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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
559.999,00 €
6 Zi.
144
m2
51061 Köln / Flittard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Köln-Flittard befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 144 m² Wohnfläche (+21m² zusätzliche Fläche im Anbau) verteilen sich 6 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen. Die Bäder
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wurden 2021 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss mit 47m² (+21 m²) erwarten Sie eine geräumige Einbauküche, Wohnzimmer, WC und ein Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Anbau des Erdgeschosses befinden sich zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 21 m² zu wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m² Wohnfläche. Mit Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung einzugsbereit. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m² Wohnfläche ebenfalls Wohn- und Schlafzimmer, einer weiteren modernen
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.589.000,00 €
176,93
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in der Millionenmetropole Köln! Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Wohn-Geschäfts-Haus in der begehrten Lage von Bilderstöckchen anbieten zu können. Dieses Objekt wird für den Faktor 21 der Jahresmieten verkauft, was eine
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hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Wertentwicklung des Bodenrichtwertes in dieser Region ist beachtlich. Von 2013 bis 2023 stieg der Wert von 410,00 € auf 1410,00 € pro m².
Hier erwartet Sie:
Ein Grundstück mit einer Fläche von 645 m², das 1959 zweigeschossig als Wohn-Geschäftshaus bebaut und solide vermietet ist. Neue Investoren erhalten hier ihre Gelegenheit, da auch u.a. eine Aufstockungsmöglichkeit um bis zu drei weitere Geschosse besteht.
Das Objekt verfügt über zwei Penthaus-Wohnungen und drei Gewerbeflächen.
Die gesamte Wohn-, Nutz- und Lagerfläche beträgt 652,73 m².
Die derzeitigen Mieterträge belaufen sich auf 74.050,44 € p.a. Nettokaltmiete und haben Potenzial zur Optimierung.
Zentrales Grundstück, perfekte Lage, dire
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sülz und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf 50 qm ausreichend Platz und Komfort. Sie ist ausgestattet
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mit einem modernen Wannenbad, hochwertigem Laminatboden und weißen Kunststofffenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Spitzboden, das zusätzliche Potenzial für Wohnraum bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum, und ein Fahrradkeller bietet einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder.
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2023 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 690,- €. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Sü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
5 Zi.
138
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 138 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Es verfügt über 3
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Schlafzimmer im 1. OG und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das als Studio oder für weiteren Wohnraum genutzt werden kann (z.B. Teilung in zwei weitere Schlafzimmer oder Home-Office etc.). Das komfortable Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Der helle und offene Grundriss im Erdgeschoss lädt zum Wohnen und gemeinsamer Zeit ein. Hier finden Sie eine vollwertig ausgestattete Küche vor (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC, einen schönen Essbereich und ein schönes und geräumiges Wohnzimmer mit Blick durch eine bodengleiche Fensterfront in den kleinen gemütlichen Garten.
Dort erwartet Sie eine schöne Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung, so dass Sie sich auch bei Regen trocken im Garten aufhalten können
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
305.000,00 €
6 Zi.
120
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Gesamtgröße des bebaubaren Grundstückes beträgt zirka 745 QM. Das Grundstück lässt sich mittig teilen. Dadurch ergeben sich bebaubaren Grundstücksgrößen von zirka 344 QM QM. Hinzu kommt der Wege Anteil von 28,5 QM jeweils, weshalb sich
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die Grundstückgrößen jeweils um diese Fläce erhöhen. Dadurch ergeben sich zirka weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im obersten Stockwerk (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 144,5 m² und umfasst ein Eingangsfoyer, einen Flur, zwei Badezimmer, eine offene Küche, zwei Büros, eine Teeküche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohn- und
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Esszimmer sowie eine Dachterrasse. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge (27.200 EUR) zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2013.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 730.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 511.000,00
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Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
7 Zi.
290
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 179/111 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Terrasse und Garage. Baujahr 2013. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Flur, 4
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Kellerräumen, Technikraum; Erdgeschoss mit Flur, 2 Badezimmern, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer; Obergeschoss: Flur, Garderobe, Badezimmer, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, insgesamt 110,58 m².
Beheizung durch Erdwärmepumpe mit Unterstützung über Solarthermie, Fußbodenheizung vorhanden; der Wartungszustand ist mittelmäßig, mit teilweisem Instandsetzungsbedarf (z.B. Glasbruch in der Haustür, Türen passen teilweise nicht, Fußleisten fehlen in mehreren Räumen, Wände müssen gestrichen werden, Steckdosenabdeckungen fehlen, Bodenbelag nicht vollständig abgeschlossen). Die Garage befindet sich am Hardtgenbuscher Kirchweg.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
7.500.000,00 €
51061 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Gewerbeobjekt in Köln bietet eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einer idealen Lage für ihr Unternehmen sind. Mit einer Grundstücksfläche von 7500 m² und einer eigenen Zufahrt ist dieses Gewerbeobjekt
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perfekt erschlossen und bietet jede Menge Potenzial. Die sehr gute Lage in Köln (51061) macht diese Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die nach einem Standort mit optimaler Anbindung suchen. Werden Sie Teil dieser aufstrebenden Geschäftsumgebung und verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Träume! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage
- Erschlossen
- ca. 7500 m²
- eigene Zufahrt
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
416.000,00 €
6 Zi.
146
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, samt Garage, Baujahr 1976, mit einer Wohnfläche von insgesamt 146 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum,
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ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum/Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 58,60 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 57,20 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC, auf einer Fläche von 30,60 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Es besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf und einige Baumängel wie eine defekte Gastherme, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss und teilweise auszutauschende Fenster.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
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Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Unbebaute Grundstücke (Ackerland, Grünstreifen)
Flurstücke 1237 und 1238 - die direkte Nachbarschaft besteht aus weiteren Acker- und Grünlandflächen, Pferdekoppeln, einer Tennisanlage sowie der angrenzenden Stadtteilbebauung, die Grundstücke
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liegen in einem Landschafts- und Wasserschutzgebiet
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 143.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
5 Zi.
209
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Untergeschoss. Das Haus verfügt über ein Flachdach und eine Wohnfläche von 209 m², inklusive Wintergarten, Terrasse, Gartenunterstand und einer Reihengarage
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(15 m²). Baujahr: 1974. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Flur, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer (insgesamt 56,35 m²).
Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Diele, WC, Duschbad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 152,67 m²).
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 2010. Es gibt keine nachgewiesene Baugenehmigung für den Wintergarten. Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut, es besteht jedoch Instandsetzungsbedarf im Kellergeschoss aufgrund von Feuchtigkeit. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück für eine Laufzeit von 99 Jahren, beginnend am 14.04.2010.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Frei
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
8 Zi.
265
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehende Doppelhaushälfte für eine Familie, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 265 Quadratmeter Wohnfläche. Sie verfügt über einen Balkon, eine überdachte und unterkellerte Terrasse im Garten und wurde um 1905
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erbaut, mit einem Anbau aus den frühen 1960er Jahren. Teilweise modernisiert. Raumgestaltung: Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Dachgeschoss: keine näheren Angaben zur Raumaufteilung vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Der Dachgeschossausbau und die Überdachung der Terrasse wurden ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Das Grundstück ist ungepflegt und mit Müll bedeckt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telef
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Quelle: www.immobilien.de
2.140.000,00 €
7 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 211 m². Es verfügt über 3 Balkone, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1925, ist denkmalgeschützt und wurde von 2012 bis 2018 umfassend renoviert und modernisiert. Der Verkehrswert beinhaltet einen Einbauküchenwert von 4.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, den Heizungsraum, einen Abstellraum (ehemaliger Bunker), 2 ausgebauten nicht-wohnraummäßigen Räume (keine Aufenthaltsräume), ein Duschbad, WC und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Diele, ein WC, ein Abstellraum, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit insgesamt 87,59 m². Auf der ersten Etage gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 3 Zimmer mit 74,39 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC und 2 Zimmer mit einer Fläche von 48,58 m².
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warm
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
1 Zi.
1
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
A) Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten im Vorderhaus, erbaut im Jahr 1910 und mit Keller. B) Das Hinterhaus war früher eine Gewerbeimmobilie, eine Wäscherei, zweigeschossig ohne Keller mit Flachdach. Es verfügt über zwei
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Garagen, die zu Wohnräumen umgebaut wurden. Das Baujahr des Hinterhauses ist unbekannt, vermutlich aus den 1930er Jahren, und es wurde 1979 umgenutzt. C) Ein einstöckiger Bungalow als Hinterhaus mit Flachdach, Baujahr ebenfalls unbekannt, aber vermutlich aus den 1950er Jahren.
Es gibt ungeklärte strittige Überbauten aufgrund unklarer Grundstücksgrenzen zum Nachbargrundstück, was zu rechtlichen Konflikten geführt hat. Weiterhin sind umfangreiche Baumängel und Schäden vorhanden, und alle Gebäude sind stark abgenutzt. Eine vollständige Untersuchung war nicht möglich, daher ist es unklar, ob die Aufbauten abgerissen werden müssen (aufgrund unrechtmäßiger Errichtung oder unwirtschaftlicher Reparaturen).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
41
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 65 mit einer Wohnfläche von 41 m². Sie verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und ein Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude wurde zwischen 1972 und 1975 erbaut.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 201,00 €. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Im Bereich der Wohnung gibt es Baumängel und Bauschäden, sowie einen Rückstau bei Modernisierungsmaßnahmen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
1 Zi.
110
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 110 Quadratmetern, inklusive Schuppen, Baujahr unbekannt.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; die genaue Wohnfläche konnte
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nicht exakt berechnet werden; Renovierungsarbeiten sind erforderlich; der hintere Teil des Schuppens ragt etwa 2 Meter auf das benachbarte Grundstück 774.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 310.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERST
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Quelle: www.immobilien.de
227.000,00 €
2 Zi.
82
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 81,54 Quadratmeter große Wohnung Nummer 136 befindet sich im fünften Stock links (mit Aufzug) und umfasst eine Diele, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und zwei Loggien. Zusätzlich gibt es
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einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1974/75 gebaut.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung für Warmwasser; eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden; es gibt offene Parkplätze auf dem Grundstück, die Gemeinschaftseigentum sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 227.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Im
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
2 Zi.
44
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit der Nummer 1 und ein Laden mit der Nummer 1a, die jeweils eine Wohn- bzw. Nutzfläche von 44/26 m² haben. Zusätzlich gibt es einen Keller. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das
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Gebäude um 1956 wieder aufgebaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Kammer, ein Bad, eine Diele, eine Küche, 2 Zimmer sowie den Laden.
Die Einheit wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt; es war nicht möglich, sie von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 275.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten
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Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
2 Zi.
76
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Geschoss, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 76 m². Das Haus verfügt über einen Flachdachanbau. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, während der Anbau im
...
Jahr 1962 erfolgte und das Dach 1979 erneuert wurde. Es wurden Modernisierungsarbeiten in den Jahren 1980 durchgeführt. Zusätzlich gehört ein separater Garten mit einer Grundstücksfläche von 142 m² zum Haus. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Duschbad mit Abstellecke, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad mit Abstellecke und 1½ Zimmer.
Vermutlich erfolgt die Beheizung durch eine Gasheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gartenland verfügt über keine im Grundbuch eingetragene Zufahrt, sondern kann über die Hausnummern 17, 17a und 19 über das Flurstück 2441 erreicht werden. Ein Wegerecht besteht nur an den Flurstücken 2324 und 2058/357 (Hausnummern 17 und 1
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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1988 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 135,93 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten mit Holzgartenhaus und eine Reihengarage. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerraum und zwei Hausanschlussräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von 49,27 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern mit einer Gesamtfläche von 48,8 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein Zimmer mit einer Fläche von 37,86 m².
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Die Garage liegt etwa 100 m vom Haus entfernt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht