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Quelle: www.immowelt.de
1.259.900,00 €
5 Zi.
160,82
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 24.950,00 EUR
Lage: Wohn Idylle in Oedenstockach, einem Ortsteil der Gemeinde Putzbrunn, urbanes Lebensgefühl mitten im Grünen vor den Toren Münchens. Bushaltestelle vor der
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Haustür, mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn, entweder in Richtung Münchner Norden oder in die Berge; leben in einer lebendigen Gemeinde mit viel Charme und Eigenständigkeit! Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und jede Menge Naherholungsoasen, unter anderem der Steinsee od. Kastensee. Wenn Sie schon immer Lust darauf hatten, Ihre Freizeitaktivitäten und Lieblingssportarten künftig mehr auszuleben, dann ist hier der richtige Ort dafür. Werden Sie Teil eines beeindruckenden Gesamtkonzepts von Natur und Architektur! Nahezu unschlagbar ist die Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A99 mit Anbindung zur A8/9 und A 94
Ausstattung: Im SONNENANGER wird der Wunsch nach Work-Life-
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595.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Unterhaching ist eine charmante Gemeinde südlich von München. Bekannt für seine idyllische Lage und seine Nähe zur Landeshauptstadt, bietet Unterhaching eine
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gelungene Mischung aus urbanem Komfort und ländlichem Charme. Die Stadt ist für ihre grünen Parks, gepflegten Wohngebiete und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt und bietet ein angenehmes Lebensumfeld für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft ist Unterhaching ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher. Entfernungen: - München ca. 10 km - München Flughafen ca. 60 km - Autobahnanschluss 995 ca. 10 Minuten - Edeka Markt ca. 3 Minuten - nächste Bushaltestelle ca. 3 Minuten
Ausstattung: - gepflegte Wohnanlage - Grünanlage mit Spielplatz - zwei Schlafzimmer - offener und heller Wohn.- Essbereich - voll ausgestattete Einba
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Ottobrunn mit ihren 21.000 Einwohnern ist eine Oase südlich von München mit bester und schneller Anbindung in den Münchner Stadtkern. Die U5 sowie
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die S-Bahnlinie S 7 erreichen Sie mit den Bussen 210 und 214. Beide Verbindungen sind perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, ein Gymnasium, ein Seniorenzentrum, ein Schwimmbad und ein Sportzentrum. Die Autobahn A8 und A9 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: - Die Fassade wurde vor ca. 5 Jahren saniert und neu gedämmt. - Doppelverglaste weiße Fensterelemente (wurden erneuert). - weiße Haustüren - Einbauküche mit allen Elektrogeräten - schöner dunkler Laminatboden. - Badezimmer mit Badewanne - Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer - großzügige Südloggia (ca. 9 qm) - 1 Gäste-WC - Fußbodenheizung - vor ca. 2 Jah
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370.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Müller-Groscurth
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Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhig in einer Einbahnstrasse Im Westen von Taufkirchen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zur S-Bahn Haltestelle Taufkirchen sind es ca. 5 Gehminuten. Und auch in den nahen Perlacher Forst ist es nicht weit.
Ausstattung: - Laminatboden in allen Wohnräumen - Ostbalkon (vom Schlafzimmer erreichbar) - Westloggia (vom Wohnzimmer erreichbar) - Einbauküche - praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich - Badezimmer mit Wanne - separates WC Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
132,9
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Objekt: Diese moderne und ruhige Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Wohn- und Nutzfläche in Verbindung mit einem sonnigem Grundstück sowie einer
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nachhaltigen und sehr energiesparenden Bauweise. In diesem zukunftsgerichteten Haus, auf einem real geteilten Grundstück, können Ihre eigenen Lebenswünsche perfekt umgesetzt werden. Es bleiben sowohl vom Platzangebot als auch von der Ausstattung keine Wünsche offen. Aufgrund des durchdachten Grundrisses, der energiesparenden Bauweise und dem familiengerechten Raumangebot wohnen Sie hier in einer mehr als zeitgemäßen Immobilie. Bemerkenswert ist der großzügige Südwestgarten, der schön ruhig und eingebettet zum Verweilen einlädt. Außergewöhnlich ist die umfassende Ausstattung. Folgende außergewöhnliche Ausstattungs-Highlights erwarten Sie unter anderem: - Biologische Ultraenergiebauweise mit 49,5 cm Ziegel (2,3 Liter Haus) - Solarthermie und Photovoltai
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Quelle: www.immowelt.de
1.698.000,00 €
4 Zi.
270
m2
82054 Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in einer etablierten Wohngegend, die sich durch ihre exklusive Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung
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aus Ruhe und Bequemlichkeit. Sie werden von grünen Alleen und gepflegten Landschaften umgeben sein, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Anbindung an die Stadt ist trotz der idyllischen Lage außerordentlich gut. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine bequeme und schnelle Fahrt in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Abgeschiedenheit und dem Charme einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der näheren Umgebung finden Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren in der Natur. Auch Bildungseinrichtungen und andere
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Quelle: www.immowelt.de
1.041.290,00 €
6 Zi.
144
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus! Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie
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nicht nur von unserer schnellen Bauzeit, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung: Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück. Die Deckenhöhe von 2,5m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich, ein Gäste-WC. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer. Der Flur, verbindet außerdem zwei weitere (Schlaf-) zimmer mit dem Masterbad. Eine Badewanne und Walk-IN-Dusche laden hier für jeden Geschmack zum entspannen ein. Als mögli
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
62,96
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - hochwertige Einbauküche - Innenliegendes Wannenbad mit Handtuchheizkörper
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& Waschmaschinenanschluss - großer, sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung - Farb-Videogegensprechanlage - separates Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - kein Duplex
Objekt: Diese ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist neuwertig und überzeugt mit den lichtdurchfluteten Wohnräumen mit bodentiefen Fenstern sowie dem herrlichen Balkon, welcher sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch die großen Fenster und den Zugang zum schönen, überdachten Südbalkon überzeugt. Hier können Sie morgens bei Sonnenschein frühstücken und abends den Tag gemütlich ausklingen lassen. Alle Wohnräume sind mit Ec
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Quelle: www.immowelt.de
1.029.900,00 €
4 Zi.
120,14
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.966,66 EUR
Lage: Das Grundstück, die Lage - eine absolute Rarität: Umgeben von Wiesen und Wäldern, einer Straße mit Allee-Bepflanzung und in sonniger Süd / West
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Ausrichtung. Diese Lage vereint dörfliche Idylle und Ruhe und ist trotzdem nur einen Steinwurf von der City entfernt, ganz selten mit außergewöhnlichem Potential - Sie werden begeistert sein! Wohnidylle in Oedenstockach, einem Ortsteil der Gemeinde Putzbrunn, urbanes Lebensgefühl mitten im Grünen vor den Toren Münchens. Bushaltestelle vor der Haustür, mit dem Auto in 20 Minuten in der City, schnell auf der Autobahn, entweder in Richtung Münchner Norden oder in die Berge; leben in einer lebendigen Gemeinde mit viel Charme und Eigenständigkeit! Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe und jede Menge Naherholungsoasen, unter anderem der Steinsee od. Kastensee. Wenn Sie schon immer Lust darauf hatten, Ihre Freizeitaktivitäten und Lieblingssportarten künfti
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1.950.000,00 €
12 Zi.
409
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: MEHRFAMILIENHAUS 6 WOHNUNGEN
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage, geprägt duch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäusern. Trotzdem ist es sehr zentral gelegen. Alle
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Ärzte, Schulen und Geschäfte sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. BAB in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Parkett und gefliest , seit 2016 Geothermie .Der neue Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objekt: Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Sauerlach. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, wobei eine Wohnung im Dachgeschoss momentan frei ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 fertiggestellt. Im Jahr 2012 wurde eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen gebaut. Zusätzlich befinden sich noch 2 Einzelgaragen auf dem Grundstück. 2016 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz (Geothermie Sauerlach) angebunden. Modernisierungen wurden laufend durchgeführt. Außenfassade, Fenster (3-fach Verglasung), Eingangstüre, Schließa
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine nach Süden ausgerichtete 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Stock. Sonnig, absolut ruhig, zentral beim Rathaus und vielen Einkaufsmöglichkeiten, mit viel Grün und hohem Freizeitwert. Die
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gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer gut organisierten Hausverwaltung seit vielen Jahren verwaltet und instand gehalten. Wohnfläche ca. 63qm, Lift, alle Einrichtungen sind behindertengerecht gebaut, Baujahr 1998, Kellerabteil, EBK, Parkettboden im Wohnzimmer und Flur, Bad und Küche sind gefliest, Fenster sind in weiß gehalten. In der Wohnanlage befindet sich auch eine ambulanter Pflegedienst, welcher die Betreuung (betreutes Wohnen) anbieten. Diese Dienstleistung kann vom zukünftigen Eigentümer separat abgeschlossen und auf eigene Kosten genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit frei. Aufgrund der derzeitigen Mietsituation, der attraktiven Wohnlage, der flexiblen Nutzung ist diese Wohnung auch sehr gut als Rendite- bzw. Anlageobj
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
111,2
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das lichtdurchflutete Haus liegt in einem reinen Wohngebiet, der Garten grenzt an eine Tempo 30 Zone an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants,
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Bäckereien, Supermärkte, Cafés und zahlreiche Ärzte und Physiotherapeuten, mehrere Apotheken und Kindergärten. Auch einige Grün- und Parkanlagen sowie der weitläufige Landschaftspark Unterhaching/Neubiberg/Ottobrunn mit Hundemeile und Freiluftsportmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Freibad und die Bücherei Unterhaching gehören ebenso zu den Angeboten wie Fitnessstudios, viele kleine und mittlere Geschäfte aller Art und sogar ein Heimatmuseum.
Objekt: Ein perfekt geschnittenes, real geteiltes 4-Zimmer-Reihenhaus mit großzügigem Garten. Am Nachmittag die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen. Vom Wohnzimmer (ca. 33,59m²) hat man einen perfekten Blick in den schönen Garten, den Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Des Wei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
39,9
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Unterhaching. Die Autobahn A8 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bus und S-Bahnverbindungen sowie
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diverse Arztpraxen. Unterhaching bietet sowohl eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig als auch einen hohen Freizeitfaktor. Die Innenstadt ist mit der S-Bahn sehr gut erreichbar. Unmittelbarer Autobahnanschluss (A8) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett möbliert mit einem Bett 120 Breite, Kleiderschränken, Garderobe, einer Kommode, einer Couch, einer komplett ausgestatteten Einbauküche und einem Esstisch mit Stühlen. Das Inventar kann ohne Aufpreis übernommen werden
Objekt: gepflegtes 1-Zi
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
151,22
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung komfortabel erreichbar
Ausstattung: + 2 Wohneinheiten möglich, somit auch perfekt zum Vermieten + Eine neue Ölheizung wird in den
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1.194.000,00 €
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Grasbrunn-Neukeferloh ist eine Gemeinde im Landkreis München. Die Gemeinde liegt ca. 14 km östlich des Zentrums von München. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neukeferloh bei München. Die
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idyllische Lage ermöglicht es, inmitten der Natur zu leben und dennoch von der Nähe zur pulsierenden Metropole München zu profitieren. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten sind natürlich ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden. Zudem gibt es vielseitige Restaurants, gemütliche Biergärten, Sport-/Freizeitanlagen in naher Umgebung.
Ausstattung: Altbestand vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: inkl. Altbestand
Lage: Ottobrunn bietet das ruhige Leben der München-nahen Kleinstadt verbunden mit einer kompletten Infrastruktur und perfekten Verkehrs-Anbindung. Auch die Naherholungsgebiete der bayerischen Seen,
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wie z.B. Chiemsee, Tegernsee, Starnberger oder Schliersee und die Alpen liegen direkt vor Ihren Füßen. Ottobrunn ist ein sehr guter Wohnort für für Familien mit Kindern und freizeitorientierten Menschen. Von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium sind alle öffentlichen und privaten Institutionen umfassend vertreten. Mit der S-7 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie in nur 8-9 Minuten auf der A99 oder A8 .
Ausstattung: ECKDATEN UND LAGE: Maße: ca. 29 m tief x ca. 30 m breit Ausrichtung:nach Süden Wohngebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA) Bebauung: Nach §34 BauGB Bauzwang: kein Bauzwang Verfügbarkeit: Das Grundstück ist sofort verfügbar. Der Altbestand ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt,
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
63,85
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Willkommen an einem Ort, der alle Vorteile urbanen Lebens mit natürlicher Schönheit verbindet. Diese einzigartige Wohngegend bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten und
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lädt zu einem außergewöhnlichen Lebensstil ein. Die Lage dieser exquisiten Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie finden sich im Herzen von Unterhaching wieder, umgeben von historischem Flair und moderner Dynamik. Die umliegenden Straßen sind gesäumt von charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. So wird jeder Spaziergang zu einem Genuss, bei dem Sie die Vielfalt und Lebendigkeit der Umgebung erleben können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - egal, ob Sie mit dem Auto unterwegs sind oder öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten. Die nahegelegene U-Bahn-Station sorgt für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Zentrum von München. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, w
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die uneinsehbare Wohnung befindet sich in einem Haus mit 48 Einheiten, im 6.Stock mit herrlichem Ausblick bis in die Alpen. Ein Edeka, eine Bäckerei und ein
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Metzger sind gleich um die Ecke. Lidl und Aldi sind ebenfalls fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen, wie auch ein dm-Drogeriemarkt. Das Gewerbegebiet Unterhaching mit zahlreichen Geschäften ist ca. 3 km entfernt. Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen befinden sich im Ort im Umkreis von 1 km. Der Landschaftspark Hachinger Tal, das Unterhachinger Freibad, der Perlacher Forst und jegliche Gastronomie sind innerhalb 1 km erreicht. Zur S-Bahnstation Unterhaching (S3, S7) ist es auch nur etwa 1 km. Die Buslinien 217 und 220 halten 3 Minuten vom Haus entfernt. Die Busse führen jeweils zur S-Bahnstation Unterhaching, zur U-Bahnstation Neuperlach Süd oder nach Brunnthal und auch direkt bis nach Giesing. Zur Autobahnauffahrt Unterhaching Ost
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Quelle: www.immowelt.de
191.900,00 €
1 Zi.
34
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses. Der wohnfreundliche Grundriss bietet eine Diele, ein innenliegendes Bad, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Der West-Balkon lädt zum
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Verweilen in den Abendstunden ein und erhöht den Wohnwert. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 610,00 € netto incl. TG Stellplatz, dies entspricht einer Rendite von 2,89 %. Die Miete kann ab sofort um 15% erhöht werden. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 259,00 € ist bis auf Instandhaltung und Verwaltung umlagefähig.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert. Die Böden in Küche, Diele und Bad sind gefliest. Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich Laminatboden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage von Unterhaching. Die mit Bäumen und Büschen gestalteten Grünanlagen runden das Wohnerlebnis ab. Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 217, 220 und 221 und
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Taufkirchen, zwischen Oberhaching & Unterhaching, liegt am südlichen Stadtrand von München, unmittelbar vor den Toren Münchens. Die traditionsreiche Ortschaft hat sich zu einer modernen und eigenständigen Gemeinde
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entwickelt. Hier gibt es mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen sowie sechs verschiedene Schulen. Zudem sorgt ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dafür, daß der tägliche Bedarf gedeckt ist. Jede Menge Freizeitmöglichkeiten bietet das weitläufige Sport- und Freizeitzentrum, der renommierte Golfclub Schloss Egmating, sowie die naheliegende Jochen Schweizer Arena. Die Jochen Schweizer Arena ist ein Freizeit- und Erlebnisort für alle, die ihre freie Zeit gerne aktiv erleben möchten, begleitet von einem hochwertigen und gesunden Gastronomieangebot. Taufkirchen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Richtung Süden führt die A 8 (Richtung Salzburg), in den Münchner Osten oder Norden die A 99, in den Westen z. B. die A 995 und der Mi