Quelle: www.immobilie1.de
396.765,00 €
3 Zi.
88,17
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 88m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einem ca. 10m gro en Balkon und separatem Kellerraum befindet sich im Dachgeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 35m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf den Balkon leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sp
Quelle: www.immobilie1.de
337.742,00 €
2 Zi.
71,86
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 72m gro e 2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 12m gro en Loggia, einer ca. 12m gro en Dachterrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Dachgeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr
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sentiert sich als exklusiv und modern und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 36m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 ber
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigem 8-Parteienhaus in reinem Wohnumfeld in zentrumsnaher Lage von Sindorf. ber das gepflegte Treppenhaus erreicht man die moderne-helle Wohnung im 1. Stockwerk. Die ca. 74m gro e Wohnung empf
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ngt Sie mit einem Flur von dem sich alle R ume der Wohnung erschlie en: Die helle K che mit separatem Abstellraum und Zugang zur berdachten Loggia, der gro z gige ca.24m gro e Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, ein Bad und ein separates G ste-WC. Der Wohn-/Essbereich gew hrt ebenso den direkten Zugang zur berdachten Sonnenloggia. Ein Kellerraum rundet das Kaufangebot ab. Im Jahre 2000 wurden alle Fenster in moderne Kunststoff-ISO-Fenster erneuert. Das Hausgeld betra gt fu r 3 Personen derzeit 260 . Die Immobilie eignet sich ideal fu r Kapitalanleger oder auch f r Selbstnutzer! Die infrastrukturellen Voraussetzungen machen diese helle, sonnenoptimal gelegene 3-Zimmerwohnung somit mit bis zu einem Kind zu einem perfekten Wohnstandort mi
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
12 Zi.
285
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage, dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Aktuell wird das ca. 145 m umfassende Erdgeschoss von den Eigent mern eigengenutzt und die beiden Wohneinheiten in
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Obergeschoss (ca. 80 m ) und Dachgeschoss (ca. 60 m ) als Kapitalanlagen vermietet. Das Haupthaus wurde im Jahr ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 567 m gro en Grundst ck mit familienfreundlicher Wohnlage in Kerpen errichtet. Der gartenseitig angrenzende Anbau wurde erst ca. 2021 nahezu vollst ndig kernsaniert und dar ber hinaus noch erweitert. Zus tzlich zu den ca. 285 m Wohnfl che ist das Objekt voll unterkellert und bietet Ihnen weitere ca. 60 m Ausbaureserve im Dachgeschoss des Anbaus. Zum Abstellen Ihrer PKW stehen Ihnen wahlweise die Garage und die drei davorgelegenen PKW-Au enstellpl tze zur Verf gung. Beheizt werden die gepflegten R umlichkeiten ber die einwandfrei funktionierende l-Zentralheizung. Sehr gerne k nnen Sie sich bei einer
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279.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
DIe hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigent mer nicht nur die M glichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als B ro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung w ren denkbar. Urspr nglich handelte es sich um ein Ladenlokal, welches als
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B ckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfl che wurde modernen Anspr chen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein gro es Wohnzimmer mit angrenzender K che und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei B der sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanit rinstallationen, Bodenbel ge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haust re uvm. wurden komplett erneuert. Zus tzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein L ftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und k hlen kann. Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsma nahmen
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368.010,00 €
3 Zi.
81,78
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 82m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 14m gro en Loggia und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 35m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort i
Quelle: www.immobilie1.de
335.485,00 €
2 Zi.
75,39
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 75m gro e 2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 20m gro en Terrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern und schafft so
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einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 40m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Terrasse leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort in Sindorf!
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
97,53
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die freundliche 2,5-Zimmerwohnung mit berdachter Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Kerpen-T rnich. Die ca. 98m gro e Wohnung besteht aus einem Flur, einem
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hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich mit Zugang zur berdachten Loggia, einem offenen B ro, einem Schlafzimmer, einem modernisiertem Bad mit Wanne und Dusche und einem separatem G ste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die moderne Wohnung eignet sich idealerweise f r ein Paar oder eine Einzelperson, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsg nstig gelegenem Wohnumfeld oder einem Kapitalanleger. Die aktuelle Netto-Kaltmiete pro Monat betr gt 1.400,00 und somit 16.800,00 pro Jahr. Der aktuelle Mietvertrag ist bis zum Ende des Jahres befristet. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum. Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor / ist in Vorbereitung.
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
390
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Elegantes zweistöckiges Herrenhaus mit freistehender Lage, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 390 m² und umfasst eine Terrasse sowie einen angrenzenden Hausgarten. Das Gebäude stammt aus den Jahren
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1850-60, ist denkmalgeschützt und wurde in den Jahren 2006/07 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum und einen Ausgang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, Küche, 2 Zimmer und die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Bad/WC und 6 Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Atelier mit offenem Küchenbereich, ein weiteres Bad/WC und 2 Abstellräume.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Die Modernisierungen wurden unter Berücksichtigung der Vorschriften der Denkmalbehörden durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 0
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
1.389
m2
50171 Kerpen-Mitte
Immobilientyp: Grundstück
Grundst cksunikat, vielseitig nutzbar, 1.389 m in der Altstadt von Kerpen-Mitte, Bebauung nach 34 BauGB, bebaut mit massivem und intaktem Stallgeb ude, zweigeschossiger unbeheizter ausbauf higer Backsteinbau, Baujahr um 1900, kein Denkmalschutz, ca.
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341 m gesamte Nutzfl che, mit ca. 171 m im Erdgeschoss (2,70 bis 3,80 m Deckenh hen, mit originalen Kappendecken) und ca. 170 m im Obergeschoss (2,00 bis 7,70 m lichte Raumh hen), u.a. zwei. 80 m gro e R ume. Zus tzlich 37 m Carport, ca. 20 m Gartenhaus und sch ner Garten mit 12 x 8 m gro em Fischteich. Ein Paradies f r Tierhalter, K nstler, Oldtimersammler, aber auch mit Potential f r den Ausbau zu Loftwohnungen oder Ein/Mehrfamileinhausbebauung. Laut 2 GEG ist kein Energieausweis erforderlich, Kaufpreis: EUR 380.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
6 Zi.
341
m2
50171 Kerpen-Mitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundst cksunikat, vielseitig nutzbar, 1.389 m in Kerpen-Mitte, bebaut mit massivem und intaktem Stallgeb ude, zweigeschossiger unbeheizter ausbauf higer Backsteinbau, Baujahr um 1900, kein Denkmalschutz, ca. 341 m gesamte Nutzfl che, mit ca. 171 m
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im Erdgeschoss (2,70 bis 3,80 m Deckenh hen, mit originalen Kappendecken) und ca. 170 m im Obergeschoss (2,00 bis 7,70 m lichte Raumh hen), u.a. zwei. 80 m gro e R ume. Zus tzlich 37 m Carport, ca. 20 m Gartenhaus und sch ner Garten mit 12 x 8 m gro em Fischteich. Ein Paradies f r Tierhalter, K nstler, Oldtimersammler, aber auch mit Potential f r den Ausbau zu Loftwohnungen oder die Bebauung mit einem- Ein- oder Mehrfamilienhaus, laut 2 GEG ist kein Energieausweis erforderlich, Kaufpreis: EUR 380.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
90,56
m2
50169 Kerpen / Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung mit berdachtem Balkon und PKW-Stellplatz befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Kerpen-Br ggen. Die ca. 90m gro e Wohnung besteht aus einem Flur, einem
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hellen Wohnzimmer mit Zugang zum berdachten Balkon, einer separaten K che, drei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem separatem G ste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die topgepflegte Wohnung eignet sich idealerweise f r ein Paar mit bis zu zwei Kindern, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsg nstig gelegenem Wohnumfeld. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
500
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Kerpen-Sindorf entsteht dieses Neubauvorhaben und bietet Ihnen mit 12 Wohneinheiten und Kellerr umen, Tiefgarage und Balkon oder Terrasse ein attraktives Zuhause in gr ner Wohnlage. Die Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und
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Wohnfl chen von 71,86 m - 121,11m verteilen sich auf drei Geschosse, gestalten sich barrierefrei und bieten Ihnen viel Raum f r Ihre individuellen Tr ume. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort in Sindorf!
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
110
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Wohn-/ Gesch ftshaus mit einem traumhaft angelegten Gartengrundst ck.
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender, verklinkerter Bungalow mit Garage mit Satteldach.
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50171 Kerpen-Mitte
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Backstein-Stadthaus in Kerpen-Mitte, Ursprungsbaujahr um 1880, zuletzt modernisiert um 2015: Gro z giges Bad mit bodengleicher Dusche, neue Einbauk che, Leitungen, Bodenbel ge, Glast ren im Erdgeschoss; ca. 100 m Wohnfl che, Wohnzimmer, 3
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Schlafzimmer, K che, 2 B der, Hauswirtschaftsraum, etc.; Nutzfl che im Dachgeschoss, Keller und Nebengeb ude ca. 72 m , teilweise wohnlich ausbaubar, Gaszentralheizung, 258 m Grundst ck mit s d-s d stlicher Ausrichtung, kleinem Innenhof und Garten mit altem Baumbestand, bernahme kurzfristig, Kaufpreis: EUR 215.000. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
390
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
110
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stark sanierungsbed rftiger Altbau im Baustil um ca. 1900.
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
390
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 390m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Herrenhaus mit Hausgarten
Passende Immobilien in der Umgebung von Kerpen:
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
169,54
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstra e zur Sindorfer Stra e in Kerpen-M drath. Die Immobilie wurde ca. 1961 auf einem 795 m gro en Grundst ck errichtet und beherbergt zwei nahezu
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identische Wohneinheiten, welche jeweils ber ca. 87 m bzw. 81 m Wohnfl che verf gen. Bereits von au en berzeugt die Immobilie durch einen gepflegten und einladenden Anblick. Der weitl ufige und sonnenverw hnte Gartenbereich mit gro z giger Terrasse bietet ausreichende M glichkeiten zur pers nlichen Gestaltung. Die Immobilie ist unterkellert und offeriert neben den Mieterkeller auch einen Heizungskeller sowie eine gro e Waschk che. Das Haus wird ber eine l-Brennwertheizung aus 2008 beheizt. Zwei Einzelgaragen sowie davor befindliche Au enstellpl tze runden das Angebot ab. Die Einheit im Obergeschoss ist vermietet, die Erdgeschosswohnung steht bereits leer. Hier k nnen Sie ganz nach Ihren W nschen agieren - ob Selbstnutzung oder ebenfalls Ver
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
169,54
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstra e zur Sindorfer Stra e in Kerpen-M drath. Die Immobilie wurde ca. 1961 auf einem 795 m gro en Grundst ck errichtet und beherbergt zwei nahezu
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identische Wohneinheiten, welche jeweils ber ca. 87 m bzw. 81 m Wohnfl che verf gen. Bereits von au en berzeugt die Immobilie durch einen gepflegten und einladenden Anblick. Der weitl ufige und sonnenverw hnte Gartenbereich mit gro z giger Terrasse bietet ausreichende M glichkeiten zur pers nlichen Gestaltung. Die Immobilie ist unterkellert und offeriert neben den Mieterkeller auch einen Heizungskeller sowie eine gro e Waschk che. Das Haus wird ber eine l-Brennwertheizung aus 2008 beheizt. Zwei Einzelgaragen sowie davor befindliche Au enstellpl tze runden das Angebot ab. Die Einheit im Obergeschoss ist vermietet, die Erdgeschosswohnung steht bereits leer. Hier k nnen Sie ganz nach Ihren W nschen agieren - ob Selbstnutzung oder ebenfalls Ver