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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in Langensteinach, einem Ortsteil von Uffenheim, mit einer ruhigen Umgebung und ist nur 10 Minuten von der Stadt entfernt. Die Lage bietet eine idyllische Atmosphäre und ist dennoch gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden
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Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und die Nähe zur City ermöglicht eine bequeme Anbindung an diverse Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Ausstattung: Zu unserem Angebot haben wir noch folgende Extras: * zwei Außenstellplätze * eine Terrasse * einen großen Garten * ein Geräteschuppen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 130,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
3 Zi.
97,96
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer Eigentumswohnung: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 6-Wohneinheiten-Haus, welches im Jahr 2024 in Uffenheim entsteht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wird mit einer energiesparenden
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Holz-Pellets-Heizung zentral beheizt. Die Bauweise entspricht den energetischen Anforderungen eines Neubaus. Genauere Beschreibung erhalten sie gerne per Mail durch ein Exposé.
Blick in Weinparadies: Das Haus entsteht im Nordwesten Uffenheims mit unverbaubarem Blick auf das Weinpardies Franken. Kindergarten, Schulen und Freibad, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat 3 Zimmer + Bad, einen privaten Kellerabteil, 2 Gemeinschaftsräume im Keller sowie 2 Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück. Ein moderner, großzügig geschittener, Wohn-/Ess- und Kochbereich mit fast 50 m² im Süden der Wohnung sind der Mittelpunkt des Objektes. Von dort hat man Zugang zum 12 m² großen Südbalkon.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
5 Zi.
119
m2
97342 Obernbreit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In s dlicher Hanglage von Obernbreit befindet sich dieses Wohnhaus mit Garage aus dem Baujahr 1961. Auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 119 m Wohnfl che finden Sie Platz f r die ganze Familie. ber eine Treppe, vorbei an einer ber der Garage befindlichen
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Dachterrasse, erreichen Sie von der Stra e aus den Hauseingang. Sie betreten das Anwesen im Untergeschoss. Neben einem Wohnraum, dem Duschbad mit WC, einer Werkstatt, dem Heizraum und dem l-Tank-Lager steht Ihnen hier noch ein Kellerraum zur Verf gung. ber die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom Flur aus k nnen Sie die Terrasse betreten, auf der Sie sonnige Stunden genie en k nnen. Das gro z gige Wohnzimmer mit dem Essbereich und dem Balkon berzeugt mit seinem sch nen Blick in die Umgebung. Die K che, die von Esszimmer oder Flur aus erreicht werden kann, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC komplettieren hier das Raumangebot. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Ein gro es Zimmer, in dem aus einer fr heren Nutzung noch
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Für das angebotene Wohnbaugrundstück ist ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden: - zulässige überbaubare Fläche nach GRZ: 0,40 - zulässige maximasle Geschossflächenzahl GFZ: 0,8 Außer auf der Nordseite zur Straße
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ist das Grundstück hoch eingezäunt. An der östlichen Grundstücksgrenze steht ein großer Nussbaum. Es besteht eine Baugenehmigung für ein Tiny House mit einer Grundfläche von 34,20 m2 und einer Wohnfläche von 28,34 m2. Die Abweichung von Bebauungsplan wurde genehmigt; diese Planung kann evtl. übernommen werden.
Bemerkung: Bitte fordern Sie - unverbindlich - das ausführliche Exposé an mit vielen weiteren Informationen. Dieses Angebot erfolgt gem. der mir vom Auftraggeber erteilten Auskünfte, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ich bin selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.
Datenschutz: Datenschutz hat für mich oberste Pri
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Quelle: www.immobilien.de
461.640,00 €
5 Zi.
150
m2
97348 Rödelsee
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Die Architektur des Hauses bietet an der Frontseite eine Haustürüberdachung und auf der Rückseite eine überdachte
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Terrasse mit aufgesetztem Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der Raum wirkt großzügig und lichtdurchflutet durch große bodentiefe Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine doppelte Terrassentür unterhalb des Balkons. Ein Duschbad, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
61.630,00 €
5 Zi.
109
m2
97342 Obernbreit
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweist ckiges Wohn- und Gesch ftsgeb ude mit teilweisem Untergeschoss aus dem Jahr 1968, inklusive einer Waldfl che. Die Dachfl che wurde im Jahr 1995 erneuert. Die Gesamtwohnfl che betr gt 109 Quadratmeter, die Nutzfl che betr gt 57 Quadratmeter.
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Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Verkaufsraum, ein B ro, ein Lager, eine K che (57,19 m ), ein WC, eine Waschk che mit Dusche und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine K che, 2 B der, Flure und insgesamt 108,80 Quadratmeter Wohnfl che. Beheizung erfolgt durch separate Raumheizger te, die mit Heiz l oder Holz betrieben werden. Die Warmwasserversorgung l uft ber elektrische Warmwasserspeicher. Das Geb ude steht seit 2019 leer und weist einen erheblichen allgemeinen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf auf. Die gesch tzten Kosten f r eine umfassende Sanierung belaufen sich auf 332.000 . Eine Besichtigung des Inneren des Geb udes war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
474.500,00 €
4 Zi.
110,3
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
477.700,00 €
3 Zi.
108,55
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
520.900,00 €
3 Zi.
118,38
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
311.500,00 €
3 Zi.
77,83
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
306.700,00 €
2 Zi.
73,8
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.500,00 €
2 Zi.
66,33
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
276.500,00 €
2 Zi.
69,12
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
3 Zi.
86,32
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
3 Zi.
84,02
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m², voll erschlossen, Hanglage, Mischgebiet, nicht störendes Gewerbe möglich. Bauweise: II + D möglich.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer
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beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manch
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
7 Zi.
192
m2
97348 Willanzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie f r die ganze Familie oder mit der M glichkeit eine Einheit als Ferienwohnung/Mietwohnung zu nutzen - dann k nnte dieses Objekt Ihr neues Zuhause sein. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 105 m ,
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welche in den letzten Jahren in gro en Teilen saniert und renoviert wurde. Zuletzt (Juli 2023) wurden die Fenster (im gesamtem Haus) gegen hochwertige Kunststofffenster ausgetauscht. Highlight der 4-Zimmerwohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin, angrenzender K che und Zugang zur Terrasse und dem sch n angelegten Garten. Eine Etage dar ber und ber das externe Treppenhaus zu erreichen, befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 87 m und 3 Zimmern. Diese Wohnung berzeugt ebenfalls durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den zwei Balkonen. Der ger umige Keller bietet ausreichend Platz zum Lagern und der M glichkeit eines Wellnessbereichs (Sauna bereits vorhanden). Abgerundet wird die Immobilie durch die Doppelgarage (
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
8 Zi.
167,88
m2
97340 Marktbreit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Gnodstadt, vermutlich um 1888 erbaut, pr sentiert sich auf einem ca. 162 m gro en Grundst ck. Unter der jetzigen Eigent merschaft erfuhr das Haus circa 2003 eine Renovierung, einschlie lich der Installation einer
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Pelletheizung, der Vorbereitung einer Solaranlage und der Anbringung eines Vollw rmeschutzes. Trotzdem ist die Elektrik im Obergeschoss noch nicht vollst ndig abgeschlossen. Das Anwesen erstreckt sich ber zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Ein kleiner Gew lbekeller bietet zus tzlichen Stauraum. Die Gesamtwohnfl che betr gt etwa 167 m , verteilt auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Bad und K che. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, w hrend das Dachgeschoss zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad beherbergt. Die T ren des Hauses weisen eine niedrigere H he auf als der Standard. Leider liegen keine Bauunterlagen vor, daher kann die Wohnfl che nicht mit Gewissheit angegeben werden. Die Immoblie wartet auf eine Familie mit handwerklichem T
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
150
m2
97342 Seinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Baujahr 1920) mit Anbau (Baujahr 1970) wurde innen nahezu komplett entkernt und eignet sich hervorragend als Projekt f r Handwerker oder Bastler. Im nicht ausgebauten Erdgeschoss mit ca. 75 m befindet sich ein kleinerer und ein
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gr erer Raum, sowie das Treppenhaus mit Zugang zu einem Abstellraum. Der Bereich unter dem Abstellraum ist unterkellert und beherbergt eine Holz-Pelletheizung sowie einen Kessel f r St ckholz. Der gro e Raum in Erdgeschoss ist mit einem Kaminofen ausgestattet, im Obergeschoss w re dies auch m glich. Das Obergeschoss mit ebenfalls rund 75 m ist aktuell in Schlafzimmer und einen unausgebauten gro en Raum unterteilt. Dieser kann durch das Einziehen von Trockenbauw nden noch unterteilt und ausgebaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.300.000,00 €
30 Zi.
868,66
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation f r Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigent mers diskret. F r weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
...
zust ndigen Immobilienberater MR J rg Kropop unter +49 (171) 7418168 oder per Email an joerg.kropop@planethome.de