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
108.500,00 €
3 Zi.
42,49
m2
44628 Herne / Horsthausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Suchen Sie eine Immobilie als Altersvorsorge?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Kapitalanlage oder Vermögensschutz?
Möchten Sie die bestmögliche Immobilie für Ihre Ziele erhalten und sind daher an überregionalen Wohnungen interessiert?
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Das Ganze ohne Ärger mit dem Mieter, da neben der Hausverwaltung auch die Mietverwaltung übernommen wird?
Dann kann diese Immobilie für Sie die richtige sein.
Die hier angebotene Wohnung muss nicht die für Sie richtige sein!
Ihre Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie diese hier.
Bei dieser Form der Kapitalanlage handelt es sich nicht um eine bestimmte Immobilie, sondern um Kapitalanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen sollen. Somit sollen Sie in verschiedene Immobilien in Deutschland investieren können.
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Sowohl bei einem Mieterwechsel als auch bei der ggf. notwendigen Renovierung Ihrer Wohnung kümmert sich die Mietverwaltung um alles!
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Sodingen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
367,77
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Immobilienangebot mit Potential Wir bieten Ihnen hier ein unterkellertes und gepflegtes 3-geschossiges Wohn- u. Geschäftshaus aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1908) mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem Gewerbeteil (Ladenlokal mit
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Orthopädiewerkstatt) an. Die Kellerdecke wurde baujahrestypisch als Kappengewölbekonstruktion hergestellt. Die oberen Geschossdecken bestehen ebenfalls baujahresüblich aus Holzbalkenkonstruktionen. Die Treppen zu den oberen Stockwerken bestehen ebenfalls aus Holz. Die überwiegende Zahl der Einheiten weist einen Ausstattungsstandard aus den 1970er Jahre auf. Die Wohnräume im Haus verfügen über doppelverglaste weiße Kunststoffrahmenfenster. Die Dacheindeckung sollte erneuert werden. Bei dieser Gelegenheit kann, bei Bedarf und in Abstimmung mit der Bauverwaltung der Stadt Recklinghausen, die Ausbaureserve des Dachbodens genutzt werden. Alle Einheiten im Haus sind aktuell vermietet. Der Rohmietertrag (SOLL) beträgt aktuell ca. 43.641,84 Euro/Jahr, als IS
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Recklinghausen-Röllinghausen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und bietet Ihnen einen komfortablen und
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zeitgemäßen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Die beiden Balkone der Wohnung laden dazu ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Einzelgarage im Hof. Sie bietet nicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Recklinghausen-Röllinghausen. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und bietet Ihnen einen komfortablen und
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zeitgemäßen Wohnraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern zur Verfügung. Die beiden Balkone der Wohnung laden dazu ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Einzelgarage im Hof. Sie bietet nicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
136.900,00 €
3,5 Zi.
90
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013)
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beheizt. Ein Balkon ist vorhanden, von dem aus man einen schönen Ausblick genießen kann. Zudem gehört eine Garage, ein Keller und ein eigenes Stück Garten zur Wohnung. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 3.5 Zimmern, darunter die beiden Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatboden, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, das Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Diele mit Abstellkammer. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist durch große Fenster lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gepflegt. Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, mit guten Anbindungen an öffentliche Verk
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
42,92
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung steht momentan leer und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Hausgeld beträgt EUR 225,-- zzgl. Strom (Heizkosten, Gartenpflege, Flur-und Kellerreinigung sind im Hausgeld bereits enthalten). Die Immobilie
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wird durch einen Verwalter verwaltet. Lassen Sie sich von der kleinen, aber feinen Maisonette-Wohnung bei einem Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.