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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
768
m2
16556 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses traumhafte 768 m² große Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße im schönen Stadtteil Borgsdorf, ein Stadtteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Ideal für Familien oder alle, die dem Trubel
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der Stadt entfliehen möchten. Gelegen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ist dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die Natur und Entspannung schätzen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Seen lädt zu Freizeitaktivitäten und entspannten Familientagen in malerischer Umgebung ein. Profitieren Sie von der sonnigen Ausrichtung und der gut geschnittenen Form des Grundstücks, dass leicht umsäumt wird von Bäumen, sowie liebevoll gepflanzten und gepflegten Sträuchern und Hecken. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand besteht aus einem kleinen abrissreifen Einfamilienhaus (ca. 80 m²) sowie Nebengelasse (Schuppen) - siehe Fotos. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB, also wie Nachbarbebauung, bebaubar. In der Nachbarschaft befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
266
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Kunden, vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns vermarkteten Immobilie. Bitte laden Sie sich das Expose´ direkt von unserer Webseite unter www.lehnitzsee-immobilien.de herunter. So laden Sie sich ein Exposé
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herunter: Auf die Webseite www.lehnitzsee-immobilien.de gehen. Auf der Startseite „Immobilien“ anklicken und das Portfolio öffnet sich. Das Foto der entsprechenden Immobilie anklicken, unten rechts erscheint „Exposé anfordern“, dies anklicken und alles Weitere ist selbsterklärend. Die Adresse finden Sie auf der Seite 4, unten links. Gegebenenfalls bitte wir Sie, bezüglich einer Besichtigung, um Terminvorschläge. Gerne per Email.
Raumaufteilung
siehe Exposé
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
220,4
m2
16556 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde in den Jahren 2019- 2023 umfassend saniert, modernisiert und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, der gepflasterten Auffahrt und der
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gepflegten Außenanlage ist es ein ideales Investment im begehrten Speckgürtel Berlins. Die drei helle und freundlichen Wohneinheiten in guter Lage, eignen sich auch hervorragend für die Realsierung eigener Wohnträume im Grünen. Details zur Immobilie Typ: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten Wohnfläche: 220,4 m² Nutzfläche: 284 m² Grundstücksfläche: 1.135 m² Baujahr: 1936 Sanierung/Modernisierung: 2023 Wohneinheiten Erdgeschosswohnung: 80,7 m² Obergeschoss: 80,4 m² Dachgeschosswohnung: 59,1 m² Besonderheiten · Umfangreiche Sanierung und Modernisierung und anteiliger Neubau: o 2019 - Keller komplett innen saniert / Elektro / Wasser / Abwasser / Heizung o 2019 - Dachgeschoss komplett neu o 2020 - Erdgeschoss komplett neu o 2021 - Erneuerung Aussenabdicht
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
464.855,00 €
3 Zi.
111
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere Dienstleistungen: Einfamilienhausbau Wohnungsbau Ausbau / Sanierung / Renovierung Baubetreuung Finanzierung Immobilienbewertung Immobilienverwaltung Projektentwicklung Versicherung
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Quelle: www.immobilien.de
483.495,00 €
2 Zi.
93,48
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser exquisite Bungalow im Herzen von Hohen Neuendorf vereint modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und einer komfortablen Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93,48 m² bietet
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Ihnen dieses lichtdurchflutete Zuhause auf einem 580 m² großen Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bungalow ist ideal für Paare und kleine Familien und verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist ein Highlight des Hauses, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das für Tageslicht sorgt. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort erhöht und Besuchern eine angenehme Atmosphäre bietet.
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Quelle: www.immobilien.de
846.245,00 €
4 Zi.
167,66
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hohen Neuendorf! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 167,66 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei
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Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 modernen Badezimmern, eines davon ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist dieses Objekt ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das großzügige Grundstück von 1200 m² gibt Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Freizeitgestaltung oder einfach zum Entspannen im Freien. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Wohnen und naturnaher Umgebung.
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Quelle: www.immobilien.de
574.375,00 €
4 Zi.
140
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hohen Neuendorf! Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Raumgestaltung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 komfortable
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Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen schätzen. Das durchdachte Raumkonzept gewährleistet, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet. Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das nahtlos in den offenen Essbereich übergeht und zu geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Die moderne Architektur und die hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu einem echten Blickfang in der Nachbarschaft.
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Quelle: www.immobilien.de
514.995,00 €
4 Zi.
143,98
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hohen Neuendorf! Dieses modern gestaltete Doppelhaus bietet Ihnen auf großzügigen 143,98 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Mit einem durchdachten Raumkonzept und
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einer optimalen Nutzung der Fläche genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Entfaltung, während die beiden Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Alltag erleichtern. Ob gemütliche Abende im eigenen Garten oder gesellige Stunden mit Freunden - hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen.
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Quelle: www.immobilien.de
565.995,00 €
4 Zi.
143,98
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hohen Neuendorf! Dieses modern gestaltete Doppelhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,98 m² ein Zuhause für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter ein einladendes
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Schlafzimmer und einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, finden Sie hier Raum für Entspannung und Rückzug. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz findet und dennoch das gemeinsame Wohnen nicht zu kurz kommt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2016 erbaut wurde und die KfW 55 Standards erfüllt. Mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse von A+ ist diese Wohnung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Auf
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ca. 77 Quadratmetern erwarten Sie drei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich sowohl in der Dusche als auch in der Badewanne entspannen. Die Wohnung besticht durch zwei besondere Merkmale: Zum einen der wunderschöne Balkon, der zum Entspannen einlädt, und zum anderen die Möglichkeit, einen separaten Gartenbereich zu nutzen, der ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
599.814,00 €
5 Zi.
150
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit massahaus bauen heißt: ·mit Profis bauen ·professionelle und individuelle auf ihre wünsche abgestimmt. ·Mitgestaltung der Grundrisse ·15 Monate Festpreisgarantie ·Bezahlung des Hauses nach Abnahme ·Professionelle Ausbauberatung vor Ort
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·Sicherheit eines Großunternehmens mit 43 jähriger Markterfahrung ·Gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" & Kfw 40 ·Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung ·Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter: massa-haus Verkaufsberatung Norma Fitzlaff 0172/ 309 33 13 norma.fitzlaff@massa-haus.de
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
5 Zi.
151
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2010 in Massivbauweise errichtet und umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von rd. 151 m². Diese setzt sich wie folgt zusammen:
EG + OG = 123 m² Wohnfläche
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Terrasse = 12 m² Wohnfläche (50% von 24 m²)
Dachgeschoss = 16 m² Nutzfläche
Das Dachgeschoss wurde 2011 zu einem Hobbyraum hochwertig ausgebaut, ist beheizt und ist vielfältig nutzbar.
Das sehr gepflegte Haus wurde seit seiner Entstehung laufend instandgehalten. Es verfügt über gedämmte Außenwände, gedämmtes Dach sowie Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolier-Verglasung. Die moderne Brennwertanlage der Firma Vaillant sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) im Haus.
Der sich im Wohnzimmer befindliche Kamin mit Granitverkleidung stellt eines der Highlights des Hauses dar und sorgt insbesondere in kalten Wintermonaten für ein warmes und gemütliches Zuhause.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet ein durchdac
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Quelle: www.immobilien.de
455.000,00 €
4 Zi.
100
m2
16562 Hohen Neuendorf / OT Bergfelde
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser Elternhaus auf einem sonnigen ruhigen 1300 m2 großen Grundstück.
Das Haus wurde 1936 erbaut und 1977 wurden Umbauten vorgenommen, um die Wohnfläche auf ca. 100m2 zu erweitern. Im Jahr 2001wurden die Fenster erneuert und im
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Jahr 2005 wurde der Schornstein zur Nutzung eines Kamins umgebaut.
Über eine überdachte Außentreppe erreichen sie den Flur mit Zugang zu einer Veranda, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer hat einen Kaminanschluss, von dort können sie auf die Terrasse hinaus treten. An die Terrasse schließt sich ein Pool an. Das Haus ist halb unterkellert, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Der Keller ist von außen zugänglich.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude mit einer Sauna. Größe des Nebengebäudes ca. 25 m2.
Das Haus, die Terrasse, der Pool und die Sauna sind sanierungsbedürftig, wer Lust hat etwas Schönes daraus zu machen, die Grundlagen sind vorhanden.
Das Grundstück ist vol
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
819
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Grundstück
Das von der Straße in den Südwesten weisende Grundstück ist eine perfekte Erholungsoase mit wundervollem Naturpanorama. Wer in einer intensiven Harmonie leben möchte, wohnt hier genau richtig. Die ländliche Aura ist in diesem Ortsteil überall
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spürbar. Umsäumt von Wäldern und Wiesen ist der zum Landkreis Oberhavel gehörende Ort sehr naturverbunden. 1,2 Kilometer westlich fließt der Oder-Havelkanal. Einen Kilometer weiter ostwärts bilden u.a. die Schönfließer Straße und Berliner Straße einen zentralen Punkt, um den sich viele Geschäfte und Dienstleistungen verteilen. Hohen Neuendorf bietet eine dichte Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Gastronomien, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken. Diverse Einrichtungen, wie z.B. Golfplätze und die nahe Marina Havelbaude, eröffnen vielfältige Freizeitangebote. Nach 2,7 Kilometern ist der Bahnhof Hohen Neuendorf (S1, S8 & RB20) verfügbar, der schnelle Fahrten in die Berliner City ermöglicht. Die dorthin fahrenden Busse (822) halte
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Quelle: www.immowelt.de
227.879,00 €
4 Zi.
119,52
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche bietet kleinen Familien den perfekten Raum. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier vier gemütliche Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige
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offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Haus ab. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
33,61
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Beides können Sie sich mit dieser wunderschönen 1-Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Hohen Neuendorf ermöglichen. Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen im 1.Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses in einem Wohnpark nur wenige Gehminuten zum S- Bahnhof Hohen Neuendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,61m² und ist aufgeteilt in einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem kleinen Flur sowie einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage, das Investment lohnt sich. Bei einer Vermietung können Sie mit 14,00 €/m² sowie 35,00 € für den Stellplatz je Monat kalkulieren. Gern bekommen Sie weitere Informationen von uns. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immobilien.de
1.895.000,00 €
501
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus ist als Stadtvilla in Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten im Jahre 1997 fertiggestellt worden. Es sind jeweils zwei 4-Zimmerwohnungen, zwei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen symmetrisch auf 3 Ebenen angeordnet. Das Haus
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ist in günstiger Südlage positioniert, so dass alle Wohnungen entweder eine Terrasse oder einen Balkon zur sonnigsten Himmelrichtung haben.
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
765
m2
16562 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 765 m² in der begehrten und gutbürgerlichen Lage von Hohen Neuendorf, Ortsteil Bergfelde. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen
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Einfamilienhauses. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die fast ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Die Umgebung ist geprägt von modernen und historischen Stadtvillen, was das hochwertige Wohnumfeld unterstreicht. Der Gartenbereich ist im hinteren Teil des Grundstücks nicht von der Straße aus einsehbar, was den zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Auf dem Grundstück befinden sich noch Reste des Altbestands. Bergfelde liegt etwa einen Kilometer nördlich des Berliner Bezirks Frohnau und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt aus. Der Regionalbahnhof Bergfelde sowie zwei Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung nach Berlin. Die direkte S-Bahn-Anbindung mach
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.306
m2
16562 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Grundstück
Am nördlichsten Zipfel vom Hohen Neuendorfer Ortsteil Bergfelde liegt dieses Grundstück erstklassig dimensioniert in den Süden orientiert und sehr idyllisch. Eine herrliche Natur lässt sich im großen Garten genießen. Für den leider hohlen
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Walnussbaum besteht eine Fällgenehmigung. Die reine Anliegerlage und das baumreiche Umfeld tragen bei zur exzellenten Lagequalität. Wer einen starken Kontakt mit der Natur möchte, den wird die waldreiche Umgebung begeistern. Aus dieser harmonischen Wohnlage lassen sich erfrischende Spaziergänge unternehmen, z.B. zum Reitstall Gut Kranichberg, Landgut Erlenhof, Kindelsee-Springluch oder weiter zu den Eichwerder Moorwiesen, am 6 Kilometer fernen Berliner Stadtrand, noch 1,2 Kilometer vom Strandbad Lübars entfernt. Nur 650 Meter südlich dieses Baulands ist eine Kindertagespflege ansässig. 900 Meter weiter befindet sich das Ortszentrum, wo u.a. ein REWE-Supermarkt, Lokale, eine Arztpraxis, Apotheke und der S-Bahnhof Bergfelde (S1 & S8) verfügbar sind. 850