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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
56075 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 688m² großes Grundstück in bester Lage auf der Karthause.
Für das Grundstück gibt es eine Planung für die HOAI Leistungsphasen 1-3 zur Bebauung mit 6 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Doppelhaushälften vor. Ein
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Bauvorbescheid liegt noch nicht vor, allerdings wurde die Planung mit der Baubehörde bereits erörtert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und 105m² und 103m² groß. Im ersten Obergeschoss sind die Wohnungen 105m² und 107m² groß und im Dachgeschoss beläuft sich die Fläche auf einmal 113m² und einmal 114m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 646m².
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
875
m2
56072 Koblenz / Koblenz-Metternich
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage.
Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das
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Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen.
Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden.
Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
196.000,00 €
677
m2
56072 Koblenz / Rübenach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Rübenach in Ortsrandlage.
Es ist ca. 677 m² groß und befindet sich "Im Weikert" unmittelbar am Feldrand.
Das Grundtück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach §
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34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 108 m² liegt bereits vor.
Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, ist eine andere Nutzung gegebenefalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden.
Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu sichern. Das Grundstück ist zur Zeit nicht erschlossen.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2589181
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Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück mit Baugenehmigungfür zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 16 Stellplätzen.
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Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigungfür zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 16 Stellplätzen.
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Quelle: www.immobilien.de
103.100,00 €
140
m2
56204 Hillscheid
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, Wohnfläche: 140m², veraltet und schadhaft
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Quelle: www.immobilien.de
317.000,00 €
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Neuendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage des Koblenzer Stadtteils Ehrenbreitstein. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, ideal für Kinder und Haustiere. Der
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Stadtteil Ehrenbreitstein liegt am Fuße der Festung, die ihm seinen Namen gab, rechtsrheinisch gegenüber dem Deutschen Eck. Die Altstadt gehört heute zum UNESCO Welterbe Oberes Mitterheintal. Die Lagedetails: - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar - Kindergärten und Grundschule vor Ort - Mehrere Busverbindungen zur Innenstadt - Überregionale Verkehrsanbindung über B42 - Eigener Bahnhof- stündliche Verbindung nach Köln/Bonn
Sonstiges: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich U
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Koblenz-Niederberg besticht durch seine Nähe zur Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diese mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte,
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Schulen oder Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Nur wenige Schritte trennen Sie von Wanderwegen durch Wald und Wiesen. Genießen Sie Ihren Feierabend Stadt- und Naturnah.
Objekt: Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1934 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Juwel vergangener Zeiten wieder herzustellen und ihm neuen Glanz zu verleihen. Der besondere Charme vergangener Tage lässt sich hier perfekt mit modernem Luxus vereinen. Durch einen überdachten Vorbau gelangen Sie in den repräsentativen Entrée des Anwesens. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, die Küche und den großzügigen, repräsentativen Wohn-/Essbereich ink
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
164,61
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im Koblenzer Stadtteil Arzheim! Dieser Ort bietet Ihnen nicht nur das Privileg, das Leben im Grünen zu genießen, sondern auch sämtliche Vorzüge, die eine Großstadt wie Koblenz bereithält. Von hier aus können Sie sportlichen
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Aktivitäten nachgehen oder entspannende Spaziergänge in der abwechslungsreichen Natur unternehmen. Die Umgebung präsentiert sich facettenreich und lädt dazu ein, immer wieder neu entdeckt zu werden. In nur etwa 12 Autominuten erreichen Sie einen gut sortierten Supermarkt inklusive Bäckerei; mit dem Fahrrad über das Mühltal würden etwa 18 Minuten benötigt. Eine Bäckerei mit frischen Brötchen und Brot ist jedoch bereits vor Ort in wenigen Minuten zu erreichen. In Koblenz Ehrenbreitstein können Sie auf die nächsten Lebensmittelgeschäfte und darüber hinaus auf Ärzte verschiedener Fachrichtungen zurückgreifen. In Arzheim befinden sich zudem ein Kindergarten und eine Grundschule, wodurch dieser Stadtteil ein weiteres Plus im Bereich der Familienfreundlich
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
83
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die charmante 3 ZKB-Wohnung mit Balkon liegt in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der s dlichen Vorstadt von Koblenz. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Grundriss und eine gelungene Raumaufteilung. ber eine gro e Diele
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gelangt man in das schicke Wohnzimmer mit heller, gro fl chiger Fensterfront und das daran angrenzende Arbeits- bzw. Esszimmer. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und berzeugt mit einem neuwertigen Bad en suite mit bodengleicher Dusche. Separat liegt das WC. Durch die Gr e der K che und die pflegeleichte Ausstattung bietet sich eine Nutzung zur Wohnk che an. Ein praktischer Vorratsraum erg nzt die K che. Sch ne Stunden im Freien kann man auf dem gro z gigen, berdachten Balkon verbringen. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum, der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist f r eine Kaltmiete in H he von 700 zzgl. Betriebskosten vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.500,00 €
1 Zi.
21
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben bereits ber 90 Prozent der insgesamt 36 Apartments verkauft. Sichern Sie sich jetzt eines der letzten Wohnungen. Werden Sie Teil der Erfolgsstory! Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2015 durch ein renommiertes Koblenzer Architekturb ro
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entworfen und umgesetzt. Die insgesamt 36 Apartments mit Wohnfl chen von 28 m und 21 m sind seitdem zu 99% ausgelastet. Das Klientel der Immobilie ist sehr vielschichtig. Es handelt sich aber berwiegend um Pendler sowie Besch ftigte gro er Unternehmen, die sich ber einen gewissen Zeitraum hinweg in Koblenz aufhalten Sie haben die M glichkeit eine oder mehrere Wohnungen zu erwerben. Das attraktive und auf das Objekt abgestimmte Inventar (inkl. aller Elektroger te und Einbauk che) ist im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 4.000 Euro pro Wohneinheit). Aktuell sind alle Einheiten (au er einem Showroom) zu einem Mietpreis zwischen 590 - 710 Bruttokaltmiete vermietet. Bei kurzfristigeren Vermietungen (3 Monate Laufzeit) sind Mieteinnahmen f r die kleinere Ei