Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Barksen liegt ca. 1 km nördlich der Kernstadt Hessisch Oldendorf und grenzt direkt an die Wälder eines Landschaftschutzgebietes. Der „Hausberg“ ist der Mittelberg (297 m) aber auch der sagenumwobene Hohenstein (340 m,
...
Naturwald) lässt sich von hier erwandern. Im Ort Barksen gibt es eine sehr gute Dorfgemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Gruppen. In Hessisch Oldendorf bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Infrastruktur in Hessisch Oldendorf ist sehr gut und in wenigen Auto-Minuten sind Sie in der weltbekannten Ratttenfängerstadt Hameln. Durch die Nähe zur Autobahn A2 erreichen Sie auch Hannover in etwas mehr als 35 Minuten.
Provision: Die Provision beträgt 5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig nach erfolgter Beurkundung.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.000,00 €
10 Zi.
205
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zweist ckige freistehende Zwei-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet 205 Quadratmeter Wohnfl che und eine Doppelgarage mit Abstellr umen (53 Quadratmeter Nutzfl che). Zus tzlich gibt es einen Holzschuppen, kleine Gew chsh
...
user und einen Teich auf dem Grundst ck. Das Baujahr ist 1965, wobei das Dachgeschoss 1997 ausgebaut wurde. Aufteilung der R ume: - Keller: Flur, Kellerr ume, Waschk che, Heizungsraum, llager - Erdgeschoss: Flur, G ste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, K che, Wohnzimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Flur, G ste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellr ume, K che, Wohnzimmer, Loggia - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, erg nzt durch einen Festbrennstoffkessel und einen Kaminofen im Obergeschoss. Die Kellerr ume sind gr tenteils zugestellt und teilweise nicht begehbar. Zudem sind berdurchschnittliche Anzeichen von Abnutzung
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
10 Zi.
380
m2
31840 Hessisch Oldendorf / Friedrichshagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten werden zwei Doppelhaush lften (DHH rechts und DHH links), die 1978 auf einem 1011 m gro em Grundst ck urspr nglich als Zweifamilienhaus errichtet worden sind. Die Wohnfl chen belaufen sich auf ca. 185 m und 195 m . Beide Wohnungen verf gen
...
ber eine Fu bodenheizung, die durch eine gemeinsame lzentralheizung versorgt wird. Die lzentralheizung aus 1989 sollte ausgetauscht werden, so dass sich die Installation einer Luftw rmepumpe pro DDH anbietet. Seit kurzem ist die rechte Doppelhaush lfte vermietet. Die vermietete Haush lfte verf gt im Erdgeschoss ber Windfang, G ste-WC, Garderobe, G stezimmer, K che, Esszimmer, Diele mit Treppe zum Obergeschoss und gro em Wohnzimmer (ca. 42 m ) mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Bad, ein Abstellraum , das gro e Studio und ein Balkon mit unverbautem Blick in das Wesertal mit Schaumburg und Paschenburg. Die Gesamtwohnfl che betr gt hier rund 180 m , davon entfallen auf das Erdgeschoss 100 m u
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
195
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Wohnhaus wurde im Jahre 1904 auf einem weitl ufigen Grundst ck in sch ner, d rflicher Lage errichtet und seitdem fortlaufend gut gepflegt, renoviert und modernisiert. Es beherbergt zur Zeit zwei Wohnungen, aber auch eine Nutzung als
...
Einfamilienh user w re hier vorstellbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro e Eingangsdiele (nicht in der Wohnfl che enthalten). Von hier aus erreicht man beide Wohnungen sowie ein angrenzendes Nebengeb ude mit Waschk che, Abstell- und auch Kellerr umen - au erdem hat man Zugang zu einer der beiden Garagen sowie auch zu dem weitl ufigen Garten des Hauses. Die Erdgeschosswohnung hat eine Gr e von ca. 80 m und verf gt ber 2 Zimmer, einen ger umigen Flur mit einem sch nen, gem tlichen Erker, eine K che und ein Bad. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Gr e von ca. 115 m und hat 4 Zimmer, einen gro z gigen Flurbereich, eine K che und ein neuwertiges Bad. Der Dachboden des Hauses bietet viel Platz zu Abstellzwecken - hier wurde zus tzlich ein
Top
Premium
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
9 Zi.
265,1
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Resthof, Haus
Sie sind pferdebegeistert und auf der Suche nach einem gehobenen Landleben inmitten malerischer Natur? Dieses exquisite Anwesen bietet Ihnen ein renoviertes Bauernhaus (ca. 273,88 m ) mit gro z gigen, komfortablen und lichtdurfluteten Wohnbereichen.
...
So gelangen Sie durch den gro geschnittenen Eingangsbereich in das Erdgeschoss, welches neben der K che mit Vorratsraum, ein ger umiges Wohn-, Ess- Bade- sowie B ro- und G stezimmer umfasst. Im Obergeschoss werden Sie von drei Kinderzimmern, Schlaf-, B ro- sowie Badezimmer begr t. Im Kellergeschoss (ca. 112m ) und in der an das Wohnhaus angrenzenden Scheune finden Sie auf zwei Etagen Nebenr ume (ca. 183m ) sowie im Dachgeschoss des Wohnhauses (ca. 100m ) weitere Nutzfl che. Das Herzst ck dieser Liegenschaft grenzt an den Nebenr umen, eine f r Reitbegeisterte ca. 13 x 26 Meter gro e Reithalle, ideal f r Trainingseinheiten und Ausritte bei jedem Wetter, von der Sie wiederum in den Pferdestall mit sechs Pferdeboxen gelangen mit Innen- und Au
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
147
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Fischbeck befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz auf 2 Etagen. Dank der Hanglage befinden sich im Kellergeschoss ebenfalls Wohnr ume. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: Neue Kunststofffenster
...
mit Rolll den und eine neue Haust r wurden eingebaut; Das Dach wurde mit hochwertigen Ziegeln neu eingedeckt; die Fassade wurde gestrichen; die Elektrik wurde erneuert; neuer Laminatboden wurde 2022 verlegt; die sanit ren R ume wurden saniert und die Heizung wurde ausgetauscht. Das Erdgeschoss verf gt neben K che (auch als Schlafraum nutzbar), Wohnzimmer und Duschbad ber zwei Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich quasi eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern, K che und einem WC. Des Weiteren befinden sich hier ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Vorratsraum. Hier ist auch ein separater Eingang vorhanden. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab. Es handelt sich um ein Erbbaugrundst ck. Der Erbbaurechtsvertrag l uft derzeit bis
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
390
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland:
...
Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
10 Zi.
294
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, aus dem Baujahr 1953, wurde auf einem ca. 1.061 m gro en Grundst ck in Hessisch Oldendorf erbaut. Durch den zentralen Standort erfahren die Eigent mer/Mieter ein hohes Ma an Wohn- und Lebensqualit t. Die gepflegte
...
Immobilie liegt in einer beliebten Wohnsiedlung direkt in Hessisch Oldendorf. Das gro z gige Haus verf gt ber drei Wohneinheiten, mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 294 m . Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeitig sind zwei von drei Einheiten an zuverl ssige Mieter vermietet. Die Erdgeschosswohnung wurde bis zum 01.02.2023 ebenfalls noch bewohnt, aufgrund des Verkaufes der Immobilie, wird diese Wohnung derzeitig nicht neu vermietet. Somit kann die Immobilie sowohl als Kapitalanlage, wie auch zur Eigenutzung erworben werden. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern, K che, Bad und Balkon/Terrasse verf gt ber eine Wohnfl che von ca, 107 m Obergeschosswohnung mit 4
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
6 Zi.
141
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Zuge unserer Objektaufnahme spielten sich immer wieder die gleichen Eindr cke in den Vordergrund: "Was f r eine bauliche Substanz! Welch Vielzahl an M glichkeiten! Was f r ein Zustand!" Sinnige Modernisierungen lassen das aktuelle Baujahr nur eine
...
Bezifferung sein. Dieses wird dem baulichen Zustand nicht gerecht. Die gro z gige Grundrissgestaltung ist zeitlos. Der beheizte Freizeitraum im Kellergeschoss l dt zu geselligen Abenden ein. Dieser verf gt ber ein separates Bad und ist ber das Treppenhaus erreichbar. Die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten dieser Immobilie lassen Ihnen in jeder Hinsicht eine Option offen und es bedarf nur kosmetischer Anpassungen dem eigenen Geschmack entsprechend, um einziehen und sich wohlf hlen zu k nnen. Auf den Terrassen, dem Balkon oder auch im Garten k nnen Sie den Abend gelungen ausklingen lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Der unverbaubare Weitblick auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet f gt sich nahtlos in dieses Stimmungsbild ein un
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
2 Zi.
58
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nutzen Sie den 360 Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch die gesamte Wohnung. Kopieren Sie hierf r den folgenden Link und ffnen ihn in einem neuen Fenster. https://tour.ogulo.com/ujIt Zum Verkauf steht eine sch ne und ger umige
...
Etagenwohnung in Hessisch Oldendorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweist ckigen Geb ude mit sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfl che von ca. 58 m bietet diese Wohnung ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete betr gt 375,00 . Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, welches f r erholsame N chte sorgt. Des Weiteren steht ein modernes Badezimmer mit Fenster zur Verf gung, welches hell gefliest ist und ber eine Dusche mit wandh ngendem WC und Waschbecken ausgestattet ist. Das Duschbad wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert und hierbei wurden auch die Leitungen (Wasser, Abwasser) saniert. Au erdem wurden im Jahr 2022 alle Heizk rper ausgetausch
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses grundsolide Wohnhaus wurde 1969 in bester Lage von Hessisch Oldendorf erbaut. Die zwei baugleichen Wohnungen des Erd- und Obergeschosses sind ansprechend aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit Jahrzehnten fest vermietet, die Wohnung
...
des 1. OG steht leer. Hier k nnten Sie selbst einziehen, andernfalls ist dieses Haus auch hervorragend als Renditeobjekt geeignet. Der Garten im hinteren Grundst cksareal bietet Ihnen viele M glichkeiten, die PKW k nnen in der Doppelgarage gesch tzt geparkt werden. Viel Abstellplatz finden Sie im Keller. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind mit Au enjalousien ausgestattet. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Anspr che abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren pers nlichen Termin!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
509
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt. Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit
...
mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten Nebengebäude, das 2 weitere Garagen und mehrere Abstellräume enthält. Die linke und hintere Seite des Hauses werden als Garten genutzt. Früher bestand das Haus aus einer Gaststätte mit Postfiliale (links) und einem Tante-Emma-Laden (rechts), gewohnt wurde in den oberen Etagen. Die Gaststätte ist seit 1991 in eine Wohnung umgebaut, der Laden dient als Abstellraum. Die untere Ebene des Dachbodens wurde in eine sehr geräumige offene Wohnung ausgebaut. WOHNRECHT: Das Haus wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt, die auch dort wohnen bleiben möchten. Es ist beabsichtigt, das Objekt mit einem lebenslangen Wohnrecht (kein Nießbrauch!) zu verkaufen, welches sich im angebotenen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
129,73
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Seltenes Angebot! Wir bieten an: ebenerdige rollstuhlgerechte Eigentumswohnung (Erstbezug, Baujahr 2023, KfW 55 Standard) Der Zuschnitt dieser Drei-Zimmer Wohnung ist so gestaltet, dass Sie die M blierung ganz nach Ihren individuellen Bed rfnissen
...
planen und realisieren k nnen. Vom gro en Wohnbereich, mit s mtlichen Anschl ssen zur Einrichtung Ihrer offenen K che, haben Sie einen direkten Zugang zur berdachten privaten Terrasse. Hier k nnen Sie sch ne Tage und Abende verbringen. Diese Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnkomplex, der sich als wahres Juwel modernen Wohnens pr sentiert. Mit insgesamt 13 Wohneinheiten bietet er einzigartige Lebensqualit t. Hier erleben Sie Wohnen auf h chstem Niveau in einer exponierten Lage.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
3 Zi.
149,56
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir laden Sie dazu ein, mit uns die Einleitung f r ein neues und besonderes Kapitel im Buch Ihres Lebens zu schreiben: Lassen Sie schon ganz bald Ihren Traum wahr werden und sich von Ihrer neuen, wundersch nen und komfortablen Mietwohnung in
...
exponierter Lage mit einem einmaligen Blick auf die Hohensteiner Klippen begeistern. Wir geben Ihnen auf den folgenden Seiten einen berblick dieses spannenden Kapitels, welches f r Sie im April 2023 in Druck gegangen ist. Anbieten k nnen wir aktuell Neubauwohnungen zur Selbstnutzung sowie vermietete Wohnungen mit Mietvertr gen ber eine Laufzeit von 3 Jahren und einer Kapitalrendite ber 3%. Energietechnisch ist das Geb ude f r die Zukunft vorbereitet die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 1,25 pro m .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
129,73
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir laden Sie dazu ein, mit uns die Einleitung f r ein neues und besonderes Kapitel im Buch Ihres Lebens zu schreiben: Lassen Sie schon ganz bald Ihren Traum wahr werden und sich von Ihrer neuen, wundersch nen und komfortablen Mietwohnung in
...
exponierter Lage mit einem einmaligen Blick auf die Hohensteiner Klippen begeistern. Wir geben Ihnen auf den folgenden Seiten einen berblick dieses spannenden Kapitels, welches f r Sie im April 2023 in Druck gegangen ist. Anbieten k nnen wir aktuell Neubauwohnungen zur Selbstnutzung sowie vermietete Wohnungen mit Mietvertr gen ber eine Laufzeit von 3 Jahren und einer Kapitalrendite ber 3%. Energietechnisch ist das Geb ude f r die Zukunft vorbereitet die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 1,25 pro m .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
362.500,00 €
3 Zi.
109,88
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir laden Sie dazu ein, mit uns die Einleitung f r ein neues und besonderes Kapitel im Buch Ihres Lebens zu schreiben: Lassen Sie schon ganz bald Ihren Traum wahr werden und sich von Ihrer neuen, wundersch nen und komfortablen Mietwohnung in
...
exponierter Lage mit einem einmaligen Blick auf die Hohensteiner Klippen begeistern. Wir geben Ihnen auf den folgenden Seiten einen berblick dieses spannenden Kapitels, welches f r Sie im April 2023 in Druck gegangen ist. Anbieten k nnen wir aktuell Neubauwohnungen zur Selbstnutzung sowie vermietete Wohnungen mit Mietvertr gen ber eine Laufzeit von 3 Jahren und einer Kapitalrendite ber 3%. Energietechnisch ist das Geb ude f r die Zukunft vorbereitet die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 1,25 pro m .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
367.500,00 €
3 Zi.
109,04
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir laden Sie dazu ein, mit uns die Einleitung f r ein neues und besonderes Kapitel im Buch Ihres Lebens zu schreiben: Lassen Sie schon ganz bald Ihren Traum wahr werden und sich von Ihrer neuen, wundersch nen und komfortablen Mietwohnung in
...
exponierter Lage mit einem einmaligen Blick auf die Hohensteiner Klippen begeistern. Wir geben Ihnen auf den folgenden Seiten einen berblick dieses spannenden Kapitels, welches f r Sie im April 2023 in Druck gegangen ist. Anbieten k nnen wir aktuell Neubauwohnungen zur Selbstnutzung sowie vermietete Wohnungen mit Mietvertr gen ber eine Laufzeit von 3 Jahren und einer Kapitalrendite ber 3%. Energietechnisch ist das Geb ude f r die Zukunft vorbereitet die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 1,25 pro m .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
2 Zi.
85,84
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir laden Sie dazu ein, mit uns die Einleitung f r ein neues und besonderes Kapitel im Buch Ihres Lebens zu schreiben: Lassen Sie schon ganz bald Ihren Traum wahr werden und sich von Ihrer neuen, wundersch nen und komfortablen Mietwohnung in
...
exponierter Lage mit einem einmaligen Blick auf die Hohensteiner Klippen begeistern. Wir geben Ihnen auf den folgenden Seiten einen berblick dieses spannenden Kapitels, welches f r Sie im April 2023 in Druck gegangen ist. Anbieten k nnen wir aktuell Neubauwohnungen zur Selbstnutzung sowie vermietete Wohnungen mit Mietvertr gen ber eine Laufzeit von 3 Jahren und einer Kapitalrendite ber 3%. Energietechnisch ist das Geb ude f r die Zukunft vorbereitet die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 1,25 pro m .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
86,48
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir laden Sie dazu ein, mit uns die Einleitung f r ein neues und besonderes Kapitel im Buch Ihres Lebens zu schreiben: Lassen Sie schon ganz bald Ihren Traum wahr werden und sich von Ihrer neuen, wundersch nen und komfortablen Mietwohnung in
...
exponierter Lage mit einem einmaligen Blick auf die Hohensteiner Klippen begeistern. Wir geben Ihnen auf den folgenden Seiten einen berblick dieses spannenden Kapitels, welches f r Sie im April 2023 in Druck gegangen ist. Anbieten k nnen wir aktuell Neubauwohnungen zur Selbstnutzung sowie vermietete Wohnungen mit Mietvertr gen ber eine Laufzeit von 3 Jahren und einer Kapitalrendite ber 3%. Energietechnisch ist das Geb ude f r die Zukunft vorbereitet die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 1,25 pro m .
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
80,66
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir laden Sie dazu ein, mit uns die Einleitung f r ein neues und besonderes Kapitel im Buch Ihres Lebens zu schreiben: Lassen Sie schon ganz bald Ihren Traum wahr werden und sich von Ihrer neuen, wundersch nen und komfortablen Mietwohnung in
...
exponierter Lage mit einem einmaligen Blick auf die Hohensteiner Klippen begeistern. Wir geben Ihnen auf den folgenden Seiten einen berblick dieses spannenden Kapitels, welches f r Sie im April 2023 in Druck gegangen ist. Anbieten k nnen wir aktuell Neubauwohnungen zur Selbstnutzung sowie vermietete Wohnungen mit Mietvertr gen ber eine Laufzeit von 3 Jahren und einer Kapitalrendite ber 3%. Energietechnisch ist das Geb ude f r die Zukunft vorbereitet die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf 1,25 pro m .