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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
64,77
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: "Schönes Wohnen" in Karlstein Das Objekt ist im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim, in der Nähe des Mainufers, gelegen. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder
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Fahrradtouren direkt am Main entlang ein. In wenigen Minuten können Sie fußläufig einen Bäcker, Blumenladen sowie ein Kiosk mit Paketshop erreichen. In der Ortsmitte befinden sich zudem etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und Gaststätten. Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder Auto über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, u.a.: - Fußbodenheizung über energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - 36,5 cm starke
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
90,59
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: "Schönes Wohnen" in Karlstein Das Objekt ist im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim, in der Nähe des Mainufers, gelegen. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder
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Fahrradtouren direkt am Main entlang ein. In wenigen Minuten können Sie fußläufig einen Bäcker, Blumenladen sowie ein Kiosk mit Paketshop erreichen. In der Ortsmitte befinden sich zudem etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und Gaststätten. Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder Auto über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, u.a.: - Fußbodenheizung über energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - 36,5 cm st
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
67
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mikrolage: Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Regionalbahnhof mit Anschluss
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nach Frankfurt und Aschaffenburg nicht weit entfernt. Karlstein hat viel zu bieten: - hoher Freizeitwert und direkte Naherholung - soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen - nur wenige Gehminuten zum Main und in den Wald - attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (direkter Bahn- und Autobahnanschluss) - ehrenamtliche Unterstützung für Senioren (z.B. durch den Bürgerbus)
Ausstattung: Komfortabel Wohnen Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht hinein und schenken ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet ein lauschiges Plätzchen an der frischen Luft. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche und ausreichend Platz. Die Wohnräume sind mit hochw
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: "Schönes Wohnen" in Karlstein Das Objekt ist im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim, in der Nähe des Mainufers, gelegen. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder
...
Fahrradtouren direkt am Main entlang ein. In wenigen Minuten können Sie fußläufig einen Bäcker, Blumenladen sowie ein Kiosk mit Paketshop erreichen. In der Ortsmitte befinden sich zudem etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und Gaststätten. Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder Auto über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung, u.a.: - Fußbodenheizung über energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - 36,5 cm st
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
59
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mikrolage: Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Regionalbahnhof mit Anschluss
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nach Frankfurt und Aschaffenburg nicht weit entfernt. Karlstein hat viel zu bieten: - hoher Freizeitwert und direkte Naherholung - soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen - nur wenige Gehminuten zum Main und in den Wald - attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (direkter Bahn- und Autobahnanschluss) - ehrenamtliche Unterstützung für Senioren (z.B. durch den Bürgerbus)
Ausstattung: Komfortabel Wohnen Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht hinein und schenken ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet ein lauschiges Plätzchen an der frischen Luft. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche und ausreichend Platz. Die Wohnräume sind mit hochw
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63791 Karlstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem au ergew hnlichen Objekt m chten wir Ihnen eine Reihe von m glichen Wohnoptionen mit auf den Weg geben. Ganz gleich ob Sie das Haus als Alleinstehender, P rchen oder mit Familie nutzen wollen: den herrlich alten Charme und dessen Flair -
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angefangen mit den Dielenb den, den teils aufwendigen Mosaikfliesen bis hin zur wundersch nen Holztreppe - k nnen Sie auch mit einer Sanierung der energetischen Elemente toll erhalten. Der Kamin im Wohnzimmer l dt zum gem tlichen Verweilen an kalten Winterabenden ein. Genie en Sie die unverbaubare Aussicht bei einem Feierabendgetr nk auf Ihrer gro z gigen Terrasse, diese bietet Ihnen einen traumhaft sch nen Ausblick auf die Natur und den Main. Alternativ haben Sie die M glichkeit, das Haupthaus zu vermieten und das Grundst ck zum Main hin neu zu bebauen. Der Plan eines renommierten Architekten liegt hierzu bereits f r Sie vor. Last but not least k nnten Sie als Bautr ger ebenfalls auf den Geschmack dieser hervorragenden Lage kommen, indem ma
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer zuk nftigen Traumresidenz im begehrten 1. Obergeschoss dieses exklusiven Mehrfamilienwohnhauses, das mit nur vier Wohneinheiten eine Atmosph re der Intimit t und Privatsph re schafft. Diese von uns angebotene Wohnung repr sentiert
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den Inbegriff eines gelungenen Zusammenspiels aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Der gro z gige K chen-Wohn-Essbereich dieser Immobilie bildet das Herzst ck des Zuhauses, wo Funktionalit t und sthetik zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Hier finden nicht nur kulinarische Gen sse ihren Platz, sondern auch gesellige Stunden und entspannte Momente. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne verspricht einen Ort der Erholung und pers nlichen Pflege. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das praktische Ankleidezimmer, das sich nahtlos an den Wohnbereich anschlie t und den t glichen Start in den Tag zu einem komfortablen Ritual macht. Der S d-West-Balkon, angegliedert an den Wohnbereich, bietet nicht nur e
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63791 Karlstein a.Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***TRAUMHAFTER MAINBLICK*** EINFAMILIENHAUS MIT GRO EM GRUNDST CK, NEBENGEB UDE UND SCHEUNE IN KARLSTEIN! WOHNLAGE: Die familienfreundliche Gemeinde "Karlstein", liegt am Untermain zwischen Aschaffenburg und Hanau, nahe an der Grenze zu Hessen und
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besteht aus den Ortsteilen "Dettingen" und "Gro -Welzheim". Das angebotene Objekt liegt in "Dettingen". FAST EINMALIG: Das Grundst ck grenzt direkt an die Mainauen! Vom hinteren Teil des Grundst cks er ffnet sich Main- und Fernblick! BESTE INFRASTRUKTUR: Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs, rzte, Apotheken, eine Grundschule und Kinderg rten, sind fu l ufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die weiterf hrenden Schulen liegen in Alzenau oder Aschaffenburg und sind per Bus, bzw. die Schulen in Aschaffenburg, per Bus oder Zug bequem und schnell erreichbar. Generell sind die Verkehrsanbindungen zu den Autobahnanschl ssen BAB A45 sowie BAB A3 optimal. Der nahegelegene Bahnhof "Dettingen", bietet Verbindungen nach Hanau, Frankfurt sowi
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Quelle: www.immobilie1.de
401.260,00 €
6 Zi.
130
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Karlstein am Main! Diese vielseitige Immobilie bietet nicht nur ein Zweifamilienhaus, sondern auch die M glichkeit, ein gro es Mehrfamilienhaus zu errichten. Die Wohnungen wurden ab 2014 umfassend saniert, und
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sowohl die Fenster als auch die Etagenheizung wurden im Jahr 2019 erneuert. Genie en Sie die gro z gige Gartenfl che, die zum Entspannen und Verweilen einl dt. Diese Immobilie vereint Komfort, Potenzial und eine attraktive Lage in Karlstein am Main. Erf llen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit dieser einzigartigen und vielseitigen Immobilie!
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
175
m2
63791 Karlstein am Main / Großwelzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte, freistehende 2-Familienhaus befindet sich auf einem ebenen Grundst ck mit gro em Garten in einem ruhigen Wohngebiet. Es teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoss: - K che mit Zugang zu - ungeheizter Anbau und Garten - Wohn-/Esszimmer -
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2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Flur Im Obergeschoss: - K che mit Zugang zum - Balkon - Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Flur Das Treppenhaus f hrt bis ins Dachgeschoss, das bedingt ausbauf hig ist. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Au enbereich befindet sich eine Garage und ein Nebengeb ude. Sie suchen ein Objekt f r die ganze Familie? Dieses Haus bietet Platz f r 3 Generationen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4 Zi.
117
m2
63791 Karlstein am Main / Dettingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unsere exklusive 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines modernen und architektonisch sehr geschmackvoll errichteten Wohnhauses mit 6 Einheiten in TOP Lage von Karlstein Dettingen. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine Wohnfl
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che von ca. 117 m und verf gt ber ein helles, gro es Wohnzimmer mit offener K che und Zugang zu dem gro en und berdachten Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und integriertem Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, ein separates Kinder-/G ste-Duschbad, einen gro z gigen Abstellraum, eine Garderobe sowie zus tzlich eine gro e Nutzfl che (ca. 70 m ) im Dachspitzboden, welche ber eine Dachbodenauszugstreppe erreichbar ist. Im Untergeschoss des Geb udes stehen der Wohnung ein abschlie bares Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenraum in gemeinschaftlicher Nutzung zur Verf gung. Direkt vor dem Hauseingang befinden sich 2 zugewiesene Kfz-Stellpl tze sowie ein berdachter gemeinschaftlicher Fahrradst nder. Das gro e Tageslichtbad hat 2 gro e
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Quelle: www.immobilie1.de
267.500,00 €
535
m2
63791 Karlstein
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Angebot finden Sie ein Grundst ck in bester Lage Karlsteins mit unverbautem Blick aufs nebenanliegende Feld. Durch diese tolle Feldrandlage ist vor allem Entspannung garantiert - ein idealer Platz, um den Alltag am Wochenende zu vergessen.
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F r die H rsteiner Stra e liegt kein Bebauungsplan vor. Dies wurde durch die rtliche Bauverwaltung best tigt. Somit tritt der 34 Baugesetzbuch auf. Eine Bebauung ist zul ssig, wenn sie sich nach Art und Ma der Bebauung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die umliegende Bebauung einf gt. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich vorwiegend 1-2 geschossige Geb ude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die bereits erfolgte Vollerschlie ung des Grundst cks bringt eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis mit sich, da alle erforderlichen Versorgungs- und Anschlussleitungen bereits vorhanden sind. Schlagen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Traum einer Doppelhaush lfte! Hier finden Sie die Highlights dieses Grundst ckes: - u
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
9 Zi.
232
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses stattliche, gepflegte und voll unterkellerte Haus wurde 1994 in auf einem ca. 630 m² Grundstück in ansprechender Lage von Karlstein errichtet, und hält derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit hellen, attraktiv geschnittenen Räumen
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und insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche für Sie bereit. Dank einer Teilungserklärung können die Wohnungen völlig autark voneinander betrieben werden, aber natürlich könnte das Wohnensemble auch als großes Ganzes genutzt werden. Je nach Ihrem persönlichen Bedarf sind hier vielerlei Möglichkeiten zur Verwendung in variablen Konstellationen gegeben. Bei Eintritt ins Haus befinden Sie sich im geräumigen Entrée mit Zugang zu allen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich die barrierefreie Wohnung 1, die sich mit 106 m² ausschließlich über das Erdgeschoß erstreckt. Ein großzügiger Wohn- Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen, mehreren Zugängen zum Außenbereich sowie einer angliedernden, offenen Küche, ist das Herzstück dieser Einheit. Weiterhin
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Quelle: www.immobilie1.de
274.342,00 €
458
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im exklusiven Neubaugebiet im bayrischen Karlstein am Main, einem einzigartigen Angebot f r individuelles und zeitgem es Wohnen. Dieses attraktive Gebiet bietet die M glichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu
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erf llen. Die Bebauungsm glichkeiten umfassen sowohl Einfamilienh user als auch Doppelh user, die auf Grundst cken zwischen 265 m und 495 m Platz finden. Die Grundst cksgr en erlauben eine vielf ltige architektonische Gestaltung und bieten Raum f r individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffel- oder Dachgeschoss ausgelegt, was den Bewohnern gro z gigen Wohnraum und flexible Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Die modernen Baugrundst cke sind ideal f r Familien, Paare oder Singles, die einen exklusiven Lebensstil in Verbindung mit naturnahem Wohnen suchen. Die durchdachte st dtebauliche Planung integr
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Quelle: www.immobilie1.de
216.239,00 €
361
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im exklusiven Neubaugebiet im bayrischen Karlstein am Main, einem einzigartigen Angebot f r individuelles und zeitgem es Wohnen. Dieses attraktive Gebiet bietet die M glichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu
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erf llen. Die Bebauungsm glichkeiten umfassen sowohl Einfamilienh user als auch Doppelh user, die auf Grundst cken zwischen 265 m und 495 m Platz finden. Die Grundst cksgr en erlauben eine vielf ltige architektonische Gestaltung und bieten Raum f r individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffel- oder Dachgeschoss ausgelegt, was den Bewohnern gro z gigen Wohnraum und flexible Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Die modernen Baugrundst cke sind ideal f r Familien, Paare oder Singles, die einen exklusiven Lebensstil in Verbindung mit naturnahem Wohnen suchen. Die durchdachte st dtebauliche Planung integr
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Quelle: www.immobilie1.de
201.863,00 €
337
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im exklusiven Neubaugebiet im bayrischen Karlstein am Main, einem einzigartigen Angebot f r individuelles und zeitgem es Wohnen. Dieses attraktive Gebiet bietet die M glichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu
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erf llen. Die Bebauungsm glichkeiten umfassen sowohl Einfamilienh user als auch Doppelh user, die auf Grundst cken zwischen 265 m und 495 m Platz finden. Die Grundst cksgr en erlauben eine vielf ltige architektonische Gestaltung und bieten Raum f r individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffel- oder Dachgeschoss ausgelegt, was den Bewohnern gro z gigen Wohnraum und flexible Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Die modernen Baugrundst cke sind ideal f r Familien, Paare oder Singles, die einen exklusiven Lebensstil in Verbindung mit naturnahem Wohnen suchen. Die durchdachte st dtebauliche Planung integr
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Quelle: www.immobilie1.de
174.908,00 €
292
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im exklusiven Neubaugebiet im bayrischen Karlstein am Main, einem einzigartigen Angebot f r individuelles und zeitgem es Wohnen. Dieses attraktive Gebiet bietet die M glichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu
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erf llen. Die Bebauungsm glichkeiten umfassen sowohl Einfamilienh user als auch Doppelh user, die auf Grundst cken zwischen 265 m und 495 m Platz finden. Die Grundst cksgr en erlauben eine vielf ltige architektonische Gestaltung und bieten Raum f r individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffel- oder Dachgeschoss ausgelegt, was den Bewohnern gro z gigen Wohnraum und flexible Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Die modernen Baugrundst cke sind ideal f r Familien, Paare oder Singles, die einen exklusiven Lebensstil in Verbindung mit naturnahem Wohnen suchen. Die durchdachte st dtebauliche Planung integr
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Quelle: www.immobilie1.de
279.733,00 €
467
m2
63791 Karlstein am Main
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im exklusiven Neubaugebiet im bayrischen Karlstein am Main, einem einzigartigen Angebot f r individuelles und zeitgem es Wohnen. Dieses attraktive Gebiet bietet die M glichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu
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erf llen. Die Bebauungsm glichkeiten umfassen sowohl Einfamilienh user als auch Doppelh user, die auf Grundst cken zwischen 265 m und 495 m Platz finden. Die Grundst cksgr en erlauben eine vielf ltige architektonische Gestaltung und bieten Raum f r individuelle Wohnkonzepte. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse sowie ein Staffel- oder Dachgeschoss ausgelegt, was den Bewohnern gro z gigen Wohnraum und flexible Nutzungsm glichkeiten erm glicht. Die modernen Baugrundst cke sind ideal f r Familien, Paare oder Singles, die einen exklusiven Lebensstil in Verbindung mit naturnahem Wohnen suchen. Die durchdachte st dtebauliche Planung integr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63791 Karlstein
Immobilientyp: Haus
Mögliche Neuentwicklung nach Paragraph 34BauGB planbar.
Verkauft wird ein großes Anwesen mit 1813 qm Grundstücksfläche.
2 Einfamilienhäuser sind auf dem Grundstück errichtet.
Eine große Garage/ Halle für mehrere PKW´s befindet sich auf dem
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linken Grundstücksteil von der Straße aus orientiert.
Das erste Bestandsgebäude ist aus dem Jahre 1961. Das zweite Bestandsgebäude ist im Jahre 1977 errichtet worden.
Beide Gebäude zusammen bieten viel Platz für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Beide Gebäude sind Sanierungsbedürftig.
Das ältere Wohngebäude aus dem Jahre 1961 besitzt ein Satteldach. Die Aufteilung der Zimmer sind wie folgt:
Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste WC.
1 OG: 2 kleine Schlafzimmer.
Das Wohngebäude aus dem Jahre 1961ist unterkellert.
Beheizt wird es durch eine Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2023 erst installiert. Es handelt sich um eine nagelneue 18KW Buderus Gasbrenntwerttechnik.
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlstein a. Main:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
149
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt ist im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim - unweit vom Mainufer - gelegen. Dieses lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren direkt am Main entlang ein. In wenigen
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Minuten können Sie fußläufig einen Bäcker, Blumenladen sowie ein Kiosk mit Paketshop erreichen. In der Ortsmitte befinden sich zudem etliche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke und Restaurants. Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder Auto über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: - Bj. 1961, Anbau 1988 & Sanierung - zweifach verglaste Holz-/Kunststoffenster mit Rollläden (1985/86) - Rika Kaminofen im EG (2015) - TGL-Bad mit Dusche & Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
213
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das Haus wurde zw. 1977 und 1979 erweitert und das Dach komplett neu errichtet (neue Dachbalken + neue Dacheindeckung und Dämmung). Es verfügt über eine gepflegte und weitestgehend dem Baujahr entsprechende Ausstattung, z.B.
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isolierverglaste Kunststoffenster (weiß), teilweise Parkett/Laminat/Fliesen, zwei altersgerechte Dusch-Bäder, zwei Bäder mit Wanne, Kaminofen im Wohnzimmer (zur Zeit stillgelegt), Einbauküche, massive Holztreppen, etc. Das Haus wird über eine Buderus Gas-Brennwerttherme, Bj. 2008, beheizt und regelmäßig gewartet. Die letzte Wartung erfolgte im Februar 2024. Der Kamin wurde in 2011 neu eingefasst. In 2023 wurden die Wasserleitungen im Bad OG und EG komplett erneuert, ebenso die Zwischendecke. Die ELW im EG wurde 1982 renoviert, einschließlich Elektro und Sanitär. Bis auf den Flurbereich gibt es allen Räumen Fußbodenheizung. Weiterhin wurden die Räume zusätzlich gedämmt. Eine Anpassung der Innenausstattung, z.B. neue Tapeten/Anstrich sowie die Mod
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
187,6
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 2-Familienhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Karlstein-Dettingen in Mainnähe und eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger oder Eigennutzer als
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Mehrgenerationenhaus oder zur Finanzierungsunterstützung bei Teilvermietung. Das EG und OG mit jeweils über 90m² Wohnfläche ist nahezu identisch aufgeteilt: jeweils 3,5 (4)-Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei (OG drei) Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Terrasse/ Balkon. Im DG mit ca. 68 m² Nutzfläche befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Wohnungen sind über das separate Treppenhaus erreichbar. Die Fußbodenbeläge sind im Wohnzimmer (EG, OG) Echtholzparkett, ansonsten Fliesen und Laminat. Die Immobilie ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert. Im Haus sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2010 verbaut, das Dach mit Zwischensparrendämmung stammt aus dem Jahr 2012. Bei der Gas-Zentralheizung aus 1
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
298
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Karlstein-Großwelzheim, unverbaubare Mainlage, Südseite, absolut ruhig in Spielstrasse gelegen. Rathaus, Kindergarten, Ärzte, alle Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) sowie
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ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Karlstein verfügt über einen Autobahnanschluss A 45/A3 und über direkte Bahnverbindung nach Frankfurt und Aschaffenburg.
Objekt: Das Haus mit 2 separaten Eingängen ist ideal für 2 Parteien, für eine Familie mit Großeltern, Eltern und Kinder oder eine Familie mit separaten Wohn- und Büroräumen. Haus und Außenanlagen wurden 2011 völlig neu gestaltet. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohn-/Nutzfläche von 298 m² und einem Grundstück von 822 m². Beide Wohnungen haben einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den Main. Das Haus wurde 2011 komplett saniert. Folgende Gewerke wurden erneuert: Elektroinstallation, Heizung- und Wasserleitungen, Sanitärobjekte, Gas-Bren
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
141,5
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Karlstein-Großwelzheim. In unmittelbarer Umgebung ist ein Friseur, ein Kosmetikstudio sowie eine Apotheke gelegen. In der Ortsmitte finden Sie
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etliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants. Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen. Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel auch durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: - zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1982) - Vinyl- und Laminatböden (teilweise vor 3 Jahren erneuert) - Einbauschrank im Flur - neue, moderne EBK inkl. Elektrogeräten (2023 eingebaut) - Gas-Zentralheizung (2013) - Holzofen im Wohnzimmer (2013) - Gäste-WC im EG - TGL-Bad mit ebenerdi
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