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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
1 Zi.
34
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 34 m . Das Objekt befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten in der ersten Etage Hochparter. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Zimmer, das als Wohn- und
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Schlafbereich genutzt werden kann. Die Ausstattungsqualit t ist normal und umfasst elektrische Roll den, eine Einbauk che inklusive neuen Elektroger ten und ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, der einen warmen und einladenden Eindruck vermittelt. Die Fensterfront wurde durch die aktuellen Eigent mer im Oktober 2023 durch wei /braune Kunststofffenster ersetzt. Die Immobilie bietet auch einen eigenen Balkon, der insbesondere an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einl dt. Ein weiterer Vorteil ist das Sondernutzungsrecht f r einen Au enstellplatz, der das Parken eines Fahrzeugs stressfrei und bequem macht. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend, die gute Verkehrsanbindungen u
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
777
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses sch ne Grundst ck mit Altbestand in Ismaning anbieten zu d rfen. Durch seine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Wohngebiet ist das Grundst ck u erst attraktiv f r Familien. Das Bestandsgeb ude wurde um das Jahr ca. 1954
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auf einem gro en, sch n eingewachsenen Grundst ck errichtet und hat einen nach S d-Westen ausgerichteten Garten. Zum Haus selbst geh rt eine Einzelgarage, welche ber die Grundst ckseinfahrt erreicht werden kann. Eine Bauvoranfrage bei den zust ndigen Baubeh rden der Stadt wurde nicht vorgenommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht sowohl aus Einfamilien-/oder Doppelh usern. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes richtet sich hier nach dem Bebauungsplan Nr. 138, welchen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verf gung stellen. Eine weitere Nutzungsm glichkeit ist der Erhalt des Bestandsgeb udes. Es ist renovierungsbed rftig, birgt jedoch viel Potential! Ca. 127 m Fl che bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohntr ume inmitten des begehrten
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Quelle: www.immobilie1.de
2.050.000,00 €
4 Zi.
158
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ansprechende Sch nheit - besser k nnte dieser massiv erbaute Winkelbungalow aus dem Jahr 1972 mit uneinsehbarem ca. 615 m gro em Grundst ck, Pool mit Au endusche im Garten und toller Lage nicht beschrieben werden. Willkommen in dieser bezaubernden
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Immobilie, die mit ihrem Charme, mit den Vorz gen dem Leben auf einer Ebene sowie ihrer Lage jeden Besucher verzaubert. Mit traumhafter Lage am Ende einer Sackgasse erwartet Sie hier eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu kaufen. Der Garten bietet Platz f r individuelle Gestaltungsideen und l dt zu gem tlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Eine Besonderheit ist der beheizbare Pool mit Holzterrasse und Dusche (Kalt-/Warmwasser), welcher sich mittels der eigenen W rmepumpe bis zu ca. 32 Grad problemlos aufheizen l sst. Mit insgesamt 4 Zimmern im Erdgeschoss und einer Wohnfl che von ca. 158 m , verf gt das Haus ber individuelle Nutzungsm glichkeiten f r Sie und Ihre Familie. 3 Schlafzimmer, K che, gro z giger Wohnbere
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
127,71
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses sch ne Grundst ck mit Einfamilienhaus in Ismaning anbieten zu d rfen. Durch seine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Wohngebiet ist das Grundst ck u erst attraktiv f r Familien. Das Bestandsgeb ude wurde um das Jahr ca.
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1954 auf einem gro en, sch n eingewachsenen Grundst ck errichtet und hat einen nach S d-Westen ausgerichteten Garten. Zum Haus selbst geh rt eine Einzelgarage, welche ber die Grundst ckseinfahrt erreicht werden kann. Das Haus ist renovierungsbed rftig, birgt jedoch viel Potential! Ca. 127 m Wohnfl che im EG und OG bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohntr ume inmitten des begehrten Ismaning zu verwirklichen. Des Weiteren stehen Ihnen im Keller eine Waschk che sowie zwei weitere gro z gige R ume zur Verf gung. Die idyllische Umgebung hat in den vergangenen Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren, was auf ein reges Interesse an modernem Wohnen und hochwertigem Lebensstil hindeutet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.768.000,00 €
7 Zi.
705
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen.
Wir präsentieren Ihnen exklusiv und erstmalig am Markt eine ganz besondere Immobilie in
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Ismaning. Ein Baugrundstück in traumhafter Nachbarschaft.
Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche.
Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach unserer Abschätzung (ohne Gewähr!) und gemäß Bebauungsplan zwei Wohngebäude errichten wie folgt:
A) 1x Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche für eine Familie oder als 2-3 separate Wohneinheiten
UND zusätzlich
B) 1x kleines Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche
In Summe also ca. 265 m² Wohnfläche. Die laut Stellplatzsatzung erforderlichen Stellplätze können auf dem Grundstück bereitgestellt werden.
Alternativ können Sie auch das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) nutzen, welche
Passende Immobilien in der Umgebung von Ismaning:
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! In nur 1 Gehminute erreichen Sie den Bahnhof in Ismaning. Hier steht Ihnen
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folgendes zur Verfügung: S-Bahn Linie: S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee Bus: 230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U) 230 Richtung Haar (S) 231 Richtung München, Studentenstadt (U) 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule 236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße 531 Richtung Erding, Klinikum Nord Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den
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Quelle: www.immowelt.de
1.768.000,00 €
7 Zi.
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Traumhaft ruhige Lage. Sehr familienfreundlich. Die Isarauen sind von dem Grundstück nur 2 Gehminuten entfernt. Aber nicht nur die Naherholung beginnt direkt vor der Haustür. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs und das neue Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist es nur ein Katzensprung nach München. Oder noch besser: Sie radeln an der Isar entspannt in die Landeshauptstadt. Pure Lebensqualität. Eine der besten Lagen in Ismaning. Ismaning ist eine attraktive Gemeinde im Nordosten von München. Ein reges Vereinsleben, ein modernes Schwimmbad, ein neues Gymnasium. Hier fühlen sich Familien wohl. Zudem bietet die Stadt ein reichhaltiges Kulturprogramm und einen hübschen Stadtkern mit Schloss und Parkanlage.
Ausstattung: Bestandsgebäude: - EG: moderner Kaminofen (voll funktionstüchtig) - UG: Werkraum und Hobbyraum, WC - Ölheizung, ersetzbar mit Geothermie - Doppelgarage
Objekt: Sie wollen
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Wer in stadtnaher Lage ruhig und im Grünen wohnen möchte, ist in Ismaning genau richtig. Ismaning mit seinen ca. 18.000 Einwohnern liegt nordöstlich von
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München, etwa auf der Hälfte der Strecke zwischen dem Stadtzentrum und dem Flughafen München. Geprägt vom dörflichen Charakter des ursprünglichen Ismaning, wurde in den letzten Jahrzehnten mit viel Umsicht neuer Wohnraum geschaffen. So auch das Wohngebiet in dem die hier angebotene Wohnung liegt. Naherholungsgebiet und Verbindung zum Dorfkern ist der Grünzug, der auch zur unterirdisch verlaufenden S-Bahn führt. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die S8 zum Flughafen oder zum Münchner Marienplatz. Die Lage an der B471 und die nur wenige Kilometer entfernte A9, A92 und A99 bietet Autofahrern eine hervorragende Verkehrsanbindung. Aber vielleicht wollen Sie ja gar nicht so oft weg? Ismaning präsentiert sich mit seinem vielfältigen Kulturangebot,
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR
Lage: Zentrale Lage am südlichen Teil von Ismaning. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Bus in einer Minute erreichbar, S-Bahnhof Ismaning in 5 Fahrradminuten
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erreichbar. Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung: S-Bahn Linie: S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee Bus: 230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U) 230 Richtung Haar (S) 231 Richtung München, Studentenstadt (U) 236 Richtung Ismaning, Waldorfschule 236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße 531 Richtung Erding, Klinikum Nord Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht Ihnen zur Verfügung. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Aut
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