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Quelle: www.immowelt.de
399.997,00 €
5 Zi.
135,83
m2
39167 Niederndodeleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohe Börde im Ortsteil Niederndodeleben. Der Kirschweg ist eine ruhige Wohnstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist
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geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Niederndodeleben ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die nächstgrößeren Städte sind Magdeburg (ca. 20 Minuten mit dem Auto) und Haldensleben (ca. 15 Minuten mit dem Auto). Auch die Autobahn A2 ist in ca. 7 - 10 Minuten zu erreichen. In Niederndodeleben gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Ganztags-Sekundarschule, eine Kirche, eine Poststelle, eine Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden, z.B. ein Fußballplatz und ein Spielplatz. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch sind alle
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
94
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaushaus in ruhiger Lage in Niederndodeleben ist unterkellert, verfügt über 2 Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen kleinen Innenhof. Es wurde in 1996 umfassend saniert. Die Dacheindekcung und
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Giebelverkleidung wurden 2004 erneuert. Mit seinen 94qm Wohnfläche ist das Haus aufgrund seiner Raumaufteilung weder zu groß für 2 Personen, noch ist es zu klein für eine Familie. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Niederndodeleben vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg.
Raumaufteilung: Die Küche und das geräumige Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss.Ds Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer befinden sich neben dem Badezimmer im Obergeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein geräumiges Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist.
Besichtigungster
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1.018
m2
39343 Rottmersleben
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1764 er ffnet ein facettenreiches Universum der M glichkeiten. Ob als exquisites Restaurant mit einer charmanten Pension, einem einladenden Eiscaf samt Au enbereich, als Austragungsort f r Konzerte, diverse
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Events, intime Familienfeiern oder gar als der herzliche Dorfladen Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Geb ude birgt eine sorgsam zusammengestellte Sammlung von Wanddekorationen, die nicht nur eine urige Atmosph re schaffen, sondern auch einen faszinierenden Einblick in die Geschichte des Objekts erm glichen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gro z gig gestalteten Schankraum sowie einer ger umigen K che. Zus tzlich stehen sanierte G stetoiletten und ein weitl ufiger Raum f r private Veranstaltungen zur Verf gung. Eine breite Treppe f hrt in das Obergeschoss, wo Sie von zwei modernisierten G stetoiletten im Flur empfangen werden. Durch eine imposante T r betreten Sie einen weiteren Schankraum, der Platz f r kleinere Famili
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
1.018
m2
39343 Rottmersleben
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1764 er ffnet ein facettenreiches Universum der M glichkeiten. Ob als exquisites Restaurant mit einer charmanten Pension, einem einladenden Eiscaf samt Au enbereich, als Austragungsort f r Konzerte, diverse
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Events, intime Familienfeiern oder gar als der herzliche Dorfladen Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Geb ude birgt eine sorgsam zusammengestellte Sammlung von Wanddekorationen, die nicht nur eine urige Atmosph re schaffen, sondern auch einen faszinierenden Einblick in die Geschichte des Objekts erm glichen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gro z gig gestalteten Schankraum sowie einer ger umigen K che. Zus tzlich stehen sanierte G stetoiletten und ein weitl ufiger Raum f r private Veranstaltungen zur Verf gung. Eine breite Treppe f hrt in das Obergeschoss, wo Sie von zwei modernisierten G stetoiletten im Flur empfangen werden. Durch eine imposante T r betreten Sie einen weiteren Schankraum, der Platz f r kleinere Famili
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
3 Zi.
61
m2
39167 Irxleben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem 1995 erbauten Wohnhaus entstand diese sehr gepflegte Wohneinheit. Aufgrund des aktuellen Leerstands bietet sich diese sowohl zur Vermietung, als auch zur sofortigen Eigennutzung an. Die umliegende Einfamilienhaussiedlung verspricht Ruhe. Um
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sich die unbeliebte Parkplatzsuche zu ersparen, ist ein PKW-Stellplatz Teil dieses Angebotes. ber das gepflegte Treppenhaus, im 1. Obergeschoss angekommen, pr sentiert sich Ihre neue Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 61 m . Alle Zimmer sind ber den Flur zu erreichen. Highlight der Wohnung ist das ger umige und helle Wohnzimmer und die offene K che. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in Westausrichtung. So genie en Sie die Zeit und entspannen nach einem arbeitsreichen Tag. Die K che ist bereits mit einer Einbauk che ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer sorgt mit einer Badewanne f r Wohlf hlmomente. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und im 3. Zimmer, welches als
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
4 Zi.
225
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 1.500 m gro en, komplett eingez unten und blickdichten Grundst ck, welches ber ein elektrisches Doppelfl geltor erschlossen wird. Eine rund 200 m gro e, gepflasterte Auffahrt bietet komfortabel Zugang
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zum begr nten Doppelcarport mit Abstellraum und dem angrenzenden Vorgarten mit Springbrunnen und Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen mit "Parkfeeling"einladen. Das Grundst ck ist mit einer Villa im Landhausstil aus dem Jahr 2007 bebaut, die ber eine Viesmann Erdw rme-Fu bodenheizung und Klimaanlage verf gt. Die Wohnfl che von ca. 225 m erstreckt sich ber 2 Geschosse. Das gesamte Objekt ist video berwacht und an eine Bosch Alarmanlage mit USV angeschlossen. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich der imposante Garten, der durch einen 130 m gro en Schwimmteich und einen Sonnensteg aus Tatajubaholz berzeugt. Ein Schw rer Gartenhaus mit Technikkeller bietet zus tzlich Staurraum f r Gartenm bel/-ger te und die Filteranlage des Schwimm
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Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
3 Zi.
64,57
m2
39343 Groß Santersleben
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese einladende 3-Raumwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 64,57 m beeindruckt durch ihre Helligkeit und Sch nheit. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und umfasst ein gro z giges Wohnzimmer mit
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integriertem Essbereich und angrenzender K che. Von hier aus gelangen Sie auf einen ger umigen Balkon, der perfekt ist, um den Feierabend in entspannter Atmosph re zu verbringen. Die Wohnung ist durch einen geschickt angeordneten Zwischenflur strukturiert, der zu den weiteren Zimmern sowie dem Badezimmer f hrt. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und eine separate Dusche, um den individuellen Bed rfnissen gerecht zu werden. Ein ansprechendes Kinderzimmer und ein gem tliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon vervollst ndigen das Bild. Ein besonderes Highlight ist die Fu bodenheizung, die f r angenehmen Wohnkomfort sorgt. Zus tzlicher Stauraum wird durch einen gro z gigen Keller geboten, der als praktische Abstellm glichkeit d
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Quelle: www.immobilie1.de
92.000,00 €
3 Zi.
66,21
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zu unserem attraktiven Wohnungsangebot! Hier pr sentieren wir Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1999 neu erbauten Mehrfamilienhauses, eingebettet in einen malerischen Wohnpark in Gro
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Santersleben. Die gro z gige Gestaltung der ca. 66 m gro en Wohnung sorgt f r eine optimale Raumaufteilung. Genie en Sie das ganze Jahr ber ein gem tliches Pl tzchen auf dem besonders gro en Balkon, der wie ein Wintergarten angelegt ist und einen idyllischen Blick in den gr nen, park hnlichen Hof erm glicht. Die Wohnung wird durch eine bereits vorhandene Einbauk che komplettiert, was den Einzug zus tzlich erleichtert. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zus tzlichen Stauraum, w hrend der Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten ist und die Parkplatzsuche berfl ssig macht. Aktuell steht die Wohnung leer und bietet Ihnen die M glichkeit, sie entweder selbst zu nutzen oder neu zu vermieten. Nutzen Sie di
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Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
1.867
m2
Gersdorfer Straße, 39326 Hermsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Hier k nnen Sie bautr gerfrei Ihr Eigenheim bauen! Angeboten wird ein aus zwei Flurst cken bestehendes, ca. 1.867 m gro es Grundst ck. Die Bebaubarkeit des Grundst cks ist an einen Bebauungsplan gebunden. Dieses besondere Grundst ck bietet Ihnen
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die M glichkeit, Ihren Wohntraum inmitten der Natur zu verwirklichen. Mit seiner erh hten Position genie en Sie hier eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und in das Hermsdorfer Tal. Das Grundst ck bietet Ihnen die M glichkeit Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. berzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundst ck ausf hrlich zu pr sentieren. Wir bitten um Verst ndnis, dass Expos s lediglich bei Angabe der vollst ndigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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80.000,00 €
1.867
m2
Gersdorfer Straße, 39326 Hermsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Hier k nnen Sie bautr gerfrei Ihr Eigenheim bauen! Angeboten wird ein aus zwei Flurst cken bestehendes, ca. 1.867 m gro es Grundst ck. Die Bebaubarkeit des Grundst cks ist an einen Bebauungsplan gebunden. Dieses besondere Grundst ck bietet Ihnen
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die M glichkeit, Ihren Wohntraum inmitten der Natur zu verwirklichen. Mit seiner erh hten Position genie en Sie hier eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und in das Hermsdorfer Tal. Das Grundst ck bietet Ihnen die M glichkeit Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. berzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen dieses Grundst ck ausf hrlich zu pr sentieren. Wir bitten um Verst ndnis, dass Expos s lediglich bei Angabe der vollst ndigen Kontaktdaten versendet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
64,57
m2
39343 Groß Santersleben
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger: Willkommen zu einer attraktiven Option f r Investoren diese charmante 3-Raumwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 64,57 m steht zum Verkauf und bietet sowohl sthetische Finessen als auch solide
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Renditechancen. Die lichtdurchflutete Immobilie beeindruckt mit einem gro z gigen Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich bergeht und Zugang zu einem ger umigen Balkon bietet ein idealer R ckzugsort f r Mieter, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der gut durchdachte Grundriss umfasst zudem ein ansprechendes Kinderzimmer sowie ein gem tliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und erf llt somit moderne Komfortanspr che. Die Fu bodenheizung tr gt weiter zum Wohlf hlfaktor bei. F r Kapitalanleger bieten der gro z gige Keller als Abstellraum und der separate Waschkeller mit Platz f r die Waschmaschine zus tzliche Attraktivit t, was die Wohnung besonders interessant f r
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
61,05
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese gro z gige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Irxleben als clevere Investitionsm glichkeit! Neben einem komfortablen Zuhause bietet diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit f r Kapitalanleger. Die ruhige Nachbarschaft verspricht
...
langfristig attraktive Renditen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 61,05 m und lichtdurchfluteten Zimmern schafft die Wohnung eine einladende Wohnatmosph re. Der Balkon l dt dazu ein, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genie en. Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnung neu vermietet, was Kapitalanlegern sofortige Mieteinnahmen erm glicht. Die Nettokaltmiete ab dem 1. M rz 2024 betr gt 379,00 pro Monat. Ein eigener Keller bietet zus tzlichen Stauraum und erh ht die Attraktivit t f r potenzielle Mieter. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit einer Wohnfl che von 61,05 m zu investieren!
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
61,05
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese gro z gige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Irxleben als clevere Investitionsm glichkeit! Neben einem komfortablen Zuhause bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit f r Kapitalanleger. Die ruhige Nachbarschaft verspricht
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langfristig attraktive Renditen. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 61,05 m und lichtdurchfluteten Zimmern schafft die Wohnung eine einladende Wohnatmosph re. Der Balkon l dt dazu ein, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genie en. Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnoase neu vermietet. Ein eigener Keller bietet zus tzlichen Stauraum und erh ht die Attraktivit t f r potenzielle Mieter. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit einer Wohnfl che von 61,05 m zu investieren!
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
5 Zi.
141
m2
39343 Bebertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 140 m gro e Einfamilienhaus wurde ca. 1900 solide erbaut und verf gt ber eine Teilunterkellerung. Auf 2 Etagen finden Sie 5 Zimmer, 1 Vollbad und ein G ste WC. Im Jahr 1990 wurden alle Leitungssysteme erneuert, im Jahr 1991 folgte ein
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neues Dach. Beim Ausbau des Dachgeschosses wurde 1999 noch eine Dachd mmung eingebracht. Neue, doppeltverglaste Kunststofffenster wurden 1994 eingebaut. Alle Sanit ranlagen und Bodenbelege wurden 2011 erneuert. Die neue Heizung ist 2010 eingebaut wurden. Im Inneren pr sentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Helle und gro z gige R ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Besonders ansprechend ist das gro e Wohnzimmer mit offener K che und Holzbalken als Dekorationselement. Eine berdachte Terrasse vor dem Eingangsbereich l dt zum Entspannen ein. ber einen gepflasterten Hofbereich gelangen Sie in den hinteren Teil des Grundst cks, in dem sich ein gro er Garten befindet.
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Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
4 Zi.
136
m2
39343 Rottmersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu erwerben ist ein 1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus mit Nebengeb ude in Rottmersleben, Landkreis B rde. Details zum Zustand sind dem Sachverst ndigengutachten zu entnehmen, welches wir Ihnen gerne zur Verf gung stellen. Die Immobilie wird
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aktuell noch von den Eigent mern genutzt. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Bank verhandelt und im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsf hig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieses Angebot ist f r Sie provisionsfrei! Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist leider aufgrund des Zwangsversteigerungsverfahrens ebenso wie ein Kauf ohne Versteigerung NICHT m glich. Bitte sehen Sie von entsprechenden Angeboten vor der Versteigerung ab, wir k nnen diese nicht bearbeiten. SEHR WICHTIG: Zur Versteigerung kommt nicht das gesamte Haus und Grundst ck, sondern ein 1/2 ideeler Anteil daran. D. h. als Ersteigerer wird man zur H lfte Eigent mer der Liegenschaften, die andere H lfte bleibt im Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
92.000,00 €
66,21
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Kapitalanlage-Angebot! Pr sentiert wird eine erstklassige 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 66 m im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gro z gige Raumaufteilung und der
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besonders ger umige Balkon, der wie ein Wintergarten angelegt ist, bieten das ganze Jahr ber ein gem tliches Pl tzchen mit Blick in den gr nen, park hnlich gestalteten Hof. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur bequeme Parkm glichkeiten f r die Mieter gew hrleistet, sondern auch den Komfort erheblich steigert. Dieser Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die moderne Einbauk che wertet nicht nur die Wohnung auf, sondern steigert auch die Vermietbarkeit erheblich. Eine praktische Abstellkammer bietet zus tzlichen Stauraum und ist nahtlos in die Wohnung integriert. Diese 3-Raum-Wohnung mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten und der vielversprechenden Lage pr sentiert sich als u erst
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr m gliches neues Zuhause! Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine beeindruckende Wohnfl che von 71 m und besticht durch ihren einzigartigen Charme sowie die optimale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss
...
bietet nicht nur einen bequemen Zugang, sondern l dt auch dazu ein, die frische Luft und die Sonne auf dem eigenen Balkon zu genie en. Seit dem 1. Januar 2024 ist diese Wohnoase neu vermietet. M chten Sie einen pers nlichen Eindruck von diesem au ergew hnlichen Angebot gewinnen? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von Ihrem m glichen neuen Zuhause begeistern!
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
3 Zi.
78
m2
39343 Groß Santersleben
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten im Gr nen, in einer attraktiven Wohnanlage, direkt in Gro Santersleben, befindet sich diese sch ne 3 Raum-Wohnung mit einem eigenen Garten sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im
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Jahre 1998 errichteten Mehrfamilienhauses und ist direkt in ruhiger Feldrandlage eingebettet. Hier k nnen Sie die Ruhe in vollen Z gen genie en.
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gro z gige Wohnung bietet eine Wohnfl che von 71 m und besticht durch ihren einzigartigen Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und gew hrt nicht
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nur einen bequemen Zugang, sondern l dt auch dazu ein, die frische Luft und die Sonne auf dem eigenen Balkon zu genie en. Diese Wohnoase ist seit dem 01.01.2024 neu vermietet . M chten Sie diesen einzigartigen Charme selbst erleben? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von Ihrem m glichen neuen Zuhause inspirieren!
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Quelle: www.immowelt.de
1.495,00 €
39167 Irxleben
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wie bieten Ihnen zum Kauf ein Grundstück befindlich nördlich von Niederndodeleben im zu Niederndodeleben gehörenden Ortsteil Schnarsleben, im westlichen Bereich zwischen den Wohngrundstücken Ringstraße 51 und 53 an.
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Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19%.