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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
9 Zi.
167
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ovenhausen! Dieses Haus mit einem Hinterhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie sich w nschen. Der gro z gige Garten l dt zum Entspannen ein, w hrend die Garage f r
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ausreichend Stellplatz sorgt. Genie en Sie die Sonne auf dem Balkon oder verbringen Sie gem tliche Stunden im kleinen Innenhof. Das Haus verf gt ber 9 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, Balkon, Innenhof. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat und Parkett ausgelegt. Das Haus verf gt ber eine lzentralheizung. Die zentrale Ortslage erm glicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen. berzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
8 Zi.
215
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst: Dieses charmante Dreifamilienhaus in Höxter, Ovenhausen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 210m² renovierte Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten auf einem ca. 800m² großen
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Eigentumsgrundstück in Hanglage. Das ursprünglich 1870 erbaute Bauernhaus wurde von 1980 - 1995 vollständig modernisiert und auf einen aktuellen Baustandart gebracht.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss / Hochparterre, 85m², 3 Zimmer, aktuell leerstehend
- Obergeschoss, 60m², 2 Zimmer, vermietet
- Obergeschoss Hinten, 70m², 3 Zimmer, vermietet
Aktuell erzielt das Gebäude eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 600,00€. Bei einer Vollvermietung und Anpassung an den aktuellen Mietspiegel (ca. 5,00€/m²) können Sie jedoch bereits mit ca.1075,00€ rechnen. Das wären im Jahr ca. 12.900€, aus denen ein (Brutto-)Faktor von 16,28 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 6,14% hervorgeht. Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Das Gebäude selbst ist in ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
17 Zi.
450
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie verdient IHR Interesse!
Direkt in der Innenstadt Höxters, in einmaliger Lage und nur wenige Minuten zur Fußgängerzone kann ein Kapitalanleger hier auf seine Kosten kommen.
ALLES ist hier möglich - ob Mietobjekt oder
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seniorengerechtes Wohnen m. Anbindung eines Pflegedienstes - mit dieser Immobilie lässt sich vieles verwirklichen!
Dieses im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtete und über die ganzen Jahre bis heute immer wieder modernisierte, renovierte Mehrfamilienhaus besticht durch sein gepflegtes "Innen und Außen" in DER Wohnlage von Höxter überhaupt!
An dieser Immobilie muss nichts gemacht werden, es ist alles auf dem neuesten Stand.
An Platz mangelt es hier nicht, denn Ihre zukünftige Anlage von ca. 450 m² WFL verteilt sich auf 3 Vollgeschosse mit 5 WE.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: 5 Zimmer, Küche, 2 Flure, 2 Bäder u. WC (2016 neu mit
Wanne u. ebenerdiger Dusche) auf ca.150 m²
1.OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad u. WC (neu mit Wanne)
auf ca. 90 m²
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
6 Zi.
139
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. In der idyllischen Gemeinde Bosselborn bei H xter pr sentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 115m auf einem Gartengrundst ck von etwa 1000m
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. Das Anwesen verf gt ber eine eigene Garage sowie insgesamt etwa 5 Stellpl tze f r Kraftfahrzeuge. Das Einfamilienhaus erstreckt sich ber ca. 115m Wohnfl che und berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die R umlichkeiten verteilen sich auf verschiedene Ebenen, die eine angenehme Wohnatmosph re schaffen. Die gro z gige Gartenfl che von etwa 1000m bietet viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten im Freien.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
15 Zi.
445
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Gebäude besteht aus zwei Haushälften mit separaten Eingängen, von denen eine derzeit vermietet ist. Auf ca. 280 m² befinden sich hier 9 Zimmer, zwei Küchen, zwei ältere Bäder und ein modernes, barrierefreies Bad von 2019.
Die andere
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Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich im "erweiterten Rohbauzustand". 6 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche sind hier vorhanden. Heizkörper, Installationen, Elektrik und teilweise der Estrich wurden bereits fertiggestellt. Baumaterialen u.a. Zimmertüren, Sanitärobjekte, Armaturen u.v.m. sind vorhanden, jedoch nicht verbaut.
Der Dachboden bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Im Jahr 2023 wurde die Dacheindeckung inklusive Dachrinnen, Schornsteinköpfen und Abdeckungen, sowie einige Fenster, Rollläden und die Haustüren erneuert. Auch die Fassade wurde neu gestrichen.
Beheizt werden beide Gebäudeteile durch eine Niedertemperatur-Ölzentralheizung.
Ein ehemaliger Stall hinter dem Haus kann mit geringem Auf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
12 Zi.
279,82
m2
37671 Höxter / Ottbergen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnhäuser mit drei Wohneinheiten, dass IHR Interesse verdient. Direkt im Zentrum von Ottbergen kann ein Kapitalanleger oder aber auch eine Mehrgenerationenfamilie auf Ihre Kosten kommen.
Diese im Jahr 1930 errichteten
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und von 2000 - 2018 sanierten und renovierten Fachwerkhäuser bieten Ihnen ALLE Möglichkeiten.
Das erste Haus verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 109 m² großen Grundstück. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden, sodass man sich ohne großen Aufwand einen Ofen hinstellen könnte.
Aus der Küche gelangt man in den kleinen Innenhof und den dazugehörigen Schuppen.
Auf der großen halbüberdachten Dachterrasse kann man trotz des kleinen Grundstücks wunderschöne Sommerabende verbringen.
Das zweite Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über 4 Etagen.
Die untere Wohnung mit 5 Zimmern und jeweils einem Bad auf jeder Etage bietet viel Platz für eine Großfamilie. Die Küche b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
800
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Grundstück
Hier ist ein sch ner Platz f r Ihr neues Eigenheim ! In einem ruhigen Wohngebiet von H xter befindet sich das noch zu vermessende Baugrundst ck. Planen Sie Ihr Eigentum nach Ihren W nschen und Bed rfnissen. Das Grundst ck kann bis zu ca. 1.600 m
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erweitert werden (Grundst ckpreis 200,-- Euro pro m ) oder die Gesamtfl che mit einer Gr e von 2.371 m verkauft werden. So k nnen Sie schon in K rze in einem eigenen Haus leben. Einkaufsm glichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, rzte und ein Hallenbad befinden sich ganz in der N he. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verf gung.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
3 Zi.
112
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit 2 Stockwerken und einer Wohnfläche von 112 m², sowie einer Reihengarage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, allerdings wird vermutet, dass das Haus um 1880 erbaut wurde, während die Garage wahrscheinlich um
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1970 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss 2 Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Informationen über die Zimmer im Obergeschoss liegen nicht vor.
Eine Besichtigung des Inneren des Wohnhauses war nicht möglich. Von außen betrachtet scheint das Gebäude bisher noch ausreichend instandgehalten zu sein, aber es sind bereits Anzeichen einer fortschreitenden Überalterung zu erkennen, die in Zukunft eine Modernisierung von Dach und Fassade erforderlich machen könnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.000,00 EU
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
617
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck in ruhiger und leichter Hanglage sucht einen Bauherrn. Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Planen Sie Ihr Eigentum nach Ihren eigenen W nschen und Vorstellungen. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 617 m und ist
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unerschlossen. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
6 Zi.
160
m2
37671 Höxter / Fürstenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einem wundersch nen Ausblick im Garten vorstellen zu d rfen. Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt H xter-F rstenau und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 160 Quadratmetern. Es
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verf gt ber 6 Zimmer, die derzeit noch nicht fertig gestellt sind, sodass Sie die M glichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
191.000,00 €
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
37671 Höxter
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
37671 Brakel , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
140
m2
37671 Höxter-Stahle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-Familienwohnhaus mit Garage und Sicht ins Wesertal * Baujahr: 1966 * Grundst cksgr e: 1.161 m * angrenzende Pferdewiese m glich! Gr e ca. 3000 m Raumaufteilung: * 4 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, Garage * Einliegerwohnung im Souterrain mit K che
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& Badezimmer * Wohn-/Nutzfl che: ca. 140 m * Ausbaureserve im Dachgeschoss mit Fernblick
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Quelle: www.immobilien.de
1.250,00 €
37671 Höxter
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftsfläche
Flurstück 1184 - gelegen im Überschwemmungsgebiet der Weser; die Bodengüte wird als befriedigend eingestuft; es liegt eine Einstufung als Naturraum Wesertal, Naturverbundstufe 1, Biotoptyp 4222-407-9
Bitte kontaktieren Sie
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uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.250,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 875,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
37671 Höxter
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftsfläche
Flurstück 1183, gelegen im Überschwemmungsgebiet der Weser; die Bodengüte wird als mäßig eingestuft, es liegt eine Einstufung als Naturraum Wesertal, Naturverbundstufe 1, Biotoptyp 4222-407-9, vor
Bitte kontaktieren Sie
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uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
5 Zi.
120
m2
37671 Lüchtringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reihenmittelhaus mit kleinem Innenhof in H xter-L chtringen * Baujahr: ca. 1875 (gesch tzt Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts) * Grundst cksgr e: 450 m * Wohnfl che: ca. 123 m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
9 Zi.
213
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ursprünglich erbaut wurde das Haus im Jahr 1938 und wurde seither umfangreich umgestaltet und saniert. Im Jahr 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und nochmals wesentlich umgestaltet.
Heute befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 213
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m² 9 Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder und ein Gäste-WC. Da das Haus über zwei Eingänge verfügt, kann es von zwei Parteien genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und im rückwärtigen Teil befinden sich hier zwei Garagen, die über Hofeinfahrt auf der Rückseite des Gebäudes erreicht werden können. Zusätzlich zu den Garagen ist ein Doppelcarport vorhanden.
Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
5 Zi.
140
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohngebäude sowie das angrenzende Nebengebäude wurden im Jahr 1964 erbaut. Das Wohngebäude wurde aufwendig saniert. Die Fassade und die Zwischendecke zum Dachboden wurden gedämmt und eine Wärmepumpe wurde installiert.
Im Erdgeschoss des
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Wohnhauses befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine geräumige Küche / Esszimmer und ein modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Durch den Ausbau des Dachgeschosses oder einem Teil des Nebengebäudes könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Im angrenzenden Nebengebäude, welches auch durch das Wohnhaus zugänglich ist, bestehen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lager, Werkstatt, Fahrzeuge uvm.
Das Grundstück in Hanglage hat eine Fläche von 1.498 m².
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
37671 Höxter
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in der Größe von 1.071 m² befindet sich in Ortslage des Ortsteils Bödexen in Hanglage.