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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
189
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Außergewöhnlich stilvoll und zeitlos elegant präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit seinem weiten Blick über die Baumwipfel auf einem großen, teils bewaldeten Grundstück von 1.900 m². Das Objekt liegt hoch oben auf
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einem Hanggrundstück und ist in vielerlei Hinsicht einzigartig. Neben seiner Lage mit der herrschaftlichen Auffahrt ist auch die architektonische Umsetzung ein Unikat. Anfang der 70er Jahre von einem Diplom-Ingenieur für sich und seine Familie mit großem Können und viel Liebe zum Detail erbaut, befindet sich dieses außergewöhnlich schöne Anwesen bis heute in Familienbesitz. Im lichtdurchfluteten, halbrunden 50 m² großen Wohnzimmer mit seinem spektakulären Ausblick Richtung Südwesten und Zugang zu den Terrassen und zum Garten ist Platz für die große Familie – und alle Freunde und Verwandten. Das weiße Architektenhaus mit schwarzem Schieferschindeldach hat auf ca. 140 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Vollbad. Im Souterrain stehen zwei Wohnräume mit Flu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
340
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage im Stadtrandgebiet des Luftkurortes Hitzacker. Alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Das Krankenhaus befindet sich in der Stadt Dannenberg, welche wenige Autominuten
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entfernt ist. Zur Entspannung bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten (Reitsport, Wanderwege, Schützenverein, Feuerwehr und Sportboothafen). Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wegerecht bis zur Jeetzel - 2 Wohneinheiten - wenige Minuten bis zur Innenstadt - Dachflächenfenster Haupthaus: Fachwerkhaus, Baujahr ca. 1855, Betonpfanneneindeckung, Schleppgauben, Kunststoff-Iso-Sprossenfenster, Wohnküche, PVC-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Vollbad und Duschbad im EG, Dusche und WC/Toilette im DG, Dachschrägenfenster aus Holz, Abstellräume, Kriechkeller ÖZH; Energiebedarfsausweis: 159,2 kWh/(m²a) EEK: E Zwischentrakt: Massivbau
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
133,84
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt in einem Wohngebiet der Stadt Hitzacker (Elbe). Hitzacker ist mit der Lage an der Elbe, sowie der historischen Altstadt und dem vielseitigen Landschaftsbild
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eine der beliebtesten Gegenden des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg. Die Kleinstadt ist ein anerkannter Kneipp- u. Luftkurort mit vielen Freizeitangeboten (z.B. Freibad, Nordic-Walking-Route, Floßfahren auf der Elbe, Sommerliche Musiktage und Winterliche Musikwoche, diverse Volksfeste und Vereine). Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus, sowie Ärzte, Banken und Restaurants mit Blick auf die Elbe sind fußläufig erreichbar. Einen besonders schönen Blick auf die Stadt und die direkt anliegende Elbe, hat man vom Weinberg aus. Das Angebot von Kindergärten und Schulen für jede Altersstufe machen den Ort Hitzacker auch für junge Familie interessant. Entfernungen: Dannenberg (Elbe) ca. 10 km Lüchow (Wend
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
327
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR
Lage: Hitzacker (Elbe) ist eine Stadt im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen, sie ist Teil der Samtgemeinde Elbtalaue. Seit
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2010 ist Hitzacker (Elbe) staatlich anerkannter Kneipp-Kurort. Hotels haben Kneipp- und Wellnesseinrichtungen, im Kneipp-Kur-Garten und auf der Stadtinsel sind Tret- und Armbecken, Barfußpfad und Fitnessgeräte frei verfügbar. Badearzt und Kneipp-Therapeutinnen beraten und unterstützen.
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage Das Haus aus dem Baujahr 1971 verfügt über 4 Wohnungen. Im Hanggeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die andere Wohnung ca. 84 m². Beide
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
120
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: Dach: Satteldach, ungedämmt Elektrik: Stromkasten erneuert, Leitungen überwiegend alt, Zweiadrige Kabel können vorhanden sein Fenster: Kunststofffenster zu einem
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großen Teil aus 2012, DG alle 2012 Rollladen: vorhanden Türen: zum Teil alte historische Türen Treppe: Holz Bodenbeläge: Fliesen, Dielen Bäder: Duschbad weiß im Erdgeschoss, vermutlich 90er Jahre, Dusche ebenerdig, DG: WC defekt Küche: weiß vermutlich 80er Jahre Heizung: Gas Bj. Wärmeerzeuger 2005 Wintergarten: 1x angrenzend an die Küche, 1 x angrenzend an Wohnen, beheizbar Keller: vorhanden, Feuchtigkeitsschäden Garage: 3 Garage, 1 Carport, 1 Stellplatz
Objekt: Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, besticht mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Sackgasse. 3 Garagenplätze sorgen für bequemes Parken und über kurze Wege kann man zu den wichtigsten Einrichtungen und Geschäften, wie Kindergarten, Schule und Einkaufsläden gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
54
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: - Blockbohlenhaus - Satteldach mit Schweißbahn (erneuert) - Fenster Isolierverglast - Küche (Einbauküche neu) - Bad mit Dusche, WC & Waschtisch (modernisiert) - 2 Schlafzimmer - 2 Terrassen
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in Süd- und Westausrichtung - Poolanlage mit Überdachung (Folie komplett erneuert) - Nebengebäude mit Pool-Technik & Abstellraum - Holz-Kaminofen - Gasofen (Tank auf dem Grundstück) - Carport
Objekt: Dieses Schöne Ferienhaus wurde ca. 1970 in Blockbohlenbauweise errichtet und bietet mit zwei Schlafzimmern platz für 2-3 Personen. Ein geräumiger Wohnraum bildet das Herzstück der Immobilie. Hier spenden die Fenster und die Terrassentür viel Licht und ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme auch im Winter. Ein Gasofen sorgt für eine konstante Raumtemperatur, auch wenn Sie nicht da sind. Neben den beiden Schlafräumen beherbergt das Haus eine kleine Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist und einem dahinter liegendem Hausw
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
95
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit Terrasse Kellerraum sowie abschließbarer Raum auf dem Dachboden Garage
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Hochparterre in einem gepflegten
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Wohnkomplex in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Marwede. Die Stadt Hitzacker verfügt über die übliche Struktur einer Kleinstadt (Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindereinrichtungen usw.). Schulen werden mit dem Schulbus angefahren.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus. Sie erreichen Sie bequem über ein helles Treppenhaus und betreten diese in einen Windfang. Alle Räume gehen direkt vom Flur ab. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie 3 Schlafräume, die Sie individuell einrichten. Sie nutzen eine großzügig gestaltete Küche, die mit einer EBK im zeitlosen Design einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte ausgestattet ist. Vor dem Fenster ist eine größere Essgruppe u
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
71,17
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Gebäude mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, sowie einem Kellergeschoss. Die Erschließung der einzelnen Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus und einen Aufzug. Die erste
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Planung war vorgesehen mit 10 Wohneinheiten. Aufgrund der starken Nachfrage sind diese 10 Wohneinheiten fest reserviert. Dadurch hat der Bauträger sich entschlossen eine weitere Ebene mit 4 Wohneinheiten hinzugefügt und erreicht somit 14 Wohneinheiten. • Barrierefrei • Exklusive Ausstattung • Wohnen in einmaliger Lage mit Elbblick • Photovoltalkanlage mit Batteriespeicher • Energieeffizienzhaus mit Erdwärmepumpe • Lüftungsanlage = RegelAir in den Fenstern • Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar Bezugsfertig Frühjahr 2024 Diese Wohneinheiten werden durch die AKiRE-IMMOBILIEN vermittelt. Ein Energienachweis liegt vor.
Raumaufteilung: Siehe nächste Seite PDF Anhang 2 Grundrisse, Ansichten Die erste Planung war vorgesehen mit
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4,5 Zi.
143,2
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ca. 8 – 10 Autominuten außerhalb von Hitzacker im Ortsteil Meudelfitz.
HINWEIS:: Unter Dokumente, unter auf dieser Seite finden Sie, zum Download im PDF Format, eine Außenbilder Serie,
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eine Innenbilder Serie und den Grundriss.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Verkäufer zahlen eine Verkäufercourtage in gleicher Höhe.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
4 Zi.
112,93
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow: massive Bauweise Putzfassade Rollläden mit Alu Panzer Luft-Wasser-Wärmepumpe Lüftungsanlage Fußbodenheizung Gäste-WC Bad mit Dusche gefliest u. Badewanne lichte Raumhöhe ca. 2,65 m PV-Anlage Bauzeit 3 Monate zuzüglich Baunebenkosten
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und Grundstück
Lagebeschreibung: Wir bauen auf Ihrem Grundstück
Raumaufteilung: 4 Zimmer
Besichtigungstermine: Freibleibendes Angebot
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Massives Reihenhaus in Hitzacker in Bahnhofsnähe. Massive Garage. Verbrauchsenergieausweis in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: In ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.
Raumaufteilung: Keller: Ein
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großer Raum mit Zugang von Aussen-Partyraum, Hausanschlussraum, Kellerraum, Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, WC, Obergeschoss: Schlafzimmer mit Süd-west Balkon, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dachgeschoss: ca. 30 m² als Wohnraum ausbaufähig, Höhe mittig 2,90 m bis unter First, Abseiten unter 1,5 m als Abstellffläche.
Provision: 3,57 % inklusve gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.900,00 €
4 Zi.
114
m2
29456 Hitzacker
Immobilientyp: Haus
Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese H user ben tigen nur noch den letzten Schliff. Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der H user begann.
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Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es pers nliche Gr nde, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und nat rlich war da auch noch Corona. Der Eigent mer machte es sich nicht leicht, doch nach vielen berlegungen und Abw gungen beschloss er, die beiden H user zu verkaufen. Wir suchen genau Sie!................. Lesen DSie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
19273 Stapel b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
19273 Niendorf b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: - 2 Wohneinheiten - gemütliche Landidylle - großes Grundstück
Lage: Heute laden wir Sie nach Kaarßen ein, einem kleinen, gemütlichen Ort im Amt Neuhaus an der Elbe. Das Amt Neuhaus ist Bestandteil des
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Biosphärenreservats "Niedersächsische Elbtalaue" und gehört zum Landkreis Lüneburg. Zum Amt Neuhaus gehören mehrere kleinere Orte. Hier ist die Natur noch in Ordnung. Viele Tiere haben hier in der Elbtalaue noch ideale Lebensbedingungen. Dies spiegelt sich auch in den Menschen hier in der Region wider. Weites Land, Felder, Wälder und Wiesen haben hier eine Besonderheit. Sie haben die Möglichkeit mit der Elbfähre auf die andere Seite der Elbe zu kommen. Nach Lüneburg fahren Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten. Aber auch Dannenberg oder Dömitz sind nicht weit entfernt von dem kleinen Ort. Genießen Sie die Natur und lassen Sie sich inspirieren. In Kaarßen gibt es einen Kindergarten, einen Friseur und einen Optiker. Die weiteren Dinge für den täglichen Bedarf finden
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
137
m2
19273 Haar b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca.1936. Nachträglich erfolgte noch ein kleiner Anbau. Immer wieder wurden kleine Veränderungen in der Grundrissgestaltung und Nutzung der Räume verändert. Auf dieser kleinen Hofstelle wurde
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die Landwirschschaft als Nebenerwerb geführt. Die Nebengebäude sind noch vorhanden und können für eigene Projekte genutzt werden. Ein ehrlicher, kleiner Flecken Erde. Die Eigentümer haben hier über sehr viele Jahrzehnte gern gelebt und die Familie möchte das Haus in wertschätzende Hände weitergeben.
Lagebeschreibung: Die kleine Ortschaft Haar liegt im Amt Neuhaus und gehört zum Landkreis Lüneburg. Es ist eine reizvolle Lage in der Nähe der Elbe. Die Elbfähre Tanja pendelt stetig zwischen Darchau und Neu Darchau. Direkt ab Neu Darchau ist schon der HVV- Bereich! Vom Fähranleger bis nach Haar sind es dann nur noch ca. 5 Minuten. Oder die Anfahrt über die Bundesstraße 195 über Neuhaus. Die Entfernung von Haar nach Lüneburg beträgt ca
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
256,67
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Neu Darchau liegt am linken Ufer der Elbe, rund 15 km flussabwärts von Hitzacker und 12 km flussaufwärts von Bleckede. Die Gemeinde liegt etwa 35 km östlich von Lüneburg.
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Direkt gegenüber von Neu Darchau, auf dem rechten Elbufer, liegt das Dorf Darchau (Gemeinde Amt Neuhaus, Landkreis Lüneburg). Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Elbhöhen-Wendland, teilweise auch im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Durch die Gemeinde fließt der Mühlenbach, der am Rande des Ortes in die Elbe mündet. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie über kurze Wege in Neu Darchau, im Tante Enso Markt, erledigen. Ein Arzt, und ein Zahnarzt sind in Neu Darchau niedergelassen. Bei der Suche nach Fachärzten und Kliniken orientiert man sich in Richtung Lüneburg oder Dannenberg. Für Kinder: Kindergarten und Grundschule (Neu Darchau), weiterführende Schulen (Hitzacker, Dannenberg, Dahlenburg). Für Sport und Freizeit bietet die Re
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
10 Zi.
252,11
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Neu Darchau liegt am südlichen Ufer der Elbe, zwischen Hitzacker und Bleckede. Die schöne Hanzestadt Lüneburg erreichen Sie in ca 30 Minuten Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Elbhöhen-Wendland, teilweise auch im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Durch die Gemeinde fließt der Mühlenbach, der am Rande des Ortes in die Elbe mündet. Einkäufe für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Zahnarzt, können Sie über kurze Wege erledigen. Ein Tante Enso Supermarkt bietet Ihnen die Möglichkeit r
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
15 Zi.
477
m2
21369 Nahrendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Pommoissel, umgeben von altem Baumbestand, fernab von hektischem Treiben. Der ideale Platz zum Durchatmen und um qualitative Lebenszeit zu verbringen. Große Wälder laden zu langen Spaziergängen oder anderen Outdooraktivitäten ein. Eine
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Fahrt mit der Elbfähre welche von Neu Darchau abfährt ist immer ein tolles Erlebnis für die ganze Familie. Das nächste Dorf ist Nahrendorf und befindet sich 12 Kilometer östlich von Dahlenburg im Landkreis Lüneburg. Die Umgebung ist ländlich geprägt. Hier finden sich noch kleinere Bauernhöfe mit Hofladen und Kühen auf der Wiese. Einkaufsmöglichkeiten sind entweder im schönen Hitzacker oder in Dahlenburg nach 10-12 km, Bleckede 20 km oder Bad Bevensen 20 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Bahnhof Göhrde ist in 1 km Entfernung. Die freie Waldorfschule LERNORT ist auf einem Bauernhof in Nieperfitz zuhause und vom Wohnhaus ca. 1 km entfernt. Die historische Altstadt der Hansestadt Lüneburg ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.