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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
113,45
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Köln und ist Teil einer familienfreundlichen Wohnsiedlung im Ortsteil Esch/Auweiler. Dies ist ein Stadtteil im Norden von Köln, der eine Mischung
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aus Wohngebieten, Natur und Gewerbegebieten bietet. Er liegt im Stadtbezirk Chorweiler, etwa 10 Kilometer nördlich der Kölner Innenstadt. Der Stadtteil wird im Westen von der Autobahn A57 begrenzt, die eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz bietet. Im Norden grenzt Esch/Auweiler an den Stadtteil Chorweiler, im Osten an Volkhoven/Weiler und im Süden an Seeberg. Die Wohngebiete sind größtenteils durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen bieten. Sie profitieren hier von der Nähe zum Orrer Wald sowie dem Escher See bzw. zu Monkey´s Island. Im östlichen Teil befinden sich einige Gewerbegebiete, die Unternehmen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Godorf liegt im Süden der Stadt Köln und grenzt im Osten an den Rhein, im Westen an die Stadtteile Immendorf und Hahnwald und im Süden an die Stadt
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Wesseling. Mit ca. 2.500 Einwohnern auf ca. 4,6 km² ist der Stadtteil, der direkt in Rheinnähe liegt, recht überschaubar. Godorf bietet dabei viele beliebte Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. IKEA, ALDI, EDEKA, METRO, DEITERS, OBI... Zu den direkten Verkehrsanbindungen gehören die Autobahn 555 in Richtung Köln und Bonn, die Bahnlinie 16 und die Buslinie 135. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt. Den Bahnhof Godorf erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich: 1 Zimmer (bisher als Abstellraum genutzt) 1 tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 1 Küche (Durchgangsraum) 1 Wohn- und Esszimmer 1 Terrasse mit Westausrichtung 1 großer Garten Durch die zweite Tür im Wohn- und Esszimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
83
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lage: Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Niehl grenzt im Osten an den Rhein, im Süden an Riehl und Nippes, im Westen an Weidenpesch und
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Longerich und im Norden an Fühlingen und Merkenich. Verkehr/Umgebung: Bis zum Rhein sind es nur knapp 500 Meter. Die Bushaltestelle Weidenpescher Str. ist 200 m entfernt. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle Köln Nesselrodestraße der Linie 16 sind es ca. 600 Meter und 9 Minuten Fußweg. Über diese Verbindung erreichen Sie die Innenstadt sehr zügig. Mit dem Auto ist man über das "Niehler Ei" schnell auf der A1. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen und befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium stehen ebenfalls im direkten Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung: Allgemeines: - 4 Zimmer - Dachterrasse in Westausrichtung mit 20 m² - offene Küc
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln-Nippes ist ein lebendiger Stadtteil im Norden von Köln und bietet verschiedene Vorteile: Verkehrsanbindung: Nippes ist durch mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die
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Autobahnen A1 und A57 sind schnell erreichbar. Infrastruktur: In Nippes gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind gut vertreten. Gastronomie und Kultur: Nippes ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene mit Restaurants, Cafés und Bars aus aller Welt. Auch kulturell hat Nippes viel zu bieten, mit Theatern, Kleinkunstbühnen und Musikveranstaltungen. Parks und Grünflächen: In Nippes gibt es mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Kölner Volksgarten und der Schillplatz. Auch der nahegelegene Fluss Rhein bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Wohnqualität: Nippes bietet eine gute Mischung aus Altbauten und modern
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Quelle: www.ohne-makler.net
675.000,00 €
4 Zi.
124
m2
Kelzenberger Weg 8b, 50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlfühlen.
Das Haus entspricht schon heute den gesetzlichen energetischen Vorgaben. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das Haus ist 1990 in Massivbauweise entstanden. Die Einzelgarage ist mit einem
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elektrischem Tor zu öffnen. 4 Steckdosen befinden sich in der Garade. Der Dachboden ist mit Isoflock gedämmt. Geheizt wird mit einer Niederetemperaturölheizung, Solarthermie und einem wohltuenden Kachelofenofen. Der Kachelofen ist mit Wasserführung. Das heiße Wasser geht in den Pufferspeicher. Insgesamt stehen 2 Speicher mit je 800 Liter Speichervolumen im Keller. Diese speisen dann die Fußbodenheizung.
Aus der installierten 9,9 KP Photovoltaikanlage beziehen wir noch 10 Jahre ca. 110,- € mtl. Der Eigenstromverbrauch ist von 4500 KW/jährl. auf 1500 KW gesunken. Der Ölverbrauch liegt zwischen 450 und 1000 Liter pro Jahr, je nachdem, wie oft der Grundofen befeuert wird.
Das helle Fenster-Bad ist mit einer Dusche, Bidet und einer Badewanne ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
1.114.900,00 €
4 Zi.
123,4
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ganze Straßenzüge mit prachtvollen Parks und Villen machen Marienburg zu einem der begehrtesten Stadtteile Kölns. Auch wer nicht selbst hier wohnt, schätzt die gediegene Ruhe und stilvolle Schönheit des Viertels, das im Westen an das
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Rheinufer grenzt - und sogar über einen "eigenen" Golfplatz verfügt. In der Südstadt zeigt sich Köln in seiner ganzen Lebensart. Hier gibt es alles und für jeden: unzählige Restaurants, Kult-Kneipen, Cafés und Brauhäuser, originelle Boutiquen, internationale Feinkost, einen Wochenmarkt, Kunst- und Kulturveranstaltungen. Im Kölner Süden ist man draußen. Zu Lande oder auf dem Wasser, sportlich-traditionell beim Golfen, Hockey, Tennis oder im Kölner Club für Wassersport e.V. - oder ganz unbeschwert beim Sonnen und Flanieren an der Kölschen Riviera oder in den großen und kleinen Grünanlagen. Nächstgelegen zu 515 ist übrigens der zauberhafte Südpark. Im Zuge der Verlängerung der Nord-Süd-Stadtbahn bis zum Verteilerkreis Süd gewinnt die Bonner Straße in de
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Quelle: www.immowelt.de
1.114.900,00 €
4 Zi.
123,4
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ganze Straßenzüge mit prachtvollen Parks und Villen machen Marienburg zu einem der begehrtesten Stadtteile Kölns. Auch wer nicht selbst hier wohnt, schätzt die gediegene Ruhe und stilvolle Schönheit des Viertels, das im Westen an das
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Rheinufer grenzt - und sogar über einen "eigenen" Golfplatz verfügt. In der Südstadt zeigt sich Köln in seiner ganzen Lebensart. Hier gibt es alles und für jeden: unzählige Restaurants, Kult-Kneipen, Cafés und Brauhäuser, originelle Boutiquen, internationale Feinkost, einen Wochenmarkt, Kunst- und Kulturveranstaltungen. Im Kölner Süden ist man draußen. Zu Lande oder auf dem Wasser, sportlich-traditionell beim Golfen, Hockey, Tennis oder im Kölner Club für Wassersport e.V. - oder ganz unbeschwert beim Sonnen und Flanieren an der Kölschen Riviera oder in den großen und kleinen Grünanlagen. Nächstgelegen zu 515 ist übrigens der zauberhafte Südpark. Im Zuge der Verlängerung der Nord-Süd-Stadtbahn bis zum Verteilerkreis Süd gewinnt die Bonner Straße in de
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
122
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Mülheim, der bevölkerungsreichste Teil des rechtsrheinischen Stadtbezirks Mülheim, rivalisierte lange Zeit mit Köln, bis er 1914 nach Köln eingemeindet wurde. Seit Mitte des
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19. Jahrhundert ließen sich in Mülheim zahlreiche Industriebetriebe nieder. Heute arbeiten in vielen der alten Fabrikhallen junge Firmen der Medien- und IT-Branche. Der Strukturwandel vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort und die Neugestaltung des Wiener Platzes steigern den Wohnwert Mülheims für seine ca. 43.000 Einwohner. Die gute Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt und die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso attraktiv wie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadthalle und die Veranstaltungshallen "E-Werk"' und "Palladium" bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Grünflächen zur Naherholung findet man im Stadtgarten oder im nahegelegenen Rheinpark. Die Stadtbahnlinien 4, 13 und 18, der DB-Anschluss sowie za
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Köln Esch bietet eine ideale Wohnlage mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sind bequem erreichbar und erleichtern den täglichen Einkauf. In der Umgebung finden sich
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Spielplätze, die sich perfekt für junge Familien eignen, um ihren Kindern eine unterhaltsame Freizeitgestaltung zu ermöglichen. Des Weiteren sind Kindergärten und Schulen in der Nähe, was die Bildungseinrichtungen leicht erreichbar macht. Diese Lage ist somit besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Umgebung für Kinder und Eltern.
Ausstattung: - Garage direkt am Haus - Helles Wohnzimmer - Direkter Gartenzugang vom Wohnzimmer und der Küche - Schöner Süd-West Garten mit Baumbestand - Vollunterkellert mit Lagerplatz, Waschbereich und kleinem Werkelbereich - Wohnwirtschaftlich ausgebautes Dachgeschoss Modernisierungsmaßnahme: - Heizung (2004) - Dach (2010) - Bäder (2002)
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Re
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus
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soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten. Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten. Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Auf die Gewerke besteht eine Gewährleistung nach VOB 2 Jahre. Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein. Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt - Entfernen der alten Tapeten - Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - Decken im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren - im Bad Einbau einer fast bodengleich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
99,04
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihr Wohntraum besteht aus zwei Gebäuden: Das Bestandsgebäude ist ein massives Vorderhaus mit K linker Fassade, der Neubau dahinter bietet als komplett neu konzipiertes Wohngebäude alle Vor teile des modernen Wohnens. Insgesamt
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werden 25 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf beide Häuser, angeboten. Die Flächen bieten von kompakt – mit knapp 30 Quadratmetern – bis weitläufig – mit fast 150 Quadratmetern – besten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Die meisten Einheiten verfügen über schöne Balkone bzw. Terrassen. Eine Tiefgarage ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Kölner Stadtviertel Neustadt-Nord bietet Vielfalt pur – es vereint das Kölsche Leben mit Modernität und Kreativität. Kurze Wege führen zu allem, was das Stadt leben ausmacht: Im angesagten Agnesviertel, in dem früher Heinrich Böll lebte, wohnen junge Familien, Studenten und alteingesessene Kölner gleichermaßen. Gemütliche Restaurants, hippe Bars, schnucklige Cafés und die prach
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
141
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Willkommen im Herzen von Köln-Auweiler! Direkt im Anliegerbereich gelegen profitieren Sie von einer ruhigen Lage trotz hervorragender Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte aber
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auch Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Sowohl der ÖPNV als auch die Bundes- und Autobahnen garantieren gute Anbindungen.
Ausstattung: - Split-Level Haus - Einzigartiges Badezimmer mit viel Platz, frei zugänglicher Badewanne, großer Dusche und anliegendem Bügelzimmer - Dank der attraktiven Raumaufteilung finden Sie hier Platz für Ihre individuellen Gestaltungsvorstellungen - Fußbodenheizung - Marmorboden im Treppenhaus - Massivbauweise - Vollunterkellert - Doppelgarage mit Zugang direkt ins Haus - Großzügige Terrasse Modernisierungen: - Bäder 1980 - Dachausbau 1980 - Fenster 2010 - Baujahr Garage 1976
Objekt: Charmante Doppelhaushälfte in Süd-Ausrichtung mit ca. 141 m² Wohnfläche a
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Quelle: www.immowelt.de
998.900,00 €
4 Zi.
128,93
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nippes ist ein echter Dauerbrenner unter den Kölner Stadtvierteln. Nippes ist und bleibt einfach im Kommen. Wer dort wohnt, möchte nicht mehr weg. Wie so typisch für Köln, lebt auch Nippes von seinen Gegensätzen: beschaulich und doch
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lebhaftes Treiben, alteingesessen und multikulturell. Ehemalige Industrie- und Gewerbeflächen wurden zu modernen, schicken Wohnquartieren umgewandelt. Daneben existieren Straßenzüge mit prächtigen Fassaden aus Gründerzeit und Jugendstil. Es ist die Mischung aus Großstadt und Gemütlichkeit, warum Nippes zu den immer angesagten und attraktiven Wohnvierteln zählt. Das Rückrat des Veedels ist die Neusser Straße - zugleich eine beliebte Einkaufsmeile. Hier reiht sich Geschäft an Geschäft, gemütliche Cafés an moderne Restaurants, viel individuelles Leben. Die gesamte Infrastruktur ist dennoch für eine breite Zielgruppe geschaffen. Von der guten Lage und der familiären Atmosphäre fühlen sich viele Menschen angezogen. Urkölner sind tief verwurzelt, junge Fam
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Wahn ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Porz im Südosten von Köln gelegen. Vom S-Bahnhof erreichen Sie in der Woche im 10 Minuten Takt den Hauptbahnhof in Köln. Ebenfalls ist mit der S-Bahn auch der Flughafen Köln / Bonn erreichbar. Über die A59 und B8 gelangen Sie mit dem Auto nach Köln-Wahn. Supermärkte sind fussläufig erreichbar. Für die Erholung vom Alltag ist die Wahner Heide durchaus empfehlenswert. Weitläufige Feldwege am Rande des Rheins laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Burgallee, die das Wahrzeichen von Wahn - das Schloss Wahn - mit dem Ortskern verbindet, lädt ebenfalls zu Spaziergängen ein.
Ausstattung: Das Haus ist zur Zeit vermietet. Hier muss
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
171,49
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der rechtsrheinische Ortsteil Porz-Zündorf ist der ideale Standort für Jedermann. Er bietet eine gute Infrastruktur. Die S-Bahn-Haltestelle Zündorf erreichen Sie innerhalb von 15 Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar
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gegenüber vom Objekt. Die Autobahnen A59 und A3 liegen in guter Anbindung. Zudem sind Sie über die A559 in weniger als einer halben Stunde am Kölner Hauptbahnhof. Im Umkreis finden Sie ausreichend Kindergärten, diverse Schulformen und Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken sind für Sie fußläufig erreichbar. Banken, Bäckereien und Metzger liegen ebenfalls in der Nähe. Das Porzer Krankenhaus ist in ca. 10 Minuten erreichbar und trägt zur lokalen Gesundheitsversorgung bei. Gastronomisch bietet sich Ihnen eine vielfältige Auswahl. Die Freizeitinsel Groov, welche Sie fußläufig erreichen, trägt einen großen Anteil zum Freizeitwert bei. Dort finden Sie verschiedene Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Sport- und Spielplätze sowie Rad- und Gehwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Besonders für Familien ist Köln Rondorf eines der beliebtesten Wohnviertel im Kölner Süden. Geniessen Sie die Atmosphäre und Nachbarschaft eines beschaulichen Vororts sowie die urbane Nähe zur Kölner Innenstadt. Köln-Rondorf liegt auf
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der linken Rheinseite und grenzt an die Stadtteile Rodenkirchen, Hahnwald, Immendorf, Zollstock und Raderberg. Rondorf ist dem Stadtbezirk Rodenkirchen zugehörig. Die Infrastruktur bietet Ihnen alle Möglichkeiten naheliegender Verkehrsanbindungen. So gelangen Sie über die Autobahn A555 in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt sowie zu allen wesentliche Verkehrsknotenpunkten. Die B51 bietet zudem eine weitere zentrale Anbindung. Darüber hinaus verbinden verschiedenen Buslinien Rondorf mit größeren Stadtteilen wie Rodenkirchen sowie die Kölner Innenstadt. Diese ist in unter einer halben Stunde zu erreichen. Neben den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in der Kölner City bietet auch Rondorf in unmittelbarer Nähe ausreichende Möglichkeiten den tägli
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der Kölner Stadtteil Weiß liegt im linksrheinischen Süden der Domstadt, gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen und zählt derzeit knapp 6.000 Einwohner. Der auch als Alt Weiß bezeichnete
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ursprüngliche Ortskern am Rhein wird von Neu Weiß umschlossen, nach Norden und Osten hin schließt sich die weit ausschwingende Rheinkurve des Weißer Bogens an. Das Naturschutzgebiet "Weißer Bogen" verbindet Weiß mit Rodenkirchen und Sürth. Hier können die Kölner "abtauchen", im Sonnenschein auf einer Bank verweilen und den vielen Vögeln lauschen. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerk und Backsteinhäusern verleiht dem Stadtteil ein idyllisches Flair. Durch die umliegend entstandenen Neubaugebiete ist der Stadtteil Weiß im Laufe der Jahre immer weiter mit Rodenkirchen und Sürth zusammengewachsen und verfügt dadurch, neben dem vielfältigen Angebot an Erholungsmöglichkeiten entlang des Rheinufers, über eine gute Infrastruktur hinsichtlich Schu
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
99
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lindenthal an der Grenze zum belgischen Viertel im Westen von Köln. Die Kombination aus einem vielseitigem Angebot an Restaurants, Cafés und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie
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kurzen Wegen zu Stadtparks und Grünflächen, wie dem Lindenthaler Stadtwald oder dem benachbarten Hiroshima-Nagasaki-Park mit dem Aachener Weiher, macht die Lage so beliebt. Neben Arztpraxen und zahlreichen Lebensmittelgeschäften befinden sich Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen in direkter und näherer Umgebung. Die Nähe zur Uniklinik Köln rundet die Lage positiv ab. Durch die zentrumsnahe Lage bietet Lindenthal eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bachemer Straße führt direkt in die Stadt und der Lindenthalgürtel verbindet das Veedel mit den umliegenden Stadtteilen. Die Stadtbahnlinien 1, 7 und 9 verkehren neben diversen Busanbindungen in direkter Nähe zur Immobilie. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg u
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie liegt in bester Lage in einem gepflegten und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Kölner Stadtteil Wahnheide unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet Bieselwald. Wahnheide zählt ca. 7.500 Einwohner und hat sich bis heute seinen
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dörflichen Charakter bewahrt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Autobahn 59 ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich in unmittelbarer Umgebung eine der größten Stützpunkte der Bundeswehr, die Luftwaffenkaserne Köln-Wahn.
Ausstattung: - hochwertiges Marmorbad mit Wanne - Duschbad im OG - großer Balkon - Fliesen- und Laminatböden - effiziente Gastherme - Einzelgarage - eigener abschließbarer Kellerraum - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit separaten Anschlüssen
Objekt: Die hier angebotene vermietete (935 € kalt/ Monat) Maisonettewohnung befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
86
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises als Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Wohngebäude befindet sich in Köln-Kalk - ein Stadtteil, der sich zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort entwickelt hat. Das Objekt befindet sich direkt am Humboldpark. In der Nähe liegen zudem Pyramidenpark und Bürgerpark, welche mit ihren Rasenflächen zum Ausruhen und Schlendern einladen und für Kinder und Jugendliche Spiel- und Sportmöglichkeiten bieten. Gleich neben dem Bürgerpark sind die Köln Arcaden (Shoppingcenter mit rund 115 Geschäften), ferner Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, 2 Fitness-Studios, das Odysseum (Technik- und Abenteuermuseum) sowie Cafés u