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Quelle:
www.immowelt.de
467.790,00 €
5 Zi.
140
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
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gefördert bekommen.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
53
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit acht Etagen wurde ca. 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Hochparterre umfasst eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer sowie Dusche/WC
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verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Süd-Balkon. Zur Wohnung, die vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand ist, gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Das Dach und die Fassade des Objektes wurden umfassend saniert - hierfür wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen. Der Kapitaldienst für Zins- und Tilgungsleistungen dieses Darlehens wird über die Hausgeldzahlung auf die Eigentümer umgelegt.
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www.immowelt.de
275.600,00 €
2 Zi.
55,24
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher!
Objekt
Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem
...
fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion". Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen! Die Objektdetails: . 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m² - 3 Zimmer mit 69-90 m² -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbelüftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fußbodenheizung - moderne Vinylböden - schickes Bad-Design - elektr. Rollos . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) . STELLPLÄTZE - 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation - gro
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www.immowelt.de
249.860,00 €
838
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Eckgrundstück umfasst eine Fläche von 838 m² und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütlicher Bungalow oder ein praktisches Doppelhaus - hier lassen sich unterschiedliche
...
Wohnträume verwirklichen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt bequem über den Rennweg, sodass eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet ist. Dank seiner Lage und der vielseitigen Bebauungsoptionen ist dieses Grundstück ideal für alle, die sich ein individuelles Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung schaffen möchten.
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Quelle:
www.immowelt.de
236.900,00 €
2 Zi.
47,47
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher!
Objekt
Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem
...
fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion". Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen! Die Objektdetails: . 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m² - 3 Zimmer mit 69-90 m² -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbelüftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fußbodenheizung - moderne Vinylböden - schickes Bad-Design - elektr. Rollos . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) . STELLPLÄTZE - 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation - gro
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376.800,00 €
3 Zi.
76,14
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher!
Objekt
Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem
...
fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion". Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen! Die Objektdetails: . 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m² - 3 Zimmer mit 69-90 m² -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbelüftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fußbodenheizung - moderne Vinylböden - schickes Bad-Design - elektr. Rollos . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) . STELLPLÄTZE - 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation - gro
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377.700,00 €
3 Zi.
76,31
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher!
Objekt
Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem
...
fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion". Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen! Die Objektdetails: . 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m² - 3 Zimmer mit 69-90 m² -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbelüftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fußbodenheizung - moderne Vinylböden - schickes Bad-Design - elektr. Rollos . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) . STELLPLÄTZE - 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation - gro
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Quelle:
www.immowelt.de
372.900,00 €
3 Zi.
75,35
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher!
Objekt
Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem
...
fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion". Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen! Die Objektdetails: . 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m² - 3 Zimmer mit 69-90 m² -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbelüftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fußbodenheizung - moderne Vinylböden - schickes Bad-Design - elektr. Rollos . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) . STELLPLÄTZE - 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation - gro
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649.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberndorf. Auf dem ca. 365 m² große Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erd- und
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Dachgeschoss: rd. 119 m² Wfl., 5-Zimmer-Wohnung, Bad, Gäste-WC, Speis, Balkon Untergeschoss: rd. 71 m² Wfl., 3-Zimmer-Wohnung, Bad, Terrasse, Gartenanteil Dachgeschoss: rd. 19 m² Wfl.,1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad Die Terrasse und der kleine Garten sind der Einliegerwohnung zugeordnet, die zweigeschossige Hauptwohnung hat einen gemütlichen Südwestbalkon. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das kleine Mehrfamilienhaus hervorragend für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechendem, gepflegten Zustand. Allgemeine Schönheitsreparaturen und die Erneuerung der Heizungsanlage werden empfohlen. Die große Wohnung wird zum Juni 2024 frei und kann neu vermietet werden
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
54
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einer Wohnfläche von ca. 54,03 m² präsentiert sich diese 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer geräumigen Raumaufteilung. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon und gnießt einen freien Blick nach Süden auf die hübsche
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Außenanlage. Das Bad ist innenliegend. Laminatböden sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verlegt. Die Küche ist separat, verfügt über eine praktische Einbauküche sowie Fenster. Waschküche vorhanden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die moderne, im halbrunde angelegt Wohnanlage, ist umgeben von großen Freiflächen und dies lässt eine geschützte Hofatmosphäre entstehen. Der Außenbereich bietet landschaftsgärtnerisch ein sehr gelungenes Konzept mit Bäumen, Sträuchern, Grünflächen, Sitz- und Spielbereichen, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher entstehen lassen.
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1/5
230.000,00 €
2 Zi.
61
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches 2019 erbaut wurde. Sie erwerben somit eine Wohnung auf neuestem Standard mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Tageslichtbad und elektrischen
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Rollläden. Die Einbauküche ist bereits im Preis inkludiert. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe. Weiterhin ist eine Lüftungsanlage vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie eine eigene Garage. Die Dachterrasse/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und ist ein echtes "Highlight". Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
189.936,00 €
1 Zi.
27,81
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in eine Eigentumswohnung in 93354 Siegenburg, Niederbayern, zentrale Ortslage. Sichere, zukunftsorientierte Anlage Ihres Kapitals. Bestens vermietet. Alle Appartements sind besonders hochwertig und geschmackvoll ausgestattet,
...
außerdem verfügt jedes Appartement über eine Küchenzeile. Die Größe der Appartements beträgt zwischen 35 m² und 65 m². Diese im Landkreis Kelheim, Niederbayern, nahe München, Regensburg und Ingolstadt, einzigartige Wohnform der Pflege im Appartement garantiert den Bewohnern eine Rundumversorgung, von der Pflegestufe null bis zur Pflegestufe III. Außerdem steht unseren Bewohnern in diesem Bereich ein gemeinsames Wohnzimmer sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung. Dieses Pflege-Appartment liegt im Erdgeschoss des Hauses, das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
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1/4
330.000,00 €
7 Zi.
115
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garten und Garage wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes
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Dachgeschoss mit Waschbecken. (Wohnfläche ca. 115 m², Nutzfläche ca. 40 m²). -Aussenrolladen. -Einzelgarage, vor der Garage zusätzlicher Stellplatz, daneben Zugang zum Garten. -Vor dem Hauseingang ein kleiner Vorgarten. Das Wohnhaus ist ein Mietobjekt, Heizung wurde gewartet und Mängel repariert. Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind baujahrzeitmäßiger Standard. Das Bad wurd in den 95er Jahren saniert. -Im Keller befindet sich die Heizungsanlage (Öl-Heizung u. Öl-Tanks), Waschmaschinen-/Trockneranschluss sowie großer Abstellraum. -Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang, Küche mit Abgang zum Keller und offener Holztreppe zum Obergeschoss sowie Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und G
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1/5
361.260,00 €
2 Zi.
75
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Eckmayerhof wurde nach dem Vorbild eines traditionellen Dreiseits-Hofs entworfen: Steilgeneigte Dächer und die typische Greddach-Konstruktion. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen vor allem Nachhaltigkeit, Hochwertigkeit und
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Regionalität. Hier gelingt die harmonische Verbindung einer historischen Bauweise mit moderner Verarbeitung. Dabei kommen traditionelle Materialien wie massives Holz, mineralische Putze und Ziegelstein zum Einsatz. Diese bewusste Reduktion auf das Wesentliche trägt zu einer positiven und authentischen Ästhetik bei. Der östliche Baukörper wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus vier Wohneinheiten, die sich auf vier Stockwerke verteilen. Im nördlichen Teil des Gebäudes, mittig gelegen, befindet sich die dritte Wohneinheit mit einer ca. 75 m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen sowie einen "Abseidlraum" verteilt. Das Obergeschoss verfügt über einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung und wird ergänzt du
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
181.806,00 €
1 Zi.
19,16
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in eine Eigentumswohnung in 93354 Siegenburg, Niederbayern, zentrale Ortslage. Sichere, zukunftsorientierte Anlage Ihres Kapitals. Bestens vermietet. Alle Appartements sind besonders hochwertig und geschmackvoll ausgestattet,
...
außerdem verfügt jedes Appartement über eine Küchenzeile. Die Größe der Appartements beträgt zwischen 35 m² und 65 m². Diese im Landkreis Kelheim, Niederbayern, nahe München, Regensburg und Ingolstadt, einzigartige Wohnform der Pflege im Appartement garantiert den Bewohnern eine Rundumversorgung, von der Pflegestufe null bis zur Pflegestufe III. Außerdem steht unseren Bewohnern in diesem Bereich ein gemeinsames Wohnzimmer sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung. Dieses Pflege-Appartment liegt im 2. Obergeschoss des Hauses.
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1/5
Quelle:
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191.214,00 €
1 Zi.
28,31
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in eine Eigentumswohnung in 93354 Siegenburg, Niederbayern, zentrale Ortslage. Sichere, zukunftsorientierte Anlage Ihres Kapitals. Bestens vermietet. Alle Appartements sind besonders hochwertig und geschmackvoll ausgestattet,
...
außerdem verfügt jedes Appartement über eine Küchenzeile. Die Größe der Appartements beträgt zwischen 35 m² und 65 m². Diese im Landkreis Kelheim, Niederbayern, nahe München, Regensburg und Ingolstadt, einzigartige Wohnform der Pflege im Appartement garantiert den Bewohnern eine Rundumversorgung, von der Pflegestufe null bis zur Pflegestufe III. Außerdem steht unseren Bewohnern in diesem Bereich ein gemeinsames Wohnzimmer sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung. Dieses Pflegeapartment liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist über einen Personenaufzug zu erreichen.
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1/5
Quelle:
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196.524,00 €
1 Zi.
30,48
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese Kapitalanlage Seniorenresidenz in 93354 Siegenburg, Niederbayern, zentrale Ortslage. Sichere, zukunftsorientierte Anlage Ihres Kapitals. Bestens vermietet. Alle Appartements sind besonders hochwertig und geschmackvoll
...
ausgestattet, außerdem verfügt jedes Appartement über eine Küchenzeile. Die Größe der Appartements beträgt zwischen 35 m² und 65 m². Diese im Landkreis Kelheim, Niederbayern, nahe München, Regensburg und Ingolstadt, einzigartige Wohnform der Pflege im Appartement garantiert den Bewohnern eine Rundumversorgung, von der Pflegestufe null bis zur Pflegestufe III. Außerdem steht unseren Bewohnern in diesem Bereich ein gemeinsames Wohnzimmer sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung. Dieses Pflegeappartment liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist über einen Personenaufzug zu erreichen.
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1/5
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1948 in Massivbauweise erstellt - ca. 1997 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 89 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken. Die ca. 75
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m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, Küche/Essen, Bad (mit Dusche/WC) und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Die Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1987) steht im Gewölbekeller. Die Heizöltanks sind in einem Anbau untergebracht. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und mit einer Einbauküche ausgestattet - es ist kurzfristig kündbar an Monteure vermietet. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten.
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Quelle:
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101.890,00 €
443
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Highlights auf einen Blick: - ruhige Lage im Baugebiet Meilenhofen West, Ortsrandlage - Baubeginn sofort möglich - voll erschlossenes Grundstück - Glasfaseranschluss - Errichtung einer Doppelhaushälfte - folgende bauliche Auflagen sind
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einzuhalten: - Beginn Rohbau 3 Jahre - Bezug des Wohngebäudes 5 Jahre - tatsächlich gemeldeter Wohnsitz 15 Jahre (gerechnet ab Gegenzeichnung des Kaufvertrags beim Notar)