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Quelle: www.immowelt.de
4.449.500,00 €
11 Zi.
353
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
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Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
85540 Harr
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Haar!
Diese exquisite ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität.
Freuen Sie sich
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auf einen gemütlichen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Dank der hochwertigen Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung modern und stilvoll. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive, sodass Sie sofort kulinarische Abenteuer starten können.
Das moderne Bad mit Dusche, die hellen Räume und der Parkettboden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Ein normaler Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für zusätzliche 14.000 € erworben werden, womit sich der Gesamtpreis auf 512.000 € beläuft.
Diese Wohnung ist seit 2020 für derzeit 1.200 € Nettokaltmiete vermietet und stellt somit e
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Waldperlach, München. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung nach §34 BauGB
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(Nachbarbebauung) ist möglich. Das Grundstück eignet sich daher ideal für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder ggf. auch einem Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was Ihnen sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.
Bodenwert:
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 2.900,– € / m².
Bei einer Grundstücksgröße von 890 m² beträgt der
Bodenwert 2.581.000,– €.
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.029.900,00 €
4 Zi.
120,14
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr - 16.00 Uhr Adresse: Keferloher-Markt-Straße 7, 85640 Putzbrunn / Oedenstockach - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen
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Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! ERSTBEZUG! Modern, großzügig und gemütlich präsentiert sich diese Traumwohnung mit reizvollem Blick ins Grüne. Die ca. 12 m² große, südlich ausgerichtete Dachterrasse ist nur eines von vielen Highlights dieser Immobilie. Schon beim Eintritt in die Wohnung über die geräumige Diele, von der es sternenförmig in die einzelnen Räume geht, erkennt man die besondere Atmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für Garderobe und ein ansprechendes Dieleninterieur. Der Wohn-/Essbereich ist offen konzipiert und praktisch aufgeteilt. Der besondere Charme hier wird unterstrichen durch die partiell vorhandene Raumhöhe von ca. 3,5 m zum Giebel hin; diese archit
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
17 Zi.
965
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in Ecklage und ist aufgeteilt in Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten
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liegt im autark zugänglichen Nebengebäude, das technisch und baulich an das Hauptgebäude angebunden ist. Zwei der Gewerbeeinheiten sind durch ein Sanitär- und Heizungstechnikunternehmen angemietet. Das Nebengebäude ist für unterschiedliche Nutzungen geeignet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.729.000,00 €
5 Zi.
200
m2
81825 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
In München-Trudering entsteht in der Feldbergstr. 3 eine neue Wohnanlage bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Dreispänner. Alle Häuser sind individuell geschnitten und gestaltet. Das Projekt Feldbergstr. 3 vereint alle
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Ansprüche des modernen Wohnens und das wunderbare Umfeld. Den hier entsteht ein Neubauobjekt, welches die moderne Architektur mit dem Flair eines grünen Wohnviertels verbindet. Alle Häuser werden in ökologischer Stein-auf-Stein- Massivbauweise nach geltenden EnEV-Anforderungen gebaut. Die Fußbodenheizung in Kombination mit Luft-Wasserwärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Die Häuser verfügen über sonnige Garten- und Dachterrassen sowie jeweils einen PKW-Stellplatz in der Duplex- oder Einzelgarage. Alle Häuser sind unterkellert. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Platz für Technik- und Vorratsraum sowie für einen großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung. Aufteilung Haus 1: Erdgeschoss: - Eing
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
934.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungen können sowohl eine stilvolle Bühne als auch ein gemütliches Zuhause sein. Dass beides perfekt miteinander harmoniert, zeigen die modernen 2- bis 3-Zimmer-Neubauwohnungen in einer charmanten Altbaukulisse. Am beliebten Pflanzeltplatz
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können Sie diese besonderen Wohnungen, die das Heimkommen zu einem Highlight machen, erwerben. Schon von außen beeindruckt die ensemblegeschützte Fassade, während innen beeindruckende 2,90 Meter hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl sorgen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnflächen der Einheiten bieten zwischen ca. 65 und 101 m², ideal für aktive Senioren, Singles, Paare oder junge Familien. Die offenen Wohn-Essbereiche sind perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder Familie, und die hochwertige Ausstattung mit stilvollem Eichenparkett fügt sich harmonisch in jede Einrichtung ein. Von den Wohnbereichen aus genießen Sie den Blick auf die Balkone oder in die idyllischen Innenhöfe,
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
220
m2
81739 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Waldperlach zu verkaufen - Grundstück 411qm - aktuell sind die 3 Wohnungen an solvente Mieter vermietet - Haus ist Älter und zuletzt vor 13 Jahren innen renoviert worden. Neue Gasheizung von Viessmann ist Ende 2023 verbaut
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worden. Wir können ggf. einen Plan mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus mit anbieten. Doppelgarage samt Unterkellerung (Unterkellerung samt WC unbewohnt) Reine Wohnfläche sind ca. 220qm plus ca. 40qm Dachterrasse im 1. OG und zudem Terrasse im EG und Garten. Die Wohnung im EG kann auch teilt werden in 65 und 40qm. Mieterhöhungen wurden die letzten 3 Jahre für 2 Wohnungen nicht durchgeführt. Bei Interesse einfach melden. Privatverkauf ohne Maklerprovision. Alle Angaben sind ohne Gewähr Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung dann vor Bodenrichtwert bei 2700 EUR / qm = 1.100.000
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Zinsen erneut gesenkt. Dies hat natürlich auch Auswirkungen auf Ihre Geldanlagen. Wie schön, dass man aber auch beständige Werte schaffen kann, die mehr Rendite erwirtschaften und Vermögen über
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Generationen bedeuten. Wie das geht? Mit Immobilien! Demnach freue ich mich Ihnen diese wunderbare 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Fasangartens (München-Giesing) präsentieren zu dürfen. Auf einer Wohnfläche von ca. 63qm finden Sie hier eine 2018 vollständig renovierte und sehr gut vermietete Wohnung wieder. Aus Gründen der Privatsphäre gegenüber der Mieterin finden Sie hier Bilder der leeren Wohnung direkt nach der Renovierung. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vom hochwertigen Ambiente dieser Immobilie. Das Haus aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt nur neun Wohneinheiten befindet sich in einem guten Zustand ohne Renovierungsstau. Die Wohnung wurde vor dem Einzug der jetzigen Mieterin vollständig und sehr aufwändi
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
2,5 Zi.
72,75
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 73 m² und einem einladenden Westbalkon bietet diese Immobilie ein sicheres
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Renditeobjekt. Die lichtdurchflutete und geräumige Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der 8 m² große Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittagssonne und den Abend in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu genießen - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Treffen im Freien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Eigenbedarfskündigung ist aktuell nicht möglich. Ein Außenstellplatz kann optional für 15.000,- € erworben werden. Das 1974 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit hoher Lebensqualität sowie einer hervorragenden Anbindung an München. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Portfolios - diese Wohnung bi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die sich in beliebter Lage von Grasbrunn befindet. Diese attraktive Immobilie eignet sich aufgrund des seit März 2021 bestehenden Mietverhältnisses als Investitionsmöglichkeit mit
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Wertsteigerungspotenzial. Die momentane Miete i. H. v. 2.050,- € wurde zum Bespiel bislang noch nicht erhöht, wodurch Renditepotenziale gehoben werden können. Diese Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Grundrissaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 183 m² und das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 316 m². Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, inklusive eines Hobbyraums und eines großzügigen Studios im DG. Der Hobbyraum im UG bietet Platz für Ihre Hobbys oder kann als zusätzlicher Stauraum verwendet werden. Das Studio im DG, mit seinen großen Fenstern und dem weitläufigen Blick, eignet sich hervorragend als Home Office, Gästezimmer oder sogar als Atelier. Diese Immobilie wird im "Kau
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick im Herzen von Ramersdorf-Perlach Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick. Ideal für Singles oder Pendler, verbindet diese
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Wohnung Komfort und Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen von Ramersdorf-Perlach. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und ein komfortables Bett. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung. Die kompakte, gut ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet täglichen Komfort. Ein Highlight der Anlage ist der gemeinschaftliche Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die zentrale Lage im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind
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Quelle: www.immowelt.de
925.500,00 €
4 Zi.
96,59
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Ein Wohnort, der Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint! Diese exquisit gestaltete Gartenwohnung in den Residenzen von Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkörpert eine ansprechend klassische Architektur und überzeugt mit einem durchdachten
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Grundriss, der zeitgemäß geplant ist. Die begehrte Lage im Süden Münchens verleiht diesem Wohntraum zudem einen Charme gelebter Gemeinschaft. Jedes stilvolle Gebäude zeichnet sich durch barrierefreie Zugänglichkeit aus und ist mit einem geräumigen Personenaufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Tiefgaragenstellplätze bieten sicheren und komfortablen Parkraum für die Fahrzeuge der Bewohner. Der ca. 97 qm große Garten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung im Freien. Diese Vielfalt ermöglicht es, den Wohnraum ganz nach den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten. Die energieeffiziente Bauweise nach dem Effizienzhaus-Standard 55 gewährleistet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
3 Zi.
86,47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 86,47 Quadratmetern im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein
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modernes und zeitloses Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen Balkon und eine Dachterrasse. Ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständig renovierte und sonnige Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in einen edlen Dielenbereich, der mit hellen und glänzenden Marmorfliesenböden ausgestattet ist.
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Von hier aus sind die Küche, das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Terrassenzugang zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, von denen zwei Zugänge zu einem großen Süd-Balkon haben. Der Dachboden ist derzeit als Speicher genutzt, kann aber mit Dachgauben ausgebaut werden. Im Keller des Hauses findet man den Heizungsraum, einen Waschraum, einen Vorratsraum und einen großen, PVC ausgelegten Hobbyraum. Das Haus verfügt überwiegend über Fußbodenheizung und wurde gerade aufwendig renoviert und gestrichen. Es ist somit bezugsfertig und bereit für einen neuen Eigentümer. **Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir Anas Ayan unter +49 1627733206 und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. **
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
* IHR WOHNTRAUM IM MALERISCHEN TRUDERING WARTET AUF SIE * Mit diesem Wohntraum werden sämtliche Bedürfnisse gestillt: Ein komfortabler und exklusiver Rückzugsort für den Selbstnutzer oder ein rentables Vermietungsobjekt für den Kapitalanleger.
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Die attraktive Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum in München-Trudering vereint höchsten Wohnkomfort und ein zeitgemäßes Design mit den Vorzügen einer idyllischen Lage. Seit seiner umfassenden Sanierung präsentiert sich das Anwesen in einem modernen Erscheinungsbild mit dem Standard eines Neubaus. Als zukünftiger Bewohner oder Vermieter dieses Appartements dürfen Sie sich unter anderem auf folgende Highlights freuen: . Ein hervorragendes Raum- und Wohnklima, das zum Wohlfühlen einlädt . Niedrige Energie- und Betriebskosten, die langfristige Wirtschaftlichkeit garantieren . Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Hobbyraum Finden Sie in dieser Immobilie Ihren persönlichen Wohntraum wieder? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns
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Quelle: www.immowelt.de
892.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfW55-Effizienzhäuser auf
...
real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese gut geschnittene Wohnung im 1. OG verspricht entspanntes ruhiges Wohnen, welches sich auf dem großen Balkon genießen lässt. Die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem mit dem Lift zu erreichen. Es steht ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.
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584.000,00 €
2 Zi.
41,96
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
...
exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 1, WHG 7: 2-ZIMMER WOH
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Quelle: www.immowelt.de
889.500,00 €
3 Zi.
77,71
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfW55-Effizienzhäuser auf
...
real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese Erdgeschosswohnung hat einen kl. SW-Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse in den Garten. Es steht ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus ist mit 10 Wohneinheiten geplant. Es werden acht 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung ist derzeit für Anfang 2025 geplant. Eine moderne Architektur, lichtdurchflutete und
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komfortable Wohnungen mit viel Platz für Privatsphäre zeichnen dieses Objekt aus. Darüber hinaus wird sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine Betonkern aktivierte Deckenheizung und sind mit zeitlos hochwertigem Eichenparkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Bäder werden mit modernem Interieur versehen, sowie bodengleiche Duschen. Der Aufzug sorgt für den nötigen Komfort von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Das Objekt sticht durch seine einzigartige Fassade und durch seine perfekte Ausrichtung für möglichst viel Licht heraus.