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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
56075 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 688m² großes Grundstück in bester Lage auf der Karthause.
Für das Grundstück gibt es eine Planung für die HOAI Leistungsphasen 1-3 zur Bebauung mit 6 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Doppelhaushälften vor. Ein
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Bauvorbescheid liegt noch nicht vor, allerdings wurde die Planung mit der Baubehörde bereits erörtert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und 105m² und 103m² groß. Im ersten Obergeschoss sind die Wohnungen 105m² und 107m² groß und im Dachgeschoss beläuft sich die Fläche auf einmal 113m² und einmal 114m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 646m².
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
875
m2
56072 Koblenz / Koblenz-Metternich
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Metternich in ruhiger Randlage.
Es befindet sich im rückwärtigen Gartenbereich einer Bestandsimmobilie und muss noch exakt vermessen werden. Es wird ca. 875 m² groß mit einer Zufahrt über das
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Bestandsgrundstück. Ein entsprechend notwendiges Wege- und Leitungsrecht wird im Grundbuch eingetragen.
Das Grundstück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 98 m² und einer geplanten Wohnfläche von ca. 165 m² liegt bereits vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.
Andere Plangrößen sind gegebenenfalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden.
Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
196.000,00 €
677
m2
56072 Koblenz / Rübenach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in Koblenz-Rübenach in Ortsrandlage.
Es ist ca. 677 m² groß und befindet sich "Im Weikert" unmittelbar am Feldrand.
Das Grundtück kann als eben bezeichnet werden. Es liegt im unbeplanten Innenbereich nach §
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34 BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss inklusive Garage und einer bebauten Grundfläche von ca. 108 m² liegt bereits vor.
Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet befindet, ist eine andere Nutzung gegebenefalls vorstellbar, aber noch nicht vorangefragt worden.
Die öffentlich-rechtliche Erschließung ist im noch nicht erfolgten Bauantragsverfahren zu sichern. Das Grundstück ist zur Zeit nicht erschlossen.
Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2589181
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Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück mit Baugenehmigungfür zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 16 Stellplätzen.
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Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
56072 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigungfür zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 16 Stellplätzen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
94,63
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Koblenz wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und neu vermietet. Das Bad entspricht hierbei modernsten Standards. Im Zuge der Renovierung wurde auch die Gasetagenheizung
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durch eine neue Therme ersetzt! Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung Süden. Zudem ist eine nagelneue Einbauküche in der Wohnung verbaut. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage. Die Miet-Einnahmen belaufen sich auf 1.374,50€/Monat bzw. 16.498,80€/Jahr und setzten sich wie folgt zusammen: Wohnungskaltmiete 1.215,00€, Küchenmiete 59,50€, Garagenmiete 100,00€. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,20%! Die Kaufpreise betragen 298.000€ für die Wohnung, 15.000€ für die Garage und 5.000€ für die neue Einbauküche (Gesamtpreis 318.000€).
Ausstattung: + Umfassende Renovierung im Jahr 2024 + Neue Fußböden + Neue Fußleisten + Neue Türen + Neue Einbauküche + Neues Bad inkl. Leitungen + Balkon mit südlicher Ausrichtung +
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
256
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im südlichen Teil von Koblenz am linken Rheinufer. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße 9 parallel zur Immobilie verläuft und der Hauptbahnhof bequem in nur
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10 Gehminuten erreichbar ist. Trotz dieser Nähe gewährleistet eine Schallschutzmauer, dass Lärmbelästigung kein Thema ist. Die Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein/Main, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn, innerhalb von 60-90 Minuten. In Laufentfernung befinden sich eine Kita und eine Grundschule, während die weiterführenden Schulen bequem über die Busverbindung erreichbar sind. Vor Ort oder im benachbarten Stadtteil finden sich Arztpraxen, eine Apotheke, physiotherapeutische Einrichtungen und ein Fachärztehaus. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt nur 4,5 km entfernt. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden, ebenso wie ein lebendiges Vereinsleben.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
201
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Haus steht im Hochwassergebiet von Lay !
Objekt: Neun Zimmer in einem gemütlichen, freistehenden Einfamilienhaus! Diese Chance haben Sie im Koblenzer Stadtteil Lay. In der Nähe der
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Mosel bieten wir Ihnen viel Platz und Ausbaureserve für ein umfangreiches Wohnflächenangebot. Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsflur rechts ein großes Appartement mit Dusche und WC. In der Hauptwohnung erwartet Sie die große Küche, ein Zimmer z.B. für Büro oder Home-Office. Das große Zimmer bietet Ihnen ein Wohlfühlambiente durch den Kaminofen von 2008. Zur Etage gehören noch das erste Bad und der erste Balkon. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, zweites Bad und zweiter Balkon. Im Dachgeschoss drei Zimmer, eine kleine Dachterrasse, eine Kammer und ein WC. Die meiste Ausstattung, wie auch die Heiz-Therme, ist aus den 1990er Jahren. Damals wurden auch im Hofanbau Gästezimmer unterhalten; deren Struktur noch vorhanden ist. Bitte pl
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienreihenhaus in Koblenz- Asterstein. Das zweist ckige Haus bietet mit einer Wohnfl che von ca. 65 m und eine Nutzfl che von ca. 30 m die Alternative zu einer Eigentumswohnung. Es verf gt ber insgesamt drei
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Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer , sowie K che und Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, auf der man gem tliche Stunden im Freien verbringen kann. Zudem gibt es einen Balkon, der zum Entspannen einl dt. Diese Immobilie ist ideal f r Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause sind. Eine Nutzung als Ferienhaus ist ebenso denkbar. Die Lage in Koblenz bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und erm glicht es, die Vorz ge der Stadt zu genie en. Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.