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Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte mit PKW- Garage aus dem Jahr 2011. Das Wohnhaus (eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoß) wurde in massiver Bauweise
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errichtet. Die Fassade wurde als Klinkerfassade ausgeführt. Das Grundstück umfasst eine Größe von 270m². Die Wohnfläche beträgt gem. vorliegenden Berechnungen rd. 104m² (zzgl. anteiliger Terrassenfläche).
Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe (Luft/Wasser). Das Objekt macht einen guten und gepflegten Eindruck. Neben üblichen Renovierungsarbeiten sind keine größeren Maßnahmen erforderlich. Der familienfreundliche Grundriss ist als marktgängig zu beurteilen. Das Wohnhaus ist vermietet.
Dieses Objekt wird für einen Preis von 312.000 € Verkehrswert angeboten.
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Quelle: www.immobilien.de
311.000,00 €
5 Zi.
168
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges, frei stehendes Haus für 1 bis 2 Familien, mit einer Wohnfläche von 167,52 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, ein Holzgartenhaus, eine Garage und einen Carport. Es wurde im Jahr 1974 erbaut und ist
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unterkellert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, Flur, Arbeitsraum, Bad, Waschküche/Heizung und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers, die im Jahr 2001 eingebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in der Deichschutzzone, daher ist für Bauvorhaben die Genehmigung der Deichaufsichtsbehörde erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkeh
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Quelle: www.immobilien.de
311.000,00 €
168
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 168m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
50.300,00 €
2 Zi.
55
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
173
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Keller/teilunterkellert, als Doppelhaushälfte, Instandhaltungsrückstau erkennbar, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
358.000,00 €
195
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Wohnfläche: 195m², renoviert 2011, es ist ein Wohnungsrecht eingetragen
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Quelle: www.immobilien.de
367.700,00 €
156
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 156m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
346.000,00 €
220
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 220m², Keller, Garten, Garage vorhanden, Anbau 1990, 2 Wohnungen und 4 Appartments
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Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2011, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Terrasse, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: vor 1920, letzte Modernisierung: 1990, Keller/teilunterkellert, Gastronomiebetrieb, bestehend aus einem traditionellen Schankbetrieb mit Speisenwirtschaft, Kegelbahn, sowie einem rückwärtig angrenzenden Saal, vier
...
Fremdenzimmer und Pächterwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
10 Zi.
335
m2
47661 Issum - Sevelen
Immobilientyp: Haus
Ein hochwertiges und großzügiges Anwesen mit viel Platz erwartet Sie im beliebten Issum-Sevelen.
++ ALLEINLAGE! ++
++ Zum Haupthaus gehört außerdem ein weiteres Gebäude zum Wohnen oder Arbeiten ++
Ob Wohnen und Arbeiten im Haupt- und
...
Nebenhaus ... Einliegerwohnung zur Vermietung ... oder großzügige Hobbyräume ... hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus überzeugt durch hohe und helle Räume ... einer hochwertigen Grundausstattung ... ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen!
+ Wohnfläche: ca. 335 Quadratmeter ... plus weiteres Ausbaupotential!
+ Grundstück: ca. 3.800 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit großem massiven Zugangstor!
+ 10 Zimmer
+ Büroflächen
+ Werkstatt
+ großer Garten
+ Garage
+ zahlreiche Nutzflächen
Das Haupthaus ist in vielen Bereichen bereits aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Das Haus bietet zusätzlich noch enormen Spielraum für den Um- und Ausbau nach Ihren individuelle
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Quelle: www.immobilien.de
624.750,00 €
47533 Kleve, Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt, Baujahr 2006, wird als Werkstatt genutzt und hat eine Gewerbefläche von 21 m² x 14 m². Es stehen 9 Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist an einen erstklassigen Mieter seit Juli 2006 vermietet. Der aktuelle Mietvertrag
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läuft bis zum 30.09.2027. Der Mieter hat durch eine Option die Möglichkeit das Mietverhältnis um 5 Jahre fortzusetzen. Anschließend verlängert sich das Mietverhältnis jährlich.
Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Es handelt sich um Erbpacht, mit einem jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 9.135 €.
Bei Ende des Erbbaurechts, sieht das Erbbaurechtsgesetz vor, dass der Grundstückseigentümer dem Erbbaurechtsnehmer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des aktuellen Verkehrswerts der Immobilie zahlen muss, wenn das Erbbaurecht ausläuft und nicht verlängert wird (Quelle: Haus- und Grund Rheinland-Westfalen). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater!
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Nettomieteinnahme beträgt € 59.368,-- abzgl. € 9.1
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
148.000,00 €
2 Zi.
51,01
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Rees, die älteste, dennoch jung gebliebene, Stadt am unteren Niederrhein mit Rheinanbindung, gemütlicher Innenstadt sowie gute Anbringung an die A3 sowie dem Bahnzustieg. Neben zahlreichen Touristen wissen auch die Reeser wie schön ihr Örtchen
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ist, was man vor Ort in einer positiven Stimmung kennenlernen darf. Das moderne und beliebte Wohngebiet liegt am Rand von Rees, ruhig dennoch mit guter Anbindung an die Umgehungstraße, Innenstadt etc.
Grundstück:ca. 615 m²
Das Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus – 4 Einheiten.
Die Ausführung der Wohnung ist barrierefrei, alten- bzw. behindetengerecht. Zur Einheit gehört ein Stellplätz.
Der Gartenbereich vor dem Wohnbereich gehört zur Wohnung und wurde in den letzten Jahren durch den Eigentümer neu gestaltet. Hochwertige Terrassenplatten in Kombination mit natürlicher Einfriedung, Sträuchern etc. runden den Außenbereich zum „Ruhegarten“ ab.
Baujahr:ca. 2002
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise, samt Betonkeller, durch lokale Handwer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
628
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Die beiden großzügigen Wohngrundstücke liegen am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des
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Eltenbergs. Die Grundstücke liegen nebeneinander am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berghangs.
Sie erwerben das Grundstück und verwirklichen Ihren Hausbau in eigener Regie.
Oder Sie planen zusammen mit dem Projektteam die ökologische Bauidee. Sie entscheiden!
Das Grundstück wird ebenerdig und für den Baustart fertig übergeben.
Grundstücksgröße:
Fläche A = 628 m²
Fläche B = 612 m²
Für die Grundstücke wurde eine ökologische Bauidee entwickelt - moderne Architektur in Kombination mit Nachhaltigkeit ist das Besondere an dieser Idee.
- Photovoltaikanlage
- Lüftungssystem mit Sensoren für optimale Raumluft
- Erdwärmepumpe
- optimale Isolierung
- geschic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
342
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Am Rand des Zentrums von Emmerich, sehr gute Anbindung zur Innenstadt, Freizeitaktivitäten sowie die Autobahn A3 / A12 und den nahen Niederlanden s´Heerenberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine praktische Lage
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für jeden Mieter!
Grundstück:
ca. 258 m²
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Rückwärtiger Zugang über Stichstraße.
Baujahr:
Wiederausbau ca. 1957 / Fertigstellung ca. 1959
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise, ehemals mit kleiner Ladeneinheit, errichtet. Laden wurde zur Wohnung umgenutzt und nachträglich das Dachgeschoss genehmigt und ausgebaut.
Wohnfläche gesamt nach Mietverträgen:
ca. 342,98 m²
Wohnung EG: ca.92,00 m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum 2 Balkone - Kellerraum
Wohnung 1.OG: ca. 92,25 m² - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum 2 Balkone - Kellerraum
Wohnung 2.OG links: ca. 50,26 m² (Teilmöbliert vermietet) 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Balkon - Kellerraum
Wohnung 2.OG rechts: ca. 4
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
587
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kalkar die charmante Stadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie zeichnet sich durch ihre gut erhaltene historische Altstadt und dem imposanten Kalkarer Münzturm aus. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten,
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wie Radfahren entlang des Rheins oder Besuche in den nahegelegenen Naturparks. In Kalkar finden Bewohner bzw. Besucher eine Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Am Rande des Ortskerns von Kalkar, laufabstand zum Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, liegt die Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Konkret handelt es sich um 3 Häuser mit je 2 Wohnungen sowie 6 Einfamilienhäuser.
Grundstück:
1.649 m²
Baujahr:
ca. 1930 entsprechend den Bauakten
Zahlreiche Renovierungen sind Ende der 70/Mitte 80 erfolgt wie z.B. Abwassersystem, Elektro, Fenster,
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Wohnflächen laut Mietverträge:
Gesamt ca. 587 m²
Kurfürstendamm 2: 2 Wohnungen à ca. 40,27 m²
Kurfürstendamm 4 14: Einfamilienhäuser à ca. 58,25 m²
Kurfürstendamm 16: 2 Wohnun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.500,00 €
2 Zi.
65,58
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive Immobilie liegt zentral im Herzen von Elten, direkt am belebten Eltener Markt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und der Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten höchsten Komfort für die Bewohner.
...
Die herausragende Lage einer Immobilie wird oft als entscheidendes Argument für einen Kauf genannt. Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Mietern, die Ihr Eigentum schätzen und pflegen?
Die "Seniorenwohnung" bietet eine langfristige Möglichkeit, Ihr Kapital zu investieren und zu vermehren.
Grundstück:
ca. 809 m²
Wohnfläche:
ca. 65,58 m²
Miteigentumsanteile: 78/1000
Das Gebäude, das etwa im Jahr 2013 umgebaut wurde, beherbergt im Erdgeschoss eine Bankfiliale und in den oberen Etagen sechs barrierefreie Wohnungen. Im Rahmen des Umbaus wurde eine Kernsanierung durchgeführt und das Gebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Garderobennische, Bad, Hauswirtsch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
297,8
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Ortsteil Griethausen gelegen, mit guter Anbindung Richtung Emmerich A3 / A12 sowie Kleve, Goch,
.
Grundstück:
ca. 598
Baujahr:
nicht exakt bekannt; Aufbau nach dem Krieg
Die Immobilie wurde in den letzten im optischen aber auch technischen
...
Bereich saniert / renoviert. Heizungsanlage, Elektroinstallation, Fenster, Türen,
Gesamtwohnfläche:
ca. 297,8 n²
Die 4 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über separate Eingangstüren vom Außenbereich. Die 2 Wohnungen im Dachgeschoss über ein gemeinsames Treppenhaus.
EG Wohnung 1 - ca. 75,58 m²
Aufteilung:
Diele, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
EG Wohnung 2 - ca. 83,21 m²
Auftelung:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
OG Wohnung 3 - ca. 80,96 m²
Aufteilung:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
OG Wohnung 4 - ca. 58,05 m²
Aufteilung:
Diele, Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Keller:
Alter Gewölbekeller unter dem Haupth
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
196.456,00 €
63
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und Renditen von ca. 4,25%.
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und
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Mietausfall-Risiko.
Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- 25 Jahre fest Vermietet mit Verlängerungs-Option
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Attraktive Renditen von ca. 4,25%
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Einzige Anlagemöglichkeit, welche mit Fremdmitteln gefördert und finanziert werden kann
- Hochmoderne Gebäudekomplexe
- Erfahrene Betreiber
- Geringe laufende Nebenkosten
- Kein Vermiet-/Verwaltungsaufwand
-
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleve:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
125
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhige, grüne Lage in Geldern-Veert, nordwestlich vom Zentrum Geldern, hinter der letzten Häuserreihe finden sie die nächsten Kilometer nur noch Felder die landwirtschaftlich genutzt werden. Das
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Zentrum von Geldern erreichen sie mit dem PKW in 10 Minuten.
Ausstattung: Gas Zentral Heizung 2 Bäder Wohnküche mit schöner, großer Fensterfront zum Garten. Aktuell ist noch eine Einbauküche verbaut, diese kann übernommen werden oder entfernt werden. Im Erdgeschoss ist ein Seniorenzimmer angebaut worden, die Eigentümer haben dies vor einigen Jahren zusammen mit einem weiteren Bad und der Wohnküche errichten lassen. Der Grundriss ist entsprechen angepasst worden und eignet sich sehr gut um im Rahmen eines Generationenhauses auch mit den Großeltern unter einen Dach zu leben.
Objekt: Sehr schönes Reihenendhaus mit tollem Garten und Terrasse in ruhiger Lage in Geldern-Veert. Das Grundstück ist etwas größer als die Nachbarbe
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
63 Zi.
173
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für 2 Familien, eingeschossig mit teilweise Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 173 Quadratmeter im Haupthaus und 70 Quadratmeter im ausgebauten Dachgeschoss, mit einem Garten. Das Haus wurde im
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Jahr 2000 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, der Heizungsraum und zwei Abstellräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, ein WC, eine Küche mit Vorratsraum, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Bad mit WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohn- und Esszimmer vorhanden.
Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, da nur die Außenseite des Grundstücks von der Straße aus sichtbar war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
19 Zi.
555
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 555,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
270
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen