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1/4
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eckgrundstück - größtenteils umgeben von einem von der Stadt Ingolstadt angelegten Pflanzgürtel in bevorzugter Wohnlage im Süden Ingolstadts - Haunwöhr. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die Lage
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zeichnet sich besonders durch ihre Zentralität aus. Ebenso ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als sehr gut zu bezeichnen.
Objekt: Dieses zentral gelegene Grundstück mit Altbaubestand erstreckt sich über ca. 510 m². Die Lage im Süden von Ingolstadt ist gerade für Familien sehr attraktiv. Wir sehen das Grundstück in erster Linie geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Soweit Sie uns als Anbieter kontaktieren, erhalten Sie automatisch das Exposé. Nach Bestätigung unserer Geschäftsbedingungen ersehen Sie die Objektadresse samt Lageplan. - voll erschlossen - mögliche Bebauung mit Einfamilienhaus (ca. 280 qm Wohnfläche gemäß Bebauungsplan).
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % ink
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil Oberhaunstadt der Stadt Ingolstadt. Der Stadtteil bildet mit seinen ca. 5.100 Einwohnern den nordöstlichen Ausläufer der Großstadt Ingolstadt und verfügt nicht nur über eine
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intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen für die wichtigsten Erledigungen, sondern auch über eine angenehme Nähe zur Natur. Weitere Anbindungen: * Ingolstadt Village Outlet Center ca. 6,6 km * Ingolstadt Stadtzentrum ca. 4,4 km * AUDI AG Ingolstadt ca. 4,5 km * München ca. 83 km * Nürnberg ca. 90 km
Objekt: * Einfamilienhaus * zwei Doppelhaushälften * Zweifamilienhaus Verkauft wird ein Baugrundstück direkt in Ingolstadt/Oberhaunstadt. Das Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 440 m² Grund. Bebaubar ist das Grundstück sofort, es besteht aber kein Bauzwang. Die Bebauung ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus, mit zwei Doppelhäusern oder mit einem Zweifamilienhaus möglich. Gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen über die Inhalte des Bebau
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.327.000,00 €
5 Zi.
202
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Objektbeschreibung**
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im modernen Stil liegt in einer begehrten Wohngegend und verbindet elegante Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück erbaut, bietet es eine
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Wohnfläche von ca. 202 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen.
**Erdgeschoss**
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Eine hochmoderne Küche mit neuesten Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und gemeinsame Familienzeiten. Ein Schlafzimmer, Badezimmmer, Ankleidezimmer und ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
**Obergeschoss**
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
**Außenbereich**
Der Garten ist schön angelegt und bietet eine perfekte Südwest-Ausrichtung. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freie
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte, helle DG-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Auf dem ruhigen Süd-Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich zum TG-Stellplatz ist ein großer, abschliessbarer Kellerraum vorhanden. Waschmaschine und
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Trockner können in einem separaten Raum im KG untergebracht werden. Das Badezimmer hat mit dem Fenster Tageslicht, eine Einbauküche ist vorhanden. Über der Wohnung ist zusätzlich ein Speicher als kleiner Abstellraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
85057 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine Einbauküche
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steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt Mitte. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und ein Kino sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Haunwöhr ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Südwest. Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung: In Haunwöhr gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es das Schulzentrum Südwest, in
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dem das Apian-Gymnasium, die Fronhofer-Realschule und die Mittelschule untergebracht sind. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit den Linien 10, 11, 44 und 45, nachts mit den Linien N12, N14 und N15. Ideal für Pendler! Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sport/Freizeit: Die Sportvereine SV Haunwöhr und der DJK Ingolstadt bieten viele Sportarten, z. B. Fußball, Gymnastik, Hockey und Karate. Sie gehen gerne schwimmen? Im Hallenbad Südwest vergessen Sie den Alltag und genießen den Augenblick Bahn für Bahn. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur Donau und zum Baggersee freuen, Kletter- und Boulderfans über das DAV-Kletterzent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ingolstadt Nord/Ost Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium,
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Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Teppichboden
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Lagebeschreibung: Im Ortsteil Unterbrunnenreuth im Süden der Stadt ruhig gelegen, in zweiter Reihe angrenzend an landwirtschaftliche Flächen. Bushaltestelle 100 m entfernt.
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Objektbeschreibung: Massive Ziegelbauweise, Kelleraußenwände betoniert, Treppen betoniert mit Fliesenbelag. Im Keller Hobbyraum gefliest ca. 24 qm, beheizt, Wintergarten ca. 10 qm.
Ausstattung: - Heizung im Jahr 2022 ausgetauscht. - Dachflächenfenster ausgetauscht gegen Kunststofffenster mit Rollo - Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer -Fassade 2019 gestrichen.
Provision: 2,5% (inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
4 Zi.
104
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus ist in einem gepflegten Zustand. Es wurden bereits neue Kunstoffenster eingebaut. Dacheindeckung und Isolierung erneuert. 2006 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Lagebeschreibung: Beliebte, ruhige
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Wohnlage in Ingolstadt-Süd.
Raumaufteilung: EG.: Sehr schönes großes helles Wohnzimmer mit 30 m², Südseite, mit Zugang auf die Terrasse und dem schönen großen Garten. Küche, Flur, Gäste-WC, kleiner Abstellraum. OG.: 3 Schlafzimmer, Schöner Südbalkon, großes neues Bad mit 8 m² . Komplett unterkellert mit Aufgang zum Garten.
Provision: 3,57 % inkl.MwSt. aus Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
110
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Lagebeschreibung: Im Ortsteil Unterbrunnenreuth im Süden der Stadt ruhig gelegen, in zweiter Reihe angrenzend an landwirtschaftliche Flächen. Bushaltestelle 100 m entfernt.
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Objektbeschreibung: Massive Ziegelbauweise, Kelleraußenwände betoniert, Treppen betoniert mit Fliesenbelag. Im Keller Hobbyraum gefliest ca. 24 qm, beheizt, Wintergarten ca. 10 qm.
Ausstattung: - Heizung im Jahr 2022 ausgetauscht. - Dachflächenfenster ausgetauscht gegen Kunststofffenster mit Rollo - Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer -Fassade 2019 gestrichen.
Provision: 2,5% (inkl.Mwst. vom notariellen Kaufpreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
204
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Ingolstädter Altstadt in der Nähe vom Freibad.
Objekt: Renovierungsbedürftiges Haus in Ingolstädter Altstadt. Im EG wohnen zwei Mieter, sie sind aber über den Sachverhalt informiert und ziehen zum gegebenen Zeitpunkt aus. 1
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OG: zwei große Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse 2 OG: zwei Zimmer mit Bad 3 OG: Speicher Das Haus ist auch teilweise unterkellert. Mittlerweile sind alle Räume für insgesamt 3000 € (kalt) vermietet. Hausgeld: 179 €
Stichworte: Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 222,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
3 Zi.
82,54
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte ca. 82,5 m² große 3,5 Zimmer liegt in Ingolstadt-Friedrichshofen. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus Baujahr 1961 und ist im ersten Obergeschoss mit Wohnküche, Bad, Balkon ausgestattet. Des weiteren Sondernutzung
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Dachboden und 3 Kellerräumen. Zusätzlich hat man noch einen kleinen Vorgarten ca. 16 m², der noch nach entsprechenden Wünschen angelegt werden kann.
Der Wohnung ist auch eine 1 Garage zugeordnet, diese ist ein fester Bestandteil der Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
66
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zi-Whg. DG mit Ausbaureserve: Die sehr sonnige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines kernsanierten Denkmals. Zusätzlich kann das über der Wohnung liegende DG ausgebaut werden. Die Zimmer sind bis 24.02.2025 mit befristeten Mietverträgen mit
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ca 4 % Mietrendite vermietet. Die Mieter würden gerne auch länger bleiben.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage,nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Alle Einkaufsmöglichen sind fußläufig vorhanden.
Besichtigungen/Anfragen: Auch an Sonn- und Feiertagen möglich. Einfach per Telefon einen Termin vereinbaren.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für das angebotene Grundstück liegt eine Genehmigungsplanung für zwei Doppelhäuser vor. Auf dem Grundstück ist aktuell noch ein Altbestand (EFH) vorhanden. Im Kaufpreis ist die Genehmigungsplanung der Doppelhäuser sowie der
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Abbruch des Altbestandes enthalten. Der Käufer erhält ein freies Grundstück und kann unmittelbar mit der Bebauung beginnen. Die Planung können Sie im Anhang ansehen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in gewachsener und gepflegter Umgebung, im beliebten Ortsteil Zuchering, im Süden von Ingolstadt, in einem sehr ruhigen Wohngebiet.
Provision: 3,57 % (inkl. Mwst.)
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
182
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Stadtaus wurde sehr aufwendig und luxuriös renoviert. Jedes Detail durchdacht. Eine gelungene Balance zwischen Alt und Modern. Man fühlt sich auf Anhieb wohl, tolle Atmosphäre. Dazu gehört auch ein schön gestalteter
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Innenhof. Eine seltene Kaufgelegenheit.
Lagebeschreibung: Eine der besten Altstadt-Lagen in Ingolstadt. Nähe Schleifmühle. In wenigen Minuten ist man im Grüngürtel oder Freibad oder Hallenbad.
Raumaufteilung: Weitere Auskünfte und Details gerne auf Anfrage.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus Kaufpreis vom Käufer.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Ingolstadt (Kothau) und kann zum privaten Rückzugsort in gewachsener Umgebung werden. Die Mikrolage ermöglicht Ihnen die nahe gelegene Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen und bietet zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof, sowie die Autobahnanbindung in der Nähe ermöglicht es Ihnen, bequem zu weiter entfernten Zielen zu gelangen, und die umliegenden Naturreservate bieten Erholung und Entspannung direkt vor Ihrer Haustür.
Objekt: Dieses zentral gelegene Grundstück mit Altbaubestand erstreckt sich von schmaler östlicher Straßenseite nach Westen. Der Vorteil ist, dass die Fläche im Süden und Westen ordentlich anwächst und somit der größte Grundstücksanteil perfekt ausgerichtet und von der Straße uneinsehbar ist. Gemäß Vorschlag wäre die Bebauung mit einem Doppelhaus möglich. Selbstverständlich könnte aber auch ein Einfamilienhaus top situiert werden. Kontaktieren Si
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
43
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage: Die Immobilie befindet in schöner Wohnlage im Ingolstädter Süden - im Konradviertel. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Gastronomien sowie
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Ärzte und Apotheken. Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie an der nahe gelegenen Donau. Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 142.000
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Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindustrie. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum Münche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
7 Zi.
166
m2
85055
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in Ingolstadt-Unterhaunstadt. Das Haus bietet sehr viel Wohnraum auch für eine große Familie.
Lagebeschreibung: Die Infrastruktur ist sehr gut. Geschäfte des
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täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in der näheren Umgebung. Audi ist in der Nähe und die Innenstadt gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine bitte nur mit Angabe einer Telefonnummer.
Provision: 1,57 % inklusive 19 % MwSt.vom notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück mit ca. 464,00 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einem voll unterkellertem Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² bebaut.
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Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt: W1: 98,62 m² W2: 104,56 m² W3: 78,04 m² W4: 118,18 m² Die Planunterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lagebeschreibung: Regierungsbezirk Oberbayern, Landkreis Ingolstadt. Das Objekt befindet sich im Süden von Ingolstadt. Die Altstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen, die Audi-AG mit einer Fahrzeit von ca. 15 min. zu erreichen. Autobahn A9 München-Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von ca. 5 min. zu erreichen. Kurztaktige Busverbindung, der Hauptbahnhof