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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
725.000,00 €
857
m2
Unterer Grasweg 38 1/3, 85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr zentral und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück mit hoher Bebaubarkeit.
Bestandsbebauung mit Bungalow - optional Anbau und Aufstockung möglich.
Ebenfalls denkbar ist die Errichtung eines zweiten Einfamilienhauses im südlichen Grundstücksteil
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(siehe Skizze) oder die Neubebauung des gesamten Grundstückes mit einem Doppel- oder Mehrfamilienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
5.690.000,00 €
700
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Objekt: Hier, in der Nürnberger Straße entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit 19 modernen Wohnungen verteilt auf drei Stockwerke. Überzeugend durch eine hohe Wertbeständigkeit, welche sich in handwerklicher Substanz und der gehobenen
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Ausstattung gleicher- maßen widerspiegelt. Zudem sorgt es für eine hohe persönliche Identifikation der Bewohner mit ihrem neuen Zuhause und trägt auch damit zu einem überdurchschnittlichen Werterhalt bei. Im Einklang mit der gewachsenen Umgebung schaffen wir mit unserem Bauprojekt ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld, verpackt in einem Baukörper mit durchdachten Grundrissen. Diese geben Ihnen Jahrzehnte lange Sicherheit bei Ihren Lebensplanungen und werden den verschiedensten Wohnansprüchen gerecht. Ob großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, Studentenappartment oder exklusive Dachgeschosswohnungen - unser Neubauprojekt in der Nürnberger Straße 87 in Ingolstadt bietet Ihnen diverse Wohnungsgrößen mit perfekt durchdachten Grundrissen. Die Voraussetzun
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.462.937,00 €
298
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstück wird zuerst verkauft für 710.000€ +Maklergebühr von 3,57% Grundstück wird bebaut mit einem KAMPA Haus in KFW40plus QNG Zweifamilienhaus, als Selbstversorgerhaus inkl. sehr günstiger Finanzierung ab 0,66%
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Raumaufteilung: Doppelhaus mit einem Technikraum auf Bodenplatte
Raumaufteilung: Doppelhaus mit einem Technikraum auf Bodenplatte
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.800,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
514.000,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: - Tempo 30 Zone - Alles für den täglichen Bedarf vor Ort - Kindergarten - Grundschule - Bushaltestelle fußläufig erreichbar - Weiterführende Schulen in Ingolstadt - Audi, Airbus und weitere namhafte Arbeitgeber erreichen Sie zügig mit den
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offen Verkehrsmitteln - oder bequem und zeitnah mit dem PKW
Ausstattung: - Bebaubar nach §34 - mit einem üppigen Einfamilienhaus - oder wohnlichem Doppelhaus - Grundstücksgröße 514 m² - Zwei Vollgeschosse - WGFZ 0,7 - Teilerschlossen
Objekt: Beste Gegend, ruhige Lage. Unser Angebot für Sie: Baugrundstück in Ingolstadt / Hundszell
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Nordwesten von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Arbeitgeber wie Audi und dessen Zulieferfirmen sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre
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Zentralität zur Stadtmitte aus.
Objekt: Dieses ruhig und trotzdem zentral gelegene Grundstück erstreckt sich über 1.416 m². Der Bauplatz befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet zwischen Ingolstadt Mitte und Audi-Kreisel und wartet auf eine neue Bebauung. Nach einer ersten Vorprüfung sehen wir 2 Mehrfamilienhäusern mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 1.300 m². Soweit Sie uns als Anbieter kontaktieren erhalten Sie die genaue Adresse sowie den amtlichen Lageplan.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu be
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON ***
”Dorfresidenz- Region Schloss Wackerstein”
Bauareal- im Innenbereich mit ca. 3.000 m²
In Planung- für ca. 6 - 8 Doppelhaushälften
Es ist möglich, das Areal als Gesamtheit - als auch nach Abschluss
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der Vorplanungen - oder einzelne Parzellen zu erwerben.
Auf dem Areal befindet sich auch noch ein Altbestand an Gebäuden, welcher - bezogen auf das vorhandene Wohngebäude - renovierungs- bzw. sanierungsfähig ist.
Der Käufer erwirbt die Liegenschaft im derzeitigen Zustand.
Die Liegenschaft wird "Off Market" angeboten, das bedeutet, dass es im ersten Schritt keine Detailinfos zur genauen Lage gibt und folgende Vorgehensweise einzuhalten ist:
- Verschwiegenheitserklärung durch den Kaufinteressenten
- Vorlage einer entsprechenden und Bonitätsbestätigung seitens des Kaufinteressenten
- Abklärung - seitens uns - mit dem Eigentümer über die Freigabe weiterer Informationen
- Im Anschluss - nach Freigabe - die Bekanntgabe der weiteren Informationen zu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftig Folgende Arbeiten sind vom Käufer auszuführen. - Oberböden -Bad ( Fließen, Wanne, WC ) -Malerarbeiten
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Wohnlage mit gute Infrastruktur.
Provision:
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3,57% inkl.MwSt. aus Kaufpreis vom Käufer
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist derzeit unbebaut mit schöner Gartenanlage. Mögliche Bebauung nach §34 BBauG, GFZ 0,70, offene Bauweise (detaillierte Bebauungsmöglichkeiten nach Bauvoranfrage bei der Stadt Ingolstadt, hier unverbindlich)
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Lagebeschreibung: Ingolstadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Das Grundstück befindet sich in einer gut etablierten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt von Ingolstadt, mit ihrem historischen Charme und zahlreichen kulturellen Angeboten, ist nur 15 - 20 Minuten zu Fuß erreichbar - ebenso ist das Naherholungsgebiet "Baggersee" gut zu Fuß erreichbar.
Besichtigung & Provisionsfrei: Besichtigung nach Vereinbarung; Bitte keine Anfrage von Maklern
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
170
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: DHH ist außen fertig, zur Fertigstellung für innen werden noch ca. 100.000,00€ benötigt. Zusätzlich fallen noch 40.000,00 € für die Doppelparker an.
Sonstiges:
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Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Arbeitgeber wie Audi und dessen Zulieferfirmen sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet
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besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zum Nordbahnhof aus.
Objekt: Dieses wunderbar ruhig und trotzdem zentral gelegene Grundstück erstreckt sich über ca. 865 m². Der Bauplatz befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wartet auf eine neue Bebauung, das es bereits voll erschlossen ist.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage bietet alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9
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(München - Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Objekt: Dieses gut geschnittene Grundstück befindet sich im Nordosten von Ingolstadt in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Sackgasse. Bauen Sie sich auf diesem 700 m² großen Grundstück mit Altbestand (Fertighaus) Ihr neues Traumhaus (E+I+D). Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus - lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Der Keller ist bereits vorhanden und kann genutzt werden - das spart Zeit und Geld. Das Grundstück ist bebaubar nach §§ 34 ff BauGB (Nachbarschaft) - es besteht kein Bauzwang. Der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten des Käufers. Energieausweisdaten des Altbestands: Baujahr 1976, Heizung Öl, Bedarfsausweis: 324,1 kWh (m² a), Energieeffizienzklasse
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ingolstadt-Unsernherrn ist ein Stadtteil im Süden von Ingolstadt, der sich durch seine ruhige und grüne Lage auszeichnet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern / Doppelhäusern und bietet somit ein
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angenehmes und familiäres Umfeld. In der Nähe des Stadtteils befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und einfach in die Innenstadt von Ingolstadt gelangen kann. Für Naturliebhaber bietet das Viertel viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Baggersee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Insgesamt befindet sich das Grundstück in einem Neubau Siedlung ruhigen und angenehmen Stadtteil, der sich perfekt für Familien und Menschen eignet, die eine grüne und entspannte Umgebung suchen.
Provision: 1,785% inkl. MwSt. Die Vermi
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
186
m2
85053
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: KFW 40plus Einfamilienhaus als Selbstversorgerhaus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Standort ist sehr begehrt da die Audi AG in 5 Autominuten zu erreichen ist. Zur Autobahn Lenting braucht man 8 Minuten mit dem Auto. In die Innenstadt benötigt man 10 Minuten.
Objekt: Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in
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Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets, ca. 5.000 Einwohner. Hier lässt es sich gut leben, auf der einen Seite mit der kompletten Infrastruktur und auf der anderen Seite mit viel Natur. Das älteste Gebäude Ettings ist die St. Michael Kirche - wird auf das 11. bis 12. Jahrhundert geschätzt.
Provision: Käuferprovision 3 ,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche
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und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebeschiebetür und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mitten im Herzen von Ingolstadt, direkt am Nordbahnhof und nur 5 Minuten Fahrtzeit zur Autobahn A9 befindet sich dieses Grundstück. Die Stadtmitte und auch die AUDI AG sind in Kürze zu erreichen. Die Lage ist somit perfekt für die
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Entwicklung eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses mit exzellenten Verkehrsanbindungen.
Sonstiges: Laut Bauamt der Stadt Ingolstadt gibt es keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück. Es gilt § 34 des Baugesetzbuches (BAUGB). Das bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in die Umgebung einfügen muss und die umliegenden Gebäude nicht unzumutbar beeinträchtigen darf. In unmittelbarer Nähe befindet sich der IN-Tower und die Hochgarage des Bahnhofes. Ein weiteres Hochhaus und einige Stadtvillen sind hier zu finden.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
85051
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück bebaubar mit DHH mit bestehendem Bauplan von der Firma Kampa.
Lagebeschreibung: Absolut ruhige Lage in Ingolstadt-Süd Unsernherrn Neubaugebiet.
Raumaufteilung: Siehe PDF Anhang.
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Provision: 3,57% inkl.MwSt. aus Kaufpreis