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189.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit
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Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der linken Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der rechter Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.
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169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse ist gepflegt, modern gestaltet, hell und zentral gelegen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, Wärmepumpe und eigenem Stellplatz. Derzeit ist die
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Wohnung vermietet (Details wie Miethöhe etc. erörtere ich mit Ihnen gerne im persönlichen Gespräch). Die Wohnung ist altengerecht gestaltet. Folgende Gegebenheiten finden Sie vor: - Aufzug im Treppenhaus - geräumiger Flur - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - kleine Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - helles Schlafzimmer - großer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung - eigener Stellplatz Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage!
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
189.720,00 €
42
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- Attraktive Renditen
- Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA
- Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Inflationssicher über Mietindexierung
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers
- Einzige A
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152.500,00 €
2 Zi.
75
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Grundstück: ca. 2013 m²
Wohnfläche: ca. 75,58 m² (850,33 / 1000 Anteil)
Nutzfläche im Keller: ca. 14,01 m²
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss auf der rechten Seite des Mittelhauses. Die gesamte Wohnanlage besteht aus drei
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Häusern mit separaten Eingängen und Hausnummern.
Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küche
- Abstellraum
- Diele
- WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kellerraum
Den Bewohnern stehen Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im gemeinschaftlichen PKW-Hof.
Die Reinigung des Treppenhauses sowie des Außenbereichs wird von externen Dienstleistern übernommen.
Die Wohnung ist seit 2011 an die aktuellen Mieter vermietet, die monatliche Miete beträgt Euro 450,-- zuzüglich Nebenkosten.
Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. Euro 270,--, inklusive Erhaltungsrücklage sowie Heizkosten. Wasser und Strom werden von jedem Bewohner direkt mit seinem Anbieter abge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.500,00 €
5 Zi.
158
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele und Eingangsbereich, Abstellraum, Gästetoilette, Küche, 2. Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 4 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer
...
Spitzboden
Lagerraum (isoliert)
Außenbereich
Zwei gepflasterte Einfahrten und der Terrassenbereich, Carport, Garage, eingefriedete Gartenanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.500,00 €
5 Zi.
158
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele und Eingangsbereich, Abstellraum, Gästetoilette, Küche, 2. Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 4 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer
...
Spitzboden
Lagerraum (isoliert)
Außenbereich
Zwei gepflasterte Einfahrten und der Terrassenbereich, Carport, Garage, eingefriedete Gartenanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.900,00 €
7 Zi.
189
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser attraktiven Immobilie im charmanten Ortsteil Materborn von Kleve, direkt angrenzend an das malerische Reichswaldgebiet. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer
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naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, idyllischen Parks und zahlreichen Sportvereinen, die zu aktiver Erholung einladen und ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten hier findet jeder seinen Ausgleich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Pendler profitieren von den idealen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A3, was den Alltag erheblich erleichtert.
Materborn überzeugt durch seine naturnahe Lage mit
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449.500,00 €
6 Zi.
239
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Diele- und Flurbereich, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Werkstatt, Dusche und Sauna, Heizungsraum, Geräteraum um das ehemalige Schwimmbecken
Erdgeschoss
Diele, 2
...
Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, Flurbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt, Terrassenbereich, zwei Gartenteiche
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298.500,00 €
4 Zi.
103
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum mit Büro- und Werkstattbereich
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer,
...
Badezimmer
Spitzboden
isolierter Stauraum
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt und Terrasse, eingefriedeter Garten, Garage
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449.500,00 €
6 Zi.
239
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Diele- und Flurbereich, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Werkstatt, Dusche und Sauna, Heizungsraum, Geräteraum um das ehemalige Schwimmbecken
Erdgeschoss
Diele, 2
...
Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, Flurbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt, Terrassenbereich, zwei Gartenteiche
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
3 Zi.
96
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss
Laubengang, Diele/Flurbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer
Außenbereich
Balkon, Terrassenraum und Dachterrasse
Garage, Pkw-Stellplatz
Kellergeschoss
...
Allgemeine Waschküche, eigener Kellerraum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
3 Zi.
96
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss
Laubengang, Diele/Flurbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer
Außenbereich
Balkon, Terrassenraum und Dachterrasse
Garage, Pkw-Stellplatz
Kellergeschoss
...
Allgemeine Waschküche, eigener Kellerraum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
459.500,00 €
3 Zi.
130
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthousewohnung teilt sich wie folgt auf:
3. Etage (Staffelgeschoss)
Diele und Flurbereich, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Dachterrassen, eine überdachte Dachterrasse
...
Kellergeschoss
Kellerraum, Waschküche
Tiefgarage
2 Pkw-Stellplätze
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329.500,00 €
5 Zi.
125
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, 2 Vorratsräume, Waschraum, Heizungs- und Öltankraum, Hobby-/Partykeller
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
...
Dachgeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speicherraum, Balkon
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, 2 Gartenhäuser (ehemalige Taubenhäuser)
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298.500,00 €
4 Zi.
103
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum mit Büro- und Werkstattbereich
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer,
...
Badezimmer
Spitzboden
isolierter Stauraum
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt und Terrasse, eingefriedeter Garten, Garage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
459.500,00 €
3 Zi.
130
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthousewohnung teilt sich wie folgt auf:
3. Etage (Staffelgeschoss)
Diele und Flurbereich, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Dachterrassen, eine überdachte Dachterrasse
...
Kellergeschoss
Kellerraum, Waschküche
Tiefgarage
2 Pkw-Stellplätze
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329.500,00 €
5 Zi.
125
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, 2 Vorratsräume, Waschraum, Heizungs- und Öltankraum, Hobby-/Partykeller
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
...
Dachgeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speicherraum, Balkon
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, 2 Gartenhäuser (ehemalige Taubenhäuser)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.500,00 €
4 Zi.
152
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum (Hausanschlüsse), Partykeller, Heizungsraum, Kellerraum
Erdgeschoss
Diele/Eingangsbereich, Gästetoilette, Flur, Garderobe, Küche, Abstellraum, Wohn-
...
und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Spitzboden
Nicht gedämmter Lagerraum
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, Garten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.500,00 €
5 Zi.
197,6
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte (Teileigentum Nr. 5) ist wie folgt gegliedert:
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer mit Büroraum, Flur, Badezimmer
Dachgeschoss
Großer Hobbyraum ca. 200 m² (ehemaliger Heuboden)
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Kellergeschoss
Kellerraum
Gemeinschaftsflächen
Begegnungsraum mit separaten Toiletten, Scheune (Remise)
Kellergeschoss
Heizungsraum mit Pelletlager
Außenbereich
Große Gartenanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.500,00 €
5 Zi.
113
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Flur, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungs- und Öltankraum, Fahrradraum
...
Außenbereich
Garage, gepflasterte Einfahrt, Terrasse, eingefriedeter Gartenbereich