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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
129
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Neue Dorfmitte – machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr. Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld. Die
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verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen – ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen! Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung der insgesamt 55 Wohneinheiten wider. Insegesamt sind es 26 zweigeschossige Reihenhäuser auf sechs Zeilen, mit Satteldach, Dachstudio und einer Wohnfläche von ca. 129 m². Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 125 – 233 m².
Ausstattung: Reihenhäuser: _KfW-Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
160
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: massive Bauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Fassade Gelbklinker, Holztreppe ins OG, gepflegte Fenster in Holz mit 2-fach-Verglasung, Haustechnik dem Baualter entsprechend, rückwärtige teils überdachte Terrasse mit 2
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Markisen in Süd-West-Ausrichtung, Aussenkamin, Gaszentralheizung (Viessmann) mit WW-Aufbereitung, große Garage mit 2 elektrisch bedienbaren Toren, Teilkeller mit Außentreppe, Schwimmbecken und Sauna im Keller (beide derzeit stillgelegt), 2 Regenwasserzisternen für die Gartenbewässerung
Lagebeschreibung: Henstedt-Ulzburg liegt rund 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze. Mehrere Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN stellen eine gute Verbindung nach Hamburg dar. Neben vier Grundschulen verfügt Henstedt-Ulzburg über ein Gymnasium sowie zwei Gemeinschaftsschulen. Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs. Hier ist überwiegend eine Bebauung mit Reihen- und Einzelhäusern zu finden. Im Bereich um das Zentrum gibt es e
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Quelle: www.immowelt.de
104.999,00 €
1 Zi.
34
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde
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Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport- und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und, vor allen Dingen, an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!
Ausstattung: Wirtschaftlichkeit: Mieteinnahmen p.a.: 4.200,- EUR Rendite: 4% Faktor: 25 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Si
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
128
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Henstedt-Ulzburg. Die nächste Grundschule (Grundschule Ulzburg-Süd) ist 578m, eine weiterführende Schule (Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium) 6 km entfernt. Bis zur
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Privatpraxis für Kinderheilkunde und Jugendmedizin Bärbel Holtz sind es 562m. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Ulzburg Süd (84m)
Ausstattung: - Der Bungalow wurde 1982 erbaut und verfügt über zwei Etagen inklusive ausgebautes Kellergeschoss. - Das große Grundstück umfasst rund 727 Quadratmeter und hält einen Garten, eine rund 22 Quadratmeter große Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor bereit. - Insgesamt verfügt das Haus über ca. 128 Quadratmeter
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
3 Zi.
122,5
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohner liegt im
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sogenannten Hamburger Speckgürtel. Hier wohnt man gerne! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie Restaurants, Apotheken Ärzte sind hier fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Kaltenkirchen, Norderstedt oder Quickborn. Die Autobahn A7 mit eigener Anschlussstelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30-45 Autominuten erreichbar. Zum Flughafen fährt man 20-30 Minuten mit dem Auto - oder 45 Minuten mit der Bahn. Hier findet man ein alles, was das Herz begehrt: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Einkaufszentrum CCU, ein großes Gewerbegebiet mit Media-Markt, Toom-Baumarkt, Marktkauf, Aldi, Edeka, Drogeriemärkte, Biomarkt, Möbelhaus u.v.m., Diverse
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Hier präsentiert sich Henstedt-Ulzburg von seiner schönsten Seite: Das beliebte Wohngebiet in ruhiger Stadtrandlage vereint die Vorzüge einer optimalen Anbindung und kurzen Wegen mit der Symbiose aus Ruhe und Natur. Fußläufig können u.a. der Bürgerpark, das Naturbad Beckersbergsee und diverse Sportangebote erreicht werden. In weniger als einem Kilometer können 2 Schulen erreicht werden. Ein gutes Angebot an Supermärkten ist in einem Radius von rund 1,5 km (davon einer in ca. 750 m) erreichbar, zudem können Arztpraxen, eine Apotheke, ein Bäcker sowie diverse Gastronomie im Umkreis von einem Kilometer erreicht werden. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage von Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Henstedt. Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile eines der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer
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Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule, Kindergärten, ein Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort, auch und/oder gerade, für Pendler sehr interessant!
Ausstattung: Extras - traumhafte Lage - ru
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
149
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im schönen, grünen Ortsteil Rhen von Henstedt-Ulzburg, liegt das Haus in einer ruhigen Sackgassenlage. Der Ortsteil ist bei Jung und Alt beliebt und besticht durch seine Nähe zur Alsterquelle und dem Naturschutzgebiet Henstedter Moor. Hohe
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Wohnqualität trifft hier auf einen großen Naherholungsfaktor. Eine Bahnverbindung, die AKN Line A2, liegt nur ca. 1,2km entfernt. Mit der AKN gelangen sie von Norderstedt-Mitte bis nach Kaltenkirchen. Fußläufig vom Objekt aus, sind mehrere Busverbindungen erreichbar. Für die Kinder ist ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule im Ortsteil Rhen vorhanden. Sportliche Aktivitäten werden vielfältig geboten. Es gibt den Tennisclub, die Reitanlage, die Alster-Gym Sportschule und nicht zu vergessen die Sportanlage. Die örtliche Infrastruktur verfügt über Ärzte, Cafes, Bäckereien, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie die weit bekannte Paracelsus Klinik.
Objekt: Die moderne Individualität des hier ange
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
100
m2
25486 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Unsere Kunden suchen überwiegend in den Kreisen Pinneberg, Steinburg, Segeberg und Dithmarschen
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
240
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: -sehr gepflegter Zustand -ausreichend Stellplätze vorhanden -zwei Wohneinheiten -Gasheizung 2018 -zweifachverglaste Kunststofffenster - Hinterhaus Baujahr 1992 -Vorderes Haus Baujahr 1950 -Außenrollläden -Dach erneuert Die
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Nettokaltmiete beträgt EUR 30.000,- p.a.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Stadtzentrum von Henstedt-Ulzburg. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wichtiger Hinweis: Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können. Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 1.547 m². Eine Baugenehmigung liegt vor. Das Grundstück ist mit einem viergeschossigen Gebäude mit 12
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Wohneinheiten und einem dreigeschossigen Gebäude mit 6 Wohneinheiten überplant worden. Insgesamt haben die Gebäude eine Gesamt Wohnfläche von ca. 1.105 m². Aufgrund der Stellplatzsatzung von Henstedt-Ulzburg ist unter den zwei Gebäuden eine großzügige Tiefgarage geplant worden. Das Grundstück ist sofort bebaubar, ohne jegliche Altlasten, wie z.B. Abriss etc.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat derzeit ca. 30.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Henstedt-Ulzburg liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AK
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse von Henstedt-Ulzburg. Die Nachbarbebauung besteht zum größten Teil aus Einfamilienhäusern. Henstedt-Ulzburg liegt mit seinen rund 28.000 Einwohnern nur 15 km von der Hansestadt
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Hamburg entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie Norderstedt, Neumünster oder Kiel, sowie die Ostseestrände über die nahe gelegene Autobahn A7 oder die B432. Aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie von hieraus gut voran. So befindet sich der AKN-Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Im Ortskern von Henstedt-Ulzburg befindet sich eine gute Infrastruktur. Einkaufszentrum, Restaurants, Banken, Ärzte, Post und Einzelhandel sind gut zu erreichen.
Provision: 3,25 % inkl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf dem 975m² großem Grundstück befindet sich im vorderen Bereich ein vermietetes Doppelahaus (derzeit Mieteinnahmen von EUR 30.000,- p.a. netto kalt) Im hinteren Bereich des Grundstückes mit ca.500m² sieht der B-Plan hier
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eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit 2 Einheiten oder mit 4 Wohnungen vor. Das Grundstück kann vielseitig bebaut werden. z.B. Gemäß des Bebauungsplanes darf das gesamte Grundstück mit 4 Einfamilienhäusern oder je Baukörper mit 2 Wohnungen, d.h. 8 Einheiten errichtet werden. Ein Teilkauf ist möglich! Plan- und Bauunterlagen liegen vor. Sind Sie interessiert? Wir beraten Sie gerne!
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Stadtzentrum von Henstedt-Ulzburg. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wichtiger Hinweis: Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
579.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt am Wald und trotzdem sehr verkehrsgünstig an der AKN Ulzburg-Süd befindet sich dieses von uns zu vermittelnde massive Viebrock Energieeffizienzhaus 55. Der Beckershof besteht aus einer tollen und kinderreichen Nachbarschaft. Hier kann man
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sich nur wohlfühlen. Wer gerne Hühner oder Ähnliches halten möchte, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.500,00 €
2 Zi.
50,4
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Lage: Skandinavienallee in Ellerau - Dachgeschoss - charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ruhige und beliebte Wohnlage - gemütlicher Wohnflair direkt unter dem Dach - attraktive und ansprechende Wohnanlage - geräumiges Wohnzimmer - West-Loggia
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- neuwertige Einbauküche - innenliegendes Duschbad - weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
4,5 Zi.
110,58
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Lage: Krambekweg in Henstedt-Ulzburg - grüne und naturnahe Wohnlage - optimale Raumaufteilung - helle Wohnräume - sehr gepflegte und zeitlose Innenausstattung - weiß geflieste Gäste-WC mit Fenster - geräumige Einbauküche im hellen Holzdekor -
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lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - pflegeleicht weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.000,00 €
3 Zi.
81
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Lage: Bürgermeister-Steenbock-Straße in Henstedt Ulzburg - vermietete Eigentumswohnung - Erdgeschoss/ Hochparterre - gepflegte Wohnanlage mit nur 6 WE je Hauseingang - seit September 2009 vermietet - NKM EUR 8.760,- p.a. zzgl. aller NK - großer,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
6 Zi.
205
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Alveslohe heisst Sie nicht nur Ihre neue Nachbarschaft, ebenfalls Ihre neuen zuverlässigen Mieter der Einliegerwohnung im Obergeschoss freuen sich auf neue Eigentümer. In massiver Bauweise erstellt präsentiert sich diese von
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uns zu vermittelnde Immobilie in allen Belangen mehr als großzügig. Jeweils weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In super schöner und beliebter Lage von Henstedt-Ulzburg befindet sich diese 3 Zi.-Wohnung im Hochpaterre eines in 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Auf 68 m² befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon sowie die
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Küche mit Platz für eine Sitzecke. Sie erreichen vom Flur aus das geräumige weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
4 Zi.
130
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von uns zu vermittelnde Doppelhaushälfte besticht im Erdgeschoss durch einen offenen Grundriss und vermittelt ein helles und modernes Wohngefühl. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen
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schönen Blick in den Garten. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und weitere Infos...