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624.750,00 €
47533 Kleve, Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt, Baujahr 2006, wird als Werkstatt genutzt und hat eine Gewerbefläche von 21 m² x 14 m². Es stehen 9 Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist an einen erstklassigen Mieter seit Juli 2006 vermietet. Der aktuelle Mietvertrag
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läuft bis zum 30.09.2027. Der Mieter hat durch eine Option die Möglichkeit das Mietverhältnis um 5 Jahre fortzusetzen. Anschließend verlängert sich das Mietverhältnis jährlich.
Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Es handelt sich um Erbpacht, mit einem jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 9.135 €.
Bei Ende des Erbbaurechts, sieht das Erbbaurechtsgesetz vor, dass der Grundstückseigentümer dem Erbbaurechtsnehmer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des aktuellen Verkehrswerts der Immobilie zahlen muss, wenn das Erbbaurecht ausläuft und nicht verlängert wird (Quelle: Haus- und Grund Rheinland-Westfalen). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater!
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Nettomieteinnahme beträgt € 59.368,-- abzgl. € 9.1
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.900,00 €
3 Zi.
90
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage im Herzen von Emmerich, sondern auch ein modernes Wohnambiente mit viel Platz
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für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit Blick auf das Geschehen des Geistmarktes und die beeindruckende Christuskirche. Genießen Sie die Vorzüge der beliebten Rheinpromenade, die zahlreiche Restaurants und Cafés zu bieten hat. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und profitieren gleichzeitig von einer angenehmen Nachbarschaft.
Grundstück:
ca. 314 m²
Baujahr:
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1950 wiederaufgebaut. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert, sodass Sie in ein zeitgemäßes Eigenheim einziehen können.
Wohnfläche: ca. 90 m²
Mit einer großzügigen W
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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5.4pt;mso-para-margin:0cm;mso-pagination:widow-orphan;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman",serif;}
Am Rande von Emmerich gelegen, ruhig aber dennoch mit sehr guten Anbindungen ! 2 Minuten von den Niederlanden !Grundstück:ca. 6676 m²Das Grundstück ist mit dem Mehrfamilienhaus samt Untergeschoß und Tiefgarage bebaut. Der Außenbereich verfügt über eine große Rasenfläche, Mülleimerstellplatz,… welche von einem Hausmeister gepflegt und unterhalten wird.Wohnfläche:ca. 92,57 m²Baujahr:ca. 1974Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein geräumiges Raumangebot mit großem Wohn/Essbereich sowie 2 Schlafzimmern. Die 2 Aufzüge im Haus bringen Sie von der Tiefgarage, über den Eingangsbereich direkt zur Wohnetage.Raumaufteilung:Eingangsbereich mit Garderob
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
214.000,00 €
4 Zi.
101
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Lagen von Emmerich, mit guter Anbindung Richtung Wald, Innenstadt, Autobahn A3/A12,…. Sie starten Waldspaziergänge, Fahrradtouren direkt vor der Haustüre.
Grundstück:
ca. 633 m²
Der
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rückwärtige Garten ist zurzeit in zwei Bereiche unterteilt. Der am Haus und Wohnzimmer liegende Bereich des Gartens wird von der Erdgeschosswohnung genutzt und der vom Haus abgewendeter Bereich von der Dachgeschosswohnung. Vor dem Haus befindet sich der Vorgarten sowie die Stellplätze; neben dem Haus ein Müllplatz etc. Die Bewässerung des Außenbereichs erfolgt über eine gemeinschaftliche Grundwasserpumpe, welche im Unterschoss angeschlossen ist.
Baujahr:
ca. 1991
Die Immobilie wurde als Allkauf – Weberfertighaus auf gemauertem Unterschoss als Zweifamilienhaus errichtet und direkt nach dem Wohnungseigentumsgesetzt in 2 Wohneinheiten/2 Grundbücher unterteilt.
Wohnfläche:
ca. 101,16 m²
Miteigentumsanleite: 550/1000 Miteigentumsanteil entfällt auf
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119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Emmerich Leegmeer, beliebte Lage ruhig und dennoch zentral.
Grundstück:
ca. 1097 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten.
Baujahr:
ca. 1973
Wohnfläche:
ca. 71,94 m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern.
Wasser:
Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann.
Garage:
Die Garagen wurden neu errichtet und der Garagehof sowie die Zuwegung neugestaltet. Die Kosten für die Maßnahme sind durch den Verkäufer bezahlt und es entst
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.900,00 €
3 Zi.
102
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenhaus am Rande von Emmerich bietet eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt sowie zu den Freizeitmöglichkeiten der Stadt, wie dem Embircana und dem Borgheerser Wald mit Reitanlage.
Grundstück:
ca. 657 m²
Das Grundstück
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ist eine wahre Oase für Groß und Klein. Eine großzügige Rasenfläche, ein schöner Baumbestand sowie Blumen und Sträucher in Kombination mit einer Terrasse, sowie einer überdachten Terrasse schaffen einen einladenden Bereich für unvergessliche Sommermomente.
Baujahr:
nicht exakt bekannt - Wiederaufbau/Umbau Genehmigung 1955
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen.
Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m²
ca.92,33 m² plus ca. 10 m² wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden).
Erdgeschoss:
Hier finden Sie einen Eingangsbereich mit Garderobe und WC, eine Wohnküche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
5 Zi.
202
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1973 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet einer neuen Familie die perfekte Gelegenheit, sich zu verwirklichen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes
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Wohnambiente. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Ortschaft ist zudem ideal für Pendler: Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A31 und A12 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Genießen Sie das Leben auf dem Land und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt!
Grundstück: 827 m²
Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben und verfügt über einen Carport, eine Terrasse, Sträucher, Bäume sowie ein Gartenhaus für Fahrräder.
Wohnfläche:
ca. 202 m²
Baujahr:
1973 in gutem Unterhaltungszustand
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Großer einladende
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
479.900,00 €
8 Zi.
220
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PRIVATSPHÄRE am Waldrand
Grundstück:
ca. 1.563 m²
Das Grundstück, ein Highlight am Fuße des Elten Berges. Ein Hof für Stellplätze samt Garage, Vorgarten, Gartenbereich für die kleine Wohneinheit und ein weitläufiger, rückwärtiger Garten
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machen den Außenbereich zu einem Komplettpaket sowie einer Ruheoase zur Erholung vom Alltagsstress. Hinter dem Haus befinden sich Terrassen, Rasenfläche, Blumen und Sträucher in Kombination mit einem Hühnerstall, Gewächshaus,
. Die Bewässerung erfolgt über eine Grundwasserpumpe und sorgt für die nötige Feuchtigkeit in warmen Sommermonaten. Verwirklichen Sie Ihre Traum vom Privatgarten und der eigenen Parklage.
Baujahr:
ca. 1920 Anbau / Garagen ca. 1989
Die massiv errichtete Immobilie wurde ab ca. 1989 grundlegend saniert und in den letzten ca. 10 Jahren in vielen Bereichen modernisiert.
Wohnfläche:
Gesamt ca. 220 m² ca. 123,12 m² + ca.96,92 m²
Das geräumige Gebäude ist aktuell wie folgt aufgeteilt und genutzt. Eine Zusammenlegung der Einheiten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.500,00 €
2 Zi.
50
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (hinten links, Whg. Nr. 1)
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und Abstellraum
Kellergeschoss
Flur, Waschmaschinenplatz, Heizungsraum mit allen Etagenheizungen, separater
...
Kellerraum
Außenbereich
Terrasse, kleiner Blumengarten, überdachter Terrassenbereich, eigener Pkw-Stellplatz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.500,00 €
2 Zi.
50
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (hinten links, Whg. Nr. 1)
Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und Abstellraum
Kellergeschoss
Flur, Waschmaschinenplatz, Heizungsraum mit allen Etagenheizungen, separater
...
Kellerraum
Außenbereich
Terrasse, kleiner Blumengarten, überdachter Terrassenbereich, eigener Pkw-Stellplatz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
136,5
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohngeschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Emmerich-Speelberg, umgeben von zahlreichen Geschäften, einem Imbiss und einer Apotheke. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn A3/A12 macht diese Immobilie
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besonders interessant.
Grundstück:
- Größe: 282 m²
Der Garten ist sowohl vom Keller als auch vom Erdgeschoss über eine Treppe zugänglich. Die größere Terrasse und die Rasenfläche werden derzeit vom Mieter im Erdgeschoss rechts für Kurse genutzt und gepflegt. Der Müllbereich ist für alle Parteien zugänglich.
Bauinformationen:
- Baujahr: ca. 1951 (Anbau Erdgeschoss ca. 1960, Ausbau Dachgeschoss ca. 1967)
- Wohnfläche laut Mietvertrag: ca. 136,5 m² (1. Obergeschoss: ca. 69,5 m² / Dachgeschoss: ca. 67 m²)
- Gewerblich genutzte Fläche laut Mietvertrag: ca. 92,27 m² (links: ca. 30,27 m² / rechts: ca. 62 m²)
Erdgeschoss:
Die Ladenlokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Eingang und jeweils einen großen Raum (ehemals zwei Räume), einen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
87.000,00 €
570
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kranenburg-Schottheide und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Es kann in zwei Parzellen für Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 570 m² aufgeteilt werden. Das vorgestellte
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Beispiel in Modulbauweise dient lediglich als Inspiration. Auf Wunsch erstellen unsere Partner gerne ein unverbindliches Angebot, das auf Ihre individuellen Wohnideen zugeschnitten ist.
In der Straße liegen bereits die Anschlüsse für Gas/ Wasser und Elektrik. Ein Kanalanschluss ist bereits vorhanden und kann genutzt werden. Bei Teilung des Grundstückes, wird von der Gemeinde Kranenburg, ein zweiter Anschluss empfohlen.
Grundstücksgröße:
ca. 570 m² (Gesamtgrundstück 1.152 m²)
Wohnbeispiel:
- Freistehendes Einfamilienhaus: ca. 150 m² Wohnfläche (inkl. Abstellräume) und zusätzlicher Garage
Einteilung:
- Erdgeschoss: Garderobe, Flur, Gäste-WC, Büro, Küche, Vorratsraum sowie Wohn- und Essbereich
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur, Badezimmer und Ankle
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465.000,00 €
383
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum von Emmerich, nur eine Gehminute von der Rheinpromenade entfernt, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in einer zukunftsorientierten Lage, die durch den geplanten Neubau der neuen Mitte von Emmerich geprägt ist.
Grundstück: ca.
...
350 m²
Das Grundstück ist vollständig bebaut und von beiden Seiten zugänglich. Eine ehemalige Passage zur Einkaufsstraße wurde geschlossen, könnte jedoch zurückgebaut werden.
Baujahr: ca. 1972
Die Immobilie wurde in solider, traditioneller Bauweise errichtet.
Gesamtfläche: ca. 807 m²
Gewerbefläche: ca. 424 m² + Gewerbefläche im Untergeschoss von ca. 370 m²
Die beiden gewerblichen Flächen sind derzeit als Ladenlokal und Musikclub vermietet.
Wohnfläche: ca. 383 m²
Insgesamt verteilen sich vier Wohnungen auf drei Etagen und zwei Hauseingänge. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 79 m² und 96 m², jeweils mit drei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer.
Gewerbliche Einheiten:
Das Ladenlokal ist momentan als Dekogeschäft vermietet. Die aktuellen M
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432.000,00 €
5 Zi.
208
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe.
Dieses Objekt wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten.
Der derzeitigen Bewohnerin soll, mit Verkauf des Hauses, ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt werden.
Es wird eine Kaltmiete von EUR
...
1.000,00/Monat zzgl. aller Nebenkosten erzielt.
Fragen Sie uns gerne hierzu nach den Details.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet und doch zentrumsnah.
Durch einen kleinen Windfang wird die große Eingangsdiele betreten.
Hier befindet sich eine Garderobennische, das Gäste-WC sowie die Treppe in das Dachgeschoss und in den Keller.
Die Küche hat eine funktionelle Größe und wird von der Diele und vom Esszimmer aus betreten.
Wohn- und Esszimmer sind mit einem offenen Durchgang verbunden. Daran anschließend befindet sich der große, beheizte Wintergarten.
Dieser wurde 1990 an das Haus angebaut.
Die Räume im Dachgeschoss werden von einem zentralen Flur aus betreten.
Hier befinden sich vier Schalfräume, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
565.619,00 €
4 Zi.
118
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus
Lage - Lage - Lage: mit der Lage steht und fällt der Wert einer jeden Immobilie.
Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes, 1.379 m² großes Baugrundstück anbieten zu dürfen, dessen Erschließungsbeitrag bereits 1985 als Vorausleistung und 2004
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(Kanal) abgerechnet wurde.
Das Grundstück selbst - gelegen als Eckgrundstück an den Straßen Reeserschanz und Husenweg in Niedermörmter - liegt hinter dem Rheindeich, innerorts, inmitten wunderschöner Natur hinter dem Rheindeich. Wenn Sie der Straße Reeserschanz weiter folgen und den Deich überqueren, gelangen Sie zur kleinen Fähre, die saisonal Spaziergänger und Radfahrer über den Rhein nach Rees übersetzt.
Grundstücksgröße:
ca. 1.379 m²
Das Vorbild in Modulbauweise soll nur als Beispiel dienen. Auf Wunsch unterbreiten unsere Partner Ihnen ein unverbindliches Angebot zu Ihren eigenen Wohnideen.
Wohnbeispiel
schlüsselfertiges Passivhaus - Typ Bungalow "Fiete"
Wohnfläche:
ca. 118 m²
Einteilung:
Garderobe, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Kche, Schlafz
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149.900,00 €
2 Zi.
68,42
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Wohnung befindet sich am Dorfplatz von Vrasselt, umgeben von einem Bäcker, Arzt und einem Kindergarten sowie weiteren Annehmlichkeiten. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Emmerich und Rees
...
sowie an die Autobahn A3/A12 und die nahegelegenen Niederlande.
Grundstück:
Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 953 m². Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für den Außenbereich, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ansprechende optische Details.
Baujahr:
ca. 1995
Der Wohnbereich wurde 2022 modernisiert und ausgebaut (ehemalige Bankfiliale).
Wohnfläche: ca. 68,42 m²
Miteigentumsanteil: 82,42 / 1000
Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer inklusive Sondernutzungsrecht für den Außenbereich.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Un
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
4 Zi.
116
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 massiv erbaut und zwischen 2022 und 2024 umfassend saniert wurde, befindet sich auf einem 439 qm großen, uneinsehbaren Grundstück. Es bietet einer Familie oder einem Paar die ideale
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Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie der Nähe zur Autobahn A57/A12, die eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet und in die Niederlande ermöglicht.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Lage: Sie sind nicht nur vor Fluglärm geschützt (keine Einflugschneise), sondern erreichen den Flughafen Weeze in kürzester Zeit und können von dort aus zahlreiche europäische Ziele ansteuern. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch
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220.000,00 €
628
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Die beiden großzügigen Wohngrundstücke liegen am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des
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Eltenbergs. Die Grundstücke liegen nebeneinander am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berghangs.
Sie erwerben das Grundstück und verwirklichen Ihren Hausbau in eigener Regie.
Oder Sie planen zusammen mit dem Projektteam die ökologische Bauidee. Sie entscheiden!
Das Grundstück wird ebenerdig und für den Baustart fertig übergeben.
Grundstücksgröße:
Fläche A = 628 m²
Fläche B = 612 m²
Für die Grundstücke wurde eine ökologische Bauidee entwickelt - moderne Architektur in Kombination mit Nachhaltigkeit ist das Besondere an dieser Idee.
- Photovoltaikanlage
- Lüftungssystem mit Sensoren für optimale Raumluft
- Erdwärmepumpe
- optimale Isolierung
- geschic
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435.000,00 €
1.240
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das großzügige Wohngrundstück liegt am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des Eltenbergs
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sowie einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berges, wurde aber vom Verkäufer geebnet.
Sie erwerben das Grundstück ohne Bindung an einen Architekten, Projektentwickler bzw. Bauunternehmer.
Gerne stehen wir Ihnen selbstverständlich bei der Planung und Ausführung Ihrer Traumimmobilie mit unseren "starken Partnern" zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufna
Der Bungalow soll nur eine Option der möglichen Bebauung darstellen. Gerne infomrieren wir bzw. unser Kooperationspartner Arndt Gerhardts Sie in einem persönlichen Gespräch über Möglichkeiten der möglichen Bebauung.
Baugrundstück: Euro 435.000,--
Bunagalow: ca. Euro 320.000,-- mit guter Ausstattung zzgl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
6 Zi.
160
m2
47533 Kleve - Griethausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Griethausen - der gemütliche und historische Ortsteil von Kleve am Rhein, mit guter Anbindung zur Klever Innenstadt sowie Emmerich, s´Heerenberg und die Autobahn A3 / A12.
Grundstück:
ca. 411 m²
Das Grundstück ist größtenteils befestigt und
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bietet in den Abendstunden genügend Platz zum Grillen.
Baujahr:
ca. 1960
Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise errichtet.
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Die Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet. Aktuelle monatliche Mieteinnahmen pro Wohnung sind Euro 451,-- zzgl. Euro 180,-- für Nebenkosten.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich vor Etagentüre, Flur, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zugang über Treppe Stauraum oder Trockenraum
Untergeschoss:
Mehrere Räumlichkeiten als Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Heizungsraum, Tankraum Kelleraußentreppe zum Garten.
Auf Grund der Etagentüren ist die Eint
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleve:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
515.999,00 €
3 Zi.
106
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
...
die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.999,00 €
8 Zi.
280,87
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist alles möglich: Generationenhaus, zusätzliche Mieteinnahme oder Büro Tür an Tür. Unsere Bauherren entscheiden. Das großflächig angelegte Haus steht für Wohnen im großen Stil. 240 m² perfekt durchdachter und lichtdurchfluteter
...
Wohnraum lassen der Fantasie freien Lauf. Die 55 m² große Einliegerwohnung und der zusätzliche Anbau am Haupthaus offerieren ein Höchstmaß an Entfaltung. Für Raum- und Tageslichtgewinn in der oberen Etage sorgt das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock. Eines der Highlights: die offene Galerie. Doch jeder Raum hat seinen ganz besonderen Reiz. Einziehen und wohlfühlen!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger gewachsener Lage, zentral von Sonsbeck in ruhig gelegener Sackgasse, unverbaubar Das Haus wurde im Jahre 2014-2016 vollständig saniert und hochwertig ausgestattet. Hierzu besteht eine Fotodokumentation mit
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fast 1800 Bildern. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei 1967. Aufgrund der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen wurde das Baujahr für alle weiteren Berechnungen auf 1988 nach Bewertungsrichtlinien festgelegt. Der Grundriss wurde zeitgemäß angepasst, zum Beispiel wurde ein offener großer Wohnessbereich geschaffen. Von hier hat man einen direkten Zugang zu einer einladenden und großzügigen überdachten Terrasse mit Aussicht auf einen gepflegten Garten. Eines von vielen hervorzuhebenden Merkmalen sind der Swimmingpool (mit Winterabdeckung) und Gegenstromanlage, der mit vorhandener PV Anlage ergänzend beheizt wird. Es wurde im Zuge der Sanierung eine Garage gebaut mit zusätzlicher Nutzfläche. Ebenfalls besteht ein großer separater Stellplatzbereich mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
99 Zi.
1.360
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, einen historischen Gutsherrenhof zu erwerben, der seit 1498 die Kulturlandschaft am Niederrhein prägt. Dieses geschichträchtige Anwesen bietet nicht nur eine phantastische Alleinlage, sondern auch ein
...
enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hotels, Seminarhäuser, Stiftungen, Hospize oder andere inklusive Wohnformen. Um die Privatsphäre der Bewohner*innen und Nutzer*innen zu wahren, zeigen wir im Onlineexposé nur wenige Fotos. Ebenfalls bitten wir Sie um Verständnis, dass wir keinerlei Details zu Mietverhältnissen, späteren Nutzungsmöglichkeiten etc. an dieser Stelle preisgeben können. Wir freuen uns jedoch auf einen persönlichen Austausch mit Ihnen dazu. Übersicht: Lage: Phantastische Alleinlage am Niederrhein Grundstück: 24.500m² Gebäudegrundfläche: 1.360m² verteilt auf Hauptgebäude, Wirtschaftsgebäude und Scheune Umbauter Raum: ca. 4.300m³ Denkmalgeschützt: Sie bewahren Geschichte und Charakter Wohnungen: Mehrere Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
271
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante, provisionsfreie Anwesen im Grünen! Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationshaushalte, ruhige Gewerbe (Büros) oder Investoren. Das Grundstück besticht durch mehrere Wohneinheiten, die vielseitig nutzbar sind, sowie
...
eine großzügige, private Wiese mit Waldblick, die Raum für Erholung und Natur bietet. Alle typisch niederrheinischen Gebäude dieses Anwesens wurden umfassend saniert: Neue Bodenplatten, Mauerwerk und Dachstühle wurden nach aktuellem Energiestandard errichtet. Die gesamte Modernisierung ist durch eine detaillierte Fotodokumentation belegt. Die Gebäude entsprechen Neubaustandard und sind mit modernster Technik ausgestattet. Hochwertige Eichen- sowie Naturstein- Wand- und Bodenbeläge verleihen den Innenräumen ein elegantes und stilvolles Ambiente. Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Käufer!