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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
260
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Alleinlage und trotzdem zentral gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus im Nahbereich der Stadt Geldern. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen
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Bedarfs sind nahegelegen und wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadt-Zentrum ist nur 3km entfernt. Wichtige Autobahnen (A40, A42 und A57) befinden sich in ca. 15km Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einige Key Facts: Moderne, hocheffiziente Holz Fenster, teilweise 3-Fachverglasung mit aufgesetzten Sprossen aus 2010 5 Solarpaneele zur Unterstützung der Heizungsanlage Ölzentralheizung Viessmann Dachisolierung Holz-Kamin mit Wärmetauscher zur Unterstützun
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Quelle: www.immowelt.de
165.500,00 €
3 Zi.
92,57
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Rheingoldstraße befindet sich in der charmanten Stadt Emmerich am Rhein, welche sich entlang des großen Flusses "Rhein" erstreckt. Viel Geschichte und teilweise malerische Architektur sowie eine lebendige Atmosphäre und die Nähe in
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unser Nachbarland Niederlande zieht die Stadt Besucher aus nah und fern nach Emmerich am Rhein. Der Rheinuferpromenade ist schön gestaltet und lädt zum Flanieren ein. Ein besonderes Highlight in Emmerich am Rhein ist aber sicherlich auch die Rheinbrücke. Die Brücke bietet nicht nur eine wichtige Verkehrsverbindung, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf den Rhein und die umliegende Landschaft. Die Stadt ist aber nicht nur kulturell und von der Landschaft interessant, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Radtouren, einen Besuch im Schwimmbad oder der Sauna und vielem mehr an.
Objekt: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung welche ca. 2019 komplett saniert (inkl. Außenwandinnenisolierung) wurde, mit modernem Komfort u
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89.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Loggia Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad (Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss). Ein separater, Kellerraum (Holzverschlag) zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung
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zugeordnet. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellbereich neben dem Hauseingang (=ebenerdig). Ein separater Stellplatz ist der Wohnung nicht zugehörig. Öffentliche PKW-Stellplätze sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übe
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
92
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus erfreut sich einer beneidenswerten Lage an der Hülmer Straße, einer der begehrtesten Straßen in Goch. Nur wenige Fahrradminuten trennen Sie vom pulsierenden Stadtzentrum, wo Sie eine Fülle von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erwarten. Diese erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie dennoch die Ruhe und Gelassenheit eines zurückgezogenen Zuhauses erfahren. Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle, da Schulen und Kindergärten sicher und schnell zu erreichen sind. Ihre Kinder können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Schule gehen, ohne dass Sie sich Sorgen um den Verkehr machen müssen. Das Highlight dieser Lage ist zweifellos die unmittelbare Nähe zu einem ruhigen Feldgebiet, das sich hinter dem Haus erstreckt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, lange Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die frische Luft und
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Quelle: www.immowelt.de
11.340.000,00 €
5.904
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten ein provisionfreie Rendite Objekt am Busch 41 & 43 in Emmerich am Rhein. - 90 Wohneinheiten (von 40 bis 90qm) - Nutzfläche: 3.312qm + 2.592qm = 5.904qm - Teilsaniert / Modernisiert: Seit 2018 stetig modernisiert
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(Leitungssysteme, Heizungsanlagen, Bäder, Decken und Böden) - Energieausweis vom 27.06.2014 - Gutachten aus Februar, 2024 vorhanden
Lagebeschreibung: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und Picknicks ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel. Für Pendler und Reisende bietet die Lage Am Busch 41 eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Emmerich nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Au
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Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
6 Zi.
136,08
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit
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Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer. Küche und Badezimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve Kellergeschoss: Heizungsraum (1988), Waschraum und 2 Abstellräume Garage Garten
Objekt: Die Immobilie wurde 1954 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Sie betreten das Haus im gemeinsamen Eingangsbereich. Auf der linken Seite der unteren Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer und auf der rechten Seite liegen das gemütliche Wohnzimmer, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattete Küche und das Badezimmer, das
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
55,83
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Praest ist ein kleines Kirchendorf und Stadtteil der Gemeinde Emmerich am Rhein. Zu Emmerich gehört dieses Dorf erst seit der Neuaufteilung der Gemeinden im Jahre 1969. Praest liegt östlich von Emmerich an der Bundesstraße Richtung Rees. Die
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niederländische Grenze befindet sich nur ca. 5 km entfernt, die niederländische Ortschaft Zevenaar erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Praest hat einen eigenen Bahnsteig und ist angebunden an der Bahnstrecke Oberhausen-Emmerich und besteht außerdem eine direkte Bahnverbindung nach Arnheim.
Ausstattung: 3. Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche und 2 Badezimmer Kellergeschoss: privater Kellerbox
Objekt: Das Appartement befindet sich auf der 3. Etage in einem monumentalen Mehrfamilienhaus. Die Immobilie ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie rechts in das Schlafzimmer und in das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
243
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für alle Altersgruppen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Mit einer guten
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Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Goch schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Goch-Kessel selbst zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn in kurzer Entfernung besonders vorteilhaft. Durch die Lage im Grünen bietet das Grundstück Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Ausstattung: * 2 Stellplät
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
117
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bedburg-Hau im Ortsteil Hasselt. Zur Gemeinde Bedburg-Hau: Die Gemeinde Bedburg-Hau liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen
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und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Bedburg-Hau umfasst eine Fläche von 61 km² und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 13.000. Die Gemeinde gliedert sich in sieben Ortschaften: Hasselt, Hau, Louisendorf, Qualburg, Schneppenbaum und Till-Moyland. Kultureller Mittelpunkt und bedeutender Wirtschaftsfaktor von Bedburg-Hau ist das Schloss Moyland. Infrastrukturelle gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Banken und Discounter sind in Bedburg-Hau ansässig.
Ausstattung: * Ölheizung ca. 1985 der Marke Vissmann * Holzfenster mit 2-Fach Isolierverglasung 1985 * Jalousien innen * Türen Vollholz * Böden: Fliesen, Parkett, Te
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
131
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Entdecken Sie Geldern, die LandLebenStadt im unteren Niederrheingebiet von Nordrhein- Westfalen, wo diese reizvolle Immobilie in schöner Lage auf Sie wartet. Hier vereint sich ländliche Idylle mit städtischem Komfort zu einem harmonischen
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Lebensgefühl. Die Stadt Geldern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindungen über die Bundesstraßen 9 und 58 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen 40 und 57 sowie der Flughäfen Niederrhein in Weeze und Düsseldorf. In Geldern wird das Leben im Einklang mit der Natur genossen. Die Stadt lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Radtouren entlang der deutsch-niederländischen Grenze und des Nationalparks De Maasduinen. Das Waldfreibad Walbeck eines der schönsten und größten Freibäder Deutschlands, bietet eine erholsame Auszeit inmitten der Natur. Die zu Geldern gehörende Ortschaft Walbeck ist als Spargeldo
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Kleve - Materborn. Die Etagenwohnung ist 70 m² groß und bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für Alleinstehende, oder Paare oder für eine Familie
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mit einem Kind. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten gepflegten Erhaltungszustand. Das Haus ist Massiv gebaut und wurde in 1984 errichtet. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum, eine Diele, einen großen Balkon und einen Kellerraum. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen, das Wohnzimmer mit hochwertigen Laminatböden in Landhausdielen Optik und die restlichen Räume mit Teppichböden verlegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. In der Wohnung müssen aber auch paar Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden. In dem gepflegten Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein separater gemeinsamer Wasch- Trock
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
4 Zi.
106,68
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ein bisschen Straßengeschichte zur Rheingoldstraße: Von der 's-Heerenberger Straße bis Am Klosterberg. Die nach dem Bebauungsplan "Borussia" geplante Wegeerschließung am
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Klosterberg, ausgehend von der 's-Heerenberger Straße, erhielt einen Namen, der mit dem in der Nähe gelegenen Sportzentrum einen inneren Zusammenhang hat. Durch Ratsbeschluss vom 26. Oktober 1971 erhielt die neue Straßenverbindung die Bezeichnung "Rheingoldstraße". Die Straße ist benannt nach dem VfB Rheingold 07 e.V. Im Lokal Copray im Englischen Garten in der Hafenstraße wurde der Fußballklub "Rheingold" 1907 gegründet. Der neue Verein nahm bei der Gründung auch die Mitglieder von Embrica, die 1904 entstanden war, und den Klub "Einigkeit" auf. Erster Präsident war Franz Eusterholz, erster Schriftführer Ludwig ter Smitten, der spätere Ehrenvorsitzende des Vereins. Quelle: Straßen in Emmerich am Rhein Walter Axmacher
Objekt: Diese gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
3 Zi.
103,52
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Elten, einem Stadtteil von Emmerich an der niederländischen Grenze. Emmerich am Rhein hat alles im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich zu bieten. An der Rheinpromenade lässt es sich wunderbar
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flanieren. Es gibt einen Autobahnanschluss an die Autobahn 3 in Richtung Oberhausen oder Arnheim.
Ausstattung: 1. Obergeschoss: Flur, Garderobe, Gästen WC, Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum
Objekt: Dieses monumentale Jugendstilhaus wurde 1830 errichtet und ist in den letzten Jahren stetig renoviert worden. Die Wohnung ist unter anderem ausgestattet mit hohen Bogenfenstern aus Holz mit verzinnten Fenstern, Doppelverglasung und hohen Decken mit hübschen Ornamenten. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Im Eingangsbereich dieses Appartements befindet sich die Garderobe und eine Gästetoilette. Von dort geht es weiter in das sehr große, gemütliche Wohnzimmer und die halboffene Küch
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
153,53
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die angebotene Immobilie liegt zentrumsnah in Uedem. Unter dem Motto "lebenswert ... liebenswert" wirbt die Gemeinde mit seiner idyllischen und waldreichen Landschaft als Oase der Ruhe und Gelassenheit. Als Naherholungsgebiet bietet Uedem ein
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gut ausgebautes Wanderwege- und Radwanderwegenetz. In der Nähe liegt der Hochwald, eines der schönsten Wandergebiete am unteren Niederrhein ... ein Paradies für Fahrradfahrer und Wanderer: flache Wege ohne herausfordernde Anstiege, Weitsicht in die Natur und abwechslungsreiche Strecken durch Wälder und Felder. Die gute Grundversorgung mit Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten macht die ca. 8.500 Einwohner starke Gemeinde Uedem besonders interessant. Sonstige weiterführende Schulen sind per Bus zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung ist durch die fünf Minuten entfernte Autobahn A57 gewährleistet. Der Niederrhein-Airport Weeze ist nach ca. 15 km erreichbar. Daher ist Uedem auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in der reizvollen Region Kellen im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Kellen ist bekannt für seine malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und charmanten Bauernhöfen. Die
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Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Lage des Grundstücks in unmittelbarer Nähe zur Schafswiese verspricht eine besonders ruhige und idyllische Umgebung. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die Klever Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.
Objekt: Naturnahes Wohnen und architektonische Freiheit treffen aufeinander in diesem exklusiven Angebot: Ein Baugrundstück von 637 Quadratmetern, perfekt gelegen mit einem atemberaubenden Blick auf die idyllische Schafswiese. Mit einem großzügigen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Lage: Gelegen in der beliebten Klever Oberstadt, genießen Sie hier alle Vorzüge des städtischen Lebens. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Inmitten des
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geschichtsträchtigen Viertels, das von der Gruftstraße und der Stechbahn flankiert wird und in unmittelbarer Nähe zum Freiherr-vom-Stein-Gymnasium liegt. Das Viertel zeichnet sich durch sein gewachsenes Umfeld aus, das von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Gruftstraße und die Stechbahn sind nicht nur Verkehrsadern, sondern auch Symbole der lokalen Geschichte, die mit ihren alten Gebäuden und Kopfsteinpflasterstraßen eine nostalgische Atmosphäre schaffen. Diese Umgebung bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen einen charmanten Rückblick in die Vergangenheit, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite sind.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuha
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
12 Zi.
341,55
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Zyfflich, nahe der niederländischen Grenze. Nimwegen und Kleve sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die wunderschöne Umgebung kann mit dem Fahrrad oder durch Wandern genossen werden.
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Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Kellergeschoss: 2 Studio's mit Badezimmer und Abstellraum und Wohnung mit offene Küche und Badezimmer 2 Garages Wochenendhaus Kiosk Parkmöglichkeiten
Objekt: Diese ehemalige Schule wurde 1955 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Ferienhaus und ein Studio. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit diversen Einbaugeräten, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Badezimmer sind jeweils ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: dreihundertachtundneunzigtausendfünfhundert, 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit
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zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume verwirklichen lassen. Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteil
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Quelle: www.immowelt.de
475.574,00 €
4 Zi.
136
m2
47624 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Twisteden ist ein Ortsteil von Kevelaer, einer Stadt im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Ortsteil liegt etwa 6 Kilometer südwestlich von Kevelaer und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen
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erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Twisteden ist überwiegend durch Straßen geprägt. Die Bundesstraße 9 verläuft in der Nähe des Ortsteils und bietet eine gute Anbindung an andere Städte und Gemeinden in der Umgebung. Die Autobahn A57 ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anfahrt nach Köln, Düsseldorf oder die Niederlande. Des Weiteren gibt es in Twisteden eine Haltestelle der Regionalbahn RB 31, die zwischen Kleve und Krefeld verkehrt. Dadurch ist eine Anbindung an das Schienennetz gewährleistet und ermöglicht es den Bewohnern, bequem andere Städte und Orte in der Umgebung zu erreichen. Die Lage von Twisteden ist ländlich geprägt, was bedeutet, dass es eher ruhig und idyllisch ist. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet der Ortste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
140,6
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: dreihundertachtundneunzigtausendfünfhundert, 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit
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zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume verwirklichen lassen. Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteil