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1/10
250.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese kleine aber feine Einfamilien-Doppelhaushälfte ist unkompliziert und pflegeleicht. Der Grundriss ist funktional aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten, Diele, Wohnzimmer und Esszimmer
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Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderhimmer und Tageslichtbad mit Wanne Dachgeschoss: wohnliche Ausbaureserve Durch den wohnlichen Ausbau des Dachgeschoss´ kann die Wohnfläche erweitert werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt deshalb über ausreichend praktische Nutzflächen. Neben dem Haus befinden sich die Garage und der davorgelagerte Kfz.-Stellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
181
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 503 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Kamen-Lüner Höhe erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 m². Der Dachboden kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut
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werden. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² zuzüglich Wintergarten, den Bewohnern der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen ca. 86 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders positiv: Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse. Dadurch hat die Wohnung im Obergeschoss keine Dachschrägen. Die Hauseingangstür inklusiver der Briefkastenanlage sowie die Fenster wurden in 2011 erneuert. Die Wärmedämmung des Dachbodens wurde in 2013 erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Somit können die Mieter individuell einen direkten Liefervertrag mit ihrem jeweiligen Gasanbieter abschließen. Das erleichtert die Nebenkostenabrechnung. Die Thermen wurden in den Jahren 2012 & 2021 erneuert. Der Energieausweis ist bereits beantrag und wird der
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1/10
429.000,00 €
635
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²) OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Dachterrasse DG
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Wohnung (ca. 60m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Das Objekt kann erweitert werden und wird geräumt übergeben.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
6 Zi.
280
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Zu dieser Immobilie liegt ein aktuelles Wertgutachten vor. Im Jahr 1977 wurde diese Immobilie als verklinkerter Bungalow mit Vollkeller und Doppelgarage in massiver Bauweise in
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einer Privatstraße errichtet. Der Keller mit einer Raumhöhe von 2,30m bietet 5 Räume, einen Heizungsraum (Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher) und ein geräumiges Duschbad. Verschiedene Kellerräume sind zu Wohnzwecken nutzbar. Durch den Eingang betritt man zuerst den Windfang mit Garderobe und Gäste/WC. Hier schließt sich eine doppelflügelige Glastür zum großen, lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Wintergarten an. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Wannenbad. Vom Flurbereich führt eine gerade Holztreppe in das besondere Dachgeschoss, welches 1993 auf dem Bungalow in Holzständerwerk fertiggestellt wurde. Dieses hochwertig ausgebaute Dachgescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu diesem bezaubernden Angebot in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, gelegen in der ersten Etage. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 72 m² und befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem
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Jahr 1963, das mit einer effizienten Gasetagenheizung ausgestattet ist. Die durchdachte Raumaufteilung optimiert das Wohngefühl: Ein einladender Flur führt Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer schafft eine Wohlfühlatmosphäre für entspannte Stunden, während das Kinderzimmer reichlich Platz für Spiel und Entwicklung bietet. Die funktional gestaltete Küche und das ruhige Schlafzimmer, begünstigt durch die Lage in einer Sackgasse, versprechen erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne mit Duschfunktion versehen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer friedlichen
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1/15
146.950,00 €
3 Zi.
76
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Zum verkauf steht eine 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon.
Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, mit netten Nachbarn.
Beim eintreten gelangen Sie in einen langen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Eine Küche, die mit
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einer Einbauküche ausgestattet ist, ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen schönen, nach hinten ins grüne gelegenen Balkon, dieser lädt nach feierabend zum Abschalten oder zum start des Tages geradezu ein. Wohn- und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz um hier seine Einrichtungswünsche zu verwirklichen.
Ein Abstellraum für Ihren Staubsauger oder Schuhe und Lebensmittel befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Innenliegendes Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Im Keller, befindet sich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine- und Ihrem Trockner.
Ein fester Stellplatz, zugeordent zu der Wohnung, gehört ebenfalls dazu und ist im KP inbegriffen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
313.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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1/7
449.000,00 €
480,07
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Kamen und kombiniert drei etablierte Praxiseinheiten mit einer charmanten Wohnung. Die Immobilie bietet langfristiges Renditepotenzial und eine hervorragende
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Vermietbarkeit durch die zentrale Lage und die durchdachte Aufteilung der Einheiten. Bei diesem Objekt handelt es sich um 49% Miteigentumsanteile. Highlights der Immobilie • Attraktive Mieteinnahmen: Diese Immobilie generiert stabile Erträge und bietet ein hervorragendes Renditepotenzial. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 34.080,00 € p.a.. Die Mietverträge sind teilweise Indexmietverträge, bei denen noch keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden. • Zentrale Lage: Perfekte Erreichbarkeit durch die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrsanbindungen (Autobahn A1, A2). Ausstattung • Gepflegter Zustand mit laufenden Instandhaltungsmaßnahmen • Personenaufzug • Gut geschnittene und helle Räume • Küche
Raumaufteilung
• Kel
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
200
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein traumhaftes Plätzchen für sich und Ihre Familie? Mit einem schönen Garten? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an! Wir bieten Ihnen, in bester Wohnlage von Kamen-Methler, dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus an. Mit einer
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Fläche von ca. 200 m² bietet dieses wunderschöne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wurde ca. im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1978 mit einem Anbau (Wohnzimmer) erweitert. Das Haus biete mit seinen zwei Eingängen viele Möglichkeiten. Die Unterteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich. Renovierungsarbeiten: Das Badezimmer im 1.OG ist neu gemacht worden sowie die Wasserleitungen auf der Hoffläche. Der Brenner der Heizungsanlage Ist von 2021. Sanierungsarbeiten: Da es sich um renovierungs- und sanierungsbedürftiges Haus handelt, sind Fenster, Heizungsanlage, teilweise Elektrik, Bodenbeläge usw. zu erneuern. Der Garten bietet viele Möglichkeiten, um sich eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
315.000,00 €
135
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage von Kamen auf einem ca. 745m² großen Kaufgrundstück anbieten. Das im Jahr 1936 und mit einem Anbau Anfang 1971 erweiterte massiv erbaute und unterkellerte Haus wurde
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kürzlich zu 2/3 Kernsaniert. 1/3 des Hauses können noch selbst gestaltet werden, wobei alle nötigen Leitungen schon neu verlegt wurden, sodass man sich auf den ca. 135m² Wohnfläche schnell wohlfühlen kann. Das Haus wird mit einer aus 2012 stammenden Gas-Brennwert Heizanlage beheizt und könnte theoretisch auch noch mit einem Kamin ausgestattet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine große offene Küche, nebst Wohn-Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Entwickelt werden kann ein weiterer, noch im Rohbau befindlicher, Raum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche noch zu renovieren sind. Zu dem Haus gehört ebenso eine besonders große Garage (ca. 27m²). Besonders ist, dass de
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
59
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung an. Das Haus wurde 1972 errichtet und verfügt über insgesamt 36 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung wurde 2013 umfangreich modernisiert und präsentiert sich sehr ansprechend. Dieses
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Angebot richtet sich an Interessenten, die eine gut und langfristig vermietete Wohnung suchen. Später kann die Wohnung ggfls. dann auch selber bewohnt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 qm. Vom Eingangsflur erreichen Sie alle Räume: Küche, praktischer Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und das zeitlose Badezimmer. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es im Haus auch einen Gemeinschafts-Trocken- sowie Fahrradkeller. Als eine der nächsten beschlossenen Maßnahmen wird eine PV-Anlage installiert. Die Wohnung ist vermietet. Miteigentumsanteil: 237/10.000 Kaltmiete: ca. 400 EUR/ Monat; Nebenkosten: ca. 170 EUR/ Monat Hausgeld: 295 EUR/ Monat
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59174 Kamen, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
212
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Neubaugebiet an der Lindenallee in Kamen-Methler entsteht auf einem Baugrundstück von ca. 610 m² ein zweigeschossiges, exklusives Zweifamilienhaus. Hier finden Sie Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld sowie in ca. 5 Auto-Minuten Entfernung
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Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mitten im Grünen, in einem Wohngebiet mit Bestandsimmobilien, bauen wir Ihr neues Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Kamen sowie der Innenstädte von Hamm und Dortmund, die gute Anbindung an die Autobahn A2 und A1 machen hier das Wohnen attraktiv. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Raumaufteilung mit komfortablen Schlafzimmern, offener Küche, Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Badewanne macht Wohlfühlen ganz leicht. Von Ihrer Terrasse aus blicken Sie ins Grüne. Ein Hausanschlussraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Der Grundriss Ihrer Wohnung kann individuell nach Ihren W
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1/5
296.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet "Lüner Höhe" auf einem ca. 243 m² großem Erbpachtgrundstück. Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet genug Potential zur
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Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern. Sei es der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten oder das Studio im ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichem Gäste-WC. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzten und Ihre Wohnträume "erleben" ! Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück ! Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit EUR 860,62. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt ca. 73 Jahre bis zum Jahr 2096.
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355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
77
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung von 77 m² hat eine moderne Aufteilung, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Weitblick, Kinderzimmer, ein neues Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC und eine Küche. Der Laubengang zu dieser Wohnung wird als Balkon genutzt. Die Fenster sind
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3 Fachverglast, das Badezimmer und Wohnzimmer wurden modernisiert und verfügen über Laminatfußböden. Zu der Eigentumswohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum. Sonstiges Rücklagen: ca.200.000 € für alle Eigentümer Warmwasser: Durchlauferhitzer Besonderheit Im nächsten Jahr ist ein neues Dach und eine neue Heizung angedacht.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59174 Kamen, Westf
Immobilientyp: Wohnung
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150.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung zum Kauf in Kamen ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 35 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude aus dem Jahre 1973. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² Wohnfläche. Sie bietet aktuell zwei Zimmer, eine separate Küche, ein
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innenliegendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ursprünglich war in der Wohnung ein drittes Zimmer vorhanden. Dieses Zimmer wurde mit der benachbarten Küche zu einer großen Wohnküche verbunden. Dieser Ursprungszustand lässt mit einem überschaubaren Aufwand wiederherstellen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 11 m² große Abstellraum, der sich ideal mit dem Schlafzimmer kombinieren lässt; zum Beispiel als Ankleidezimmer. Die Wohnung bietet zudem zwei Balkone, welche zum Entspannen einladen. Zur Eigentumswohnung gehören im Kellergeschoss ein weiterer Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
778
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Grundstück
Das Kaufgrundstück zur Größe von ca. 778 m² befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen im Wohngebiet "Kamener Osten" und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einseitig angebauter Garage bebaut. Das Wohnhaus (Fertighaus) mit
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Ursprungsbaujahr ca. 1975 wurde seinerzeit mit Vollkeller in Massivbauweise erstellt. Aktueller Zustand des Objektes ist als stark sanierungsbedürftig bzw. Abrisshaus zu bezeichnen. Lt. vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden. Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden ! Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
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1/3
149.000,00 €
4 Zi.
101
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 101m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnanlage wurde stufenförmig ca. 1973 in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Aufteilung, der große
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Balkon und die zentrale, aber ruhige Lage in Kamen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Singles mit großem Wohnwunsch. Die insgesamt ca. 101m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Flure, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Tageslicht-Gäste-WC, eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer. Den großen Balkon erreichen Sie über die Küche, das Wohnzimmer und von einem Kinderzimmer. Eine Garage direkt an der Wohnanlage runden dieses Angebot ab.