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1/10
65.000,00 €
7 Zi.
144
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1935 erbaut. In den Jahren 1992 und 2009 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenfassade ist mit dem regional üblichen grauen Schiefer verkleidet. Das Dach wurde teils mit
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Preolit (Bitumen-Schindel) und teils mit Schiefer gedeckt. Das Haus hat einen Anbau, der in den Hof gerichtet ist und bis zum Dachboden ausgebaut ist. Im Haus wurden Holz-Doppelglasfenster verbaut. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss war eine Kosmetik-Praxis und im OG/DG eine Ferienwohnung. Sie haben hier verschiedene Möglichkeiten der weiteren Nutzung, ganz nach Ihren Bedürfnissen: • alles so lassen und das Haus weiter als Praxis und Ferienwohnung vermieten, • sie können selbst die Praxis nutzen, z.B. als Büro und oben in der Wohnung selbst wohnen, • das Haus so umgestalten, dass es eine schöne große Wohnung über 3 Etagen wird oder • sie bauen das Haus so um, dass 2 separate Wohnungen entstehen. Das Haus betritt man seitlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
1.007
m2
98673 Auengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei interessante Immobilien in der Schleusinger Straße 47- 49 in 98673 Auengrund-Brattendorf. Alle erforderlichen Unterlagen für eine Bewertung der Liegenschaft sind vorhanden. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in
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knapper Form die wichtigsten Daten der Immobilie vermitteln. Erfahrungsgemäß ist eine angemessene Bewertung einer Liegenschaft nur durch eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch mit uns möglich. Wir stehen Ihnen gerne für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hier finden Sie eine Übersicht der Mieteinnahmen: Die beiden Immobilien bestehen aus insgesamt 14 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen mit einer Gesamtfläche von circa 1.008 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 5.923,85 € pro Monat. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 71.086,20 €. Es hat sich gezeigt, dass für eine fundierte Bewertung einer Liegenschaft sowohl eine Besichtigung vor Ort als
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145.000,00 €
3 Zi.
83,88
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch mehrere Highlights. Im Hochparterre gelegen glänzt sie durch einen tollen Grundriss, großzügige helle Räume und einer Terrasse. Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich auf der Nord-Ostseite und
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bieten viel Platz und einen tollen Wohnkomfort. Im Anschluss an die beiden Zimmer grenzt der sehr großzügig geschnittene Wohn-Ess- und Kochbereich der Wohnung. Dieser offen gestaltete Raum ist sehr hell und freundlich und vermittelt so ein sehr schönes Ambiente. Die eingebaute Küche wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut und fügt sich sehr schön ins Gesamtambiente. Das Duschbad ist ebenfalls sehr ansprechend gestaltet und verfügt über ein Fenster und eine Handtuchheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann somit bestens als Kapitalanlage genutzt werden. Selbstverständlich ist aber auch eine Eigennutzung möglich.
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50.000,00 €
8 Zi.
154
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in unmittelbarer Umgebung zur Hildburghausener Innenstadt befindliche und vor 1900 im Fachwerk errichtete Gebäude bietet auf insgesamt drei Wohnetagen rund 154 m² und 8 Zimmern Platz und Freiraum zur Entwicklung eines attraktiven Wohnkonzepts
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für bis zwei Wohneinheiten. Über das große Treppenhaus lassen sich alle drei Etagen gut erreichen. Das Erdgeschoss bietet insgesamt 3 Wohnräume sowie eine große Waschküche, die zum Badezimmer umgestaltet werden kann und ein davon abgetrenntes WC. Außerdem bietet der Hinterhof die Möglichkeit einer offenen Terrasse mit separiertem Zugang zur Straße. Im Obergeschoss findet ebenfalls eine dreiköpfige Familie Ihren Platz. Mittelpunkt dieser Etage bildet die Küche, von der aus Sie oder Ihre Mieter das Badezimmer samt Badewanne erreichen. Der größte Raum bietet sich idealerweise als Wohnzimmer an, über das zwei weitere Zimmer erreicht werden können, die als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können. Ein langer und heller Flur bietet Zugang zum sep
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1/10
49.500,00 €
4 Zi.
68,73
m2
98660 Kloster Veßra
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Kloster Veßra. Die gesamte Wohnanlage wurde 1993 umfassend saniert. Wie auf den Bildern zu erkennen ist wurde die Wohnung in einem guten Zustand gehalten und regelmaßig renoviert. Im
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Kaufpreis enthalten ist außerdem die abgebildete Einbauküche. Hier können Sie mit minimalen Kosten direkt einziehen. Die Wohnung unterteilt sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer ein helles Wohnzimmer sowie Küche, Badezimmer und Esszimmer. Ein Kellerabteil, ein Stellplatz direkt vor der Eingangstür sowie eine Garage mit ausreichend runden das Angebot ab.
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1/10
590.000,00 €
20 Zi.
740
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgeschützte Renditeangebot steht im Herzen der südthüringischen Kleinstadt Schleusingen und damit in unmittelbarer Umgebung zur geschichtsträchtigen Bertholdsburg. Die ursprünglichen Mauern der beiden vorderen Gebäudetrakte wurden
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1927 errichtet. 1995 wurde ein direkter Anbau im hinteren Bereich des Gebäudes errichtet. Durch diese Baumaßnahme wurde nicht nur der Anteil der im Erdgeschoss befindlichen Ladenfläche enorm erweitert, sondern auch neue Wohneinheiten geschaffen. Unterhalb des Gebäudes befindet sich ein großer Gewölbekeller. Über die letzten Jahre wurde das gesamte Gebäude von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und bis 2022 ebenfalls saniert. Der Standort am Markt macht die hier angebotene Einheit darüber hinaus zu einem interessanten Vermietungsobjekt für sowohl Gewerbe- als auch Wohnvermietungen. Im Verkaufspreis enthalten sind auch 3 Einbauküchen.
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1/10
274.900,00 €
9 Zi.
300
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis in Bearbeitung Nicht nur für Handwerker und Kapitalanleger ist diese interessante Immobilie bestehend aus einen klassischen, ungefähr im Jahr 1900 erbauten herrschaftlichen 3 Familienhaus und einen später angebauten 2 stöckigen
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Gewerbebau, der ursprünglich bis ca. 1920 als Gasthaus mit Tanzsaal. Danach wurde es als Schiefertafel- und Holzfabrik genutzt oder zuletzt als Getränkemarkt und Vereinshaus genutzt wurde. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und ist in einen zeitgemäßen Zustand. Geheizt wird überwiegend mit Holzkaminöfen, die eine angenehme Wärme abgeben. Die Wohnung im EG mit ca. 100 m² wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist in einen sehr guten Zustand. Die hohen stuckverzierten Decken zaubern charmanten Gründerzeit-Flair in die ca. 110 m² große Wohnung im 1. Obergeschoß. Nach notwendige Malerarbeiten und den Einbau eines neuen Bades erstrahlt die Wohnung in "neuen" alten Glanz. Die Wohnung im Dachgeschoß muß komplett erneuert we
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
10 Zi.
221
m2
98669 Veilsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ein- bis Zweifamilienhaus in Veilsdorf bietet einladende und geräumige Wohnmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² und einem Grundstück von ca. 426 m² präsentiert sich dieses Anwesen als ideale Investition für eine große
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Familie oder für 2 separate Wohneinheiten. Es handelt sich hier um ein ca. 1920 teils massiv, teils im Fachwerk erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus. Das Objekt hat ein Satteldach mit roten Ziegeln. Die Außenfassade ist zum Teil geschiefert und zum Teil verputzt. Im Haus wurden größtenteils ISO-Kunststofffenster verbaut. Dieses Objekt ist größtenteils modernisiert und kann sofort bezogen werden. Im Inneren des Hauses befinden sich helle und große Räume, viel Platz, um sich zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Bad, welche bereits renoviert sind. Das hochwertige Bad ist ausgestattet mit: Acrylbadewanne, Waschbecken, Dusche WC und hat Platz für die Waschmaschine. Die Flure, die Wohnküche und das Esszimmer sind teilweise
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300.000,00 €
13 Zi.
290
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Haus
Traumdomizil in Schleusingen: Großzügiges Anwesen für Familien oder Kapitalanleger Ihr neues Zuhause in malerischer Umgebung: Tauchen Sie ein in die Idylle Schleusingens und entdecken Sie dieses beeindruckende Wohnensemble, das mit großzügigen
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Räumlichkeiten und einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit überzeugt. Auf ca. 290 m² Wohn- und ca. 75 m² Nutzfläche bietet dieses Anwesen ein Zuhause für Familien oder Mehrgenerationen, die ein modernes Wohnambiente mit dem Charme einer ländlichen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses in Schleusingen begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Einen virtuellen Rundgang und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de.
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Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
8 Zi.
253
m2
98530 Schmeheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und zentraler Lage in Schmeheim erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906. Mit ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche bietet es viel Platz für Ihre Familie und Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, davon 6
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Einbauküche sorgt für Komfort im Alltag. Ein teilweise ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Entspannen Sie im idyllischen Garten mit Terrasse und genießen Sie die frische Luft. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil nach Ihren individuellen Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus - dieses Haus hält vielfältige Möglichkeiten bereit. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage https://www.hauptmakler.de/ oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 368
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
129
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird hier ein schönes Einfamilienhaus (DHH) aus dem Baujahr 1926. Das Krüppelwalmdach, die Außenfassade und die zur Straße gerichteten Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Außerdem wurden in den letzten Jahren die Haustüren, das
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Gäste WC, das obere Bad und die Einzäunung zur Straße modernisiert. Somit wird hier ein Wohnhaus mit solider Bausubstanz angeboten, welches sich super für eine Familie mit 1-2 Kindern anbietet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 129 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 48 m², diese kann durch Ausbau des Dachbodens noch erweitert werden. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Gaszentralheizung. Der Innenbereich ist gekennzeichnet durch helle und freundliche Räume. Das Haus ist teilunterkellert, dort befindet sich hauptsächlich die Heizung. Im Erdgeschoss, das man durch den Windfang oder vom Hof aus betreten kann, befindet sich eine geräumige Wohnküche und ein großes Wohnzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Gäste-WC und ein Nebenraum,
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1/10
99.000,00 €
6 Zi.
119
m2
98667 Schleusegrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus in Gießübel wurde 1929 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Jahren von 1992 bis 2016 wurden viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - 1994 teilweise Wärmedämmung der Außenfassade - 1999 Garagenbau,
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Fenster, Eingangsbereiche, Ölzentralheizung - 2000 neue Innentreppe, neues Dach mit teilweiser Dämmung - 2016 Außenanlagen Das sind die wesentlichsten Sanierungen, das gesamte Anwesen wurde durch seine Bewohner stets gepflegt und verschönert. Man könnte sofort einziehen. Nach Absprachen können auch die Einbauküche und die Möbel im Haus verbleiben. Die Außenfassade wurde teilweise geschiefert und teilweise mit Vollwärmeschutz versehen. Das Satteldach ist neuwertig und wurde mit roten Dachziegeln gedeckt. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Außerdem gibt es noch eine Festbrennstoffheizung. Es wurden ISO-Kunststofffenster mit Jalousien verbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 119 m² plus 108 m² Nutzfl
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1/10
249.000,00 €
8 Zi.
187
m2
98553 Sankt Kilian
Immobilientyp: Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, Dachgeschoss nicht ausgebaut, unterkellert Baujahr: ca. 1900 Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk Fundament: Streifenfundament Wände: Kellergeschoss = Mauerwerk Erd- und Obergeschoss = ausgemauertes
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Fachwerk mit Tuffsteinen, Innendämmung von ca. 140 mm, teilweise Trockenbauwände Fassade: Sockel = Sichtmauerwerk (Ziegelstein) Putz Dach: Dacheindeckung = Betondachsteine, teilweise Schneefanghaken (1995), gedämmt mit Mineraldämmwolle Spenglerarbeiten = Zinkblech Schornsteineinfassung = Faserzementplatten Fenster: doppelt verglaste Holz-Fenster (2001-2012) Elektro: Leitungssystem und Sicherungskasten nach 2001 erneuert Solaranlage inkl. Speicher vorhanden
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
200
m2
98673 Auengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier wird ein teilweise massives und in Fachwerk gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus vom Baujahr 1922 angeboten. Das sehr gepflegte Anwesen bietet viel Platz für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt
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werden. Die Aussenfassade des Objektes besteht teilweise aus Sichtfachwerk und Naturschiefer. Der Sockel des Objektes ist mit Natursteinen erbaut. Das Dach wurde mit roten Ziegeln eingedeckt. Des Weiteren wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach montiert. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster mit Jalousien und teilweise mit grünen Fensterläden.
Raumaufteilung
Im Inneren spiegelt sich eine gepflegte Wohnausstattung wieder. Es gibt helle große Räume. Jedes Familienmitglied kann ein eigenes Reich beziehen. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss im großem Wohnzimmer ein Kachel-Kaminofen, dieser kann auch zur Beheizung genutzt werden. Er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
290
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger, in ein historisches Gebäude mit drei separaten Wohneinheiten zu investieren. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, was eine optimale Privatsphäre für
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die Bewohner gewährleistet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 290 m², wobei jede Einheit individuell gestaltet ist, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden.
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1/10
139.000,00 €
15 Zi.
230
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
10% Rendite haben Sie bei dieser soliden Kapitalanlage! Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie ein gut
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aufgestelltes Gesundheitswesen mit Ärzten und einer Apotheke. Für Familien sind Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung vorhanden. Römhild hat ein reiches kulturelles Erbe. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Schloss Glücksburg und der Stadtkirche St. Maria lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Zudem bietet die Stadt ein reges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen wie das Römhilder Töpfermarkt oder das mittelalterliche Burgfest, die für eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgen. Die Wirtschaftsstruktur Römhilds ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und einer starken landwirtschaftlichen Basis. Zudem pendeln viel
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99.000,00 €
10 Zi.
128
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz für Hobby oder Arbeit? Dieses am Rande von Heubach gelegene Einfamilienhaus mit vielen Zimmern und einer großen Werkstatt könnte dann genau sein, was Sie suchen! Sie betreten das Haus über eine Einfahrt, an
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die eine lange Garage für zwei Fahrzeuge angeschlossen ist. Am Flur befindet sich direkt ein Gäste-WC. Auch ein Eingang zur Garage ist hier gegeben, so dass Sie trockenen Fußes an ihr Auto kommen. Im Erdgeschoss ist eine Küche und ein Wohnraum untergebracht. Weiterhin befindet sich hier der Heizungsraum und das Öllager, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang Richtung Garten. Die Treppe hoch befinden sich allerhand Räume zum leben - eine ehemalige Küche samt Abstellraum/Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer. Ebenso ist hier eine Dachterrasse zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Dach wurde um die Jahrtausendwende erneuert und soll isoliert sein. Ebenso wurd
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
7 Zi.
118
m2
98673 Auengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH wurde teilweise massiv und teilweise in Fachwerk erbaut. Die Außenfassade ist mit hellem Putz bzw. hellem Schiefern versehen. Am Sockel der Hofseite sind hellblauen und orangen Fliesen angebracht. Bei den eingebauten Fenstern
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handelt es sich teilweise um ISO-Kunststofffenster mit Jalousien und teilweise um Holzfenster. Die Beheizung der Räume übernimmt eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Das Anwesen befindet sich in einem einfachen, aber guten Bauzustand. Je nach Anspruch des neuen Eigentümers und abhängig von der künftigen Nutzung, sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. So bedarf es z.B. im Bad bzw. WC einiger Arbeiten, um den heutigen Wohnstandard zu gewährleisten. Mit Phantasie und etwas handwerklichem Geschick haben Sie hier die einzigartige Gelegenheit eigene Ideen umzusetzen und sich einen ganz besonderen Wohntraum für Ihre Familie zu erschaffen. Das Haus betritt man über die Terrasse, durch welche man in den Eingangsbereich mit einer gefliesten
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149.000,00 €
5 Zi.
129
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Ortsmitte von Eisfeld. Der sonnige Standort liegt sehr zentral, damit sind Ärzte, Einkaufszentren, Apotheken, Bahnhof und zentrale Bushaltestelle fußläufig erreichbar. In
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den letzten Jahren wurde laufende Renovierungsmaßnahmen ausgeführt, wie zum Beispiel: neuer Gartenzaun, neue Heizung, kompletter Innenausbau und die Hauseingangstreppe wurde erneuert.
Raumaufteilung
Die angebotene Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand. Die Zimmer sind hell und geräumig. Sie können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster. Im großzügigen Sanitärbereich befinden sich Stellflächen für Waschmaschine und Trockner. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
255
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ortsrand von Eisfeld liegt diese geräumige Immobilie mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten für Hobbys oder Tierhaltung. Auf 255 qm Wohnfläche befindet sich ausreichend Platz für die (Groß-)Familie oder das Leben von zwei
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Generationen unter einem Dach. Mit etwas liebevoller Zuwendung können Sie sich hier ein naturnahes Zuhause für Ihre Familie erschaffen. Das im Jahr 1947 massiv erbaute Wohnhaus betreten Sie über einen kleinen Windfang. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich zwei große Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei kleine Bäder sowie zwei WCs. Ein Highlight ist der große Hobbyraum. Eine weitere Küche sowie das zweite Wohnzimmer befinden sich im Obergeschoss. Dort gibt es zudem ein größeres Bad mit angrenzendem WC sowie einen weiteren Schlafraum, der sich aufgrund seiner Größe gut als Elternschlafzimmer eignet. Über den Flur gelangen Sie auf den überdachten Balkon in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Da das Obergeschoss aktuell noch bewohnt ist, liegen