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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
224,83
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Aufteilung: Erdgeschoss: Vom großzügigen Eingangsbereich / Flur gelangt man in die Küche (Einbauküche inkl.), den Essbereich, den Wohnraum sowie in das Gäste-WC. Angrenzend befinden sich das Elternschlafzimmer mit
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Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die große Terrasse mit neuem WPC Belag betritt man über das Wohnzimmer und das Schlaf-/ Ankleidezimmer. Untergeschoss: Die große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie Badezimmer und Küche. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Waschküche. Allgemein: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde immer wieder modernisiert. Das Anwesen liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist gen Süden und Westen ausgerichtet. Fordern Sie unser Exposé an!
Provision: 1,19 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
113,06
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Lage: Der Markt Höchberg liegt mit seinen rund 9600 Einwohnern im Herzen von Unterfranken. Er ist eine von den drei größten Gemeinden im
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Landkreis Würzburg. Das 1990 verliehene Prädikat "Markt" verdankt Höchberg seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Hierzu gehört ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, internationale Gastronomie sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Eine hervorragende Betreuung für die kleinen Mitbürger bieten fünf Kindergärten mit Krippenplätzen einer davon ein Waldkindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule. Durch die unmittelbare Nähe ist Würzburg schnell erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad sind es nur ca. 10-15 Minuten Fahrzeit.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
112,12
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Lage: Der Markt Höchberg liegt mit seinen rund 9600 Einwohnern im Herzen von Unterfranken. Er ist eine von den drei größten Gemeinden im
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Landkreis Würzburg. Das 1990 verliehene Prädikat "Markt" verdankt Höchberg seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Hierzu gehört ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, internationale Gastronomie sowie eine sehr gute medizinische Versorgung. Eine hervorragende Betreuung für die kleinen Mitbürger bieten fünf Kindergärten mit Krippenplätzen einer davon ein Waldkindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule. Durch die unmittelbare Nähe ist Würzburg schnell erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad sind es nur ca. 10-15 Minuten Fahrzeit.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
7 Zi.
242
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
Viele Sanierungsma nahmen, die Immobilienk ufer vor Herausforderungen stellen sind hier bereits erledigt! Die 2 Wohnungen des Hauses in sonniger Ausrichtung und begehrter Lage wurden im Jahr ca. 2008 beginnend permanent saniert bzw. renoviert. Sie
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besitzen jeweils einen eigenen Zugang. Die Wohnung mit 4 Zimmern im Erdgeschoss und ebenerdigem Zugang ist ca. 128 m gro (50% der Balkonfl che mit eingerechnet). Zu ihr geh rt ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss ist ca. 115 m gro (inklusive 50% Anrechnung der Terrassenfl che). Die gesamte Terrasse ist unterkellert, hier ist zus tzlich ein gro er Kellerraum vorhanden. Dieser Wohnung ist auch eine Garage zugeordnet. Die beiden Wohnungen sind seit 2019 bzw. 2021 zuverl ssig vermietet. Die j hrliche Nettokaltmiete betr gt aktuell ca. 21.000 Euro. Eine Auswahl der vorgenommen Sanierungen/Renovierungen in Stichworten: - ca. 10/2021: neues Gas Brennwert System Buderus "Logamax plus GB 182 i - 24 W H" mit " Lo
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Quelle: www.immobilien.de
468.000,00 €
4 Zi.
149
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Höchberg/Hexenbruch.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC sowie ein Esszimmer, eine Küche mit Abgang in den Keller sowie das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss
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befinden sich 3 Zimmer, sowie zwei Bäder. Ein Bad ist mit Dusche, das andere ist mit Badewanne ausgestattet.
Das extra ausgebaute Kellergeschoss verfügt über eine Kochnische sowie ein Bad mit Dusche. Das Apartment ist von außen separat begehbar. Es eignet sich sehr gut zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.
Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit 25 qm Nutzfläche.
DAs Reihenmittelhaus ist sowohl über den Garten als auch über den Vordereingang begehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
75
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich am Rande des Höchberger Zentrums in ruhiger Lage.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 105,63 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut
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Energieausweis: 1964
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Heidelberger Str. auf der linken Seite nach dem Kreisverkehr im Gewerbegebiet in Richtung Höchberg.
Objekt: Genaue Beschreibung der Objektart: Landwirtschaftliche Fläche Derzeitige Nutzung:
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bewirtschaftet; unentgeltliches Pachtverhältnis Grundstücksgröße: ca. 1050 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energieausweis nicht erforderlich (Unbebautes Grundstück) Energiedaten laut Energieausweis nach § 16a EnEV Gebäudeart:
Stichworte: Bundesland: Bayern, Flurstück: 3974
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Sanierungsgebiet vom Markt Höchberg. ÖNV ist fußläufig bequem zu erreichen. In Höchberg finden Sie alles was zum Leben benötigt wird.
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
66,7
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % inkl. MwSt. aus dem Verkaufspreis
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
1.485
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck umfasst eine Fl che von etwa 1.485 m und beinhaltet einen Altbestand. Es liegt eine Baugenehmigung f r ein 5-Parteien-Wohnhaus sowie ein 3-Parteienhaus vor. Die Umsetzung dieser Pl ne w rde eine Teilung des Grundst
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cks mit sich bringen. Die Grundst cke k nnen dann sowohl vom R bezahlweg, als auch von der Alten Steige angefahren werden. Auf dem Grundst ck steht derzeit ein Haus, das sich in einem stark renovierungsbed rftigen Zustand befindet. Nach Abriss oder Sanierung dieses Hauses bietet das Grundst ck ausreichend Raum f r individuelle Gestaltungsideen. Alternativ besteht die M glichkeit, die bereits genehmigte Bauplanung umzusetzen. Die Genehmigung umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, insgesamt 481,05 m Wohnfl che, sowie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, geplant mit insgesamt 364,22 m . Wir stehen Ihnen gerne f r ein pers nliches Gespr ch zur Verf gung, um Ihnen weitere Informationen bereitzustellen und Ihre Fragen zu be
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
87
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von H chberg, Baujahr ca. 1962, sanierungsbed rftig. Das sonnige Grundst ck mit 377 m Grundst cksfl che bietet viel Potential f r Hobbyg rtner. 5 Zimmer auf ca. 87 m Wohnfl che Geheizt wird mit Einzelgas fen. Es wurden
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Holzfenster eingebaut. Die B den sind mit Parkett, Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Zwei helle Tageslichtb der mit Badewanne oder Dusche. Helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Einfamilienhaus ist sanierungsbed rftig. Das Auto kann in der Garage geparkt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
951
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein Grundst ck zum Verkauf an, welches eine Fl che von etwa 951 qm umfasst und mit einem bestehenden Altbestand versehen ist. Eine Baugenehmigung f r zwei Doppelh user liegt bereits vor. Aktuell befindet sich auf dem Grundst ck ein
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Zweifamilienhaus, das sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand befindet und derzeit vermietet ist. Ab 30.06.2024 ist das Haus frei. Nach Abriss oder Sanierung dieses Hauses er ffnen sich vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r das Grundst ck. Alternativ besteht die Option, die bereits genehmigte Bauplanung f r zwei Doppelh user umzusetzen. Jede der vier Wohneinheiten verf gt ber eine genehmigte Wohnfl che von ca. 125 m bzw. 121 m . Gerne stehen wir Ihnen pers nlich zur Verf gung, um weitere Informationen bereitzustellen und Ihre individuellen Fragen zu beantworten. Wir laden Sie herzlich zu einem pers nlichen Gespr ch ein, um die vielf ltigen Potenziale dieses Grundst cks zu er rtern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Höchberg:
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Markt Höchberg mit seinen 9600 Einwohnern grenzt unmittelbar an die Universitätsstadt Würzburg. Höchberg ist eine der drei größten Gemeinden im Landkreis Würzburg und verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, internationale
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gastronomische Angebote und eine sehr gute medizinische Versorgung. Eine umfassende Betreuung für Kinder bietet Höchberg mit fünf Kindergärten mit Krippenplätzen (einer davon ein Waldkindergarten), eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule. Ebenso bietet Höchberg vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das "Mainlandbad" (Hallen- und Freibad mit Saunaanlage), eine VHS mit diversen Angeboten (Musik, Sprachen, Yoga ect), eine Gastspielbühne (Lesungen, namhafte Kabarettisten, Kindertheater ect) sowie einen Sportplatz mit Tartanbahn und einen Waldsportplatz. Durch die unmittelbare Nähe ist Würzburg schnell erreicht, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit. Die Autobahn A3
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Quelle: www.immowelt.de
626.868,00 €
3 Zi.
106
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.. vom notariell beurkundeten Kaufpreis für das GRUNDSTÜCK!!! Für den Hauskauf schließen Sie einen separaten Vertrag mit dem Hausanbieter Schwabenhaus ab. Die
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Vermittlungsgebühr ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verdient, zahlbar und fällig.
Lage: Höchberg ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg in Westen an Waldbüttelbrunn. Höchberg besteht aus zwei Ortsbereichen, dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber hinaus sind zwei Neubaugebiete entstanden. Der Greinbergweg ist eine Sackstraße und somit ohne Durchgangsverkehr.
Objekt: Wohnen mit Aussicht! Zum Verkauf kommt der Bauplatz in Höchberg, Greinbergweg 15 mit der Flurnummer 1264. Die Größe beträgt lt. Grundbuch ca. 990 m² mit unverbaubarer Aussicht. Auf diesem Grundstück hat die Firma SCHWABENHAUS eine Projektentwicklung erarbeitet und bietet Ihnen eine
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
97204 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Höchberg ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg in Westen an Waldbüttelbrunn. Höchberg besteht aus zwei Ortsbereichen, dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber
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hinaus sind zwei Neubaugebiete entstanden. Der Greinbergweg ist eine Sackstraße und somit ohne Durchgangsverkehr.
Objekt: Wohnen mit Aussicht! Zum Verkauf kommt der Bauplatz in Höchberg, Greinbergweg 15 mit der Flurnummer 1264. Die Größe beträgt lt. Grundbuch ca. 990 m² mit unverbaubarer Aussicht. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Strommasten (Holz), welcher nach Rücksprache mit der MFN (Mainfranken Netze GmbH) kostenfrei durch den Stromversorger abgebaut werden kann. Dieses Stromkabel versorgt nur noch die Hausnummer 17 (Nachbarhaus/Osten), bei welchem die Erdverkabelung jedoch bereits vorbereitet ist. Falls eine Gasheizung für Sie in Betracht kommen sollte, dann liegt die Versorgungsleitung hierfür bereits in der Straße. Es ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
16 Zi.
343
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 2 große renovierte Etagenwohnungen. Die obere Wohnung wurde mit dem ausgebauten DG zur Maisonette-Wohnung umfunktioniert. Des Weiteren befindet sich im EG-Bereich des Anwesens eine
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Gewerbeeinheit, die noch bis 2027 vermietet ist. Im hinteren Teil des Grundstücks, neben dem Haupthaus, befindet sich eine Art Scheune, die derzeit als Abstellfläche genutzt wird. 2 Garagen, sowie 3 Parkplätze gehören ebenso zum Gesamtanwesen. Für Bauträger und Eigennutzer sehr interessant. Die Scheune kann entweder abgerissen werden, um ein weiteres Haus mit ca. 300 qm Wohnfläche zu errichten. Auch besteht die Möglichkeit, das derzeitige Nebengebäude zu sanieren und beispielsweise zur Kunstgalerie, Lederwerkstatt, Kunstschmiede, Bio-Feinkost, etc. umzugestalten! Es gibt sehr viele Möglichkeiten!!
Lagebeschreibung: Höchberg ist einer der begehrtesten Orte rund um Würzburg. Die Lage mit seiner Anbindung an die A3, beste Infrastruktur, sehr
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