Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5 Zi.
142
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dürfen wir Ihnen Ihr zukünftiges Haus vorstellen? In dem Neubauprojekt "Laura & Annabelle" entstehen 19 energieeffiziente und bezahlbare Häuser, in denen sich der Familienalltag perfekt organisieren lässt. Ob Reihenhaus oder Doppelhaushälfte -
...
beide bieten viel Platz für Ihre Familie. Auf knapp 169 m² Gesamtfläche - davon 142 m² Wohnfläche - verteilt auf insgesamt drei Ebenen, lässt es sich gut leben. Damit das Haus den Ansprüchen Ihres Familienalltages gerecht wird, können Sie dabei zwischen verschiedenen Grundrissvarianten wählen. Profitieren Sie von der KfW-Förderung fu?r klimafreundliche Neubauten und lassen Sie 2023 Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden, denn Ihr neues Traumhaus der Generation- E ist ein Effizienzhaus 40. Hereinspaziert! Betreten Sie das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche und dem Wohn- und Esszimmer, das als Herzstück des Hauses zu gemütlichen Familienabenden oder geselligen Treffen mit Freunden einlädt. Über dieses erreichen Sie auch die große Terrasse und de
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
3 Zi.
97,24
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Offene Baustellenberatung: Samstag, 05.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Der Baubeginn ist erfolgt! Ihr Zuhause de luxe - Sie wünschen sich ein außergewöhnliches und hochwertiges Ambiente und wollen in einem repräsentativen Objekt
...
leben? Dann sind Sie hier genau richtig. 19 Eigentumswohnungen befinden sich im L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Stormstraße. Die separaten Eingänge pro Gebäudeteil tragen in erheblichem Maße dazu bei, dass nur eine geringe Anzahl an Wohnungen pro Eingang bzw. Etage vorhanden ist. Das Resultat: Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden und ein angenehm privates Wohngefühl. Beide Gebäudeteile haben neben den gesonderten Eingängen auch einen eigenen Zugang von der Tiefgarage in separate Treppenhäuser und Aufzüge. Parken Sie in der Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz und gelangen Sie äußerst bequem und bei jedem Wetter tr
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.774 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.656
...
EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 330 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2014 saniert und verfügt über 4-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste WC. Auf den Balk
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.866 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,2%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.739
...
EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 240 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2018 saniert und verfügt über 3-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Balkon mit Abstellkammer gelangt ma
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.659 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.739
...
EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 280 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2016 saniert und verfügt über 3-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf den Balkon mit Abstellkammer gelangt ma
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
126
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum in Köln! Diese großzügige Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine moderne Wohnfläche von 126 m² auf einem ansprechenden
...
Grundstück von 250 m². Hier können Sie sich Ihre eigenen vier Wände schaffen, die nicht nur funktional sind, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen in Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer aufwachen, während die Sonne durch die großen Fenster strahlt. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - eine praktische Lösung für Besuch oder ei
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
3 Zi.
88,06
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir laden Sie ein zur offenen Besichtigung, am 29.09. von 11:00-13:00 Uhr! Das Haus Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der
...
Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheiten mit ihren vielfältigen Größen und Grundrissen ein Zuhause für Menschen verschiedenster Bedürfnisse und Lebensstile. Wir legen besonderen Wert darauf, Ihr neues Zuhause nach ökologischen Standards zu gestalten. Ein niedriger Energieverbrauch schafft nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch eine kosteneffiziente Wohnsituation, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Der innovative Neubau nutzt Architektur klug: Die Dachfläche des REWE-Supermarkts wird zu einer Aufenthalts- und Spielfläche umgewandelt - ein sicherer Ort zum Toben für Ihre Kinder an sonnigen Tagen. Die g
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
95,61
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese große 4-Zimmerwohnung ist solide vermietet - das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. - vermietet seit 2008 - Kaltmiete: 802,23 EUR zzgl. 373 EUR BK-Vorauszahlung inkl. HK - Hausgeld: 429 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden
...
Sie die Objekt-Id 175-023 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz und einer weiteren Wohneinheit zur Vermietung oder ebenfalls zur Eigennutzung? Dann könnte Ihre Suche beendete sein. Dieses attraktive, sehr lichte Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten
...
und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss, Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckwanne, Küche, Flur, separater Waschraum für beide Einheiten, 1. und 2. Obergeschoss, Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche: sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, geräumige Wohnküche, 2 x Tageslicht-Badezimmer, 4 Schlafzimmer, einladender Flur, Der darüber gelegene großzügige Speicherraum ist ggf. ausbaufähig, dieses wäre vom Käufer baurechtlich zu prüfen, und beherbergt die Gasheizung. Sehr schöne Ausstattung mit z.B. offenem Kamin, Einbauküche nach Absprache, hochwertige Fliesenböden, Rollläden, Abstellräumen, Dachterrasse mit Markise, Das Grundstück bietet darüber hinaus eine Terrasse und einen großen Schuppen.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche. Alle Räume erreichen Sie vom Flur aus. Zudem gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete
...
der Wohnung beträgt 575,00 €. Insgesamt besteht das Haus aus 7 Einheiten. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich somit als reine Kapitalanlage. Hinweis: Aufgrund des Inhalts des bestehenden Mietvertrages kann KEIN Eigenbedarf geltend gemacht werden.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
37,5
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten
...
suchen. Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verl
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im fünften Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das historische Gebäude beeindruckt durch seine Klinkerfassade und hat dank seiner massiven Bauweise den
...
Krieg nahezu unbeschadet überstanden. Ursprünglich diente es als Lager für Fleisch und später für Papier, was seine einzigartige Geschichte und Robustheit unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,5 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort den Charme und die Geschichte des Gebäudes spüren, die durch moderne Ausstattung ergänzt wird. Der warme Ton des Schiffsbodenparketts und die rustikale Klinkerwand verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die funkgesteuerten Deckenspots, die zonenweise getrennt schaltbar sind, ermöglichen es Ihnen, die Lichtverhältnisse individuell nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die kompakt
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
3 Zi.
97,88
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Natur ganz nah Das Hofhaus Lass Deinen Blick über das Nippeser Tälchen schweifen, das direkt vor Deiner Terrassentür liegt. Genieße luftige Stunden auf dem Balkon, das Rauschen der Bäume durch die großzügigen Fenster, die vielseitige
...
Raumaufteilung Deiner Wohnung und die Ruhe des Höfchens. Das Gartenhaus ist von Abwechslung und Geradlinigkeit genauso geprägt wie, von viel Licht und positiver Energie. Warme und moderne Farben, große, zum Park ausgerichtete Freiflächen und eine natürliche Atmosphäre sorgen für stilvollen Wohnkomfort. Hier fühlen sich Familien genauso wohl wie Paare und Singles.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
1 Zi.
33
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Von-Werth-Straße 24-26 in Köln Altstadt-Nord besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1960 erbaut. Trotz der zentralen Lage ist es hier möglich, eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu genießen. Die
...
in der Anzeige verwendeten Visualisierungen wurden vom Architekten erstellt und zeigen den originalen Grundriss. Sie dienen dazu, das fertige Produkt nach Abschluss der Sanierung realistisch darzustellen, können jedoch geringfügige Abweichungen enthalten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, optional gegen Aufpreis die Sanierung der Wohnung einzuschließen. So können Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Bitte beachten Sie, dass alle dargestellten Gegenstände und Möbelstücke nicht Teil der Sanierung sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler ------ Träumen Sie schon lange von einer eindrucksvollen Eigentumswohnung in beliebter Lage von Köln? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon lange gesucht haben. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 erbaut und präsentiert sich als ein modernes Zuhause im beliebten Stadtteil Lindenthal. Dank der geräumigen und tageslichtdurchfluteten Zimmer besticht die ca. 55 m² große Wohnung mit viel Raumgefühl und Helligkeit. Alle Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, teils bodentiefe Fenster und Rollläden. Mit
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
24
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragende Lage mitten in der Kölner Südstadt, der praktische Zuschnitt und die stets gute Vermietbarkeit zeichnen dieses Appartement aus. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines um 1905 erbauten denkmalgeschützten Altbaus und ist
...
zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Mit einer kleinen Diele, dem Duschbad, einer separaten Küche mit Fenster und dem eigentlichen Wohn- und Schlafraum bietet das Appartement einen sehr praktischen Zuschnitt. Der schön gestaltete begrünte Innenhof kann von den Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
70,41
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 1992 vermietet. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.759,64 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.656 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von
...
3,1%.Die letzte Mietanpassung fand 11.2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 429 EUR. Die Gemeinschaft der Eigentümer verfügt zum Stichtag 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 205.118,41 EUR. Auf Wunsch lassen wir Ihnen hierzu gerne detaillierte Unterlagen zukommen. Die ruhige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad und leider keinen Balkon. Das Angebot beinhaltet einen Kellerraum. Zur WEG gehören insgesamt 6 Häuser mit 37 Wohnungen, 10 Garagen und 3 S
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
141,66
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese projektierte Neubauvilla. Auf einem großzügigen 848 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Köln-Heimersdorf entsteht diese exklusive Neubauvilla, die keine Wünsche offen lässt. Erleben Sie
...
luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in einem der charmantesten Stadtteile Kölns. Die Villa wird in solider Massivbauweise errichtet, die für besondere Langlebigkeit und Wertbeständigkeit sorgt. Dank modernster Dämmmaterialien, dreifach verglasten Fenstern und einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle erfüllt die Villa höchste energetische Standards. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Der gesamte Grundriss und die Innenausstattung können vom Käufer noch frei gewählt werden. Die Villa ist mit einer Garage ohne direkten Zugang zum Haus geplant, die sich jedoch auf dem Grundstück befindet. Das Grundstück liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist südlich ausgerichtet. Auf dem Grundstück
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Barriere-/bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines anno 1900 massiv erstelltes Altbau-/Jugendstilhauses, mit hohen Decken, im Zentrum von Köln, nahe des Friesenplatzes und Stadtgartens. Die Wohnfläche beträgt
...
62 qm, verteilt auf großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit Fenster, Diele, Bad mit kleinem Fenster, zzgl. Hofterrasse ca. 15 qm (entsprechend Grundriss). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Der dazugehörige große Kellerraum ist ca. 16 qm groß.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung mit einer Fläche von 50 m² bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich in einem lebhaften Viertel von Köln und ermöglicht den Bewohnern die Nähe zu zahlreichen
...
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der großzügige Schnitt der Wohnung und der einladende Balkon schaffen ein luftiges und angenehmes Wohnambiente, das durch den Blick ins Grüne noch zusätzlich betont wird. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, mit bestehenden Mieteinnahmen von 650 Euro kalt und einem Potenzial zur Steigerung um bis zu 15 %. Die langjährigen Mieter zeigen die hohe Wohnqualität und Zufriedenheit in dieser Wohnung, was für Investoren eine zuverlässige Einkommensquelle bedeutet