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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen
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unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Lage: Malerischer Groß Glienicker See - Paradies für Naturliebhaber und Wassersport. Optimale Anbindung an Berlin-Spandau und Potsdam. Erstklassige Infrastruktur: Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Ärzte. Diese Lage bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenserlebnis für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Groß Glienicke, zwischen den Ufern des Groß Glienicker Sees und des Sacrower Sees, eingebettet in grüne Natur, bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportzentren sowie gute Anbindung an Potsdam und Berlin machen es zum perfekten Wohnort.
Ausstattung: * Dank der modernen Bauweise, hochwertigen Mehrfach
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Flurstück ermöglicht eine Bebauung und eine Zufahrt zum Flurstück , das damit eine doppelte Zuwegung erhalten kann. Anschlüsse und Leitungen liegen an den Grundstücken und Medien an der Straße an. Laut Auskunft der
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Gemeinde Wustermark ist ein Bauvorhaben mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss gemäß § 34 BauGB entsprechend des Einfügungsgebotes in die Umgebungsbebauung denkbar. Es wird auf die Klarstellungs-, Entwicklungs- und Ergänzungssatzung auf der Internetseite der Gemeinde Wustermark verwiesen. Flankiert von viel Natur bietet dieses Bauland Topwerte in Hauptstadtnähe.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
14476 Potsdam
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück ist eine perfekt positionierte Landwirtschaftsfläche, die im Zuge ansteigender Nachfrage ein exzellentes Investment darstellt.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
86,69
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rand von Wustermark. Somit hat man eine super Anbindung an die Autobahn und zugleich auch eine ruhige Lage . Eine helle 3-Raumwohnung mit Balkon im EG. -Granit Treppenhaus -Tiefgarage ist vorhanden KM:
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628,50 € NK: 226,00 €
Lagebeschreibung: Wustermark ist ein kleiner grüner Ort im Speckgürtel von Berlin. Der Ort besticht mit seinem wunderbar ländlichem Charme. Die Wälder und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung, sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen, übernehme ich keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Auch für die Lieferfähigkeit des Angebotes übernehmen ich keine Haftung. Alle Anfragen werden so schnell wie möglich bearbeitet. Genauere Angaben und andere Detail
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
5 Zi.
273
m2
14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die etwa 4.500 Einwohner zäh
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
180
m2
14476 Fahrland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Fahrland befindet sich nordwestlich der Stadt Potsdam und grenzt im Südwesten an der Naturlandschaft Döberitzer Heide. Die begrünte Umgebung mit der Seenlandschaft, bestehend aus dem Fahrlander See, dem Krampnitz See und
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Lehnitzsee bilden den idealen Ort zum entspannen und abschalten vom Alltag. Die Mikrolage wird geprägt von Wiesen/Feldern sowie Einfamilienhäusern, neugebauten Einfamilienhaussiedlungen sowie kleineren Gehöften. Ein Nahkauf als Geschäft des täglichen Bedarfs, befindet sich direkt in Fahrland. Potsdam, die UNESCO-Welterbe-Stadt mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen und Bildungseinrichtungen sowie attraktiven Sehenswürdigkeiten, erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Für weiter entfernt gelegene Ziele, befindet sich der Flughafen BER in circa 56 km.
Ausstattung: Eckdaten zusammengefasst: Vorderhaus: vollständig, entkernt, 4-5 Zimmer möglich, ca. 100 m² bestehend aus 75 m² im EG und ca. 30 m² im DG - unterkellert Bungalow: 3-Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Inmitten der wunderschönen Landschaft des Havellandes liegt Wustermark. Hier finden Sie malerische Flussläufe, Seen, Wälder und Felder, die unzählige Möglichkeiten zum Wandern , Radfahren und für weitere Outdoor-Aktivitäten bieten. Auch
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Geschichts- und Kulturbegeisterte kommen in dieser Region auf ihre Kosten. Die vielen historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten , wie das Schloss Ribbeck, oder die St. Nikolai-Kirche laden zu Erkundungstouren ein. Die perfekte Lage zwischen der A10 und der B5 machen Wustermark zum idealen Ausgangspunkt für alle, die sowohl die Nähe zu Berlin als auch Potsdam suchen. In nur etwa 40 Minuten erreichen Sie das Zentrum Berlins mit dem Auto, während der Zug Sie in nur rund 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof bringt. Auch Potsdam ist nur etwa 25 Autominuten entfernt. Neben der verkehrsgünstigen Lage, bietet Wustermark auch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die es Ihnen ermöglich in kürzester Zeit Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und andere
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5,5 Zi.
162
m2
14476 Neu Fahrland
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Fahrland-Neu Fahrland. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein Café und ein Restaurant vor. Außerdem gibt es ein
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Fitnessstudio und einen Blumenladen. Eine Badestelle bfindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Gebäude: - mediterrane Stadtvilla - massiv Porenbeton Baujahr 2006 - Wohn- & Nutzfläche 300 m² - 22 mm Vollholz Parkett/kurzfristig einbaubar - neue Türzargen /kurzfristig einbaubar - moderne zeitgerechte Grundrisse - Kamin - 2-fach verglaste Holzfenster - Arbonia Design Heizkörper - Videoüberwachung Außenbereich: - mediterran angelgeter Garten - Exclusiver Baumbestand - Naturstein- Einfahrt - 2 Stellplätze - 46m² große Baumhaus inkl. Chillout Bereich, Strom & W-LAN - Feuerstelle - Stihl Mährobotter - 40 m² große Vollholz- Terrassen
Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne, mediterrane Stadtvilla in Ne
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Quelle: www.immowelt.de
1.048.900,00 €
4 Zi.
139
m2
14476 Marquardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Bauherren reserviert. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben machen
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kann. Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemu
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Quelle: www.immowelt.de
1.316.900,00 €
5 Zi.
267
m2
14476 Marquardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Bauherren reserviert. Sie erwerben es direkt vom Eigentümer. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben machen
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kann. Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück behilflich.
Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + exklusive Bemu
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wustermark, eine idyllische Gemeinde im Havelland, ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer westlich von Berlin und bietet Einwohnern sowie Besuchern eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten spielen eine zentrale Rolle in der Lebensqualität von Wustermark. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Supermärkte, lokale Geschäfte und Märkte, die den Bewohnern eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bieten. Von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Waren findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Einzelhandelslandschaft spiegelt die Bedürfnisse einer wachsenden Gemeinde wider und trägt zur lokalen Wirtschaft bei. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Wustermark gut ausgebaut. Busverbindungen (in der Nähe: Buslinien 642 und 662) ermöglichen eine bequeme Anreise in die nahegelegenen Städte und Gemeinden. Insbesondere die Anbindung an d
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wustermark, eine idyllische Gemeinde im Havelland, ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer westlich von Berlin und bietet Einwohnern sowie Besuchern eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten spielen eine zentrale Rolle in der Lebensqualität von Wustermark. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Supermärkte, lokale Geschäfte und Märkte, die den Bewohnern eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bieten. Von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Waren findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Einzelhandelslandschaft spiegelt die Bedürfnisse einer wachsenden Gemeinde wider und trägt zur lokalen Wirtschaft bei. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Wustermark gut ausgebaut. Busverbindungen (in der Nähe: Buslinien 642 und 662) ermöglichen eine bequeme Anreise in die nahegelegenen Städte und Gemeinden. Insbesondere die Anbindung an d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
4 Zi.
189
m2
14476 Neu Fahrland
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Neu-Fahrland liegt auf einer von 5 Havelseen und dem Sacrow-Paretzer Kanal umgebenen Halbinsel nördlich der Innenstadt von Potsdam und westlich der Bundeshauptstadt
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Quelle: www.immowelt.de
552.266,00 €
8 Zi.
260
m2
14476 Fahrland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche
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hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück! Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage! Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.067.000,00 €
14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wunderschönes, knapp 800 qm großes Grundstück in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Groß Glienicke. Das Grunsdtück ist durch seinen rechteckigen Zuschnitt sehr gut bebaubar. Die Kalkulation des Komplettpreises
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für Grundstück und Haus basiert auf das hier projektierte Einfamilienhaus mit einer highend gehobenen technischen Ausstattung. Im Preis ebenfalls enthalten ist eine wunderschöne Markenküche mit Mielegeräten und einer modernen Kochinsel. Die projektierte Stadtvilla mit Walmdach (alternativ optional mit Flachdach im Bauhausstil) verfügt über 162 qm Innenraumfläche im Erd- und Obergeschoss. Raus aus der Energiekrise! In jeder Ausführung erreicht das Haus den sogenannten „Selbstversorger-Status“. Damit erzeugt das Haus selbst die Energie für die Heizung (Fußbodenheizung), für die Warmwasserbereitung und sogar für den Haushaltsstrom. Erreicht wird diese extreme Besonderheit durch eine Gebäudehülle mit minimalen Endenergiebedarf und einer Viessmann Ko
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Glienicker und der Sacrower See mit Badestellen und Restaurants/Cafes sind in direkter Nähe. Die UNESCO Welterbestätte Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin sind in unmittelbarer Nachbarschaft mit z.B. dem Park Sacrow und der
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Heilandskirche gelegen. Die von der Sielmann Stiftung erworbene Naturlandschaft Döberitzer Heide, eine rund 3.600 Hektar große einzigartige Naturoase grenzt direkt an den Ortsteil.
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
1.775.000,00 €
8 Zi.
290
m2
14476 Groß Glienicke
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Gelegen im Grünen, bietet Potsdam eine malerische Umgebung mit zahlreichen Parks, Gärten und Seen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Stadt ist umgeben von einer Vielzahl von
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Naturschutzgebieten, Wäldern und Wasserflächen, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren bieten. Der berühmte Park Sanssouci mit seinen prächtigen Schlössern und Gärten ist nur eines der vielen Highlights, die Potsdam zu bieten hat. Trotz der grünen Umgebung bietet Potsdam eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Lebensweise für die Bewohner. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin macht Potsdam zu einem attraktiven
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Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
9 Zi.
295
m2
14476 Neu Fahrland
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 7 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Potsdam is now known far beyond Brandenburg's and Berlin's borders for its grace and attractiveness. In 1990, UNESCO included the cultural landscapes as the largest ensemble of German
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World Heritage Sites in the list of the World Cultural and Natural Heritage of Humanity. As the former residential city of the kings of Prussia, with unique palace and park complexes, the city impresses in the present with exclusive residential quality. Potsdam consists of 2/3 green areas and the waters of the Havel. The living conditions are highly appreciated. Thus, since the year 2000, the population has grown from under 130,000 to 180,000 today. The advantages of Potsdam in combination with the urban life of the metropolis Berlin cause more and more German citizens to move their center of life to the capital of Brandenburg. Neu-Fahrland is a natural beauty of the Havelland and is located in the north of Potsdam. The "five-lake district" is
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
153,5
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Wustermark. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen
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rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr helles, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse, eine Küche, ein Windfang mit Garderobe und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Treppe zum Keller- und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer. Im Kellergeschoss bzw. im Souterrain befinden sich ein geräumiges Zimmer, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Auf dem sonnigen Gartengr
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
14 Zi.
275,1
m2
14476 Neu Fahrland
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neu Fahrland liegt im Norden der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam. Im Uhrzeigersinn wird der Ortsteil im Osten durch den Krampnitzsee und den Lehnitzsee begrenzt, im Süden durch den
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Jungfernsee, den Sacrow-Paretzer Kanal und den Weißen See, im Westen durch den Fahrländer See und stellt somit einen fast vollständig vom Wasser umschlossenen "Fünf-Seen-Ortsteil" dar. Vom Wasser und einer Landschaft aus Mischwäldern gänzlich umgeben, ist Neu-Fahrland eine Naturschönheit des Havellandes. In der Nachbarschaft entstanden in den vergangenen Jahren attraktive Stadtvillen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sehenswürdigkeiten wie die Villa Adlon, die Siemens-Villa oder die Nedlitzer Nordbrücke befinden sich in der örtlichen Gemeinschaft Neu Fahrlands. Die neu errichtete Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in kürzester Distanz. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in direktem Umfeld an der B2 hervorragend ausgesta