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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
65
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 2-Zi. Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1995 errichteten 7-Parteienhauses. Sie verfügt neben zwei Wohnräumen, Küche, Diele und Bad auch über eine kleine Terrasse. Zu der Wohnung gehört zudem noch ein Stellplatz.
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Außerdem kann ein Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt inklusive Pkw-Stellplatz 4.806,84 €.
Weitere Details: - Helle, lichte Räume - Großes Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Bad mit Dusche - Kleine Terrasse - Gas-Etagenheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Keller - Gemeinsamer Waschkeller - Gemeinsamer Fahrradkeller - Gemeinschafts SAT-TV Anlage - Gemeinschaftsgarten - Zuzüglich Pkw-Stellplatz 10.000 € Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,0 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse C
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße nur wenig
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
175
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Koblenz-Niederberg besticht durch seine Nähe zur Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie diese mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte,
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Schulen oder Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Nur wenige Schritte trennen Sie von Wanderwegen durch Wald und Wiesen. Genießen Sie Ihren Feierabend Stadt- und Naturnah.
Objekt: Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1934 bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Juwel vergangener Zeiten wieder herzustellen und ihm neuen Glanz zu verleihen. Der besondere Charme vergangener Tage lässt sich hier perfekt mit modernem Luxus vereinen. Durch einen überdachten Vorbau gelangen Sie in den repräsentativen Entrée des Anwesens. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, die Küche und den großzügigen, repräsentativen Wohn-/Essbereich ink
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
18 Zi.
415
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Luftkurort LAHNSTEIN - ist eine kleine aber malerische Stadt - zum Teil UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal - liegt am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, unweit von Koblenz und hat rund 19.000 Einwohner. Bereits 369 n. Chr. wurde das erste
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Römische Militärlager auf dem Feldberg bei Lahnstein errichtet. Heute ist die Touristikstadt stolz auf ihre schönsten Burgen und Schlösser, Altes Rathaus, Kapellen und Kirchen, aber auch diverse Sportvereine, Schulen, Unternehmen. Lahnstein liegt recht zentral und verkehrsgünstig: Auf der rechten Rheinstrecke, verkehren Züge. Über die Bundesstraßen B 42 und B 260 ("Bäderstraße") erreichen Sie schnell Bad Ems und Nassau. Koblenz erreichen Sie in ca. 10 Minuten, in Köln sind Sie in ca. 1 Stunde 20 Minuten, in Wiesbaden/Mainz - jeweils in ca. 1 Stunde.
Stichworte: Gesamtfläche: 415,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 16, 3 Etagen, modernisiert:
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Quelle: www.immowelt.de
186.500,00 €
3 Zi.
82
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung der Immobilie:: Willkommen in der Eleganz der Vergangenheit! Es befinden sich zwei freundliche Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss in diesem wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1905. Die
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außergewöhnliche Architektur vereint den Jugendstil und den Neoklassizismus, was dem Gebäude eine einzigartige Ansicht verleiht. Das Portal und der Eingangsbereich bestechen durch ein einladendes und imposantes Treppenhaus, das schon beim Eintreten den Charme der gesamten Immobilie widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, den Ausblick auf die Umgebung und die Lahn zu genießen. Die 2-fach-verglasten Fenster mit erhöhtem Schallschutz sorgen für Ruhe und eine gute Energieeffizienz. Eine neue Gasheizung, für das Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, wurde soeben installiert. Einen praktischen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
103
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Lahnstein ist eine große, kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz
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in den Rhein mündet. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lahnstein ist zudem sehr familienfreundlich, was sich im Vorhandensein von Kita über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu zahlreichen Freizeitangeboten widerspiegelt. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlichem Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Südtangenten B9 und B327 sowie auf den Autobahnen A61, A48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung.
Stichworte: Grundstücksfläche: 529,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
83
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Lahnstein ist eine große, kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz
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in den Rhein mündet. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lahnstein ist zudem sehr familienfreundlich, was sich im Vorhandensein von Kita über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu zahlreichen Freizeitangeboten widerspiegelt. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlichem Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Südtangenten B9 und B327 sowie auf den Autobahnen A61, A48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung.
Stichworte: Grundstücksfläche: 529,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wo
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359.000,00 €
4 Zi.
108
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Lahnstein ist eine große, kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz
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in den Rhein mündet. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lahnstein ist zudem sehr familienfreundlich, was sich im Vorhandensein von Kita über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu zahlreichen Freizeitangeboten widerspiegelt. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlichem Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Südtangenten B9 und B327 sowie auf den Autobahnen A61, A48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung.
Stichworte: Grundstücksfläche: 529,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
83
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Lahnstein ist eine große, kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz
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in den Rhein mündet. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lahnstein ist zudem sehr familienfreundlich, was sich im Vorhandensein von Kita über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu zahlreichen Freizeitangeboten widerspiegelt. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlichem Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Südtangenten B9 und B327 sowie auf den Autobahnen A61, A48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung.
Stichworte: Grundstücksfläche: 529,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wo
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249.000,00 €
2 Zi.
59
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
Lage: Lahnstein ist eine große, kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den
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Rhein mündet. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lahnstein ist zudem sehr familienfreundlich, was sich im Vorhandensein von Kita über Grundschulen und weiterführenden Schulen bis hin zu zahlreichen Freizeitangeboten widerspiegelt. Die Koblenzer Stadtmitte ist schnell per Auto, Fahrrad oder öffentlichem Verkehrsmittel erreicht. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf den Südtangenten B9 und B327 sowie auf den Autobahnen A61, A48 und A3. Die ICE-Bahnhöfe Montabaur und Koblenz befinden sich gleichfalls in schnell erreichbarer Entfernung.
Stichworte: Grundstücksfläche: 529,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinhei
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
25 Zi.
530
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Rübenach ist ein Stadtteil von Koblenz. Der 775 erstmals erwähnte Ort war einst von Landwirtschaft geprägt. Das westlich von Metternich liegende Rübenach ist räumlich von den anderen Stadtteilen getrennt und wurde 1970
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nach Koblenz eingemeindet. Viele Häuser wurden aus Eifeler Basalt errichtet. Wahrzeichen von Rübenach ist die von Weitem sichtbare katholische Pfarrkirche St. Mauritius.
Ausstattung: Ausstattung Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast Im ersten Haus (120 qm) wurde 2015 die komplette Heizung und der Warmwasserspeicher erneuert. Im ersten Haus wurden 2 Badezimmer neu saniert und das Dach isoliert. Im zweiten Haus befindet sich eine Gas Zentralheizung.
Provision: 5,95 % des Nettoverkaufspreis inkl. MwSt..
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Bad Ems Das äußerst gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne störenden Durchgangsverkehr in sonniger und ruhiger Randlage von Bad Ems. Die
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hervorragende örtliche Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die umliegenden Ballungszentren Koblenz, Montabaur und Limburg, sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV, machen Bad Ems nicht nur für Touristen interessant sondern bietet auch Familien und Pendlern ein hervorragendes Wohnumfeld.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung mit zentral Warmwasser, separate Strom-/Wasserzähler für alle Wohnungen, ISO-Fenster in Holzrahmen (Baujahr 1980), EG und DG mit Innendämmung (ca. 2015), Dach komplett gedämmt, Bäder in EG und OG mit Dusche, WC und Waschtisch (EG-Bad 2020 neu, OG-Bad 2000 neu), DG-Bad mit Wanne, WC und Waschtisch (aus Baujahr), Böden: Nassbereiche gefliest, ansonsten Laminat- oder Teppichböden, EG und DG überwiegend modernisiert nac
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
164,61
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im Koblenzer Stadtteil Arzheim! Dieser Ort bietet Ihnen nicht nur das Privileg, das Leben im Grünen zu genießen, sondern auch sämtliche Vorzüge, die eine Großstadt wie Koblenz bereithält. Von hier aus können Sie sportlichen
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Aktivitäten nachgehen oder entspannende Spaziergänge in der abwechslungsreichen Natur unternehmen. Die Umgebung präsentiert sich facettenreich und lädt dazu ein, immer wieder neu entdeckt zu werden. In nur etwa 12 Autominuten erreichen Sie einen gut sortierten Supermarkt inklusive Bäckerei; mit dem Fahrrad über das Mühltal würden etwa 18 Minuten benötigt. Eine Bäckerei mit frischen Brötchen und Brot ist jedoch bereits vor Ort in wenigen Minuten zu erreichen. In Koblenz Ehrenbreitstein können Sie auf die nächsten Lebensmittelgeschäfte und darüber hinaus auf Ärzte verschiedener Fachrichtungen zurückgreifen. In Arzheim befinden sich zudem ein Kindergarten und eine Grundschule, wodurch dieser Stadtteil ein weiteres Plus im Bereich der Familienfreundlich
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Dacheindeckung mit Kunstschiefer - Dreifachverglasung der Fenster - Gas Zentralheizung aus 2001 - Elektrische Markise - voll unterkellert - drei Garagen - Balkon - Treppenlift
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Objekt: Die charmante Immobilie wurde im Jahr 1940 in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca.170 m² auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Sie befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Kadenbach. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und präsentiert einen Grundriss, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Mit drei Garagen und ausreichend Stellplätzen im Hof bietet die Immobilie flexible Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist ein Treppenlift angebracht, der es Menschen mit Behinderung ermöglicht, das obere Stockwerk zu erreichen. Hier verschmelzen Gemütlichkeit und zeitgemäße Annehmlichkeiten auf harmonische Weise.
Sonstiges: Montabaur ist Sitz der gleichnamigen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
11 Zi.
280
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Koblenz-Rübenach. Rübenach ist ein westlicher, Koblenzer Stadtteil und zeichnet sich durch seine gute
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Infrastruktur aus. Sie erreichen mit dem Auto binnen 12 Minuten die Koblenzer Innenstadt und in 10 Minuten das weitläufige Industriegebiet in Mülheim-Kärlich. Die Autobahnanbindung Richtung Köln und Frankfurt ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Busverbindungen in die nahgelegenen Stadtzentren sind ebenfalls vorhanden. Rübenach verfügt über zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule, die Sie jeweils fußläufig von der Immobilie erreichen können. Die Auswahl an weiterführenden Schulen ist groß, da hier neben Koblenz ebenso Mülheim-Kärlich, Neuwied und Weißenthurm zügig zu erreichen sind. In Rübenach gibt es ebenso ein reichhaltiges Vereinsangebot an Kultur, Geselligkeit und Sport.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über die folgenden Au
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635.000,00 €
250
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:: In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen vorgenommen: 2012 Dämmung der Kellerdecke 2014 erfolgte die Einrüstung der Hausvorderseite, die Instandsetzung der Dachflächen, Gauben und Kehlen, Kamine und Rinnen, soweit
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notwendig und der Neuanstrich der Fassade 2016 Erneuerung der Dachflächenfenster in den Dachgeschosswohnungen 2017 Erneuerung aller Balkongeländer Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft
Lagebeschreibung:: In sehr schöner, zentraler Wohnlage von Koblenz
Raumaufteilung:: KG: 2 Kellerräume Wohnung 10: 4. OG links: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, 2 Balkone = 74,50 m² Wfl. Wohnung 1: DG links: offenes Wohn/ Esszimmer, Kochen und Schlafzimmer, Badezimmer = ca. 41,12 m² Wfl. Wohnung 2: DG Mitte links über 2 Etagen: 1. Etage: Küche, Badezimmer, 2 Etage: Wohnen und Schlafen = ca. 46,61 m² Wfl. Wohnung 3: DG Mitte rechts über 2 Etagen: 1. Etage: Küche, Badezimmer, 2 Etage: Wohnen und Schlafen = ca. 46,6
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
65
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein sehr gepflegtes Haus mit 10 Etagen. Die Wohnung im 6. OG ist mit einem Aufzug zu erreichen. Für einen Rollstuhl und für Fahrräder gibt es einen separaten Eingang. Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradraum, der
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Trockenraum und der Keller. Die Wohnung hat einen großen Balkon mit ausgezeichneter Fernsicht über Koblenz und weiter in den Westerwald und den Taunus Die Wohnung ist komplett hell renoviert. Fliesenböden sind in der ganzen Wohnung. Das neue sanierte Bad hat eine bodentiefe Dusche. Das gepflegte Treppenhaus wird gereinigt und hat auf jeder Etage einen Müllschlucker. Das Haus besteht aus 43 Eigentumswohnungen, die zum Teil vermietet sind. Kommen Sie zur Besichtigung dieser Top-gepflegten und renovierten Wohnung, die besonders für ein Paar geeignet ist.
Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Koblenz-Metternich in "Grüner Lage" und 150m von der UNI oder 200m von der Mosel mit einem "statt-Strand" und der Moselbrücke entfernt ist diese sehr gepfle
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
56220 Kaltenengers
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Das Anwesen befindet sich in der begehrten Ortschaft Kaltenengers, die eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu Neuwied, Koblenz und dem Industriegebiet
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Mülheim Kärlich bietet. Die Immobilie profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Bahnlinien RB27 und RE8, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. In der direkten Umgebung des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es gibt einen Arzt, ein Restaurant, einen Supermarkt und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe eine malerische Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke. Für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem weitere Geschäfte in etwas weiterer Entfernung. Die Lage des Objekts bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gut angebundenen Gemeinde und der Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
188
m2
56072
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Reihenhaus. Die Immobilie verfügt über sechs hübsche Zimmer. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem
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möglich. Das 1900 erbaute Gebäude wird durch Etagen-Heizung beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 197 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 675.000 Euro. Hinweis! Besichtigungen sind mit Rücksicht auf die Mieter nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises über den Angebotspreis möglich. Mieteinnahmen pro Monat 2.430 €
Ausstattung: Das Objekt wurde 2011 komplett Kernsaniert, alle Wohnungen sind fest vermietet. Hauptgebäude wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Im Hof steht ein Carport, es besteht die Möglichkeit diese als Terrasse auszubauen. Insgesammt sind fünf Wohneinheiten vorhanden, es bestehen 6 Mietverträge
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
131
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung auf dem Mallendarer Berg in Vallendar. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein bis nach Koblenz, sondern auch ein geräumiges
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und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 131 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von 23 m². Dies bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Leben zu realisieren. Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Abende vor dem knisternden Feuer verbringen und dabei den faszinierenden Blick auf den Rhein genießen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Ein angrenzendes Esszim
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
56182 Urbar b Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Mit Blick auf die weltpolitische Lage und die damit verbundenen Preisanpassungen , sowie die energetischen Anforderungen an Gebäude, könnte Ihre Suche hier ein Ende haben. Das hier angebotene Baugrundstück liegt auf der schönen rechten
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Rheinseite in Höhenlage der Gemeinde Urbar. Mitten in einem allgemeinen Wohngebiet und unweit der Urbarer Mitte finden Sie die Möglichkeit mit Ihrer Familie den Wohntraum zu verwirklichen. Das Baurecht orientiert sich an der derzeit geltenden Fassung des Bebauungsplanes "Südliche Ortsmitte". Die Dachform ist frei wählbar, erlaubt sind bis zu 3 Wohneinheiten. Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossfläche bei 2 vollen Geschossen 0,8. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan auf Anfrage zur Verfügung. Der vordere Grundstücksbereich ist im Durchschnitt ca. 16,2 m breit und ca. 17 m tief, was für ein normales Baufenster ausreicht. Der hintere Grundstücksteil kommt auf eine Breite von ca. 11,8 m, was die Möglichkeit eröffnet in L-Form