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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
10 Zi.
418,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das zentrale Wohn- und Geschäftshaus, wurde 1945 in massiver Bauweise errichtet und 1970 aufgestockt. Es befindet sich in 1a Lage im Zentrum von Kassel, am Friedrichsplatz. Die Immobilie befindet sich auf einem 298 m² großem Grundstück und wurde
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von 2021 bis 2023 umfassend saniert. Das viergeschossige Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem vermieteten Ladenlokal im Erdgeschoss, welches attraktive Mieteinnahmen garantiert. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet, die anderen Wohnungen werden aktuell von den Eigentümern bewohnt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Ein Rollstuhllift (kleiner Aufzug von außen) führt über den Balkon in die Wohnung auf der 1. Etage. In dem ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangen sie auch in den Gewölbekeller und auf den Hof. Drei Stellplätze sowie eine Garage stehen den Bewohnern zur Verfügung. In der Garage ist ein Anschluss für eine Wallbox vorhanden. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis. Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern. Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter. Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude. Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast. Aktuell sind in den Räumen PVC, Teppichbo
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis. Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern. Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter. Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude. Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast. Aktuell sind in den Räumen PVC, Teppichbo
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450.000,00 €
11 Zi.
331
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt mit insgesamt fünf Einheiten umfasst zwei geräumige Wohneinheiten, jeweils bestehend aus vier Zimmern. Zusätzlich stehen zwei größere Räume zur Verfügung, die flexibel zu weiteren Wohneinheiten umfunktioniert werden
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können. Ein weiteres Highlight ist die fünfte Einheit, ein Gewerberaum, der derzeit erfolgreich an eine Pizzeria vermietet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Dach ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglast. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden im Jahr 2004 erneuert. Die herausragende Lage der Immobilie, nur etwa 200 Meter von der Universität Kassel entfernt, macht sie besonders attraktiv für Studentenwohnungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Uni-Nähe
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- stabile Einnahmequelle
- Flexibilität für Anpassungen
- Wertsteigerungspotenzial
- attraktive Lage im Zentrum
- großzügige Wohnfläche
- Diversifizierung des Portfolios
- Potenzial für student
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795.000,00 €
406
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche zwischen 56 und 62 m² haben. Die bauliche Substanz des Objektes ist gut. Das Dachgeschoß mit ca. 79 m² kann
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für zwei weitere Wohnungen ausgebaut werden; eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt aktuell knapp € 40.000,- und hat großes Steigungspotenzial.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist perfekt (Zimmergrößen zwischen 16 und 20 m²) und wird derzeit überwiegend als WG genutzt.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
80.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum provisionsfreien Verkauf stehen zehn Stellplätze in der sehr zentralen Parkplatzanlage Mauerstraße im Zentrum von Kassel.
Bei Schülern und Parkplatzsuchenden in der Innenstadt sind die Parkmöglichkeiten überaus beliebt und erzielen
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Mieteinnahmen in Höhe von 50,00€pro Stellplatz.
Die Anlage ist durch ein elektrisches Rolltor gesichert und kann bequem über einen Zugangsschlüssel geöffnet werden. Zwischen dem Hauptbahnhof, dem Einkaufzentrum der Innenstadt, sowie der Einkaufstraße weist die Anlage eine nahezu idealen Standort auf. Dazu kommt, dass verfügbare Parkplätze hier äußerst rar gesät sind. Nicht zuletzt auch daraus resultiert diese hervorragende Vermietbarkeit der Stellplätze.
Dem gegenüber steht das geringe Hausgeld von knapp 16,00€, welches das Angebot zu einer überaus interessanten Kapitalanlage abrundet.
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1/6
42.500,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum provisionsfreien Verkauf stehen fünf Stellplätze in der sehr zentralen Parkplatzanlage Mauerstraße im Zentrum von Kassel.
Bei Schülern und Parkplatzsuchenden in der Innenstadt sind die Parkmöglichkeiten überaus beliebt und erzielen
...
Mieteinnahmen in Höhe von 50,00€pro Stellplatz.
Die Anlage ist durch ein elektrisches Rolltor gesichert und kann bequem über einen Zugangsschlüssel geöffnet werden. Zwischen dem Hauptbahnhof, dem Einkaufzentrum der Innenstadt, sowie der Einkaufstraße weist die Anlage eine nahezu idealen Standort auf. Dazu kommt, dass verfügbare Parkplätze hier äußerst rar gesät sind. Nicht zuletzt auch daraus resultiert diese hervorragende Vermietbarkeit der Stellplätze.
Dem gegenüber steht das geringe Hausgeld von knapp 16,00€, welches das Angebot zu einer überaus interessanten Kapitalanlage abrundet.
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1/5
20.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum provisionsfreien Verkauf stehen zwei vermiete Stellplätze in der sehr zentralen Parkplatzanlage Mauerstraße im Zentrum von Kassel.
Die Anlage ist durch ein elektrisches Rolltor gesichert und kann bequem über einen Zugangsschlüssel geöffnet
...
werden. Zwischen dem Hauptbahnhof, dem Einkaufzentrum der Innenstadt, sowie der Einkaufstraße weist die Anlage eine nahezu idealen Standort auf. Dazu kommt, dass verfügbare Parkplätze hier äußerst rar gesät sind. Nicht zuletzt daraus resultiert die hervorragende Vermietbarkeit der Stellplätze.
Die derzeit angesetzte Miete in Höhe von jeweils 50,00€ monatlich ist in jedem Fall problemlos erzielbar und bietet sogar noch Luft nach oben. Dem gegenüber steht das moderate Hausgeld von knapp 27,00€, welches das Angebot zu einer interessanten Kapitalanlage abrundet.
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1/2
554.900,00 €
6 Zi.
195
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.
Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
...
Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern.
Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter.
Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude.
Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt
Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast.
Aktuell sind in den Räumen PVC, Tepp
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.
Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
...
Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern.
Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter.
Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude.
Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt
Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast.
Aktuell sind in den Räumen PVC, Tepp
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
84
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird zum Tausch gegen eine ETW ab 100 m² oder Haus angeboten. Wir bitten darum nur mit einem entsprechenden Objekt den Kontakt zu uns aufzunehmen. In folgenden Lagen: Mitte, Bad Wilhelmshöhe, Vorderer Westen, Harleshausen, Kirchditmold,
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Wehlheiden. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2 OG in bester, zentraler und gefragter Lage Kassels. Verfügt über ca. 84m² Wohnfläche in einem erst 2010 hervorragend, energetisch saniertem Haus. Diese Wohnung passt genauso in unsere Zeit, wie die Großzügigkeit der Räumlichkeiten, die fast komplett Ausgestattet sind!
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450.000,00 €
11 Zi.
331
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt mit insgesamt fünf Einheiten umfasst zwei geräumige Wohneinheiten, jeweils bestehend aus vier Zimmern. Zusätzlich stehen zwei größere Räume zur Verfügung, die flexibel zu weiteren Wohneinheiten umfunktioniert werden
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können. Ein weiteres Highlight ist die fünfte Einheit, weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
8.000.000,00 €
35.000
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche große Abrissgrundstück wird verkauft inkl. Abrisskosten, öffentliche/nicht öffentliche Erschließung, Änderung des B-Planes in WA, Bebauung als EFH,RH,DHH oder MFH bzw. Etw`s, Erschließungsplanung/Kosten, Bauleitung,
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Gebühren, Gutachten etc. Weiterer Informationen auf Anfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Mitte:
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Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
28
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
In Ihrer neuen 1-Zimmer Apartmentwohnung nahe der Universität in Innenstadtlage der Kasseler City ist alles vorhanden was Sie in einer moderne Single-Wohnung benötigen. Vom Hauseingang erreichen Sie mit dem Lift die 3. Etage und kommen zum Eingang
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Ihres Apartments. Vom kleinen Vorflur, indem bereits ein Schrank intergiert ist, liegt Sie das gepflegte Duschbadezimmer im vorderen Bereich. Es ist mit einer Duschecke, sowie Waschtisch und WC ausgestattet. Gleich geradeaus kommen Sie übergangslos in den Wohnraum indem auch in einer Seitennische eine Pantryküche mit Kochgelegenheit, Spüle und Kühlschrank vorhanden ist. Eine Ess-Theke schließt sich an die Pantry-Küche an. Dazu ist Ihre Waschmaschine schon mit dabei und entsprechend praktisch platziert. Vor dem hellen Fenster hat Ihr großzügiger Schreibtisch seinen idealen Platz gefunden. Ein Schrank mit allem nötigen Geschirr ist ebenso bereits eingestellt und kann sofort benutzt werden. Ein neues Boxspring-Bett mit bequemer Schlafmöglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
11 Zi.
388
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine sehr gepflegte und sich in besten Zustand befindliche Unternehmervilla aus dem Baujahr 1890. Die Villa verfügt über ca. 388 qm Gewerbefläche. Diese unterteilt sich auf drei Etagen (ca. 330 qm, 11 Zimmer) sowie im Souterrain
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(ca. 58 qm, 2 Zimmer). Die vollunterkellerte Villa wird seit vielen Jahren als Bürogebäude genutzt. Die durch und durch hochwertige Ausstattung ist dem Erscheinungsbild angemessen, u.a. sind die Fußböden sind mit Steinteppich und Parkett versehen, die Dacheindeckung ist aus Schiefer, Holzfenster, Holztreppe, edel verputz-te Wände. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es besteht eine Ausbauresrerve im Dachgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich in einem sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
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1/10
395.000,00 €
11 Zi.
190
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Vielseitig nutzbares Wohn-und Geschäftshaus für Selbstnutzer oder Kapitalanleger In unmittelbarer Nähe zum Holländischen Platz, befindet sich dieses Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde in 1950 erbaut und in den letzten
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Jahren renoviert und modernisiert. In einigen Bereichen besteht noch Spielraum für Veränderung. Die Grundstücksgröße beträgt 238 m². Das Objekt wird aktuell nahezu vollständig genutzt, kann aber auf Wunsch zeitnah komplett frei übergeben werden. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca. 122 m²) -ca. 76 m² Gewerbefläche, ein großer Raum - ca. 46 m² Gastronomiefläche, Verkaufsraum, Küche, Abstellraum, vermietet für netto 4.200 EUR p.a. - WC und Abstellraum im Courtyard OBERGESCHOSS (ca. 130 m²) - 4-ZKB Wohnung mit ca. 62 m² Wfl., - ca. 68 m² Fläche, 1 Raum, Abstellraum, Teeküche DACHGESCHOSS (ca. 55 m²) - 3 Räume mit Bad und Küche UNTERGESCHOSS - diverse Kellerräume - Heizungskeller (Weishaupt GZH aus 2003)
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