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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
444.000,00 €
4 Zi.
131,34
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 2016 auf einem ehemaligen Resthof mit einer Grundst cksfl che von ca. 947 m errichtet. Die gesamte Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus und einer Scheune, welche aus dem Jahre 1860 ist, der Anbau der Scheune
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ist zus tzlich 1960 erschaffen worden. Die Immobilie besticht durch lichtdurchflutete R umlichkeiten, ist au en wie innen im modernen Stil gehalten und beeindruckt durch ein strukturiertes sowie gro z giges Wohnkonzept. ber die helle Diele gelangt der Interessent in sein "Neues Zuhause". Von hier aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, wo genug Platz ist, um Ihre Waschmaschine & Trockner unterzubringen, ebenso befindet sich dort die Heizungsanlage. Vom Flur aus erreichen Sie die helle moderne K che, diese ist im Kaufpreis enthalten. Der Essbereich wurde zum Wohnzimmer offengehalten und diese ineinander bergehenden, lichtdurchfluteten Bereiche verschaffen eine einzigartige Wohnatmosph re und erm glichen ein kommunikatives Miteinander. Bo
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
7 Zi.
189
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das nur wenige Meter vom historischen Marktplatz, dem Rathaus und der St. Nicolai Kirche gelegene Geb ude pr sentiert sich heute als Wohnhaus mit zwei eigenst ndigen Wohneinheiten. Urspr nglich w hrend des 2. Weltkrieges um 1940 errichtet, hat es
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bereits eine wechselvolle Geschichte erlebt und befindet sich noch immer im Familienbesitz. Das nur einseitig angebaute Haus pr sentiert sich zur Stra e mit verklinkerter Au enfassade und stilvollem Giebel. Auch die am Klinkermauerwerk sichtbaren Ankersplinte bzw. Maueranker verleihen dem Geb ude seinen Charakter. Auf der rechten Seite befindet sich die Zuwegung mit Hauseingang. Zu dem eigenen Grundst ck geh rt auch die Fl che vor dem Haus (ca. 9,5 m ca. 5 m), so dass hier eigene Autos abgestellt werden k nnen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist erst 2009 mit gro em Aufwand und in Zusammenarbeit mit einem Klever Architekturb ro komplett neu geschaffen worden. Es ist eine ansprechende und zeitgem e Wohnung mit 3 Zimmern, K che, Diele, Bad, G ste
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1947 auf einem ca.1.400 m gro em Grundst ck in massiver Bauweise errichtet, seither erfolgten einige Renovierungsarbeiten. Die gesamte Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus und einer optional zu erwerbenden
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Scheune. ber die helle Diele gelangt der Interessent in sein "Neues Zuhause". Von hier aus erschlie t sich das ger umige Wohnzimmer, Familientreff- und Mittelpunkt der Immobilie. Dieser Bereich wurde mit dunklem Holzdielen ausgestattet. Das Esszimmer ist ebenfalls von ansprechender Gr e und der imposante Erker ist hier ein echter Hingucker. Die zweiseitig best ckte Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Ein G ste-WC vervollst ndigt diese untere Etage. ber die imposante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt einen Flurbereich, 3 R umlichkeiten von ansprechender Gr e und das Badezimmer. Dieses wurde folgenderma en ausgestattet: 2 Handwaschbecken, WC und eine Badewanne. ber die zweite, fest installierte Holztreppe erreichen
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
7 Zi.
167
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1994 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in der sch nen Stadt Kalkar und ist hier zentral, dennoch ruhig, gelegen. Das jetzt zum Verkauf angebotene Haus bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 167 m auf einem Grundst ck von ca. 187 m .
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Durch den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie zu den einzelnen Etagen. Die Einheit im Obergeschoss ist bereits r umlich getrennt. ber eine weitere Treppe gelangen Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Auch diese Wohnung kann mit nur wenig Aufwand r umlich getrennt werden. Die Erdgeschoss-Wohnung verf gt ber ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt eine kleine K che. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und im Jahr 2022 renoviert wurde. Das Schlafzimmer ist ebenso durch den Flur zug nglich. Durch die Natursteintreppe im Treppenhaus erreichen Sie die r umlich getrennte Einheit im Obergeschoss. Der Mittelpunkt der Wohnung liegt hier in dem
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
240
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: EG ca. 139 m²: Eingangsbereich mit WC, Flur, Wohn/Esszimmer, offene Küche, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. DG ca. 101 m²: Geräumiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum. Spitzboden:
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Zugang über Einschubtreppe, Stauraum. Keller ca. 150 m²: Gästezimmer, Saunaraum, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Hobbyraum, Partyraum, Heizungsraum, Außentreppe zum Garten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Kellerfläche: 150,00 m²
Provision: zzgl. 2,38 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
189
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das nur wenige Meter vom historischen Marktplatz, dem Rathaus und der St. Nicolai Kirche gelegene Geb ude pr sentiert sich heute als Wohnhaus mit zwei eigenst ndigen Wohneinheiten. Urspr nglich w hrend des 2. Weltkrieges um 1940 errichtet, hat es
...
bereits eine wechselvolle Geschichte erlebt und befindet sich noch immer im Familienbesitz. Das nur einseitig angebaute Haus pr sentiert sich zur Stra e mit verklinkerter Au enfassade und stilvollem Giebel. Auch die am Klinkermauerwerk sichtbaren Ankersplinte bzw. Maueranker verleihen dem Geb ude seinen Charakter. Auf der rechten Seite befindet sich die Zuwegung mit Hauseingang. Zu dem eigenen Grundst ck geh rt auch die Fl che vor dem Haus (ca. 9,5 m ca. 5 m), so dass hier eigene Autos abgestellt werden k nnen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist erst 2009 mit gro em Aufwand und in Zusammenarbeit mit einem Klever Architekturb ro komplett neu geschaffen worden. Es ist eine ansprechende und zeitgem e Wohnung mit 3 Zimmern, K che, Diele, Bad, G ste
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
168
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst! Wohnen, Gewerbe oder vermieten, alles unter einem Dach. Vieles ist m glich! Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde in zweigeschossiger, massiver Bauweise im Jahre 1947 auf einem ca. 197 m gro en Grundst ck direkt mit Blick auf
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den historischen Marktplatz in Kalkar errichtet, das nicht nur das Herzst ck der Stadt darstellt, sondern auch der meist besuchte Platz im Ort ist. Im Erdgeschoss des Geb udes ist eine Gewerbeeinheit ans ssig, aktuell befindet sich dort eine ehemalige Gastst dte ( z.T. noch vorhanden ) . Diese Fl che kann zur individuellen Nutzung umgebaut werden. Das Ober- und Dachgeschoss verf gt ber insgesamt 2 getrennt abgeschlossene Wohneinheiten. 2 PKW Stellpl tze geh ren direkt vor dem Geb ude mit dazu! Die Gewerbeeinheit berzeugt mit ihren ca. 105 m Grundfl che, ein Schaufenster und einen separaten Eingang. Allerdings m sste dort eine Kernsanierung erfolgen. Der Vorteil liegt darin, dass Sie direkt auf Ihre Bed rfnisse der Umgestaltung eingehen k
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
78
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubau eines Zweifamilienhauses mit Gargage und großen Garten.
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet in zentraler Lage von Kalkar, Einkäufe sind fußläufig zu erledigen!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
5 Zi.
140,53
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier pr sentieren wir Ihnen eine Hofanlage mit Wohnhaus und 2 ca. gleich gro en Wirtschaftsgeb uden die urspr nglich im Jahre 1963 in massiver Bauweise errichtet wurde. Seitdem erfuhr es einige Renovierungsma nahmen. Das derzeit vermietete Wohnhaus
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verf gt ber 140,53 m Wohnfl che. Folgende R umlichkeiten erwarten den Interessenten: Diele, K che, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 R umlichkeiten zur individuellen Nutzung und das Badezimmer. Die gro e K che bietet ausreichend Raum, um einen Essplatz zu integrieren (siehe Bildmaterial). Das Badezimmer ist folgenderma en ausgestattet: Handwaschbecken, WC, Badewanne mit Duschkombination. Highlight ist hier das gro z gige Wohnzimmer mit gro er Fensterfront. Hier wurde nachtr glich eine Trockenbauwand eingezogen, die spielend entfernt werden k nnte und es w rde sich eine noch ppigere Wohnfl che pr sentieren. Eine Halle weist eine Nutzfl che von 452 m auf, die 2. Halle verf gt ber 500 m . Ein Maschinenschuppen schlie t sich an und wird idealerweise zuk
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
62
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubau
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet in zentraler Lage von Kalkar, Einkäufe sind fußläufig zu erledigen!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
65
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Neubau
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet in zentraler Lage von Kalkar, Einkäufe sind fußläufig zu erledigen!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
587
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kalkar die charmante Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie zeichnet sich durch ihre gut erhaltene historische Altstadt und dem imposanten Kalkarer Münzturm aus. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten,
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wie Radfahren entlang des Rheins oder Besuche in den nahegelegenen Naturparks. In Kalkar finden Bewohner bzw. Besucher eine Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Am Rande des Ortskerns von Kalkar, laufabstand zum Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, liegt die Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Konkret handelt es sich um 3 Häuser mit je 2 Wohnungen sowie 6 Einfamilienhäuser.
Grundstück:
1.649 m²
Baujahr:
ca. 1930 entsprechend den Bauakten
Zahlreiche Renovierungen sind Ende der 70/Mitte 80 erfolgt wie z.B. Abwassersystem, Elektro, Fenster,
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Wohnflächen laut Mietverträge:
Gesamt ca. 587 m²
Kurfürstendamm 2: 2 Wohnungen à ca. 40,27 m²
Kurfürstendamm 4 14: Einfamilienhäuser à ca. 58,25 m²
Kurfürstendamm 16: 2 Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
369.900,00 €
5 Zi.
120
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Super Lage ! Alles kann an einem Haus ver ndert werden, aber nicht die Lage. Die ansprechende Lage in guter Umgebung ist eine Investition in die Zukunft. In direkter Nachbarschaft befinden sich berwiegend gro z gige Einfamilienh user. Das in massiver
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Bauweise 1997 hochwertig erbaute, repr sentative Einfamilienhaus mit hellen Wohnbereichen bietet Ihnen einen wundersch nen Blick in den kleinen und pflegeleichtem Garten. Die gro z gige Raumaufteilung des Hauses mit ca. 120 m Wohnfl che gliedert sich geschmackvoll in ein gro z giges Erdgeschoss mit Wohnraum, Essbereich, gro z gige K che, G ste-WC sowie ein privates Obergeschoss mit drei gro en Schlafzimmern und Tageslicht-Bad. Der Spitzboden ist zu einem ger umigen Studio ausgebaut. Die Nutzfl che im Souterrain ist sehr gut als Hobbybereich und Wirtschaftsfl che nutzbar. Die Garage und der PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalkar:
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
190
m2
47546 Kalkar , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese besondere Immobilie erfüllt alle Eigenschaften, die ein Traumhaus ausmachen! Die tolle, ruhige Lage, die anspruchsvolle, sehr individuelle Architektur, die ausgefallene Raumaufteilung und vor allem der liebevoll angelegte
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und gepflegte Garten mitsamt Gartenteich und Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1998 klassisch errichtet, mit Schlafräumen, sowie Ankleidezimmer im Obergeschoss. Um im Alltag die Treppengänge zu sparen wurde 2014 in gleicher, hochwertigster Bauweise ein sich perfekt eingliedernder Anbau errichtet, der sodann Schlafzimmer mit ensuite-Bad und Hauswirtschaftsraum beherbergt. Im Obergeschoss wurde das Ankleidezimmer mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und schon hatte man eine tolle Einliegerwohnung geschaffen, ideal für heranwachsende Kinder oder deren Großeltern.... Die knapp 80 m² große Doppelgarage ist ausreichend für zwei Autos größeren Kalibers, darüberhinaus noch idealer Standort für den Weinkühlschrank oder die Kühltruhe, da direkt
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